[Funland] Nhà đất Long Biên

[_MCM_]

e k biết chú của cụ "đi hỏi" ở đâu, như thế nào. Nhưng theo em nghĩ thì nếu hồ sơ đầy đủ, cụ cứ viết đơn, up lên hệ thống Dichvucong.bocongan thôi. Nếu chưa/không có dự án thì hoàn toàn dc phép tách thửa, gộp thửa, thêm khẩu, cắt khẩu.

Cái này người quyết là người đứng tên sổ đỏ cụ ạ, cụ cứ làm đơn, up lên bằng máy cụ, rồi trong 1 tuần thì qua ngồi chơi với bố mẹ rồi cầm máy vào VNeID click đồng ý. Họ sẽ trả lời thiếu j, sai gì trong hồ sơ online. Đến khi đủ hồ sơ, hệ thống đẩy xuống, CSKV sẽ đến xác minh, xem sổ đỏ, xem cái đơn cụ cầm. Họ có thể lèo nhèo, cụ cho hay k, bao nhiêu là tuỳ. Em thì k cho và mất đúng 5.000 vnđ cho NN đây.

Chứ đi hỏi mà k "chạy" thì ai nói là được đâu. Hỏi là hỏi để làm, chứ hỏi cầu âu đâu dc gì.

Đất tổng diện tích có 48m2 thôi cụ, giờ này làm sao mà đủ điều kiện tách thửa được nữa? Ngày xưa, 10-15 năm trước, trước cả cái thời có quy định diện tích tối thiểu là 30m2 thì vẫn làm được.

 

[Rishi]

Em xem trên bản đồ có hình tròn trắng và hình tròn vàng, đó là ga phụ và gà chính à các cụ? Theo quy hoạch thì các ga này giải tỏa trong bán kính bao nhiêu m?

 

[Kem-den hoi]

Đất tổng diện tích có 48m2 thôi cụ, giờ này làm sao mà đủ điều kiện tách thửa được nữa? Ngày xưa, 10-15 năm trước, trước cả cái thời có quy định diện tích tối thiểu là 30m2 thì vẫn làm được.

Ơ, em nói vụ nhập thêm khẩu cơ mà
em nghĩ cụ có thể nghiêm túc bỏ thời gian nghiên cứu và tự làm xem nhé

 

[Kem-den hoi]

View attachment 9757235
Em xem trên bản đồ có hình tròn trắng và hình tròn vàng, đó là ga phụ và gà chính à các cụ? Theo quy hoạch thì các ga này giải tỏa trong bán kính bao nhiêu m?

cụ cho cả link lên đi cụ ơi

 

[_MCM_]

Ơ, em nói vụ nhập thêm khẩu cơ mà
em nghĩ cụ có thể nghiêm túc bỏ thời gian nghiên cứu và tự làm xem nhé

Nhập khẩu thì giờ đã là 2 anh em là 2 khẩu rồi mà cụ. Đâu cần thêm khẩu nữa.

 

[Tinh dầu Cỏ May]

Em thấy hình ảnh trên mạng thế này. Như vậy thì tuyến Metro 14 nó đi trên cao hay đi ngầm ạ các cụ. Ngầm thì có phạm vào móng chung cư k nhỉ? Còn đi trên cao thì nhìn như chạy gần cửa sổ chung cư í nhỉ.

 

[Kem-den hoi]

Em thấy hình ảnh trên mạng thế này. Như vậy thì tuyến Metro 14 nó đi trên cao hay đi ngầm ạ các cụ. Ngầm thì có phạm vào móng chung cư k nhỉ? Còn đi trên cao thì nhìn như chạy gần cửa sổ chung cư í nhỉ.
View attachment 9757289

tuyến thì tuỳ nơi mà ngầm hoặc nổi, còn ga thì chắc sẽ dênh lên mặt đất mợ ạ

 

[Khongdanhvong]

tuyến thì tuỳ nơi mà ngầm hoặc nổi, còn ga thì chắc sẽ dênh lên mặt đất mợ ạ

Ga trong nội đô ngầm mà cụ, nhưng có cửa lên xuống nên vẫn có phần nổi.

 

[Bonmuadichoi]

Ga cho tuyến ngầm hay nổi thì trên cũng bị bay bên trên các cụ nhé.
Cụ thể như Ga chính ở Hoàn Kiếm là ga cho tuyến đi Ngầm nhưng cũng giải toả bên trên hết.
Còn lại, ở các ga nhỏ thì có thể không lấy hết phía trên nhưng các hạng mục nổi là cần: lối lên xuống và các công trình phụ trợ.

 

[thuyhtt]

View attachment 9757235
Em xem trên bản đồ có hình tròn trắng và hình tròn vàng, đó là ga phụ và gà chính à các cụ? Theo quy hoạch thì các ga này giải tỏa trong bán kính bao nhiêu m?

cụ cho xin cái link tham khảo với ạ.

 

[Kem-den hoi]

Ga trong nội đô ngầm mà cụ, nhưng có cửa lên xuống nên vẫn có phần nổi.

vâng, e thấy bảo còn có cả ống thông gió j nữa mà.

Với lại ý cụ "nội đô" là từ VĐ mấy hắt vào cụ nhỉ? Kiểu Việt Hưng, Bồ Đề có tính là nội đô chưa cụ?

 

[beautycenter3866]

Nay cho con gái đi học bên nhà cô giáo khu homeland thấy dưới đường có ký hiệu này chắc là của dự án ga gia lâm các cụ nhỉ?? Thế này chắc năm sau triển khai luôn thật rồi

 

[Tinh dầu Cỏ May]

Ga cho tuyến ngầm hay nổi thì trên cũng bị bay bên trên các cụ nhé.
Cụ thể như Ga chính ở Hoàn Kiếm là ga cho tuyến đi Ngầm nhưng cũng giải toả bên trên hết.
Còn lại, ở các ga nhỏ thì có thể không lấy hết phía trên nhưng các hạng mục nổi là cần: lối lên xuống và các công trình phụ trợ.

vậy như ảnh em tải lên thì khi metro đi qua thì các công trình trên đất mà trùng với đường vẽ tuyến Metro có bị giải phóng k ạ? vì theo hình vẽ thì có nhà chị họ em ở đó.

 

[Tinh dầu Cỏ May]

tuyến thì tuỳ nơi mà ngầm hoặc nổi, còn ga thì chắc sẽ dênh lên mặt đất mợ ạ

dạ thế nhà cửa mà nằm giữa 2 đường màu tím có bị giải toả k ạ.

 

[Bonmuadichoi]

vậy như ảnh em tải lên thì khi metro đi qua thì các công trình trên đất mà trùng với đường vẽ tuyến Metro có bị giải phóng k ạ? vì theo hình vẽ thì có nhà chị họ em ở đó.

Em chưa xem hình đó nhưng theo thông tin báo chí là các tuyến trong nội đô sẽ đi ngầm về cơ bản ở 4 quận nội đô lịch sử cũ: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, HBT.
Các tuyến làm ban đầu như Hà Đông Cát Linh đi qua đường rộng, có thẻ tận dụng xây trụ giữa đi nổi để tiết kiệm chi phí. Còn về sau khả năng tất cả những tuyến đi vào 4 quận lõi sẽ ngầm hết.

 

[Tinh dầu Cỏ May]

Em chưa xem hình đó nhưng theo thông tin báo chí là các tuyến trong nội đô sẽ đi ngầm về cơ bản ở 4 quận nội đô lịch sử cũ: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, HBT.
Các tuyến làm ban đầu như Hà Đông Cát Linh đi qua đường rộng, có thẻ tận dụng xây trụ giữa đi nổi để tiết kiệm chi phí. Còn về sau khả năng tất cả những tuyến đi vào 4 quận lõi sẽ ngầm hết.

Dạ đây á cụ. Ý em là các nhà dân nằm trong đường tím - đường Metro (k phải ga) thì có bị giải phóng k ạ. Và công trình lân cận như cái chung cư kia thì có bị ảnh hưởng gì k ạ?

 

[Bonmuadichoi]

Dạ đây á cụ. Ý em là các nhà dân nằm trong đường tím - đường Metro (k phải ga) thì có bị giải phóng k ạ. Và công trình lân cận như cái chung cư kia thì có bị ảnh hưởng gì k ạ?
View attachment 9757807

Cụ tự suy luận chứ hỏi vậy ai có thông tin mà trả lời chính xác được.
Nhưng logic thì: chung cư vô can, nếu đi ngầm thì không sao, đi nổi trên tim đường to cũng không sao, còn lại phải giải toả để xây trụ đỡ.
Khu Thạch Bàn có được tính là nội đô lịch sử hay vùng nội đô có mật độ dân cư cao ... hạ hồi phân giải.

 

[Bonmuadichoi]

Dạ đây á cụ. Ý em là các nhà dân nằm trong đường tím - đường Metro (k phải ga) thì có bị giải phóng k ạ. Và công trình lân cận như cái chung cư kia thì có bị ảnh hưởng gì k ạ?
View attachment 9757807

Nói thêm là nhìn hình kia thì nếu có đường đôi rộng mới có khả năng đi giữa tim đường, còn đường hẹp thì phải giải toả, cụ tự suy đoán nhé.
Mạn bên kia sông logic cũng không được tính là nội đô lịch sử, hay nội đô có dân cư đặc biệt đông đúc.
Mà em cũng không biết cái map kia là của bên nào và đã chuẩn chưa, hay còn điều chỉnh.

 

[Tinh dầu Cỏ May]

Nói thêm là nhìn hình kia thì nếu có đường đôi rộng mới có khả năng đi giữa tim đường, còn đường hẹp thì phải giải toả, cụ tự suy đoán nhé.
Mạn bên kia sông logic cũng không được tính là nội đô lịch sử, hay nội đô có dân cư đặc biệt đông đúc.
Mà em cũng không biết cái map kia là của bên nào và đã chuẩn chưa, hay còn điều chỉnh.

ông xã gửi cho em xem thôi ạ. Nếu bị giải toả thì buồn quá vì chị họ em mới mua đất xây nhà ở chỗ trong làng đc vài năm, trung với cái vệt tím vẽ đường metro. e cũng có 1 căn chung cư ở toà ngay sát đường metro chỗ đấy nên k biết có ảnh hưởng j k.

 

[Aurola]

Em thấy hình ảnh trên mạng thế này. Như vậy thì tuyến Metro 14 nó đi trên cao hay đi ngầm ạ các cụ. Ngầm thì có phạm vào móng chung cư k nhỉ? Còn đi trên cao thì nhìn như chạy gần cửa sổ chung cư í nhỉ.
View attachment 9757289

Ko vào móng cc đâu cụ, họ sẽ tránh tất cả những gì thuộc về móng cc, cụ yên tâm!

vâng, e thấy bảo còn có cả ống thông gió j nữa mà.

Với lại ý cụ "nội đô" là từ VĐ mấy hắt vào cụ nhỉ? Kiểu Việt Hưng, Bồ Đề có tính là nội đô chưa cụ?

Với cá nhân em, cứ qua cầu là ko hiểu sao thấy xa xa...

Ga cho tuyến ngầm hay nổi thì trên cũng bị bay bên trên các cụ nhé.
Cụ thể như Ga chính ở Hoàn Kiếm là ga cho tuyến đi Ngầm nhưng cũng giải toả bên trên hết.
Còn lại, ở các ga nhỏ thì có thể không lấy hết phía trên nhưng các hạng mục nổi là cần: lối lên xuống và các công trình phụ trợ.

Đúng chuẩn ạ, chỗ nhà em ở tuyến metro số 2 trong TPHCM là cứ ở trên, và gần đó là bay 2 dãy tính từ cửa TOD, dù chỗ nhà em là ngầm!