[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[alongcamepolly]

Cụ đã trực tiếp hỏi sale chưa, nhiều khi nó giảm trên cái bảng niêm yết thôi, sau hôm họp đứa bạn em làm viettin cũng bảo y như cụ đấy mà mấy hôm sau thì nó nhắn lại như này kkkk

KLQ nhưng bạn cụ để quả màn hình text chill nhể? như các mợ ấy

 

[LonelyStorm]

Cho đến hôm nay, em khẳng định từ Big4 cho đến nh cổ phần không giảm ls huy động thực tế các cụ nhé. Vậy thì bđs thứ cấp không có cơ hội được giảm ls vay, nếu không nói sẽ tăng thêm.
Tuy nhiên em dự sắp tới khi mấy ông lớn ra hàng sẽ có chính sách ls riêng cho khách mua sơ cấp để các ông lớn còn bán được hàng ( kết hợp với ông lớn đặt giá sơ cấp hợp lý). Còn các ông thứ cấp bị tiếp 2 đòn: cđt bán hàng mới giá hợp lý cạnh tranh,tiếp tục chịu ls cao . Vậy cụ nào đang ôm nợ mau mà thoát hàng bằng cách hạ sâu chạy trước

Chưa nói đến lãi suất, muốn đầu tư với đầu cơ trong khi lượng hàng dư thừa khủng cỡ này là em thấy nể các cụ đầu tư thứ cấp phết rồi đấy.

 

[túc sơn]

Ls huy động có giảm ko thì câu trả lời là có, kể cả chứng chỉ tiền gửi thì cũng giảm khoảng 0.2- 0.5% rồi.
Mà thực ra ls có giảm về loanh quanh huy động 6 tháng 8% thì các cụ vẫn đi gửi thôi vì giờ làm gì có kênh đầu tư nào khác

 

[banhmypate]

Hơn 900 hộ dân phố cổ Hà Nội có thể được mua nhà xã hội không qua bốc thăm

Người dân phố cổ, phố cũ thuộc phường Hoàn Kiếm có diện tích ở dưới 5m2 sàn/người được đề xuất mua, thuê mua nhà xã hội không qua bốc thăm, nhưng phải chuyển toàn bộ nhân khẩu khỏi chỗ ở cũ.

vietnamnet.vn

 

[HUSTThợĐiện]

KLQ nhưng bạn cụ để quả màn hình text chill nhể? như các mợ ấy

Đứa bạn nó để cụ ạ, nhiều khi nó chờ em bỏ vợ rồi xồ vào cũng nên kkk, quen nó thỉnh thoảng nó hóng cho mình cơ hội đổi đời mà ko biết là đổi theo chiều nào thôi, chiều nó mới xui em vào đất đấu giá ở tỉnh kkk

 

[SuHaoMuoi199]

Đứa bạn nó để cụ ạ, nhiều khi nó chờ em bỏ vợ rồi xồ vào cũng nên kkk, quen nó thỉnh thoảng nó hóng cho mình cơ hội đổi đời mà ko biết là đổi theo chiều nào thôi, chiều nó mới xui em vào đất đấu giá ở tỉnh kkk

màn hình này thì lại yêu thương quá nhiều phỏng cụ

 

[ncs]

Bác khẳng định chả ý nghĩa gì, theo mình biết là giảm gửi min 0.5% còn đầu ra tùy giảm 1 - 1,5% cũng có mà 0,5% cũng có.

Hôm nay tôi gửi cả 2 đây, ít thôi. Big 4 vẫn 8% . Cp 9,41. Như thế được chưa cụ

 

[banhmypate]

Hôm nay tôi gửi cả 2 đây, ít thôi. Big 4 vẫn 8% . Cp 9,41. Như thế được chưa cụ

cứ phải người thật việc thật như cụ mới chuẩn

 

[tayphonglinh]

Hôm nay tôi gửi cả 2 đây, ít thôi. Big 4 vẫn 8% . Cp 9,41. Như thế được chưa cụ

cụ cho em thông tin NH cp với ạ, cảm ơn cụ

 

[Duong tien sih]

Vê pê tôi mới gửi khoản be bé, 8 chữ số. Vẫn 9,2% nhé.
Nếu gửi 10 tỏi, khả năng đàm phán được hơn 10%.

 

[Gato2009]

Tồn thì toàn nơi xa đồng không mông quạnh, ở thì ko đi làm đi học trong nội thành được, những nơi cũng chẳng cho thuê được, chứ nội đô nó tắc lòi suốt ngày thiếu nhà trầm trọng thì có đâu mà tồn trừ mấy khu mới mác siêu cao cấp neo giá gần 200 củ/m2 cc thì ế chứ hàng vừa miếng đâu có nhiều.

Cụ chuẩn, trong vđ3 mà cc tầm trung thì chả bao giờ ế, khu em gần đường giải phóng giá còn nhích chút.

 

[oddone]

Càng nhiều sản phẩm đầu tư tài chính tích sản, giá chung cư càng giảm. Ko ai muốn bỏ tiền 1 cục to ra thuê 50 năm nữa.

 

[Lid001]

Bắt đầu thực hiện dự án cải tạo tập thể Nghĩa Đô. Được tái định cư tại chỗ, cư dân đã đồng thuận hệ số x2, diện tích còn thiếu mua của cđt với giá ưu đãi. Sau quả này khéo nhà tập thể lại ngon rồi các cụ

 

[Khanhnho]

Bắt đầu thực hiện dự án cải tạo tập thể Nghĩa Đô. Được tái định cư tại chỗ, cư dân đã đồng thuận hệ số x2, diện tích còn thiếu mua của cđt với giá ưu đãi. Sau quả này khéo nhà tập thể lại ngon rồi các cụ

Các nhà mặt đất bị giải toả thì đền ntn cụ biết ko? Em nghe nói có nhà mới mua 49 củ tiền đất, chưa kể xây, ko biết được đền ntn.

 

[bleo]

Các nhà mặt đất bị giải toả thì đền ntn cụ biết ko? Em nghe nói có nhà mới mua 49 củ tiền đất, chưa kể xây, ko biết được đền ntn.

Này là nhà tập thể. Kiểu Cụ có nhà tập thể cũ diện tích sổ đỏ 40m2 x hệ số k(*2) = 80m2. Sau này cđt xây chung cư mới trên chính nhà tập thể đó cụ chọn mua căn 110m2 - 80m2 đền bù của Cụ = 30m2 còn lại cđt bán giá ưu đãi cho Cụ. Nói chung kèo thơm cho dân nên được đồng thuận 100%. Không như mấy Cụ có nhà đất thiệt đủ đường.

 

[Lid001]

Các nhà mặt đất bị giải toả thì đền ntn cụ biết ko? Em nghe nói có nhà mới mua 49 củ tiền đất, chưa kể xây, ko biết được đền ntn.

E cũng không rõ cụ ơi, chỗ này vị trí ngon quá, xây đẹp lên thì phải hơn trăm 1m là cái chắc

 

[Khanhnho]

Này là nhà tập thể. Kiểu Cụ có nhà tập thể cũ diện tích sổ đỏ 40m2 x hệ số k(*2) = 80m2. Sau này cđt xây chung cư mới trên chính nhà tập thể đó cụ chọn mua căn 110m2 - 80m2 đền bù của Cụ = 30m2 còn lại cđt bán giá ưu đãi cho Cụ. Nói chung kèo thơm cho dân nên được đồng thuận 100%. Không như mấy Cụ có nhà đất thiệt đủ đường.

Ý em là nhà tập thể dạng liền kề trong khu tập thể đó cụ. Ko phải nhà đất bên ngoài. Dạng nhà này cũng được đền nhưng với hệ số khác, thậm chí còn ngon hơn các căn hộ. Khu Trung Tự e nghe nói đang đàm phán, tầng 1 hệ số cao, tầng 2 trở lên cùng hệ số như căn hộ.

 

[Tố Hữu]

Hôm nọ cụ nào quote em là mới có liền kề được cho không, hôm nay có cả chung cư cho không rồi nhá hẳn Matrix One luôn

 

[banhmypate]

Người Việt vẫn còn nghèo lắm!

Theo số liệu năm 2025, GDP bình quân đầu người của Việt Nam đạt khoảng 5.066 USD, trong khi mức bình quân toàn cầu là 14.406 USD, theo Ngân hàng Thế giới. Nghĩa là quy mô kinh tế tính trên mỗi người Việt mới bằng 35% mức bình quân thế giới, thấp hơn gần ba lần.

GDP bình quân đầu người của Việt Nam xếp khoảng thứ 120 thế giới, theo WB.

Những con số ấy cho thấy, dù kinh tế đã tăng trưởng nhanh trong nhiều năm qua, chúng ta vẫn còn cách khá xa mức sống của các nước giàu. Người Việt Nam vẫn còn nghèo, nhiều người còn rất nghèo.

Theo Cục Thống kê, có tới 60,6% lao động có việc làm thuộc khu vực phi chính thức. Nhiều người mưu sinh bằng những công việc không có hợp đồng, bảo hiểm xã hội hay thu nhập ổn định. Chỉ vài ngày không có cuốc xe, không được thuê làm, hoặc một mùa vụ thất bát cũng đủ khiến chi tiêu cả gia đình đảo lộn.

Khu vực doanh nghiệp tư nhân còn nhỏ lẻ, manh mún, chưa tạo ra đủ nhiều việc làm có năng suất và thu nhập cao. Người trẻ càng khó khăn hơn. Tỷ lệ thất nghiệp của thanh niên 15–24 tuổi trong quý III lên tới 9,07%, cao gấp bốn lần mức thất nghiệp chung. Tính chung chín tháng, tỷ lệ này gần 8,9%, cao nhất trong giai đoạn 2020–2026.

Thu nhập bình quân của người lao động đạt hơn 9,1 triệu đồng/tháng, tăng 9,1% so với cùng kỳ. Nhưng CPI cũng tăng 4,52%, nên sức mua thực tế cải thiện ít hơn mức tăng thu nhập.

Cuộc sống của người cao tuổi cũng còn nhiều nỗi lo. Theo số liệu được Bộ Y tế dẫn năm 2025, 73% người cao tuổi Việt Nam không có lương hưu hoặc trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng. Nhiều người già vẫn phải tiếp tục mưu sinh hoặc trông cậy vào con cháu. Một đời làm lụng vất vả, đến tuổi nghỉ ngơi vẫn phải lo chuyện cơm áo là thực tế của không ít người.

Nhìn rộng ra, khoảng cách phát triển giữa các địa phương còn rất lớn.

Theo số liệu năm 2025, GDP bình quân đầu người cả nước đạt 125,5 triệu đồng. Nhưng nếu xét theo địa giới cũ, GRDP bình quân đầu người của Hà Giang chỉ đạt 42,87 triệu đồng, tương đương khoảng 12% mức bình quân thế giới. Cao Bằng đạt 49,59 triệu đồng, bằng gần 14%; Điện Biên đạt 53,39 triệu đồng, bằng gần 15%; còn Bắc Kạn đạt 62,18 triệu đồng, cũng chỉ bằng khoảng 17%.

Ngay cả Bà Rịa – Vũng Tàu, địa phương đứng đầu với 346,89 triệu đồng/người, cao gấp 8,1 lần Hà Giang, cũng chưa bằng mức bình quân thế giới.

Tất nhiên, GDP hay GRDP bình quân đầu người không phải thu nhập thực nhận của người dân. Nhưng những con số ấy cho thấy nền tảng kinh tế của chúng ta vẫn còn thấp, đặc biệt ở các tỉnh miền núi.

Khi nói về những thành tựu tăng trưởng kinh tế, chúng ta hoàn toàn có quyền tự hào. Nhưng cũng cần nhìn thẳng vào thực tế rằng phần đông người Việt vẫn chưa có cuộc sống thực sự khá giả.

Dân dĩ thực vi tiên - các chính sách thiết kế cho họ cần lấy đó làm trọng để tránh đẩy nhiều người xuống dưới ngưỡng đói nghèo.

Hoàng Tư Giang

Người Việt vẫn còn nghèo lắm! Theo số liệu năm 2025, GDP bình quân đầu người của Việt Nam đạt khoảng 5.066 USD, trong khi mức bình quân toàn cầu là 14.406 USD, theo Ngân hàng Thế giới. Nghĩa là quy...

www.facebook.com

 

[banhmypate]

Người Việt vẫn còn nghèo lắm!

Theo số liệu năm 2025, GDP bình quân đầu người của Việt Nam đạt khoảng 5.066 USD, trong khi mức bình quân toàn cầu là 14.406 USD, theo Ngân hàng Thế giới. Nghĩa là quy mô kinh tế tính trên mỗi người Việt mới bằng 35% mức bình quân thế giới, thấp hơn gần ba lần.

GDP bình quân đầu người của Việt Nam xếp khoảng thứ 120 thế giới, theo WB.

Những con số ấy cho thấy, dù kinh tế đã tăng trưởng nhanh trong nhiều năm qua, chúng ta vẫn còn cách khá xa mức sống của các nước giàu. Người Việt Nam vẫn còn nghèo, nhiều người còn rất nghèo.

Theo Cục Thống kê, có tới 60,6% lao động có việc làm thuộc khu vực phi chính thức. Nhiều người mưu sinh bằng những công việc không có hợp đồng, bảo hiểm xã hội hay thu nhập ổn định. Chỉ vài ngày không có cuốc xe, không được thuê làm, hoặc một mùa vụ thất bát cũng đủ khiến chi tiêu cả gia đình đảo lộn.

Khu vực doanh nghiệp tư nhân còn nhỏ lẻ, manh mún, chưa tạo ra đủ nhiều việc làm có năng suất và thu nhập cao. Người trẻ càng khó khăn hơn. Tỷ lệ thất nghiệp của thanh niên 15–24 tuổi trong quý III lên tới 9,07%, cao gấp bốn lần mức thất nghiệp chung. Tính chung chín tháng, tỷ lệ này gần 8,9%, cao nhất trong giai đoạn 2020–2026.

Thu nhập bình quân của người lao động đạt hơn 9,1 triệu đồng/tháng, tăng 9,1% so với cùng kỳ. Nhưng CPI cũng tăng 4,52%, nên sức mua thực tế cải thiện ít hơn mức tăng thu nhập.

Cuộc sống của người cao tuổi cũng còn nhiều nỗi lo. Theo số liệu được Bộ Y tế dẫn năm 2025, 73% người cao tuổi Việt Nam không có lương hưu hoặc trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng. Nhiều người già vẫn phải tiếp tục mưu sinh hoặc trông cậy vào con cháu. Một đời làm lụng vất vả, đến tuổi nghỉ ngơi vẫn phải lo chuyện cơm áo là thực tế của không ít người.

Nhìn rộng ra, khoảng cách phát triển giữa các địa phương còn rất lớn.

Theo số liệu năm 2025, GDP bình quân đầu người cả nước đạt 125,5 triệu đồng. Nhưng nếu xét theo địa giới cũ, GRDP bình quân đầu người của Hà Giang chỉ đạt 42,87 triệu đồng, tương đương khoảng 12% mức bình quân thế giới. Cao Bằng đạt 49,59 triệu đồng, bằng gần 14%; Điện Biên đạt 53,39 triệu đồng, bằng gần 15%; còn Bắc Kạn đạt 62,18 triệu đồng, cũng chỉ bằng khoảng 17%.

Ngay cả Bà Rịa – Vũng Tàu, địa phương đứng đầu với 346,89 triệu đồng/người, cao gấp 8,1 lần Hà Giang, cũng chưa bằng mức bình quân thế giới.

Tất nhiên, GDP hay GRDP bình quân đầu người không phải thu nhập thực nhận của người dân. Nhưng những con số ấy cho thấy nền tảng kinh tế của chúng ta vẫn còn thấp, đặc biệt ở các tỉnh miền núi.

Khi nói về những thành tựu tăng trưởng kinh tế, chúng ta hoàn toàn có quyền tự hào. Nhưng cũng cần nhìn thẳng vào thực tế rằng phần đông người Việt vẫn chưa có cuộc sống thực sự khá giả.

Dân dĩ thực vi tiên - các chính sách thiết kế cho họ cần lấy đó làm trọng để tránh đẩy nhiều người xuống dưới ngưỡng đói nghèo.

Hoàng Tư Giang

Người Việt vẫn còn nghèo lắm! Theo số liệu năm 2025, GDP bình quân đầu người của Việt Nam đạt khoảng 5.066 USD, trong khi mức bình quân toàn cầu là 14.406 USD, theo Ngân hàng Thế giới. Nghĩa là quy...

www.facebook.com

Vậy mà nhiều người vẫn muốn giá nhà lên tiếp, bứt tốc

ăn hết của thế hệ sau…