[Funland] Nên mua chung cư thời điểm này không hay gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê

[Long Nguyen Ngoc]

Em đang thuê 1 cửa hàng vừa ở vừa kinh doanh vẫn đủ để gia đình ở vì 2 con còn nhỏ chỗ này có bãi gửi xe oto ngay gần nhà luôn nhưng con cái chuẩn bị vào cấp 1 nên muốn có chỗ ở khan trang ổn định hơn tách chỗ làm và chỗ ở ra . E đang tìm hiểu mua nhà chung cư ở khu VinSmart City Tây Mỗ em tính xuống đây e sẽ có ngày ko lên cửa hàng chỉ làm việc online còn ngày nào cần lên thì lái xe 30p là tới cửa hàng ở Cầu Giấy vì e làm chung với một người nữa nên. Ko nhất thiết ngày nào cũng phải ở cửa hàng. Với tầm tài chính dự trù e có sẵn tích luỹ có sẵn và hỗ trợ của người thân ko cần vay ngân hàng tầm 3ty5 đến hơn 4 tỷ e có mấy lựa chọn mua được căn 55m2 ở khu Masteri 2 NGỦ 2 WC có slot gửi xe trong hầm hoặc tầm 3ty7 mua căn 55m2 2N 1 WC ở phân khu S3 gửi ở nhà xe nổi. Cũng phân vân là nếu chỉ tính hiện tại thì chả làm gì lấy lãi ngân hàng cũng thừa tiền thuê nhà mà ko sợ các vấn đề như mua ở thời điểm này đang bị cao ngáo giá nhưng e nghĩ về lâu về dài thì mua vẫn ổn hơn. Thuê họ bán được mình lại phải tìm nhà mới có người muốn xem nhà để mua lại ảnh hưởng tới sự riêng tư chưa kể sau này giá nhà lại tăng cao số tiền hiện tại mua đc sau này chưa chắc đã còn mua được. Mua thì sợ bị giá cao sau này khó thanh khoản đc vì người mua đầu cơ họ toàn mua căn mới người thật sự có nhu cầu ở mới mua căn cũ mà giá cao thì họ ko mua được. Mong các bác tư vấn giúp e ạ.

Nói thật 4 tỷ mà mua được mỗi cái căn hộ bé như cái chuồng chim thật sự không đáng. Quá ngáo giá

 

[80B_9999]

Nói thật 4 tỷ mà mua được mỗi cái căn hộ bé như cái chuồng chim thật sự không đáng. Quá ngáo giá

4 tỉ bây giờ có mua dc gì ra hồn đâu cụ, nhiều cụ ở đây cầm 7-8 tỉ mà cũng ko mua gì ra hồn nữa là

 

[Long Nguyen Ngoc]

4 tỉ bây giờ có mua dc gì ra hồn đâu cụ, nhiều cụ ở đây cầm 7-8 tỉ mà cũng ko mua gì ra hồn nữa là

thế nên mình mới thấy là quá ngáo giá, kinh tế khó khăn, thu nhập người dân không tăng là bao mà giá nhà tăng cứ vùn vụt

 

[80B_9999]

thế nên mình mới thấy là quá ngáo giá, kinh tế khó khăn, thu nhập người dân không tăng là bao mà giá nhà tăng cứ vùn vụt

Vậy mà vẫn chứ giao dịch đó cụ, e cầm tiền nửa năm chờ xuống mà ko thấy xuống tẹo nào đành phải nhảy vào đây dù biết giá rất cao

 

[doannguyenbg]

Nói thật 4 tỷ mà mua được mỗi cái căn hộ bé như cái chuồng chim thật sự không đáng. Quá ngáo giá

nhiều lúc e tính về bố quê sống mà tính đi tính lại sợ vẫn ko ổn vì hà nội vẫn dễ kiếm tiền hơn nên lại thôi. cái giống chung cư này mua thì dễ nhưng cần tiền bán đi thanh khoản thì siêu khó

 

[Long Nguyen Ngoc]

nhiều lúc e tính về bố quê sống mà tính đi tính lại sợ vẫn ko ổn vì hà nội vẫn dễ kiếm tiền hơn nên lại thôi. cái giống chung cư này mua thì dễ nhưng cần tiền bán đi thanh khoản thì siêu khó

55m2 2PN1VS thật sự là quá ngáo giá, bé như cái chuồng chim, ở bí bách vô cùng

 

[jwtnb9]

55m2 2PN1VS thật sự là quá ngáo giá, bé như cái chuồng chim, ở bí bách vô cùng

Qua bên vin cổ loa mas xem cc 5 sao mà 55m2 2pn đúng là ko chấp nhận nổi

 

[doannguyenbg]

Qua bên vin cổ loa mas xem cc 5 sao mà 55m2 2pn đúng là ko chấp nhận nổi

bên này sau giá dịch vụ cũng cao nhiều tiện ích nhưng mình chắc chẳng dùng tới

 

[archituan]

Nọ có xem loạt video chung cư bên Trung Quốc. Nhìn họ là thấy tương lai bên mình. Lắm vấn đề lắm. Tầm 10 năm cc khó bán lại được giá lắm.

Đợt rồi là 1 ngoại lệ, nhưng cũng ít người đủ lực để nhảy nhót chung cư cũ sang chung cư mới đc!

 

[truongvoky1981]

nhiều lúc e tính về bố quê sống mà tính đi tính lại sợ vẫn ko ổn vì hà nội vẫn dễ kiếm tiền hơn nên lại thôi. cái giống chung cư này mua thì dễ nhưng cần tiền bán đi thanh khoản thì siêu khó

Về dc quê mà lại kiếm dc tiền thì làm gì có ai ra hà nội nữa. 20 năm trc đến học sinh cấp 3 còn dc bố mẹ chuyển ra hà nội học để có tg lai nữa là.
Cụ kêu đi mua cc dễ bán khó, còn nhiều người cầm nhiều tiền đi mua mãi mới dc 1 căn ưng ý thì đến lúc bán lại dễ.

 

[xe đạp mini62]

tầm này e cũng đang chờ cuối năm đây có bác chuyên gia trên này khuyên e để cuối năm hãy xuống tiền

Chuyện lớn đừng nghe "chiên da" trên mạng cụ ơi, tự mình đi thực tế kiểm nghiệm, đi nhiều, xem nhiều, có nhiều nguồn thông tin từ môi giới, các hội nhóm cư dân sẽ biết đc giá thật TT đang giao dịch rồi so sánh từng khu, từng dự án, từng căn nhà với nhau tự khắc biết cái nào đắt, cái nào rẻ, cái nào đáng mua và ko đáng. Thời điểm mua cụ kia tính theo tr cụ ấy biết về hết hạn hỗ trợ ls các khoản vay ở từng dự án, nhưng thực tế cụ phải kiểm tra xem thực tế ng mua máy dự án đó có hành đông như chiên da đoán ko? Hay họ làm sớm hơn? Và cũng có thể đối tg mua từng dự án khác nhau mà họ có hành xử khác đi?

 

[Long Nguyen Ngoc]

Qua bên vin cổ loa mas xem cc 5 sao mà 55m2 2pn đúng là ko chấp nhận nổi

không thể chấp nhận nổi luôn, bọn nó cữ vẽ mấy cái tiện ích làm màu, về sau có dùng mấy đâu. 55m giờ chung nó nồi 2PN đúng là nhà hộp diêm

 

[doannguyenbg]

Vậy mà vẫn chứ giao dịch đó cụ, e cầm tiền nửa năm chờ xuống mà ko thấy xuống tẹo nào đành phải nhảy vào đây dù biết giá rất cao

Cụ xuống tiền ở đâu thế?

 

[huuducland]

Tầm này tài chính tốt tốt tí thì nên mua. Còn yếu thì thôi. Để tiền đầu tư

 

[80B_9999]

Cụ xuống tiền ở đâu thế?

e thì vẫn loanh quanh VĐ 3.5 thôi cụ

 

[BloodOwl87]

Qua bên vin cổ loa mas xem cc 5 sao mà 55m2 2pn đúng là ko chấp nhận nổi

Vãi cái thiết kế nhể, xắt nhỏ ra rồi đơn giá trăm củ 1m .
Nhà em mà vào tay mấy ông đấy khéo 9 phòng ngủ.

 

[22.2.22]

Em đang thuê 1 cửa hàng vừa ở vừa kinh doanh vẫn đủ để gia đình ở vì 2 con còn nhỏ chỗ này có bãi gửi xe oto ngay gần nhà luôn nhưng con cái chuẩn bị vào cấp 1 nên muốn có chỗ ở khan trang ổn định hơn tách chỗ làm và chỗ ở ra . E đang tìm hiểu mua nhà chung cư ở khu VinSmart City Tây Mỗ em tính xuống đây e sẽ có ngày ko lên cửa hàng chỉ làm việc online còn ngày nào cần lên thì lái xe 30p là tới cửa hàng ở Cầu Giấy vì e làm chung với một người nữa nên. Ko nhất thiết ngày nào cũng phải ở cửa hàng. Với tầm tài chính dự trù e có sẵn tích luỹ có sẵn và hỗ trợ của người thân ko cần vay ngân hàng tầm 3ty5 đến hơn 4 tỷ e có mấy lựa chọn mua được căn 55m2 ở khu Masteri 2 NGỦ 2 WC có slot gửi xe trong hầm hoặc tầm 3ty7 mua căn 55m2 2N 1 WC ở phân khu S3 gửi ở nhà xe nổi. Cũng phân vân là nếu chỉ tính hiện tại thì chả làm gì lấy lãi ngân hàng cũng thừa tiền thuê nhà mà ko sợ các vấn đề như mua ở thời điểm này đang bị cao ngáo giá nhưng e nghĩ về lâu về dài thì mua vẫn ổn hơn. Thuê họ bán được mình lại phải tìm nhà mới có người muốn xem nhà để mua lại ảnh hưởng tới sự riêng tư chưa kể sau này giá nhà lại tăng cao số tiền hiện tại mua đc sau này chưa chắc đã còn mua được. Mua thì sợ bị giá cao sau này khó thanh khoản đc vì người mua đầu cơ họ toàn mua căn mới người thật sự có nhu cầu ở mới mua căn cũ mà giá cao thì họ ko mua được. Mong các bác tư vấn giúp e ạ.

• Nếu bạn ưu tiên sự ổn định, xác định sinh sống lâu dài, đã có tài chính sẵn và không vay ngân hàng → NÊN MUA. Dù giá hiện tại có thể cao, nhưng về lâu dài bạn có tài sản, chỗ ở ổn định cho con cái đi học.
• Nếu bạn vẫn còn phân vân về vị trí làm việc lâu dài, hoặc muốn chờ thị trường điều chỉnh, có thể TIẾP TỤC THUÊ thêm 6–12 tháng, để theo dõi thị trường và lựa chọn thời điểm mua tốt hơn.

GPT nó bảo em thế

 

[doannguyenbg]

• Nếu bạn ưu tiên sự ổn định, xác định sinh sống lâu dài, đã có tài chính sẵn và không vay ngân hàng → NÊN MUA. Dù giá hiện tại có thể cao, nhưng về lâu dài bạn có tài sản, chỗ ở ổn định cho con cái đi học.
• Nếu bạn vẫn còn phân vân về vị trí làm việc lâu dài, hoặc muốn chờ thị trường điều chỉnh, có thể TIẾP TỤC THUÊ thêm 6–12 tháng, để theo dõi thị trường và lựa chọn thời điểm mua tốt hơn.

GPT nó bảo em thế

Em cũng nc với nó nhiều r nói chung lúc nào nó cũng nói 2 mang

 

[jwtnb9]

Vãi cái thiết kế nhể, xắt nhỏ ra rồi đơn giá trăm củ 1m .
Nhà em mà vào tay mấy ông đấy khéo 9 phòng ngủ.

nhìn như kiểu chơi khăm ý cụ ạ, m nghèo mà đòi dịch vụ 5s thì chấp nhận đánh đổi

 

[TungThoc]

Em cũng nc với nó nhiều r nói chung lúc nào nó cũng nói 2 mang

Cụ bảo nó chỉ được nói 1 phương án đừng có mà lấc cấc ăn nói nước đôi, con ChatGPT nó chỉ chém gió thôi, khác gì cái Tivi đâu.