[Funland] Người trẻ có đang từ bỏ việc sở hữu nhà?

[binh77]

Giá thị trường của VSM thường cao hơn OCP, cụ có bị nói ngc 2 khu này ko?

À ĐÚNG, NGƯỢC 2 KHU.
Giá hiện tại OCP 4x và VSM 5x, cần giảm thêm 1 nhịp nữa mới về mức giá phù hợp.

 

[Entropy]

À ĐÚNG, NGƯỢC 2 KHU.
Giá hiện tại OCP 4x và VSM 5x, cần giảm thêm 1 nhịp nữa mới về mức giá phù hợp.

4x-5x vẫn cao quá, có cụ phía trên bảo 2x chủ đầu tư vẫn lãi to.

 

[ncs]

À ĐÚNG, NGƯỢC 2 KHU.
Giá hiện tại OCP 4x và VSM 5x, cần giảm thêm 1 nhịp nữa mới về mức giá phù hợp.

Giá giờ sale lập lờ tính tim tường đấy, làm gì có dt 60 m2 , đó là gần 55 m2 trên sổ, tính ra giá 50 tr

 

[truongvoky1981]

sắp tới nguồn cung noxh, nhà ở cho thuê dài hạn bung ra với giá phù hợp hơn thì mặt bằng chung bds sẽ giảm xuống theo thôi để cung cầu gặp nhau.

Sắp của Cụ là bao giờ? Nếu có thì ở Đông Anh đúng ko ạ?

 

[phihanhgia]

20-24 tr/m2 cụ nhé. Vẫn còn lãi nhiều lắm.

18-24 t/m2 giá noxh vùng ven. NOTM vùng ven 25-30 tr/m2 thì CĐT mới có lợi nhuận đáng để làm.

 

[Mabumap2k6]

Sắp của Cụ là bao giờ? Nếu có thì ở Đông Anh đúng ko ạ?

Em hóng tái thiết đô thị đập đi xây lại CDT mở bán CC mặt hồ Gươm 20tr, mặt hồ Tây 15tr, nguồn cung ào ạt bao nhiêu cũng có.

 

[Entropy]

Em hóng tái thiết đô thị đập đi xây lại CDT mở bán CC mặt hồ Gươm 20tr, mặt hồ Tây 15tr, nguồn cung ào ạt bao nhiêu cũng có.

Em mong như bên ảnh Un ở Triều Tiên cấp mỗi nhà một căn hộ đỡ phải suy nghĩ.

 

[Mabumap2k6]

Em mong như bên ảnh Un ở Triều Tiên cấp mỗi nhà một căn hộ đỡ phải suy nghĩ.

Thế là lên XHCN luôn, nhân dân dc nhà nc lo ăn ở từ A tới Z, chỉ việc lo ăn chơi, chịch đẻ. Cuộc sống còn gì hơn

 

[Lid001]

Thế là lên XHCN luôn, nhân dân dc nhà nc lo ăn ở từ A tới Z, chỉ việc lo ăn chơi, chịch đẻ. Cuộc sống còn gì hơn

Thế mà tỷ lệ sinh của Triều Tiên có 1.6, thấp hơn cả bên mình

 

[Mabumap2k6]

Thế mà tỷ lệ sinh của Triều Tiên có 1.6, thấp hơn cả bên mình

Cụ biết thí nghiệm "thiên đường chuột" chứ? Và hệ quả là gì thì chắc ko có Nhà nước nào mong muốn.

 

[Congminh1101]

Sắp của Cụ là bao giờ? Nếu có thì ở Đông Anh đúng ko ạ?

Trong kế hoạch tới 2030 cụ ơi, phần lớn vẫn là ven đô phía nam và bên kia sông, mà lúc ý cầu qua sông và Ql1 lên 90m xong hết rồi. Cụ thể (gpt) : 4 "đại bản doanh" NOXH đáng chú ý nhất
1. Đông Anh cũ là cực cung rất đáng theo dõi. Riêng Phúc Thịnh có hàng loạt dự án Tiên Dương 2 (3.344 căn), B3 Phúc Thịnh (200), A3 (532), A4 (913), Tây Thố Bảo (713), Thụy Hà (559), B1 (150), CT4 (314), Kehin Phúc Thịnh (286)... Chưa kể Vĩnh Thanh có khu NOXH tập trung khoảng 3.894 căn.
Ví dụ, đây là lý do tôi đánh giá trục Đông Anh – Nhật Tân – Nội Bài không chỉ có một hai dự án NOXH riêng lẻ mà đang hình thành một cluster NOXH thực sự.
2. Thanh Oai cũ có quy mô rất lớn nhưng phần lớn về cuối kỳ. Xã Tam Hưng nổi bật với Tam Hưng hiện hữu 1.754 căn, Tam Hưng 2 khoảng 2.248 căn, Tam Hưng 1 khoảng 2.910 căn cùng các dự án khác; Bình Minh có Tây Vành đai 4 khoảng 3.024 căn, Bình Minh khoảng 3.572 căn, Bình Đà khoảng 1.738 căn...
Điều này tạo ra một vùng nguồn cung rất lớn quanh Vành đai 4 phía Tây Nam.
3. Trục Thường Tín – Hồng Vân phía Nam cũng rất đáng chú ý. Chỉ riêng xã Thường Tín đã có hàng loạt ô CHT.4 với quy mô 350–600 căn/dự án, Văn Bình 575 căn, Bình Vọng 869 căn; Hồng Vân có dự án 1.661 căn, Hà Hồi 1.404 căn và Vân Tảo 768 căn.
Đây là cụm tôi nghĩ đặc biệt đáng quan tâm nếu nhu cầu ở của anh/chị gắn với Thanh Trì – Hoàng Mai – phía Nam Hà Nội, vì khoảng cách vào trung tâm có thể hợp lý hơn các cụm cực Bắc/Tây.
4. Sơn Đồng – Hoài Đức cũ cũng nổi lên rất mạnh. Riêng Sơn Đồng có IEC khoảng 2.562 căn và một dự án NOXH Sơn Đồng khác khoảng 3.665 căn, chưa kể X1 Sơn Đồng 432 căn.
Còn NOXH gần nội đô thì sao?
Nguồn cung có nhưng không phải nơi tạo ra phần lớn 120.000–135.602 căn.
Một số ví dụ đáng chú ý: Pháp Vân–Tứ Hiệp khoảng 1.224 căn; Đại Kim khoảng 919 căn; Nam Hồ Linh Đàm CT01 + CT02 khoảng 986 căn; Bắc Đại Kim khoảng 208 căn.
Long Biên hấp dẫn hơn về số lượng: Him Lam Phúc Lợi dự kiến khoảng 4.643 căn, B1/CT4 Phúc Lợi khoảng 1.064 căn, cùng các dự án Long Biên, Bồ Đề, Giang Biên..

 

[Lid001]

Cụ biết thí nghiệm "thiên đường chuột" chứ? Và hệ quả là gì thì chắc ko có Nhà nước nào mong muốn.

Chuẩn đấy cụ, như châu Âu giờ quen ăn chơi chả thiết tha làm gì. Thế mới thấy bọn Mỹ nó thiết kế xã hội đỉnh thế nào, giàu rồi nhưng dân vẫn rất máu kiếm tiền

 

[Mabumap2k6]

Chuẩn đấy cụ, như châu Âu giờ quen ăn chơi chả thiết tha làm gì. Thế mới thấy bọn Mỹ nó thiết kế xã hội đỉnh thế nào, giàu rồi nhưng dân vẫn rất máu kiếm tiền

Châu Âu ít ra nó còn có tích lũy tư bản hàng mấy trăm năm nay, chứ nước ta mới thoát nghèo mà thế thì a hàng xóm lăm le xơi tái ngay.

 

[Congminh1101]

Chuẩn đấy cụ, như châu Âu giờ quen ăn chơi chả thiết tha làm gì. Thế mới thấy bọn Mỹ nó thiết kế xã hội đỉnh thế nào, giàu rồi nhưng dân vẫn rất máu kiếm tiền

Mẽo thì là top1 server rồi, quốc gia duy nhất tha hồ đa đảng, dân chủ mà méo sợ bị lật vì ko có thế lực nào đủ xèng & lực để mà mua chuộc/làm cách mạng màu nên các nước khác muốn học theo cũng đâu có được.

 

[BigboyHN]

Em hóng tái thiết đô thị đập đi xây lại CDT mở bán CC mặt hồ Gươm 20tr, mặt hồ Tây 15tr, nguồn cung ào ạt bao nhiêu cũng có.

Ô thế có mà Udic nhà ông về 1tr đấy oonh banker tăng trưởng ạ.

 

[buonbuon895]

em 9x nhưng cứ có tiền nhàn rỗi, tích gần đủ tầm 70% là múc nhà nội đô, trong vành đai 3

 

[BigboyHN]

em 9x nhưng cứ có tiền nhàn rỗi, tích gần đủ tầm 70% là múc nhà nội đô, trong vành đai 3

Hay.

 

[buonbuon895]

Hay.

chưa bao giờ phải lo nghĩ gì, 35 tuổi rồi cụ ơi, cố gắng 40t có dòng tiền đều đặn từ cho thuê nhà trong vành đai 3

 

[Hà Nội Mùa Thu 3429]

Oh giống thằng nhà e vậy, cũng bảo con k lấy vợ đâu, 19t thôi cụ ạ, 10 năm nữa k biết đổi ý k

Chắc nó nhìn thấy gương nào đó nên nó sợ ...hí .hí