[Funland] Nhà đất Long Biên

[Green R]

Mời các cụ thẩm bản vẽ ga Gia Lâm.
Trên nóc khu depot nó định xây 35 toà chung cư 7 tầng!
Em sợ tắc đường quá các cụ ạ
Nó làm TOD nên mới lấy tận 40ha đất Ngọc Thuỵ-Bồ Đề

Vãi cả TOD, lại tắc hết cầu đường mất thôi

 

[Green R]

Nếu em không nhầm thì chỉ riêng phường Bồ Đề đã là 40,83ha rồi cụ ạ . Ngọc Thuỵ thêm bao nhiêu nữa thì em cũng chưa hỏi .

Ngọc Thuỵ giờ là phường Bồ Đề mà cụ. 40,81ha là thuộc cụm Ngọc Thuỵ, Thượng Thanh, Ngọc Lâm - phường Bồ Đề.
Khu nhà cụ là thuộc cụm Ngọc Thuỵ hay cụm Ngọc Lâm ?

 

[thuyhtt]

Vãi cả TOD, lại tắc hết cầu đường mất thôi

nó làm đúng mà cụ, ai muốn gần tod về đó mua cc, chứ ko để các cụ chạy chỗ trc mua nhà gần tod xây ccmn à .

 

[Jiren198]

Mời các cụ thẩm bản vẽ ga Gia Lâm.
Trên nóc khu depot nó định xây 35 toà chung cư 7 tầng!
Em sợ tắc đường quá các cụ ạ
Nó làm TOD nên mới lấy tận 40ha đất Ngọc Thuỵ-Bồ Đề

Có vấn đề mới có chuyên đề tìm giải pháp chứ cụ, lại mở rộng đường xung quanh để đâp ứng nhu cầu thoi

 

[tunganh_a76amc]

Ngọc Thuỵ giờ là phường Bồ Đề mà cụ. 40,81ha là thuộc cụm Ngọc Thuỵ, Thượng Thanh, Ngọc Lâm - phường Bồ Đề.
Khu nhà cụ là thuộc cụm Ngọc Thuỵ hay cụm Ngọc Lâm ?

Em thuộc cụm Gia Thuỵ cụ ạ .

 

[beautycenter3866]

Mời các cụ thẩm bản vẽ ga Gia Lâm.
Trên nóc khu depot nó định xây 35 toà chung cư 7 tầng!
Em sợ tắc đường quá các cụ ạ
Nó làm TOD nên mới lấy tận 40ha đất Ngọc Thuỵ-Bồ Đề

sao xây thấp vậy nhỉ??? kể cả giới hạn chiều cao tĩnh không sân bay em thấy như con Lb central vẫn được 12 tầng. hay như con platinum long biên cũng sát sân bay vẫn 16 tầng. đây xây toàn 7 tầng nó cứ sao sao. còn kiểu thiết kế chung cư ở dưới còn chung cư ở trên này thì bên trùng khánh trung quốc làm nhiều, em đi thấy cũng thế này nhưng bên nó xây cao. à cụ có file này gửi em xem với

 

[Green R]

nó làm đúng mà cụ, ai muốn gần tod về đó mua cc, chứ ko để các cụ chạy chỗ trc mua nhà gần tod xây ccmn à .

Em biết trong dải 40,81ha sẽ qh đường sắt, ga tod và các tổ hợp cc xung quanh . Nhưng sơ sơ đã 35 toà thì vãi thật. Chưa kể sau này bên Ngọc Thuỵ và Thượng Thanh còn nhiều dự án cc khác nữa. Cầu đường nào chịu nổi ? Lại đông như cái hũ nút mất thôi

 

[Green R]

sao xây thấp vậy nhỉ??? kể cả giới hạn chiều cao tĩnh không sân bay em thấy như con Lb central vẫn được 12 tầng. hay như con platinum long biên cũng sát sân bay vẫn 16 tầng. đây xây toàn 7 tầng nó cứ sao sao. còn kiểu thiết kế chung cư ở dưới còn chung cư ở trên này thì bên trùng khánh trung quốc làm nhiều, em đi thấy cũng thế này nhưng bên nó xây cao. à cụ có file này gửi em xem với

Nó xây trên nóc cái deport đã xây cao tầng rồi cụ. Cộng thêm 7 tầng cũng thành cao rồi

 

[beautycenter3866]

Nó xây trên nóc cái deport đã xây cao tầng rồi cụ. Cộng thêm 7 tầng cũng thành cao rồi

em thấy bên depot xuân đỉnh với ngọc hồi thấy phối cảnh toàn tòa cao chót vót ý. thế này đội nhà mặt hồ chỗ quán bê thui 66 đau rồi. một loạt nhà 7 tầng to đùng mới làm xong. hình như có cả nhà fouder thai kohyam vs nghiện nhà

 

[Green R]

em thấy bên depot xuân đỉnh với ngọc hồi thấy phối cảnh toàn tòa cao chót vót ý

Thì LB mình vướng tiêu chuẩn sân bay nên phải làm thấp thế thôi. Sau này LB nhiều khu cc khác lên cũng đông phết

 

[ncs]

Nó xây trên nóc cái deport đã xây cao tầng rồi cụ. Cộng thêm 7 tầng cũng thành cao rồi

Em không nghĩ chỉ cao 7 tầng đâu. Hơn đấy

 

[Green R]

Em thuộc cụm Gia Thuỵ cụ ạ .

Ah dẫy lẻ NVC bên đó cùng cụm Gia Thuỵ với bên chẵn ah.

Có vấn đề mới có chuyên đề tìm giải pháp chứ cụ, lại mở rộng đường xung quanh để đâp ứng nhu cầu thoi

Từ khu đầm nấm nhà cụ ra tod đã có con đường mông mênh đang khởi công từ Khai Sơn đến Ngô Gia Khảm rồi nhỉ

 

[Green R]

Em không nghĩ chỉ cao 7 tầng đâu. Hơn đấy

Em nghĩ trên nóc deport cho 7 tầng thôi. Còn xung quanh khéo lên thêm nhiều toà cao hơn trong cái dải 40,81ha

 

[Alex0301]

sao xây thấp vậy nhỉ??? kể cả giới hạn chiều cao tĩnh không sân bay em thấy như con Lb central vẫn được 12 tầng. hay như con platinum long biên cũng sát sân bay vẫn 16 tầng. đây xây toàn 7 tầng nó cứ sao sao. còn kiểu thiết kế chung cư ở dưới còn chung cư ở trên này thì bên trùng khánh trung quốc làm nhiều, em đi thấy cũng thế này nhưng bên nó xây cao. à cụ có file này gửi em xem với

Cao độ khống chế là +40m.
Nóc ga depot cao độ đã +20m rồi cụ à. Nên chỉ còn 20m để xây chung cư => Xây được 7 tầng!

 

[alernon]

nay em định cắm cái nhà ở lâm du vay ít tiền mà ngân hàng báo khu này dính QH 100 năm các cụ ạ
nh check trên guland thì toàn bộ khu hồ 2 kéo ra nguyễn văn cừ và hồng tiến dính hết vào đất cơ quan @@! kể cả toà BIDV mới thuê của bên Minh Nhựa, Wellspring cũng dính vào đất trụ sở. không hiểu kiểu gì

 

[_MCM_]

nay em định cắm cái nhà ở lâm du vay ít tiền mà ngân hàng báo khu này dính QH 100 năm các cụ ạ
nh check trên guland thì toàn bộ khu hồ 2 kéo ra nguyễn văn cừ và hồng tiến dính hết vào đất cơ quan @@! kể cả toà BIDV mới thuê của bên Minh Nhựa, Wellspring cũng dính vào đất trụ sở. không hiểu kiểu gì

Gần như toàn bộ khu Phường Bồ Đề cũ chia làm 2 phần: 1 phần màu nâu (cơ quan, trụ sở đô thị) và 1 phần màu xanh này, ko hiểu là quy hoạch cho cái gì nữa?

 

[beautycenter3866]

nay em định cắm cái nhà ở lâm du vay ít tiền mà ngân hàng báo khu này dính QH 100 năm các cụ ạ
nh check trên guland thì toàn bộ khu hồ 2 kéo ra nguyễn văn cừ và hồng tiến dính hết vào đất cơ quan @@! kể cả toà BIDV mới thuê của bên Minh Nhựa, Wellspring cũng dính vào đất trụ sở. không hiểu kiểu gì

thằng guland nó bát nháo đấy. cụ đừng có tin. bên chỗ hồ hoàn kiếm đầy trụ sở cơ quan ban ngành có cả ubnd thành phố nó lại đổ màu vàng thành toàn bộ đất ở. vớ va vớ vẩn. nhà e cũng làm ngân hàng nhưng check guland check cái qh 2045-2065 còn đúng cái 100 năm nó đổ màu linh tinh.

 

[_MCM_]

thằng guland nó bát nháo đấy. cụ đừng có tin. bên chỗ hồ hoàn kiếm đầy trụ sở cơ quan ban ngành có cả ubnd thành phố nó lại đổ màu vàng thành toàn bộ đất ở. vớ va vớ vẩn. nhà e cũng làm ngân hàng nhưng check guland check cái qh 2045-2065 còn đúng cái 100 năm nó đổ màu linh tinh.

Ngân hàng nó cũng báo dính quy hoạch cơ mà cụ, xong cụ kia chỉ đi check lại guland xem thế nào thôi.

 

[trungcsds]

cụ đưa số zalo em add .

Cụ ép em vào nhóm 918 với ạ em có căn ở đó căn 204C12 đt 0977738866

 

[Green R]

thằng guland nó bát nháo đấy. cụ đừng có tin. bên chỗ hồ hoàn kiếm đầy trụ sở cơ quan ban ngành có cả ubnd thành phố nó lại đổ màu vàng thành toàn bộ đất ở. vớ va vớ vẩn. nhà e cũng làm ngân hàng nhưng check guland check cái qh 2045-2065 còn đúng cái 100 năm nó đổ màu linh tinh.

Đúng đấy cụ, bản 100năm liên thiên lắm. Bao chỗ đất công cộng, vườn hoa, sân bóng… nó cũng tô thành đất ở. Như cái sân bóng Hàng không ở Hoàng Minh Đạo cũng tô biến thành đất ở.
Trước Cục HK qly làm sân bóng, sân vui chơi thì cấm không cho HK kd. Giờ TP thu hồi về giao cho phường BĐ quản lý thì lại đi cho kd bãi để xe ôtô. Trong khi cả khu HK và 6 toà Berriver đông đúc dân cư không có 1 cái sân chơi nào cho cư dân. Hở ra chỗ đất công cộng nào cũng định chuyển đổi thành đất ở & DV