[Funland] Nhà đất Long Biên

[tình yêu xanh mượt]

đang thử tải metro rồi ah các cụ

chỗ nào đây cụ

 

[ChienGiaDuDinh]

chỗ nào đây cụ

Việt Hưng gần Lệ Mật thì phải cụ

 

[_MCM_]

Việt Hưng gần Lệ Mật thì phải cụ

Sụt đường chứ có phải thử tải metro gì đâu cụ?

 

[Kem-den hoi]

Mốc 5 năm và 10 năm, các cụ nhớ nhé. Năm 2030 và 2035, tới 2035 em cũng đầu 5 đít chơi vơi rồi. Sức khoẻ yếu không biết có thọ được nhìn HN không nữa.

cụ còn phải hít bụi với chúng em dàiiii )

 

[Kem-den hoi]

Ok em xem lại đúng là ga Long Biên phía đầu bên kia mới thuộc Tod cấp khu vực nên quy mô nhỏ . Còn đầu bên này ga GL giờ quy Tod liên vùng cả đường sắt quốc gia và metro thì quy mô sẽ phải lớn hơn. Vẽ thay đổi liên tục không biết khởi công còn điều chình gì không. LB còn 1 ga nữa chưa biết sẽ đặt đâu? Trước định đặt ngoài đê

Em hơi lẫn 1 chút, cụ nói LB còn 1 ga nữa, là ga to hoặc TOD các cấp ấy hả cụ?

Chứ nếu chỉ tính nhà ga thì e thấy còn vài ga nữa cơ mà nhỉ?

PGĐ sở tài chính đăng tải chính thức hướng tuyến chốt chuẩn xác nhất!! Ngoài ra ban quản lý đường sắt đô thị cũng đã đăng tải!! Chúc mừng long biên chúng ta có 3 tuyến metro 1-10-14 tới mọi điểm quan trọng nhất thành phố!! Đã rất gần hồ gươm vs hồ tây giờ đang xây thêm nhiều cầu lại thêm quả metro nữa thì đã gần càng gần hơn!! !! Ngoại ô càng có giá rồi!!

Đùa, cụ chả trộm vía cho nhà em ) hôm nay e mới để ý lần mần tra ra thì nhà cách ga S10.28 chắc 300m )

Tuy k nằm trong 2x ga ưu tiên, nhưng thế này thì xây k được mà bán cũng k xong rồi các cụ ạ

 

[beautycenter3866]

Em hơi lẫn 1 chút, cụ nói LB còn 1 ga nữa, là ga to hoặc TOD các cấp ấy hả cụ?

Chứ nếu chỉ tính nhà ga thì e thấy còn vài ga nữa cơ mà nhỉ?



Đùa, cụ chả trộm vía cho nhà em ) hôm nay e mới để ý lần mần tra ra thì nhà cách ga S10.28 chắc 300m )

Tuy k nằm trong 2x ga ưu tiên, nhưng thế này thì xây k được mà bán cũng k xong rồi các cụ ạ

Ga dự kiến ngoài đê cụ kia nói là ga Thạch Cầu( điểm ga của 2 tuyến 10-14)!! Nhưng đó là dự kiến chưa chốt hẳn

 

[Kem-den hoi]

Ga dự kiến ngoài đê cụ kia nói là ga Thạch Cầu( điểm ga của 2 tuyến 10-14)!! Nhưng đó là dự kiến chưa chốt hẳn

À vâng, em cảm ơn cụ.

 

[Tinh dầu Cỏ May]

TOD chắc chưa công bố đâu. Nhưng tương lai ko khéo cũng đi hết. HCM đang kế hoạch bán kính 1km quanh ga metro kia kìa. Cộng thêm bao nhiêu ga như thế, mỗi ga quay 1km thì đi sạch còn gì. Sau này toàn chung cư hết. Chỉ còn 1 số rất ít (chắc độ 5-10%) may mắn thoát thôi.

các khu chung cư hoặc nhà liền kề nằm trong dự án khu nhà ở thì liệu có bị bốc đi k ạ?

 

[Aurola]

TOD chắc chưa công bố đâu. Nhưng tương lai ko khéo cũng đi hết. HCM đang kế hoạch bán kính 1km quanh ga metro kia kìa. Cộng thêm bao nhiêu ga như thế, mỗi ga quay 1km thì đi sạch còn gì. Sau này toàn chung cư hết. Chỉ còn 1 số rất ít (chắc độ 5-10%) may mắn thoát thôi.

E đi hóng nè cụ!

 

[Bonmuadichoi]

E đi hóng nè cụ!
View attachment 9756113

Thế này nó thịt luộc hết cụ nhỉ

 

[Entropy]

Thế này nó thịt luộc hết cụ nhỉ

Tự nhiên giải toả xây bán thì bị phản đối kịch liệt mà bây giờ có lí do để giải toả thì các chebol chả gặm sạch, gặm thật to cụ nhé.

 

[Green R]

Em hơi lẫn 1 chút, cụ nói LB còn 1 ga nữa, là ga to hoặc TOD các cấp ấy hả cụ?

Chứ nếu chỉ tính nhà ga thì e thấy còn vài ga nữa cơ mà nhỉ?

Ga thông thường thôi cụ. Tuỳ vị trí mới bố trí được Tod. Trước dự đặt 1 ga ngoài đê LB nhưng mọi thứ vẫn trên bàn thảo. Riêng metro còn thay đổi nhiều hướng tuyến và vị trí đặt ga

 

[Kem-den hoi]

Ga thông thường thôi cụ. Tuỳ vị trí mới bố trí được Tod. Trước dự đặt 1 ga ngoài đê LB nhưng mọi thứ vẫn trên bàn thảo. Riêng metro còn thay đổi nhiều hướng tuyến và vị trí đặt ga

có 3 cấp TOD mà cụ, lớn bùi bé mềm là DN đợp hết :V

 

[Green R]

có 3 cấp TOD mà cụ, lớn bùi bé mềm là DN đợp hết :V

Đúng rồi cụ, có 3 cấp Tod: Tod quốc gia (vùng); cấp thành phố (đô thị); cấp khu vực. Vị trí đặt Tod không phải đơn giản, còn phải nghiên cứu kỹ các tác động khác nên em mới nói còn nhiều điều chỉnh thay đổi.
Vd như đặt Tod bên LB cấp độ nào cũng phải cân nhắc đến các quy định ảnh hưởng của sân bay. Nếu đặt ga ở ngoài đê LB thì chỉ để ga thông thường thôi. Vì đúng hướng hạ cánh của đường băng sân bay

 

[Kem-den hoi]

Đúng rồi cụ, có 3 cấp Tod: Tod quốc gia (vùng); cấp thành phố (đô thị); cấp khu vực. Vị trí đặt Tod không phải đơn giản, còn phải nghiên cứu kỹ các tác động khác nên em mới nói còn nhiều điều chỉnh thay đổi.
Vd như đặt Tod bên LB cấp độ nào cũng phải cân nhắc đến các quy định ảnh hưởng của sân bay. Nếu đặt ga ở ngoài đê LB thì chỉ để ga thông thường thôi. Vì đúng hướng hạ cánh của đường băng sân bay

Vâng cụ.

À đấy, em cũng mở ngoặc tí là các cụ các mợ cẩn thận k cứ lẫn như em. LB j là chỉ nói về Phường LB, là góc phần tư số II, chứ k phải cả Quận LB nữa

Nhất là hồi thớt mở thì LB còn là Quận, j chỉ còn là Phường. Nên nhiều khi k chỉ ng đọc nhầm, còn cả người viết cũng nhầm... thành ra loạn hết cả cụ ạ.

 

[Green R]

Vâng cụ.

À đấy, em cũng mở ngoặc tí là các cụ các mợ cẩn thận k cứ lẫn như em. LB j là chỉ nói về Phường LB, là góc phần tư số II, chứ k phải cả Quận LB nữa

Nhất là hồi thớt mở thì LB còn là Quận, j chỉ còn là Phường. Nên nhiều khi k chỉ ng đọc nhầm, còn cả người viết cũng nhầm... thành ra loạn hết cả cụ ạ.

Quy định của sân bay ảnh hưởng toàn quận LB cũ mà cụ. Nên LB mới không nhiều cc ngút tầng. Phường Bồ Đề và phường Long Biên là 2 phường gần sân bay nhất, cũng là 2 phường có dự thảo đặt ga nên mới phải cân nhắc tuân thủ các tiêu chuẩn quy định của sân bay

 

[Kem-den hoi]

Quy định của sân bay ảnh hưởng toàn quận LB cũ mà cụ. Nên LB mới không nhiều cc ngút tầng. Phường Bồ Đề và phường Long Biên là 2 phường gần sân bay nhất, cũng là 2 phường có dự thảo đặt ga nên mới phải cân nhắc tuân thủ các tiêu chuẩn quy định của sân bay

Vâng, tại em nhìn cả 4 Phường, Phường nào cũng vài ga, mà em đoán ga nào cũng sẽ có TOD, bét ra cũng để hòa vốn cho chính cái ga đó.

J chỉ xem các DN cân đo hết các loại quy định, đường lối để đặt Ga cấp nào ở đâu thôi cụ nhỉ.

 

[SunshineA]

Giữa tháng 12 này VN lại tổ chức triển lãm QP quốc tế tại sân bay GL. Nhà em gần ngay Tâm Anh mà mỗi lần bên sb luyện tập thấy bay ầm ầm cảm giác sát sân thượng. Không hiểu mà đặt mô hình ga tod quốc gia & làm đống chung cư tại LB thì máy bay lên xuống kiểu gì? Chưa kể còn định phát triển lên sân bay lưỡng dụng. Ôm đồm pt nhiều dự án quá

 

[Rishi]

Tuyến số 8, 10 đổi quy hoạch thế này thì dọc Thái Hà, Huynh Thúc Kháng, Nguyễn Lương Bằng bay hết à các cụ?

 

[banhmypate]

View attachment 9756474
Tuyến số 8, 10 đổi quy hoạch thế này thì dọc Thái Hà, Huynh Thúc Kháng, Nguyễn Lương Bằng bay hết à các cụ?

Em thấy cụ nào trên đây bảo đi ngầm hết cơ mà