[Funland] Nên mua chung cư thời điểm này không hay gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê

[doannguyenbg]

Với các luật đánh thuế mới nhiều ômg găm hàng vứt đó sẽ phải xả hàng. Giá đi ngang là cùng hoặc xuống khó tăng đc lắm

 

[Minh_Khang_135]

Với các luật đánh thuế mới nhiều ômg găm hàng vứt đó sẽ phải xả hàng. Giá đi ngang là cùng hoặc xuống khó tăng đc lắm

luật nào vậy cụ?

 

[doannguyenbg]

luật nào vậy cụ?

Đây cụ nhé dự kiến đánh 3 loại: bất động sản thứ 2, bỏ không và chuyển nhượng

 

[Quê bầm]

Đây cụ nhé dự kiến đánh 3 loại: bất động sản thứ 2, bỏ không và chuyển nhượng

Chỉ là nghiên cứu thôi, mà giai đoạn nghiê cứu kéo dài ngót hai thập niên rồi có khi cần vài thập niên nữa để... nghiên cứu tiếp rồi lại cất tủ ấy mà cụ, khi cụ Tổng chưa ấn định ngày tháng thực hiện thì chả có gì

 

[Bachs]

Theo quan điểm của nhà cháu, chung cư ở khía cạnh nào đó là tiêu sản, ở chung cư mất phí quản lý và chung cư không thể trường tồn mãi với thời gian đc, khi nào phải xây lại hoặc bị thu hồi thì ai đảm bảo giá trị của hiện tại sẽ vẫn giữ được tương đương tại thời điểm đấy được nhỉ? Để phân chia quyền sử dụng đất chung của chung cư chắc chắn ko thể đơn giản như đất sở hữu cá nhân được, chưa kể nhiều điểm pháp lý về cái quyền sử dụng đất đấy chưa rõ ràng. Đến hiện tại chưa có tiền lệ phân xử cho chung cư đã xây có thang máy đến 30 và 40 tầng. Nhà tập thể cũ còn có cơ hội chồng thêm tầng chứ chung cư đã xây 30 tầng rồi để chồng thêm 30 tầng nữa cho có giá trị gia tăng của đất đấy e là không hề dễ. Cơ mà ko phủ nhận, ở chung cư sạch sẽ văn mình hơn ở nhà trong ngách ko có ánh sáng mặt trời nhé. Tiền mua chung cư với giá tại thời điểm này nhà cháu nghĩ nên để ngân hàng và dùng lãi đi thuê còn dôi dư là chắc chắn.

 

[nguyenquangpt]

Chỉ là nghiên cứu thôi, mà giai đoạn nghiê cứu kéo dài ngót hai thập niên rồi có khi cần vài thập niên nữa để... nghiên cứu tiếp rồi lại cất tủ ấy mà cụ, khi cụ Tổng chưa ấn định ngày tháng thực hiện thì chả có gì

Đợt này, đừng đùa với NN

 

[BloodOwl87]

Theo quan điểm của nhà cháu, chung cư ở khía cạnh nào đó là tiêu sản, ở chung cư mất phí quản lý và chung cư không thể trường tồn mãi với thời gian đc, khi nào phải xây lại hoặc bị thu hồi thì ai đảm bảo giá trị của hiện tại sẽ vẫn giữ được tương đương tại thời điểm đấy được nhỉ? Để phân chia quyền sử dụng đất chung của chung cư chắc chắn ko thể đơn giản như đất sở hữu cá nhân được, chưa kể nhiều điểm pháp lý về cái quyền sử dụng đất đấy chưa rõ ràng. Đến hiện tại chưa có tiền lệ phân xử cho chung cư đã xây có thang máy đến 30 và 40 tầng. Nhà tập thể cũ còn có cơ hội chồng thêm tầng chứ chung cư đã xây 30 tầng rồi để chồng thêm 30 tầng nữa cho có giá trị gia tăng của đất đấy e là không hề dễ. Cơ mà ko phủ nhận, ở chung cư sạch sẽ văn mình hơn ở nhà trong ngách ko có ánh sáng mặt trời nhé. Tiền mua chung cư với giá tại thời điểm này nhà cháu nghĩ nên để ngân hàng và dùng lãi đi thuê còn dôi dư là chắc chắn.

Phí quản lý với bảo trì thì cụ ở nhà đất cũng mất thôi, có khác là tự chi trả. Mà phí dịch vụ thì ở kđt là phải đóng hết, ko thì quét dọn an ninh ai trả.

 

[Quê bầm]

Đợt này, đừng đùa với NN

Chưa có ngày tháng cụ thể, ngày chốt từ cụ Tổng em chả tin tí nào sất, vẫn như xưa thôi

 

[unloved14]

Đây cụ nhé dự kiến đánh 3 loại: bất động sản thứ 2, bỏ không và chuyển nhượng

Nghe nhà đài HN này thì có mà ăn cám, chả bjo mua được luôn. Nghe như mật rót vào tai nhưng thực tế lại ngược lại.

 

[BloodOwl87]

Chưa có ngày tháng cụ thể, ngày chốt từ cụ Tổng em chả tin tí nào sất, vẫn như xưa thôi

Nếu có chắc phải sang nhiệm kỳ mới.

 

[Bachs]

Phí quản lý với bảo trì thì cụ ở nhà đất cũng mất thôi, có khác là tự chi trả. Mà phí dịch vụ thì ở kđt là phải đóng hết, ko thì quét dọn an ninh ai trả.

Đồng ý là phí bảo trì nhà đất cũng mất nhưng khi chưa có tiền thì cứ tạm thế đã, khi nào có thì tính cũng được, nhưng chung cư chậm đóng phí qly thì cắt điện luôn cụ ơi. Ví dụ cụ thể, lương tầm 15-20 mỗi tháng trả 1,5 củ tiền phí qly là cũng thấy hao hao phần nào rồi đấy ah, ít nhất là bị cắt giảm bớt tiền cà phê cuối tuần phải ko ah?

 

[nguyenquangpt]

Hóa ra những đợt trc là đùa cụ nhỉ mà lại còn đùa dai nữa ... làm nhân dân chờ mòn mỏi ..

Nhiệm kỳ này mới này, chỉ vài tháng mà NN làm được bao điều không ngờ đấy. Nhân dân phấn chấn vô cùng

 

[doannguyenbg]

Theo quan điểm của nhà cháu, chung cư ở khía cạnh nào đó là tiêu sản, ở chung cư mất phí quản lý và chung cư không thể trường tồn mãi với thời gian đc, khi nào phải xây lại hoặc bị thu hồi thì ai đảm bảo giá trị của hiện tại sẽ vẫn giữ được tương đương tại thời điểm đấy được nhỉ? Để phân chia quyền sử dụng đất chung của chung cư chắc chắn ko thể đơn giản như đất sở hữu cá nhân được, chưa kể nhiều điểm pháp lý về cái quyền sử dụng đất đấy chưa rõ ràng. Đến hiện tại chưa có tiền lệ phân xử cho chung cư đã xây có thang máy đến 30 và 40 tầng. Nhà tập thể cũ còn có cơ hội chồng thêm tầng chứ chung cư đã xây 30 tầng rồi để chồng thêm 30 tầng nữa cho có giá trị gia tăng của đất đấy e là không hề dễ. Cơ mà ko phủ nhận, ở chung cư sạch sẽ văn mình hơn ở nhà trong ngách ko có ánh sáng mặt trời nhé. Tiền mua chung cư với giá tại thời điểm này nhà cháu nghĩ nên để ngân hàng và dùng lãi đi thuê còn dôi dư là chắc chắn.

đi xem mấy chung cư cũ mới chỉ tầm 5-7 năm thôi mà các hạng mục đã khá xuống cấp cụ ạ. Nên phân vân lắm. xem mấy chung cư tái định cư chỗ đường phạm văn đồng nát như cháo chó mà các chủ nhà vẫn đỏi 3-4 tỷ cho 1 căn nghĩ bụng bảo thằng điên mới mua căn này. việt nam mình vẫn hơi nặng tâm lý sở hữu nhà. e thì cũng muốn sở hữu nhưng sẽ chỉ xuống tiền khi thấy xứng đáng

 

[BloodOwl87]

Đồng ý là phí bảo trì nhà đất cũng mất nhưng khi chưa có tiền thì cứ tạm thế đã, khi nào có thì tính cũng được, nhưng chung cư chậm đóng phí qly thì cắt điện luôn cụ ơi. Ví dụ cụ thể, lương tầm 15-20 mỗi tháng trả 1,5 củ tiền phí qly là cũng thấy hao hao phần nào rồi đấy ah, ít nhất là bị cắt giảm bớt tiền cà phê cuối tuần phải ko ah?

thế câu chuyện lại sang vấn đề khác cụ ạ, là phí dvu của ccu đó cao . Như ccu cũ nhà tôi đóng dưới 10k thì ko đáng bao nhiêu.

 

[doannguyenbg]

Chưa có ngày tháng cụ thể, ngày chốt từ cụ Tổng em chả tin tí nào sất, vẫn như xưa thôi

e có mon men mấy hội nhóm trên face bảo các cụ to thoát hết hàng r nên có khi đợt này thành luật được thật đó. Bác Tô Lâm lên làm cái gì cũng nhanh lắm.

 

[BloodOwl87]

đi xem mấy chung cư cũ mới chỉ tầm 5-7 năm thôi mà các hạng mục đã khá xuống cấp cụ ạ. Nên phân vân lắm. xem mấy chung cư tái định cư chỗ đường phạm văn đồng nát như cháo chó mà các chủ nhà vẫn đỏi 3-4 tỷ cho 1 căn nghĩ bụng bảo thằng điên mới mua căn này. việt nam mình vẫn hơi nặng tâm lý sở hữu nhà. e thì cũng muốn sở hữu nhưng sẽ chỉ xuống tiền khi thấy xứng đáng

Xuống cấp hay ko do thằng xây lúc đầu cụ ạ, chứ ko phải cứ mới là ngon đâu. Tái định cư với noxh thì xây chất lượng thấp vài năm nát bét rồi.

 

[gsm615]

e có mon men mấy hội nhóm trên face bảo các cụ to thoát hết hàng r nên có khi đợt này thành luật được thật đó. Bác Tô Lâm lên làm cái gì cũng nhanh lắm.

còn em thấy "cc nhỡ" vẫn bình chân.
Nước còn xa lắm.

 

[Quê bầm]

e có mon men mấy hội nhóm trên face bảo các cụ to thoát hết hàng r nên có khi đợt này thành luật được thật đó. Bác Tô Lâm lên làm cái gì cũng nhanh lắm.

Còn cả đống dự án đang và sắp triển khai làm sao mà oánh được ngay đc cụ, tay to đốt tiền hơn nhà máy điện rác thì làm sao mà dừng lại được. Các cụ trên này nói mãi rồi, các phu nhân với thiếu gia giữ tài sản găm vào đâu mà đòi đánh hở cụ

 

[ntd3007]

Nghe nhà đài HN này thì có mà ăn cám, chả bjo mua được luôn. Nghe như mật rót vào tai nhưng thực tế lại ngược lại.

công nhận nghe cái đài HN này thì ra đường ở, đợt cc HN nhen nhóm tăng giá e thấy lên tin cảnh báo cc giá ảo, cuối cùng đến giờ giá nó lên mấy khúc nữa chưa thấy ảo chỗ nào

 

[thongnv]

Chưa có ngày tháng cụ thể, ngày chốt từ cụ Tổng em chả tin tí nào sất, vẫn như xưa thôi

nó lại quá rõ ràng