[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[Nhimtiu]

Vâng, nếu bảo trì bảo dưỡng ổn thì đc cả trăm năm thật. E ko băn khoăn lắm vì e lo đời e thôi. Con cháu thì kệ chúng nó.
Cơ mà nếu có điều kiện thì mình cứ tích luỹ ít vàng để nếu có phá dỡ tái thiết thì mình/con cháu mình sẵn sàng thực hiện nghĩa vụ tài chính để đc nhận lại 1 căn hộ mới, cụ nhể.

Ngày xưa cc nhà ta hay mua vàng bỏ lọ mí bỏ ống bơ, giờ mợ toàn mua bds mí mua chung cư xong bỏ đó cho thuê thì kinh zồi em thật.

 

[bdssapteo]

Em nghĩ hơn 1 chứ ạ: Gamuda, Vin riverside, park city… những ai mua những năm 2016-2018 đều x5 (~10 năm)

Ah, thời điểm 15 - 18 thì đúng rồi. Nếu đầu tư thời điểm đó mà giữ đến bây giò thì vùng ven có nơi tăng 20 - 30 lần. ( vùng Thường Tín, Phú Xuyên , Hòa Lạc, Sóc Sơn , Đoing Anh...)

 

[bdssapteo]

Thì cụ kia nói k nơi nào nội đô x3 mà, hay em đọc k kỹ còm cụ ấy nhỉ

Nếu theo mạch chuyện thì mn đang nói thời điểm khoảng năm 21 - 22 đến giờ .

 

[vietsky1507]

Vl thật,lần đầu vào room này mà thấy VN lắm đại gia,tôi hơn 40 cả 2 vợ chồng trình thu nhập gần đây tăng chắc do lạm phát mới đạt tổng 100 triệu/tháng,làm như con chó.Nuôi 2 con nhỏ gần đây mới gọi có tí tiết kiệm tầm gần 2 tỷ,nhà còn đ’ có phải đi thuê.Lên đây thấy mua bđs bằng rổ,trong khi mình lom dom còn đếch dám mua,năm ngoái vay 3-4 tỏi mua nhà bây giờ mà thu nhập giảm thì xuống lỗ ko trả hết.Chịu,các bác giỏi quá

Đánh cuốn chiếu, All in full margin đúng 2 sóng là tiền lại hàng rổ thôi mà.
Trò này thành dễ bại cũng dễ, ối người của thiên lại trả địa. Ăn vài sóng, sai 1 sóng có khi lại về nơi bắt đầu, thậm chí âm.
Cụ làm công ăn lương với lại chắc ở vị trí ít đá ngoài hoặc ít ăn com nên 100tr thấy to, chứ nhiều người lương thấp mà tiền xxx cao lắm. Ở ta nó thế, ăn lương thì 4-5x là quản lý cấp trung rồi. Còn với dân buôn thúng bán mẹt như em thì 100 củ khoai quá bình thường.

 

[BigboyHN]

Em mà dư thế thì chắc phải làm một cái bên Úc hay Mẽo hoặc đâu đó và làm thêm cái cuốc tịch nữa để nhỡ binh biến thì cho đội f1 nó phắn tạm sang lúc hỗn loạn thôi cụ ạ.

Gần đây e hay nói vu vơ, lẩn thẩn, vớ vẩn..... . Chắc già cmnr, nhưng cụ là người đầu tiên nói về và nóidung sulanthans của e đấy. Cái cụ nói nó khunhrkhielp hơn tất cả các SDA đang làm. Và nochisnhlfacaisdichfinal.hihe.

 

[BigboyHN]

Gần đây e hay nói vu vơ, lẩn thẩn, vớ vẩn..... . Chắc già cmnr, nhưng cụ là người đầu tiên nói về và nóidung sulanthans của e đấy. Cái cụ nói nó khunhrkhielp hơn tất cả các SDA đang làm. Và nochisnhlfacaisdichfinal.hihe.

Ơ banf phin e bị lôi.x. lag.

 

[TorienT]

Em mà dư thế thì chắc phải làm một cái bên Úc hay Mẽo hoặc đâu đó và làm thêm cái cuốc tịch nữa để nhỡ binh biến thì cho đội f1 nó phắn tạm sang lúc hỗn loạn thôi cụ ạ.

Nghĩ theo hướng này e nghĩ cũng có kha khá người làm rồi mà cụ Nhím

 

[Nhimtiu]

Nghĩ theo hướng này e nghĩ cũng có kha khá người làm rồi mà cụ Nhím

Thì bên kia tầm cũng phải 1-1.5 Mil mí mua đc nhà tạm ổn thì cũng là một khoản rồi mà cụ.

 

[TorienT]

Thì bên kia tầm cũng phải 1-1.5 Mil mí mua đc nhà tạm ổn thì cũng là một khoản rồi mà cụ.

Vâng, mà thực tế giá nhà cả thế giới sau covid là nó bị điên đồng loạt luôn ấy.

 

[saiback]

Gần đây e hay nói vu vơ, lẩn thẩn, vớ vẩn..... . Chắc già cmnr, nhưng cụ là người đầu tiên nói về và nóidung sulanthans của e đấy. Cái cụ nói nó khunhrkhielp hơn tất cả các SDA đang làm. Và nochisnhlfacaisdichfinal.hihe.

Thế giới cũng đang biến động quá, mỗi nước lại có vấn đề riêng. Giờ cũng đến tuổi ngại ko hoà nhập được nên em cũng mới tìm hiểu trước thôi.

 

[Nhimtiu]

Gần đây e hay nói vu vơ, lẩn thẩn, vớ vẩn..... . Chắc già cmnr, nhưng cụ là người đầu tiên nói về và nóidung sulanthans của e đấy. Cái cụ nói nó khunhrkhielp hơn tất cả các SDA đang làm. Và nochisnhlfacaisdichfinal.hihe.

Cái này là bt mà, thằng f1 nhà em nó k nghe em sang Úc học chứ k có khi em cũng tính bên đó. Sau này ở đâu thì ở thôi chả quan trọng cố định một nơi nào cả. Hiu hiu thì em lượn, vui đâu chầu đấy hoy.

 

[Nhimtiu]

Vâng, mà thực tế giá nhà cả thế giới sau covid là nó bị điên đồng loạt luôn ấy.

Tp lớn nào cũng lên hết nhưng em thấy sau covid như ở hn giá chung cư tầm gấp 3 lần thì lên ác hơn bên mấy nước kia cụ ạ. Cơ bản lạm phát họ thấp hơn và gdp cũng k tăng mạnh như bên mình gđ này.

 

[TorienT]

Tp lớn nào cũng lên hết nhưng em thấy sau covid như ở hn giá chung cư tầm gấp 3 lần thì lên ác hơn bên mấy nước kia cụ ạ.

Nói như các cụ trên này sắp chia 3 rồi thì lại về giá trước khi tăng thôi.

 

[BigboyHN]

Thế giới cũng đang biến động quá, mỗi nước lại có vấn đề riêng. Giờ cũng đến tuổi ngại ko hoà nhập được nên em cũng mới tìm hiểu trước thôi.

Cái này là bt mà, thằng f1 nhà em nó k nghe em sang Úc học chứ k có khi em cũng tính bên đó. Sau này ở đâu thì ở thôi chả quan trọng cố định một nơi nào cả. Hiu hiu thì em lượn, vui đâu chầu đấy hoy.

Các cụ đang nói ở phần các cụ thôi. Những cái đó quá bt, chả có j để nói Chứ các cụ xâu chuỗi vs nền kinh tế các cụ sẽ hiểu ý e? Gắn nó vs thanh khoản của cả nền kinh tế.

 

[TorienT]

Các cụ đang nói ở phần các cụ thôi. Những cái đó quá bt, chả có j để nói Chứ các cụ xâu chuỗi vs nền kinh tế các cụ sẽ hiểu ý e? Gắn nó vs thanh khoản của cả nền kinh tế.

Mưa lúc nào mát lúc ấy thôi cụ, lo xa quá làm gì. Ai vay thì lo mà trả nợ, ai cầm tiền thì gtk ăn lãi cao, ai có nhà túc tắc cho thuê hoặc bán. Truyện triều đình thì để triều đình lo. Khó thì cũng khó đến như bao cấp là cùng chứ gì.

 

[Naunong]

Các cụ đang nói ở phần các cụ thôi. Những cái đó quá bt, chả có j để nói Chứ các cụ xâu chuỗi vs nền kinh tế các cụ sẽ hiểu ý e? Gắn nó vs thanh khoản của cả nền kinh tế.

Trả lời cho câu hỏi tiền đi đâu hết rồi phỏng cụ?

 

[Nhimtiu]

Nói như các cụ trên này sắp chia 3 rồi thì lại về giá trước khi tăng thôi.

Chia đôi nhiều cụ có khi đã cầm sẵn vợt để xúc rồi thì lấy đâu cơ hội chia 3 nhể? Em chưa nhìn ra

 

[Nhimtiu]

Mưa lúc nào mát lúc ấy thôi cụ, lo xa quá làm gì. Ai vay thì lo mà trả nợ, ai cầm tiền thì gtk ăn lãi cao, ai có nhà túc tắc cho thuê hoặc bán. Truyện triều đình thì để triều đình lo. Khó thì cũng khó đến như bao cấp là cùng chứ gì.

Có những ts nó ở vị trí đẹp cũng như cc găm vài trăm cây vàng chôn bụi chuối thôi. Giá lên gấp đôi cụ có đào lên bán hết hem? Vậy thì giá chia 3 có khi lại cơ cấu găm thêm vài trăm cây hay găm thêm đôi ba cái ts nữa cho thuê hay cho cháu con...vv

 

[BigboyHN]

Vl thật,lần đầu vào room này mà thấy VN lắm đại gia,tôi hơn 40 cả 2 vợ chồng trình thu nhập gần đây tăng chắc do lạm phát mới đạt tổng 100 triệu/tháng,làm như con chó.Nuôi 2 con nhỏ gần đây mới gọi có tí tiết kiệm tầm gần 2 tỷ,nhà còn đ’ có phải đi thuê.Lên đây thấy mua bđs bằng rổ,trong khi mình lom dom còn đếch dám mua,năm ngoái vay 3-4 tỏi mua nhà bây giờ mà thu nhập giảm thì xuống lỗ ko trả hết.Chịu,các bác giỏi quá

Cụ nói hay đấy. Tổng thu nhập 1 giá đình ở HN đc 100tr/th là mức khá cao. Tất nhiên ở HN sẽ có những người thu nhập hơn rất nhiều nhưng xét về làm công ăn lương là cao r. Căn bản là nó sẽ rất khủng nếu như gd cụ duy trì đc mức này lâu. Gd cụ chắc ko để ý đầu tư nên ko tận dụng dc đòn bẩy sở hữu nhà. Nó còn tùy thuộc vào mức độ đầu tư or hoàn cảnh gia đình mỗi người nữa. Cụ cứ cố gắng là sẽ mua dc thôi.
Còn e phán mạnh 1 câu ko ông nào cãi đc. Ngưởi nhà người thân và bản thân khoẻ mạnh đã thực sự là giàu và may mắn lắm r. Chứ ko thì núi tiền và ts ko biết bn cho nó đủ.

 

[BigboyHN]

Trả lời cho câu hỏi tiền đi đâu hết rồi phỏng cụ?

Trời vào Thu, hoa sữa thoang thoảng cũng thơm phỏng cụ? Sáng ra làm tí trà đá vỉa hè là chuẩn bài.