[Funland] Mỗi thằng một ý, lên of xin góp ý.

[Hoàng Cương]

Theo em thì nuôi gà móng đỏ thả rông là chuẩn! Các bố mua vé vào tính thời gian, vào đó cho đuổi bắt gà, bắt được con nào thịt con đó, thịt bao nhiêu con cũng được , rồi có dịch vụ phục hồi nguyên khí ! Em đảm bảo mùa Đông cũng như hè khách khứa tấp nập, sắp tới hình như gà móng đỏ được cấp phép nuôi có đóng thuế !

 

[kungfue.r.p]

Blue Danube

Mới đầu đọc thì e hiểu là cụ đang điều tra nhu cầu khách hàng tiềm năng, câu cuối lại hỏi xin ý tưởng, nên cân nhắc mãi e chưa biết trả lời sao cho trúng ý cụ

Vốn thì không lo cụ ạ, lo là thiếu ý tưởng.

Không biết có phải em ngu không nhưng em cứ quanh quẩn ý nghĩ trong đầu, vào trong nhà là phải thực sự tiện nghi... bước ra cửa là thiên nhiên ùa tới...

Về nhu cầu: ngoài tiện nghi, gần gũi thiên nhiên, nhu cầu của e, gia đình và nhóm bạn của e còn là:

- Ăn ngon, đồ uống ngon, menu phong phú 1 chút.
- Không gian đủ lớn, có sự riêng tư nếu cần
- Có chỗ cho trẻ vui chơi an toàn
- Hồ bơi lớn, sạch
- Sân bóng, cầu lông, bóng bàn
- Phục vụ chu đáo
- Hợp ví
- Giao thông thuận tiện

Về ý tưởng: có kế hoạch kinh doanh hoàn chỉnh, cân đối nguồn lực ko bị đuối trường hợp có rủi ro (e xin trích chia sẻ của Chủ tịch VG với VT mới đây).

Chúc cụ thành công

 

[Nam Sóc]

Bẩm các cụ, em có mua lại một khu đất rộng 120ha, cách Hà nội 80km... có thác, có suối, theo em là đẹp, lãng mạn. Chủ cũ họ thiếu vốn để hoang tàn chỉ có mỗi đất và khung cảnh hoang sơ...có tiền vào đó cũng chết đói luôn.

Ý tưởng thì có nhiều nhưng em thực sự muốn hỏi, khi các cụ đi chơi ở miền đồng rừng các cụ muốn gì ? buổi tối các cụ ở lại đó, các cụ muốn gì cho mình mà gia đình ?

Em làm để phục vụ cộng đồng, mọi người phải ưng cái bụng, hợp cái ví và thỏa mãn tới từng xu của mình bỏ ra...

Kính mong các cụ bớt chút thời gian cho em xin tí ý tưởng.

Em chân thành cảm ơn !

Kiểu như khu gần gần thế này có mấy thằng bạn đốt lửa uống rượu đồ nướng, hát hò, đánh bài...

 

[Oanhdk]

Làm cài chòi lá cạnh bờ suối . Dắt vợ con vs đàn chó lên đó quy ẩn giang hồ !

 

[one]

Cách HN 80km2 thì phù hợp đi 2 ngày 1 đêm, hoặc dài hơn tí là chiều thứ 6 đến sáng sớm thứ 2. Từ ý này, cụ triển khai các hạng mục sao cho đủ lấp đầy số ngày lưu trú của khách:

- Ăn: Nhà hàng, kiot
- Ngủ: Phòng nghỉ 2-3 sao, bãi lều ngàn sao
- Ngắm cảnh: Đường dạo lên núi, chòi/tháp ở các điểm cao
- Tìm hiểu: Nhà lưới nuôi côn trùng, đài quan sát thiên văn (cái này có thể kết hợp với hạng mục ngắm cảnh ban ngày)
- Vui chơi: Sân cỏ to, trường bắn, dốc trượt
- Thư giãn: Bể bơi, phòng xông hơi - massage

Cụ cứ nhẩm chi phí đầu tư-vận hành cho từng hạng mục rồi làm dần. Làm xong 1/3 hạng mục là đón khách thu tiền được rồi. Quan trọng nhất là quy hoạch từ đầu để bố trí sẵn mặt bằng và hạ tầng. Quan trọng nhì là đi các trường cấp 2-3 quanh đó kết nối quan hệ để chuẩn bị sẵn nguồn lao động.

Bu em có 600m2 đất 50 năm cách HN ~20km. Một dạo em cũng mơ mộng mua thêm đất làm khu du lịch nhỏ cho bọn trẻ con nhà bạn bè xuống chơi, nhưng lực bất tòng tâm + quan địa phương hay khó ở, đành bán lại cho người khác. Giờ chắc khu đấy thành kho xưởng hết rồi.

 

[xuanmanhnguyen]

Theo em cụ nên mở khu dịch vụ nghỉ dưỡng lay ten OTOFUN . Em thiet nghi se nhanh chong thu hút khach day ah!!!!

 

[nguyenquocthanh]

Nhà em có 1/120 diện tích cụ chủ em đã thấy mệt lắm rồi.

 

[DidiLe]

Vốn thì không lo cụ ạ, lo là thiếu ý tưởng.

Không biết có phải em ngu không nhưng em cứ quanh quẩn ý nghĩ trong đầu, vào trong nhà là phải thực sự tiện nghi... bước ra cửa là thiên nhiên ùa tới...

Cháu có suy nghĩ giống cụ. Nhưng cụ để dành khu vực hoang sơ nhưng sạch sẽ để đáp ứng nhu cầu về với thiên nhiên của không ít người. Thêm nữa cụ mần tấm giấy phép làm đôi trăm biệt thự vườn mỗi căn 2000m2 bán lại cho ofer.

Cụ làm xong cho biết để ủng hộ cụ nhé. Nếu không bí mật thì khi XD cụ có thể cho biết để học hỏi kinh nghiệm cụ nhé.

 

[younggun]

Rảnh rỗi cũng đóng góp với cụ chút ý tưởng, thật ra là nhu cầu mỗi khi đi chơi của nhà em và lũ bạn

• Chỗ ngủ: sạch sẽ , yên tĩnh, đủ nóng lạnh
  
• Ăn uống: đi về nơi nào thì ăn đồ nơi đó, cụ mà nuôi được ít lợn, dê, gà… tại chỗ để chén thì ngon
  
• Khu trẻ em: chỗ vui chơi chạy nhảy cho trẻ( nhiều nơi chỉ cần 1 khu nho nhỏ bày đồ chơi là thích rồi)
  
• Khu vui chơi người lớn: bóng đá, tennis, bể bơi, xông hơi mát xa và gần
  

 

[Hi I'm Sagittarius]

CÓ vẻ như là Ba Vì cụ nhỉ ?
Trên đấy đang mạnh phong trào tắm ,ngắm cảnh + em út
E chê mỗi cái trên đấy ăn uống chán quá ,cụ mà làm đc cái khoản này ngon lành thì e kêu gia đình đi khai trương

 

[noithatkientruc]

Cách đây mấy năm có mấy dự án trại dưỡng lão dưới dạng resort cho các cụ cao tuổi , nhiều tiền, nhà neo người ko biết thực hiện đến đâu rồi các cụ nhỉ

 

[thailinhit]

Em có nhõn cái ý tưởng này:

Nếu cụ ưng em có thể mô tả chi tiết hơn cho cụ về ý tưởng, mô hình này em khoái lắm nhưng hiện không đủ lực để làm.
Riêng về chim cò thì cụ thích loại nào em cũng có thể đáp ứng cho cụ (kể cả nhập về).

Về độ tuổi thì: Tất cả các độ tuổi.
Chỗ ăn ngủ: Xây dựng hệ thống nhà sàn, nhà nghỉ dưỡng bao quanh khu sinh thái.
Ăn uống: Có khu dành cho việc trồng trọt rau củ sạch, nuôi thêm các con vật dễ nuôi. Nấu nướng sẽ tùy thực khách tự nấu hoặc nhân viên hỗ trợ.
Vui chơi: Xây dựng khu liên hợp vui chơi đậm chất "Chân đất", không cần sang trọng nhưng phải có đủ cơ sở vật chất và đặc biệt phải an toàn, có khu để chơi các trò chơi dân gian.

Để marketing cho lĩnh vực du lịch sinh thái này thì rất dễ tiếp cận và chỉ sợ không đủ nhân lực tốt để phục vụ thôi ạ.
Như cụ mô tả thì thiên thời có, địa lợi có, nhân hòa thì em chưa biết thôi ạ.

Quy mô nhân viên: ...
Quy mô đầu tư: ...

 

[tindt]

Vấn đề là cụ định đầu tư cấp độ nào?

 

[Tu ky]

Cụ xây phim trường cho thuê đi, lo gì thiếu việc.

 

[Hien_Matiz]

Cụ nên xác định một số yếu tố mang tính bao quát trước:
- Lựa chọn phong cách/ đối tượng khách hàng?
- Kinh phí, vốn đầu tư cải tạo cụ dự kiến bao nhiêu?
- Cái gì là đặc sản trên đó?
- Quanh khu đó có Resort hay kiểu tương tự chưa?
- Đường xá, thời tiết, dân trí địa phương, chính quyền thế nào?
Nắm bắt các thông tin bao quát rồi, sẽ có kế hoạch cụ thể cho từng hạng mục.
Rgds.

 

[patuana76]

Thực ra là em cho lão rồi đấy : ẤN TƯỢNG & ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ !

Lão bám vào nó mà làm ! Chúc lão thành công !

Em thấy lão này đúng này.
Mô hình Đại Nam là 1 cái ví dụ dựa trên ý tưởng như vậy. Nhưng em không khuyên lão bắt chước Đại Nam nhá.
Cụ nghiên cứu thử vụ công viên khủng long đi: 1 khu làm bầy khủng long mô hình cử động được full size, 1 khu vườn thú chủ đề bò sát, 1 khu khám phá theo chủ đề khảo cổ, 1 khu dịch vụ ăn ngủ nghỉ kiểu nhà cây...

 

[Blue Danube]

Nói chung là kinh doanh lĩnh vực Du lịch và ăn nghỉ mà không có tý Ái thì ứ có khách đâu Cụ nhể

Em bán không gian, cảnh quan, khí hậu trong lành, đồ ăn ngon giá rẻ... còn cái món đó thì các cụ phải xách tay thôi, lên đó lãng mạn, sinh tình thì các cụ muốn làm gì thì làm.

 

[langvan.vn]

Cụ chủ nên nghĩ ra 1 loạt các hạng mục dịch vụ định làm sau đó đem đi khảo sát nhiều lứa tuổi.
Chứ cụ hỏi thế bắt anh em nghĩ hộ cụ thì khảo sát không đạt hiệu quả.

 

[cedar wood]

Hai bên suối thác rất đẹp, em định làm đường hai bên suối.... mua 1000 cây đào rừng về trồng để có mùa hoa đào nở đỏ...trồng thật nhiều cây bàng đài loan, lộc vừng, soài và phượng tím

Em định xây một dẫy phố hai bên suối theo kiểu châu âu... có lò sưởi, có ông khói, mùa đông mây mờ bao phủ trong nhà vẫn ấm áp...

Có khu chợ ven hồ, có những quán cafe bên suối...

Không hiểu sao, tất cả các ý tưởng của tư vấn thiết kế gửi cho em đều không ưng cái bụng, có lẽ họ hướng đến lợi nhuận nhiều quá nên mất hết cả thiên nhiên.

Cụ đúng là đại địa chủ .

 

[Mr Hehe]

Bán cái khách cần chứ không phải bán cái mình có. Bài học tối căn bản này nhưng có vẻ cụ chủ đang bỏ qua: Cụ có mảnh đất đẹp, rồi bắt đầu nghĩ đến việc xây gì chứ không phải thấy có nhu cầu, rồi nghĩ đến kiếm mảnh đất đẹp để làm. Đây là vấn đề chính em đã mắc phải khi một lần thử tự kinh doanh nên giờ mới có cái mà chém với cụ. May là thiệt hại ít thôi. Nghĩ đến cảnh cụ bỏ ra vài chục tỏi mà bỏ hoang em nghèo thấy tiếc thay cụ.

Nhưng đằng nào cũng có mảnh đất đấy rồi thì cụ thử làm một cái biệt thự đẹp, đầy đủ đồ rồi anh em bạn bè đến nghỉ dưỡng cuối tuần trước. Dần dần mở rộng, lấp đầy 1 căn thì xây thêm căn nữa. Tóm lại là mô hình tự phục vụ, nấu nướng. Cụ chỉ cung cấp người dọn dẹp sau khi khách ra về và căn biệt thự như cụ nói là vào trong thì tiện nghi hoàn hảo, ra ngoài thì hòa mình với thiên nhiên.

Nếu muốn đầu tư đại trà ngay thì cụ bỏ tiền làm một cái market research trc. Em nghĩ đấy là cách mà bọn tây nó hay làm để tăng tỉ lệ thành công khi đầu tư.