[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

[Beontop]

K thế sao lùa dc gà vào nhóm thu phế, rồi lại thu phế tư vấn 1-1. Quanh đi quanh lại cũng chỉ loanh quanh mấy khu đấu giá dịch vụ Hoài đức Hà đông, giờ thêm dc tí tư vấn Mê linh Đông anh. Thế mà nhiều người sẵn sàng chi tiền thật

Dạo này em thấy đứng hình, thanh khoản giảm ở mấy khu vực trên, có lẽ tiền lại vào nam chăng?

 

[James3434]

hề hề, em tự giới thiệu em có ít kiến thức huyền học , lời khuyên chân thành cụ ko nên cầm tiền mặt. rất nguy hiểm. cụ có thể tin em hoặc k, nhưng 1 năm nữa hãy quay lại đọc tin nhắn này.cụ sẽ nhận ra đc nhiều thứ đấy

K biết ntn nhưng em bh chuyển sang giữ vàng r

 

[xichlo3banh]

Đất mới tăng nóng thì các thánh vẽ đủ trò dẫn vào BĐS. Hết báo, rồi lại thánh chém.
Muốn bđs tăng tiếp đợi nhà nước Bơm tiền làm hạ tầng. Giai đoạn 2026-2030 Thủ tướng đã ký 8/8/2024 giảm bơm tiền đầu tư công khoảng 15-20% trong 2026-2030( thấp hơn 15-20% so 21-25 ). Chỉ ưu tiên những hạ tầng trọng điểm.
Chính sách tài khóa thắt chặt: Cách tăng thu thuế, giảm chi tiêu để dương dự trữ quốc gia.
Năm 2024 thu ngân sách kỷ lục 2 triệu tỷ, chi cũng tầm 1.8 triệu tỷ, dư được hơn chục tỷ đô thì nhằm nhò gì.
Trong khi đó bơm đầu tư công 5 năm tầm 100-130 tỷ đô...Hiểu chưa mấy thánh bán bđs.

Cái này cụ có review và cập nhật thông tin lại bây giờ có khác ko? Tín dụng đẩy lên 16% tương đươg 2.5 triệu tỉ vào nền kinh tế tập trung vào ĐTC, hạ tầng...chấp nhận lạm phát...

 

[hoang-tle]

Cái này cụ có review và cập nhật thông tin lại bây giờ có khác ko? Tín dụng đẩy lên 16% tương đươg 2.5 triệu tỉ vào nền kinh tế tập trung vào ĐTC, hạ tầng...chấp nhận lạm phát...

Tiền bơm ra càng nhiều, thì chỉ bds mới có thể thẩm thấu dc chính sách tài khóa! Nên chắc chắn chưa thể giảm trong thời điểm này được!

 

[Covid2021]

Tiền bơm ra càng nhiều, thì chỉ bds mới có thể thẩm thấu dc chính sách tài khóa! Nên chắc chắn chưa thể giảm trong thời điểm này được!

khi 1 quốc gia đã quyết tâm vượt bẫy thu nhập trung bình thì Bds nó sẽ tăng dài cùng với sự phát triển của hạ tầng đô thị, nhìn vào Trung Quốc thời quyết tâm có thể thấy rõ cơn khủng hoảng 2008 ập đến cũng ko hề làm họ trầy vi tróc vẩy tẹo nào & sóng Bds đc kéo dài tới hơn 30 năm thro chặng đường phát triển vượt bậc của quốc gia họ.

 

[Minhkhoipro22]

Không biết cụ chủ thớt năm nay đầu tư vào đâu nhỉ.

 

[Covid2021]

Không biết cụ chủ thớt năm nay đầu tư vào đâu nhỉ.

theo kinh nghiệm online của em thì gần như chắc chắn sẽ chém là all in vàng

 

[xichlo3banh]

Cụ đánh giá thấp lãi suất tiết kiệm thì cụ lại sai rồi. Để mà nói đến tác động đóng băng hay sốt bđs thì lãi suất thuộc liều thuốc khá mạnh (liều thuốc em đánh giá là mạnh nhất trong các loại thuốc). Chính vì liều thuốc này mạnh nên gần như là ưu tiên cuối cùng (sau khi dùng 1 loạt các thuốc liều nhẹ khác).
Năm 2024, tỷ giá tăng cao. NHNN đã phải bán usd, phát hành tín phiếu để giữ tỉ giá. Cố gắng ko sử dụng công cụ lãi suất để ổn định tỷ giá.
Nhưng sang 2025, áp lực tỷ giá cao. Khi USD đã bán quá nhiều. (Bây giờ dự trữ thấp hơn mức khuyến nghị của IMF), thì phải làm thế nào để ổn định tỷ giá ? Có phải có câu trả lời rồi chăng ? => Chỉ có nước tăng lãi suất lên thôi.

Đến nay là tháng 6 và lsuat vẫn đang được giữ mức ko thay đổi đáng kể so với thời điểm cụ comment. Bên cạnh đó áp lực thuế quan lên xuất khẩu tác động mạnh đến 1 lực kéo cho tăng trưởng kte.
NN bỏ thuế khoán, về tác động thì lâu dài sẽ tránh đc thất thoát thuế. Tăng đc nguồn thu ngân sách. Bù trừ cho thu chi ngân sách. Giá bđs thì vẫn neo ở mặt bằng cao.
Quan điểm cụ ra sao về giá bđs thời gian tới?

 

[Meta2018]

Đến nay là tháng 6 và lsuat vẫn đang được giữ mức ko thay đổi đáng kể so với thời điểm cụ comment. Bên cạnh đó áp lực thuế quan lên xuất khẩu tác động mạnh đến 1 lực kéo cho tăng trưởng kte.
NN bỏ thuế khoán, về tác động thì lâu dài sẽ tránh đc thất thoát thuế. Tăng đc nguồn thu ngân sách. Bù trừ cho thu chi ngân sách. Giá bđs thì vẫn neo ở mặt bằng cao.
Quan điểm cụ ra sao về giá bđs thời gian tới?

Có bị k bình thường nhà điều hành mới tăng lãi suất trong thời điểm này cụ.

 

[Loss1982]

Bơm tiền mà vẫn tăng trưởng kém thì nhà điều hành sẽ chọn ổn định xã hội, ổn định nhân tâm, hạn chế mâu thuẫn giữa các tầng lớp để còn giữ chính thể. Vì thế tiền sẽ đc hút về. Từ quý 3 năm nay đến hết 2030 bđs ko có vị gì đâu.

2025-2026 sẽ có lạm phát giống 2010 và 2011. Tuy nhiên giờ nội lực VN không còn như xưa, dự trữ ngoại hối mỏng dính, phân hoá giàu nghèo sâu sắc, mâu thuẫn xã hội lớn thì lấy gì để chống đỡ với thế giới biến loạn bên ngoài. Điểm nóng vùng vịnh sẽ khiến giá dầu lên đến 120-140usd/ thùng, chiến tranh thương mại khiến sx suy giảm, tiền bơm nhiều đến mấy cũng phải hút lại để ổn định vĩ mô. BDS sẽ tăng ổn định đc bao xa khi đình lạm, suy thoáI, bất ổn cận kề.

Sau Nga là Iran, sau Iran là TQ. Giá dầu lên cao, FDI, FII rút, phong toả đường biển thì TQ ko đánh cũng tự vỡ từ bên trong.

 

[Covid2021]

Bơm tiền mà vẫn tăng trưởng kém thì nhà điều hành sẽ chọn ổn định xã hội, ổn định nhân tâm, hạn chế mâu thuẫn giữa các tầng lớp để còn giữ chính thể. Vì thế tiền sẽ đc hút về. Từ quý 3 năm nay đến hết 2030 bđs ko có vị gì đâu.

2025-2026 sẽ có lạm phát giống 2010 và 2011. Tuy nhiên giờ nội lực VN không còn như xưa, dự trữ ngoại hối mỏng dính, phân hoá giàu nghèo sâu sắc, mâu thuẫn xã hội lớn thì lấy gì để chống đỡ với thế giới biến loạn bên ngoài. Điểm nóng vùng vịnh sẽ khiến giá dầu lên đến 120-140usd/ thùng, chiến tranh thương mại khiến sx suy giảm, tiền bơm nhiều đến mấy cũng phải hút lại để ổn định vĩ mô. BDS sẽ tăng ổn định đc bao xa khi đình lạm, suy thoáI, bất ổn cận kề.

Sau Nga là Iran, sau Iran là TQ. Giá dầu lên cao, FDI, FII rút, phong toả đường biển thì TQ ko đánh cũng tự vỡ từ bên trong.

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

 

[Loss1982]

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Đc 3 tháng nhập khẩu chưa? Dự trữ ngoại hối cụ thể hiện nay là bn.

 

[Quê bầm]

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Ngoại tệ nhiều sao tỷ giá nó tăng khiếp thế cụ, mất giá so với hầu hết các đồng chủ trốt USD, SGD, CNY, EUR, Thái bath...

 

[Covid2021]

Ngoại tệ nhiều sao tỷ giá nó tăng khiếp thế cụ, mất giá so với hầu hết các đồng chủ trốt USD, SGD, CNY, EUR, Thái bath...

với việc kìm lãi suất trong suốt gần 2 năm qua ở mức thấp ntn thì tỷ giá U như vậy vẫn quá ổn rồi cụ ạ, VN sẽ còn tiếp tục phá giá VND để đánh tổng lực trận này, bây giờ hoặc không bao giờ. Cá nhân e thấy VN chính ra lại đang gặp thiên thời để phát triển vượt bậc.

 

[Covid2021]

nhiều cụ chờ giảm giá Bds nhưng các cụ phải chấp nhận đc canh bạc rủi ro khi cầm tiền VND trong thời gian dài (thứ mà gần như chắc chắn đc tiếp tục phá giá trong 3-5 năm tới)

 

[Loss1982]

Ngoại tệ nhiều sao tỷ giá nó tăng khiếp thế cụ, mất giá so với hầu hết các đồng chủ trốt USD, SGD, CNY, EUR, Thái bath...

Nhìn chart 2 year thì mới thấy mất giá kinh khủng so với GBP vs EUR. Giá dầu lên cao thì thế giới lại cần Usd và thế là úm ba la

 

[iad_jk209]

Nhìn chart 2 year thì mới thấy mất giá kinh khủng so với GBP vs EUR. Giá dầu lên cao thì thế giới lại cần Usd và thế là úm ba la

vn là nước xuất khẩu, mất giá thì có gì mà kinh khủng hả cụ? cụ nhìn lại đồ đạc trong nhà có bao nhiêu thứ nhập khẩu từ Mỹ, Nhật, EU? hay toàn nhập từ China hoặc trong nước?

 

[Fanta20]

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Đồng ý với cụ. Các bác ở trên em thấy đang làm rất ngon ạ. Chúng ta cùng chờ xem, nhưng chắc chắn kỳ này khác với 15 năm trước về mọi mặt.

 

[Loss1982]

Đồng ý với cụ. Các bác ở trên em thấy đang làm rất ngon ạ. Chúng ta cùng chờ xem, nhưng chắc chắn kỳ này khác với 15 năm trước về mọi mặt.

Khác nhiều chứ, sao bằng đc như 15 năm trước, thậm chí còn tạm ứng của tương lai (vay nợ, cạn kiệt tài nguyên, mâu thuẫn xh...)

 

[BloodOwl87]

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Xuất siêu nhờ fdi thôi chứ khối nội nhập siêu, dự trữ ở đỉnh 2021 110 tỷ giờ còn có 80 tỷ cụ nhé.