[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[BigboyHN]

NCB online cụ, vừa hôm qua 9.5%, chậm 1 ngày tiền về cụt mất 0.5% rồi

An tâm sẽ tăng lại cụ ợ.

 

[BigboyHN]

k biết cụ đọc bài báo mới nhất chưa?

Thống đốc họp với các lãnh đạo ngân hàng thương mại, yêu cầu không họp thay

Sáng nay 19/10/2026 Thống đốc Phạm Đức Ấn chủ trì cuộc họp giữa Ngân hàng Nhà nước với các ngân hàng thương mại. Cuộc họp diễn ra ngay sau khi NHNN chỉ đạo giảm ngay lãi suất huy động và cho vay với các ngành ưu tiên.

vietnamnet.vn

thắc mắc của em là: vì sao trong vòng chưa đến 1 tháng mà đã kéo khoảng cách gần 2% chênh lệch cho vay - huy động. thành bằng nhau rồi vậy?
@@
Tại cuộc họp sáng nay, Thống đốc Phạm Đức Ấn cho biết, tính đến cuối tuần qua, huy động vốn đã tăng trưởng 11,22%, tín dụng tăng 11,44%.
cụ làm bank, hình như big4, chức tước gì em chưa rõ nhưng cụ có giải thích đc k?
View attachment 9746545

Sáng nay họp hành thế nào rồi cụ

Thống đốc NHNN họp với 46 lãnh đạo ngân hàng bàn việc giảm lãi suất

Thống đốc nhấn mạnh giảm lãi cho vay cần tập trung vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên, đồng thời xem xét áp dụng với cả dư nợ hiện hiện hữu và khoản vay mới.

znews.vn

Hôm qua TT họp chỉ đạo trong chud nhật luôn. Sáng nay NHHNN họp thừa lệnh TT thôi. Thủ tục mà.
Huy động tăng mạnh do các siêu DA ko tính vào tăng trưởng tín dụng. Cụ đừng nghe thằng cu GPT.
Ngoài ra nhiều bank nhưh NCB chẳng hạn. Trả lãi trước rất cao. Bt trả lãi trc thuộc loại thấp nhất nhưng nhiều bank chơi quả trả lãi trc và phong tỏa lại. Via dụ gửi 1 tỷ, họ trả lãi luôn 100tr nhưng phong tỏa lại. 100tr lãi này vẫn nằm trên tk của cụ nhưng cụ ko rút dc. Như 1 loại ký quỹ đoa thôi. Và nó cũng đc tính chỉ tiêu huy động luôn.
Như vậy thay vì huy động dc 1 tỏi, bank huy động dc 1.1 tỏi đó. Ngoài ra còn có CCTG nữa. 10.x như PVC nên mơiz tăng nhanh.

 

[bdssapteo]

Hôm qua TT họp chỉ đạo trong chud nhật luôn. Sáng nay NHHNN họp thừa lệnh TT thôi. Thủ tục mà.
Huy động tăng mạnh do các siêu DA ko tính vào tăng trưởng tín dụng. Cụ đừng nghe thằng cu GPT.
Ngoài ra nhiều bank nhưh NCB chẳng hạn. Trả lãi trước rất cao. Bt trả lãi trc thuộc loại thấp nhất nhưng nhiều bank chơi quả trả lãi trc và phong tỏa lại. Via dụ gửi 1 tỷ, họ trả lãi luôn 100tr nhưng phong tỏa lại. 100tr lãi này vẫn nằm trên tk của cụ nhưng cụ ko rút dc. Như 1 loại ký quỹ đoa thôi. Và nó cũng đc tính chỉ tiêu huy động luôn.
Như vậy thay vì huy động dc 1 tỏi, bank huy động dc 1.1 tỏi đó. Ngoài ra còn có CCTG nữa. 10.x như PVC nên mơiz tăng nhanh.

Ah, tính cả tiền trả lãi trước vào. Riêng việc đó cũng tăng 8- 9 % rồi.

 

[hacker68]

Hôm qua TT họp chỉ đạo trong chud nhật luôn. Sáng nay NHHNN họp thừa lệnh TT thôi. Thủ tục mà.
Huy động tăng mạnh do các siêu DA ko tính vào tăng trưởng tín dụng. Cụ đừng nghe thằng cu GPT.
Ngoài ra nhiều bank nhưh NCB chẳng hạn. Trả lãi trước rất cao. Bt trả lãi trc thuộc loại thấp nhất nhưng nhiều bank chơi quả trả lãi trc và phong tỏa lại. Via dụ gửi 1 tỷ, họ trả lãi luôn 100tr nhưng phong tỏa lại. 100tr lãi này vẫn nằm trên tk của cụ nhưng cụ ko rút dc. Như 1 loại ký quỹ đoa thôi. Và nó cũng đc tính chỉ tiêu huy động luôn.
Như vậy thay vì huy động dc 1 tỏi, bank huy động dc 1.1 tỏi đó. Ngoài ra còn có CCTG nữa. 10.x như PVC nên mơiz tăng nhanh.

Nhưng như vậy là Điểm cân bằng rồi. Ls huy động tầm này là tương đối đỡ khát. K khát thêm.

 

[hacker68]

Update:
1. • [FLASH SALE] VAY VỐN NGẮN HẠN, LÃI SUẤT CHỈ TỪ 6%/NĂM @AII Cơ hội bổ sung vốn lưu động với mức lãi suất siêu ưu đãi dành cho khách hàng vay ngắn hạn tại BIDV: Từ 6%/năm với khoản vay kỳ hạn dưới 01 tháng • Từ 6,3%/năm với khoan vay kỵ hạn từ 01 đên dươi 03 tháng Từ 7%/năm với khoản vay kỳ hạn từ 03 tháng Thời gian giải ngân: Từ 15/10/2026-15/11/2026 Loại tiền vay: VNĐ Liên hệ Chi nhánh BIDV gần nhất để đư' c tư vấn điều kiện áp dụng và l' a chọn giải pháp vốn phù hợp.

2. Thống đốc lưu ý, việc giảm lãi suất không thực hiện cào bằng mà phải lựa chọn đúng đối tượng, tập trung hỗ trợ các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và lĩnh vực ưu tiên.

Đặc biệt, chính sách giảm lãi suất cần được xem xét đối với cả dư nợ hiện hữu và các khoản vay mới

 

[BigboyHN]

Nhưng như vậy là Điểm cân bằng rồi. Ls huy động tầm này là tương đối đỡ khát. K khát thêm.

Bỏ các siêu DA ra thì cân bằng kiểu j đc cụ? . Đã bỏ ra khỏi tăng trưởng tín dụng thì chỉ có đội theo dõi chuyên biệt mới theo dõi dc thôi. Tiền vẫn huy động cho các siêu DA mà. Huy động dc tính nhưng dư vay thì ko
Mấy ô lớn vay dư nợ tăng ae có biết, thậm chí có cáo bạch, có công bố trong BCTC nhưng ko thể tách bạch dc số tiền vay bn, hợp đồng nào cho siêu DA. Thế e mới bảo phải có 1 đội khác check.

 

[unifo]

Áp lực lãi suất nhưng giá bất động sản chưa thể giảm ngay

Giá chào bán vẫn neo cao do chủ đầu tư phải gánh nhiều khoản như tiền sử dụng đất, xây dựng tới chi phí tài chính.

m.cafef.vn

Theo ông Long, trong ngắn hạn giá chào bán có thể tiếp tục neo cao do chủ đầu tư phải gánh nhiều khoản chi phí, từ tiền sử dụng đất, xây dựng đến chi phí tài chính. Người sở hữu bất động sản cũng thường không muốn bán tài sản thấp hơn mức giá kỳ vọng. Vì vậy, lãi suất tăng chưa chắc khiến giá giảm ngay lập tức.

Ông Long đã đúng với thực tế thị trường đất nền vừa qua và hiện nay (riêng thị trường đất đấu giá lại thì không đúng vì các cuộc đấu giá lại vừa qua, giá trúng có thể giảm từ 20-40% giá trúng trước đó)

 

[Lid001]

Chắc tin này mấy cụ đang vay ngân hàng mong nhiều nhất đây

Thống đốc: 'Cần xem xét giảm lãi suất với cả khoản vay cũ'

Thống đốc yêu cầu các ngân hàng ưu tiên giảm lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh và xem xét áp dụng với cả dư nợ hiện hữu thay vì chỉ khoản vay mới.

vnexpress.net

 

[hacker68]

Chắc tin này mấy cụ đang vay ngân hàng mong nhiều nhất đây

Thống đốc: 'Cần xem xét giảm lãi suất với cả khoản vay cũ'

Thống đốc yêu cầu các ngân hàng ưu tiên giảm lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh và xem xét áp dụng với cả dư nợ hiện hữu thay vì chỉ khoản vay mới.

vnexpress.net

Bidv say NO.

Chỉ áp dụng cho vay ngắn hạn <1 năm nhé

 

[Lid001]

Bidv say NO.

Chỉ áp dụng cho vay ngắn hạn <1 năm nhé

Từ từ cụ, hãm phanh cũng phải có quán tính chứ. Ít nhất là thiết lập đỉnh lãi suất cái đã

 

[Trongxanh2022]

Từ từ cụ, hãm phanh cũng phải có quán tính chứ. Ít nhất là thiết lập đỉnh lãi suất cái đã

Theo em chắc duy trì được 1 tháng rồi lại lên...

 

[thosandocu]

Quan trọng là DN và người vay có đủ điều kiện để vay bây giờ không? Ngành nghề nào được vay?
Những người đầu tư CHCC, đầu tư đất nền họ vay từ năm ngoái, năm kia rồi.

 

[BigboyHN]

Bidv say NO.

Chỉ áp dụng cho vay ngắn hạn <1 năm nhé

Hoa mai vừa rồi có gói đẩy mạnh cho sxkd đó cụ. Ls có 6% thôi.
Nhưng với kỳ hạn 3 tháng.

 

[Lid001]

Theo em chắc duy trì được 1 tháng rồi lại lên...

Nếu chỉ Thủ tướng yêu cầu thì e cũng nghĩ như cụ, nhưng lần này có cả cụ Tổng lên tiếng nữa nên e dự sẽ nghiêm túc đấy. Chỉ không biết sẽ giảm về mức nào thôi

 

[Trongxanh2022]

Nếu chỉ Thủ tướng yêu cầu thì e cũng nghĩ như cụ, nhưng lần này có cả cụ Tổng lên tiếng nữa nên e dự sẽ nghiêm túc đấy. Chỉ không biết sẽ giảm về mức nào thôi

Lợi tức trái phiếu của Mẽo 10 năm đang là 5.4, thị trường mới nổi rủi ro như Việt Nam thì định xuống mức nào.
Thôi mỗi người tin 1 kiểu. Chúc các cụ tuần mới vui vẻ

 

[viet7500]

Em nghe tin vỉa hè là sếp Q sắp nghỉ vì lý do sức khoẻ rồi cụ ạ, tiếc cho 1 lãnh đạo có tâm có tầm.

Nếu vỉa hè của cụ chuẩn thì bác Wang phát biểu thế là đúng rồi! Ko dc miếng nhưng lại dc tiếng!

 

[luvsmile]

Bidv say NO.

Chỉ áp dụng cho vay ngắn hạn <1 năm nhé

3 tháng trở xuống chứ k phải dưới 1năm

 

[yuh2105]

Hoa mai vừa rồi có gói đẩy mạnh cho sxkd đó cụ. Ls có 6% thôi.
Nhưng với kỳ hạn 3 tháng.

Sxkd gì với vay 3 tháng cụ nhỉ chắc cầm về 1 ăn 1 tịt thôi

 

[BigboyHN]

Sxkd gì với vay 3 tháng cụ nhỉ chắc cầm về 1 ăn 1 tịt thôi

Miễn có ls 6% là dc mà cụ, chứ TT có yêu cầu kỳ hạn đâu.

 

[Mystery2024]

Sxkd gì với vay 3 tháng cụ nhỉ chắc cầm về 1 ăn 1 tịt thôi

Bổ sung vốn lưu động theo Hạn mức tín dụng. Các khế ước nhận nợ có thời hạn 12 tháng trở xuống, thường là 6 tháng.

Ưu đãi SXKD thì giảm lãi suất với các doanh nghiệp vay bù đắp thiếu hụt vốn lưu động tạm thời là đủng rồi còn gì nữa.