[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[Txpt]

Nhìn danh sách cựu học sinh của các trường công lâp Hà Nội như thế này thì em nghĩ các cụ bảo giáo dục Cầu Giấy số 1 Hà Nội có đang tự tin quá ko?

Cụ ko biết hay giả vờ ko biết? Những người này họ học thì lúc đó Cầu Giấy đang là huyện. Ams nó còn ở Nam Cao, Yên Hoà toàn con em làng Cót học…

 

[Altis 2011]

Sau này ra đời thành công ntn thì còn nhiều yếu tố. Riêng về học hành thì em dám khẳng định KL và VĐ xét nói chung thì ko thể bằng 2 trường chuyên kia được. KL là vẫn nhỉnh hơn VĐ về học lực

Heêh cụ nhận xét rất phiến diện nhé, trc khi có Ams VD là chuyên khối ngoại ngữ xã hội của HN đấy. Giờ VĐ nó vẫn có số có má đấy. Mọi sự ss đề khập khiễng.

 

[hacker68]

Kết quả điều tra ban đầu xác định: Trong khoảng thời gian từ tháng 1.2022 đến tháng 4.2024, Nguyễn Thị Thơ và Nguyễn Thị Luyến đã thực hiện việc mua nhiều thửa đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên nhưng không thực hiện thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất sang tên mình theo quy định của pháp luật, đồng thời không thực hiện việc kê khai, nộp thuế đối với các giao dịch phát sinh.

Sau khi mua đất, Thơ và Luyến tiếp tục tìm kiếm khách hàng để chuyển nhượng lại các thửa đất nhằm thu lợi.

Tuy nhiên, thay vì thực hiện đầy đủ các thủ tục chuyển nhượng qua từng lần giao dịch và kê khai nghĩa vụ thuế tương ứng, các đối tượng đã sử dụng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không hợp pháp, thể hiện giao dịch trực tiếp từ người bán ban đầu đến người mua cuối cùng, bỏ qua các giao dịch trung gian.

 

[caisua]

Kết quả điều tra ban đầu xác định: Trong khoảng thời gian từ tháng 1.2022 đến tháng 4.2024, Nguyễn Thị Thơ và Nguyễn Thị Luyến đã thực hiện việc mua nhiều thửa đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên nhưng không thực hiện thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất sang tên mình theo quy định của pháp luật, đồng thời không thực hiện việc kê khai, nộp thuế đối với các giao dịch phát sinh.

Sau khi mua đất, Thơ và Luyến tiếp tục tìm kiếm khách hàng để chuyển nhượng lại các thửa đất nhằm thu lợi.

Tuy nhiên, thay vì thực hiện đầy đủ các thủ tục chuyển nhượng qua từng lần giao dịch và kê khai nghĩa vụ thuế tương ứng, các đối tượng đã sử dụng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không hợp pháp, thể hiện giao dịch trực tiếp từ người bán ban đầu đến người mua cuối cùng, bỏ qua các giao dịch trung gian.

Liên quan gì tới giá chung cư mà cụ đưa vào đây nhỉ?

 

[hacker68]

Liên quan gì tới giá chung cư mà cụ đưa vào đây nhỉ?

Cụ tự ngẫm xem!
Chứ liên quan ác đó. Hoặc là cụ chưa gặp các đội lướt cc 2025.

 

[caisua]

Cụ tự ngẫm xem!
Chứ liên quan ác đó. Hoặc là cụ chưa gặp các đội lướt cc 2025.

Em dốt nên ngẫm mãi ko ra. 1 con mọe trốn thuế giao dịch đất ở tỉnh thì liên quan như nào tới giá chung cư ở Hà Nội nhỉ?
2 loại mặt hàng ko liên quan gì, đối tượng mua bán ko trùng nhau, hành vi trốn thuế của 1 cá nhân cũng chả thể ảnh hưởng tới mặt bằng giá chung, ...
Sau khi cụ được gặp đội lướt cc 2025 thì cụ thấy mở mang được những gì ạ? Họ cũng đã từng trốn thuế như mụ kia và sắp bị bắt hết hay như nào ạ? Cụ khai sáng cho em phát, cao siêu quá em ko nghĩ ra

 

[hacker68]

Em dốt nên ngẫm mãi ko ra. 1 con mọe trốn thuế giao dịch đất ở tỉnh thì liên quan như nào tới giá chung cư ở Hà Nội nhỉ?
2 loại mặt hàng ko liên quan gì, đối tượng mua bán ko trùng nhau, hành vi trốn thuế của 1 cá nhân cũng chả thể ảnh hưởng tới mặt bằng giá chung, ...
Sau khi cụ được gặp đội lướt cc 2025 thì cụ thấy mở mang được những gì ạ? Họ cũng đã từng trốn thuế như mụ kia và sắp bị bắt hết hay như nào ạ? Cụ khai sáng cho em phát, cao siêu quá em ko nghĩ ra

Lướt cc. Cứ cọc 300-500 chờ 30 ngày. Trong thời gian 30 ngày ấy thì đi tìm thằng khác bán chênh. Same same
Mục đích trốn thuế là không sang tên từng lần. Còn đất nền hay là chung cư thì nó chỉ là mặt hàng thôi

 

[Altis 2011]

Kết quả điều tra ban đầu xác định: Trong khoảng thời gian từ tháng 1.2022 đến tháng 4.2024, Nguyễn Thị Thơ và Nguyễn Thị Luyến đã thực hiện việc mua nhiều thửa đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên nhưng không thực hiện thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất sang tên mình theo quy định của pháp luật, đồng thời không thực hiện việc kê khai, nộp thuế đối với các giao dịch phát sinh.

Sau khi mua đất, Thơ và Luyến tiếp tục tìm kiếm khách hàng để chuyển nhượng lại các thửa đất nhằm thu lợi.

Tuy nhiên, thay vì thực hiện đầy đủ các thủ tục chuyển nhượng qua từng lần giao dịch và kê khai nghĩa vụ thuế tương ứng, các đối tượng đã sử dụng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không hợp pháp, thể hiện giao dịch trực tiếp từ người bán ban đầu đến người mua cuối cùng, bỏ qua các giao dịch trung gian.

Chắc có vấn đề gì chứ thế này có mà tốp buôn bđs bị nhốt hết.

 

[oddone]

Đội lướt lát này trục lợi từ vòng quay tiền, hợp tác với cò vạc tìm cách bơm thổi nhanh sang tay nhanh, bất chấp hệ luỵ tạo ra cho xã hội.

 

[taiadau]

Heêh cụ nhận xét rất phiến diện nhé, trc khi có Ams VD là chuyên khối ngoại ngữ xã hội của HN đấy. Giờ VĐ nó vẫn có số có má đấy. Mọi sự ss đề khập khiễng.

Nó là thực tế hiện tai.... trước kia thi liên quan gì đến vđ đang nói đâu... có ai nói về 30 năm trước đâu cụ. Cụ dùng cái từ chung chung kiểu mọi sự ss đều khập khiễng ở đây nó buồn cười... mọi ngươi đang bàn luận vđ học hành giữa mấy trường hiện nay thì nói về vđ đó thôi... VĐ vẫn rất giỏi và còn truyền thống nhà giàu chất chơi nữa.... nhưng so về học hành điểm chác nói chung thì vẫn chưa hoàn toàn bằng KL... và tất nhiên là ko so được với CSP và CNN mệnh danh chuyên 13 môn rồi. Thôi em stop tranh luận vđ này ở đây cụ nhé

 

[hacker68]

Chắc có vấn đề gì chứ thế này có mà tốp buôn bđs bị nhốt hết.

Sát kê kinh hầu. Vượt đèn đỏ. Ko mũ bh. Giò chả chứa hàn the.
Ai bắt hết đâu mà cụ lo?
Nhưng sẽ giảm mạnh đấy

 

[Nguoimoivao3]

Có rất nhiều trường tốt trải đều các quận: ngoài ra trường Chu, Kim Liên, Phan, Việt Đức, Thăng Long, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Gia Thiều ... chưa kể thằng to kềnh là VinSchool
Giờ mốt học chuyên chưa xịt nhưng không còn hot như trước nữa, gia đình bây giờ người ta cân bằng giữa lợi ích và áp lực rồi cụ nhé, thay vì thời gian học chuyên thì cho chơi thể thao, nhạc hoạ, trải nghiệm và đầu tư vào ngoại ngữ thứ 2.

cụ biết vì sao có sự thay đổi như thế không ạ?

không phải vì tự nhiên phụ huynh bỗng giác ngộ về sự cân bằng giữa lợi ích và áp lực đâu ạ ..

Mà là vì cơ hội nhận học bổng du học Mỹ hay được chấp nhận vào nhóm trường Ivy Leagues của Mỹ đấy ạ. Những cơ hội này là cực cao, cao hơn hẳn đấy, đối với những em có chứng chỉ nhạc, họa , thể thao vv …

Chứ nếu mà học bổng hay Ivy Leagues chí xét theo kết quả học tập thuần túy. Thì áp lực học lại 1000% cụ nhé! Nhạc, họa, thể thao vv có tốt đến đâu. Cũng xếp xó hết …

 

[Nhimtiu]

Kk. E cũng đang sống ở CG đây. Mình thấy nó có ưu điểm nào hợp thì cứ nói thôi. Hợp vs ng này nhưng ko hợp vs ng khác. Ai Chê hay anti thì cứ vc cụ ợ. Nó mới là cuộc sống. Trc e sống ở Hai bà Tưng hơn chục năm, lúc sang CG cũng buồn thối ruột. Nhưng CG pt cũng nhanh quá. Cái e ko thích ở mấy phố cũ là dân bản địa còn quá nhiều. Cụ nào ở khu lõi lâu chắc biết trc đây tệ nạn ntn. Mình dân tỉnh nên còn lành và nhát. Dân mấy khu đó nhiều người gấu vs ngoa lắm. CG đi sau nên qh ổn hơn, thoáng hơn và tập trung nhiều đội gd trẻ hơn. Phong cách mỗi nơi 1 khác. Tùy qd mỗi ng thích.

Các Cụ tranh cãi nhiều nhưng cũng phải thừa nhận CG nó phát triển quá nhanh và đẹp đi.

Tốt nhất là cứ có 3 cái ở 3 khu vực, tuỳ thời điểm con cái học hành thích ở đâu thì ở là sướng nhất, còn khi phải thuyên chuyển từ A sang B thì do nhu cầu thôi ợ.

 

[Nhimtiu]

Các cụ đang cày cho con cái các cụ trở thành công cụ lao động cho giới tinh hoa rồi

Cứ học thật giỏi xong lại mang chất xám đi phục vụ đội Xxx để về bóc & lột lại giới cần lao là vừa xinh cụ nhể

 

[Nguoimoivao3]

Nhà giàu đổ về CG vì trường công tốt nhất HN ạ. Lại còn nhà đất CG cao hơn mặt bằng chung khu vực khác (là khu vực nào ạ?!).

nhà đất khu vực đó (cạnh trường, quanh trường vv) mới cao hơn thôi cụ ơi. Kiểu cục bộ thôi.

và cũng chỉ cao hơn ở CÙNG PHÂN KHÚC thôi ạ …

ví dụ; Cùng phân khúc Chung cư cao cấp. Thì Mandarim Garden Hoành Minh Giám giá mua bán lẫn giá thuê đều cao nhất và thanh khoản cũng nhanh nhất vv. Vì sát cạnh trường Ams …

so thì so cùng phân khúc và từng khu vực nhất định thôi (đều cccc, đều mặt đường to, đều công viên vv)

Chứ Cầu Giấy rộng bỏ xừ, đủ loại bds vv. Bản thân cùng quận mà còn khác nhau 1 trời 1 vực nữa là …

 

[Nguoimoivao3]

Có ông nào dám chê học sinh trường Kim Liên và hay Việt Đức ra trường kém thành công hơn mấy trường chuyên Sự Phạm Ngoại Ngữ không : )) tôi cá là thành công hơn.

chuyên Sư Phạm NN em thấy phình phường thôi. Kiểu chuyên trường huyện ngày xưa …

còn Kim Liên và Việt Dduwdc thì đình đám, huyền thoại của Hà Nội 1 thời. Cùng với chuyên Chu Văn An, KL và VĐ đều là Top đầu các trường PTTH ở Hà Nội trước khi có trường Ams …

Không nói thời xa vắng đâu đó. Thời bao cấp thì KL nhiều học sinh giỏi hơn VĐ.

Lý do: Việt Đức trung tâm nội dfi. Con cán bộ, con nhà giàu vv lẫn lộn đủ cả …

Còn Kim Liên đa số là con cái khối cán bộ công nhân viên chức các khu tập thể. Động lực học tập cao hơn đội nhà giàu phố trung tâm…

 

[oddone]

Cứ học thật giỏi xong lại mang chất xám đi phục vụ đội Xxx để về bóc & lột lại giới cần lao là vừa xinh cụ nhể

Vào môi trường nào lại thích nghi, chuyển hoá thành người như vậy luôn ợ. Vòng lặp tiếp diễn.

 

[Lid001]

Nhân bàn về mấy trường học e đánh giá Cầu Giấy hết dư địa phát triển thêm rồi. Đường xá không mở rộng thêm được, có cái công viên sửa đi sửa lại. Các công trình cũng đã xây hết đất, trường đại học thì rục rịch chuyển ra ngoài. Nói chung mua tiện học hành công việc thì được chứ đầu tư chắc không hiệu quả nữa, nhóm nhà giàu sẽ rời Cầu Giấy sớm thôi

 

[VuongPQ]

Nhân bàn về mấy trường học e đánh giá Cầu Giấy hết dư địa phát triển thêm rồi. Đường xá không mở rộng thêm được, có cái công viên sửa đi sửa lại. Các công trình cũng đã xây hết đất, trường đại học thì rục rịch chuyển ra ngoài. Nói chung mua tiện học hành công việc thì được chứ đầu tư chắc không hiệu quả nữa, nhóm nhà giàu sẽ rời Cầu Giấy sớm thôi

Cụ cứ đùa, 2 bên đường Hoàng Quốc Việt sẽ xây lại hết 50-60 toà tập thể đấy, khả năng xây trước tiên trong các tập thể luôn.

 

[Lid001]

Cụ cứ đùa, 2 bên đường Hoàng Quốc Việt sẽ xây lại hết 50-60 toà tập thể đấy, khả năng xây trước tiên trong các tập thể luôn.

Hoàng Quốc Việt giờ là Nghĩa Đô mà cụ, em đang tính địa giới các phường sau sáp nhập