Livestream của Phạm Tuấn Sơn còn đề cập đến Metro sẽ đi qua khu này (hình như theo đường 70), đi từ Ngọc Hồi sang Sân bay Nội Bài. Cái này em cũng không có kiến thức với không chắc chắn về thông tin, cụ nào có thì chia sẻ thêm nhé ạ.
Em toàn xem trên youtube bác ạ, lái xe cứ để vid nó chạy nghe cũng có thêm thông tin. Hơi hướng bán khóa học nhưng gạn lại cũng có nhiều thông tin dùng được bác ạChắc họ sử dụng tuyến đường sắt hiện tại đang chạy cắt ngang qua khu XP để cải tạo thành 1 tuyến metro nội đô? Em đoán thế
Video của ông PT Sơn này xem ở đâu hả cụ?

Em cảm ơn cụEm toàn xem trên youtube bác ạ, lái xe cứ để vid nó chạy nghe cũng có thêm thông tin. Hơi hướng bán khóa học nhưng gạn lại cũng có nhiều thông tin dùng được bác ạ
![]()

Cho tính cả cho thuê thì cũng tầm 80-90% lấp đầy bác ạTasco Xuân Phương em thấy Foresa 8 khá ok, còn các dãy khác thì đường nhỏ mà dân về ở cũng chưa nhiều, chắc do nhiều bác ôm quá nên vẫn còn hoang hóa. Hi vọng sau mở đường thì nhiều nhà về ở hơn
Và sau đó thì em rao bán và chỉ sau hơn 1 tháng là có khách chốt luôn vì căn của em ở vị trí rất đẹp.



Nếu xét về quản lý thì không thể chê được cách quản lý, vận hành của Vin. Ở Xuân Phương thì nói thật khu thì ok nhưng quản lý thì nhếch nhác. Riêng cái công viên thì rác đầy, chẳng bao giờ thấy trồng hoa lá. Hiện giờ, các khu mới, mua nhà liền kề, biệt thự đều yêu cầu phải đóng phí quản lý luôn nên quản lý sẽ quy củ và nề nếp hơnCác cụ đang sinh hoạt trên topic này chắc đều là cư dân (hoặc đang cân nhắc trở thành cư dân) của KĐT Xuân Phương (gồm Tasco và Viglacera, tuy 2 mà 1 mà bọn em hay nói vui là: "Chung điền thổ, chung vận mệnh")
Hòa chung niềm vui trước những chuyển biến rất tích cực về hạ tầng của khu Xuân Phương. Cũng như ôn lại chặng đường gian nan để gắn bó với KĐT (nhà em bên Viglacera). Em xin kể vài câu chuyện duyên nợ của em với mảnh đất Xuân Phương.
Em vốn là dân Vinhomes Thăng Long, nhà em là một trong những người đầu tiên mua biệt thự song lập Vinhomes Thăng Long. Em mua căn hoàn thiện thô 156m2 cạnh vườn hoa trực tiếp từ Chủ đầu tư, hồi đấy Vinhomes chưa có các bạn sales tự do như bây giờ. Mọi giao dịch đều qua công ty đại lý chính thức của Vinhomes. Vinhomes Thăng Long hồi đấy có (hình như) 03 đại lý chính thức, nhà em mua qua đại lý Tân Kiến (không biết cty này bây giờ có còn không nữa?).
Sau khi hoàn thiện và sử dụng khoảng gần 2 năm (em mua làm văn phòng Cty chứ không phải để ở) thì thực sự em bắt đầu thấy chán! Lý do chán thì đương nhiên em không nói raVà sau đó thì em rao bán và chỉ sau hơn 1 tháng là có khách chốt luôn vì căn của em ở vị trí rất đẹp.
Sau khi bán Vinhomes Thăng Long thì mục tiêu của em là chuyển sang khu Dương Nội hoặc An Hưng... Đang loay hoay tìm kiếm thì gặp một ông anh làm quan rất to ở trên TP. Ông anh đấy bảo luôn là mày về mua khu Xuân Phương vì khu đấy vừa được phê duyệt mấy dự án rất lớn, hạ tầng sẽ rất hoành tráng. Thế là em phi đến chốt luôn, lúc đầu em định lấy căn BT hơn 200m2 nhưng căn đấy lại chỉ đỗ tối đa 02 xe ô tô trước cửa. Em cần ít nhất 05 chỗ đỗ ô tô nên cuối cùng chọn căn góc 126m2 nhưng mặt tiền gần 30m, tha hồ đỗ xe. Mua căn này xong vẫn còn dư khối tiền.
Sau đấy thì mãi chẳng thấy con đường được hoàn thiện, hạ tầng thì nhếch nhác vô cùng. Nhưng thực sự thì em vẫn cảm thấy yêu mến khu này cũng như những cư dân hàng xóm trong khu đô thị. Nên trong những năm qua đã có rất nhiều cơ hội để "chốt lãi" và chuyển đổi sang những khu khác nhưng em vẫn quyết định ở lại gắn bó với khu Xuân Phương.
Điều duy nhất mà em thấy tiếc khi chia tay Vinhomes Thăng Long và cho đến giờ vẫn thấy nhớ (tuy không bao giờ gắn bó) là sự chuẩn mực trong quản lý đô thị và sự nề nếp, gọn gàng tuyệt vời của toàn khu trong Vinhomes. Mấy năm sau thỉnh thoảng em vẫn vào trong khu chơi, xe của em đến cổng thì barie vẫn auto mở, các chú bảo vệ của Vin vẫn quý em như ân nhân
Em không phải là dân buôn BĐS nên hầu như em ít khi để ý đến giá nhà. Nhưng mấy hôm vừa rồi các cụ trên topic này nói chuyện giá nhà làm em tò mò xem thử thì mới thấy rằng quyết định rời Vinhomes Thăng Long về Xuân Phương của em cực kỳ chính xác. Vì căn Xuân Phương 126m2 của em bây giờ còn to tiền hơn căn 156m3 cũ ở Vinhomes Thăng Long rất nhiều.
(Cái này là tham khảo cho vui thôi, em không có ý định so sánh giá trị vì mỗi khu đều có những ưu điểm, những giá trị mà nơi khác không có).
Kính chúc các cụ vui vẻ và mong các cụ thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án hạ tầng trong khu để em tiếp tục hóng!![]()
Căn 126 của cụ giờ giá tầm bn cụ nhỉCác cụ đang sinh hoạt trên topic này chắc đều là cư dân (hoặc đang cân nhắc trở thành cư dân) của KĐT Xuân Phương (gồm Tasco và Viglacera, tuy 2 mà 1 mà bọn em hay nói vui là: "Chung điền thổ, chung vận mệnh")
Hòa chung niềm vui trước những chuyển biến rất tích cực về hạ tầng của khu Xuân Phương. Cũng như ôn lại chặng đường gian nan để gắn bó với KĐT (nhà em bên Viglacera). Em xin kể vài câu chuyện duyên nợ của em với mảnh đất Xuân Phương.
Em vốn là dân Vinhomes Thăng Long, nhà em là một trong những người đầu tiên mua biệt thự song lập Vinhomes Thăng Long. Em mua căn hoàn thiện thô 156m2 cạnh vườn hoa trực tiếp từ Chủ đầu tư, hồi đấy Vinhomes chưa có các bạn sales tự do như bây giờ. Mọi giao dịch đều qua công ty đại lý chính thức của Vinhomes. Vinhomes Thăng Long hồi đấy có (hình như) 03 đại lý chính thức, nhà em mua qua đại lý Tân Kiến (không biết cty này bây giờ có còn không nữa?).
Sau khi hoàn thiện và sử dụng khoảng gần 2 năm (em mua làm văn phòng Cty chứ không phải để ở) thì thực sự em bắt đầu thấy chán! Lý do chán thì đương nhiên em không nói raVà sau đó thì em rao bán và chỉ sau hơn 1 tháng là có khách chốt luôn vì căn của em ở vị trí rất đẹp.
Sau khi bán Vinhomes Thăng Long thì mục tiêu của em là chuyển sang khu Dương Nội hoặc An Hưng... Đang loay hoay tìm kiếm thì gặp một ông anh làm quan rất to ở trên TP. Ông anh đấy bảo luôn là mày về mua khu Xuân Phương vì khu đấy vừa được phê duyệt mấy dự án rất lớn, hạ tầng sẽ rất hoành tráng. Thế là em phi đến chốt luôn, lúc đầu em định lấy căn BT hơn 200m2 nhưng căn đấy lại chỉ đỗ tối đa 02 xe ô tô trước cửa. Em cần ít nhất 05 chỗ đỗ ô tô nên cuối cùng chọn căn góc 126m2 nhưng mặt tiền gần 30m, tha hồ đỗ xe. Mua căn này xong vẫn còn dư khối tiền.
Sau đấy thì mãi chẳng thấy con đường được hoàn thiện, hạ tầng thì nhếch nhác vô cùng. Nhưng thực sự thì em vẫn cảm thấy yêu mến khu này cũng như những cư dân hàng xóm trong khu đô thị. Nên trong những năm qua đã có rất nhiều cơ hội để "chốt lãi" và chuyển đổi sang những khu khác nhưng em vẫn quyết định ở lại gắn bó với khu Xuân Phương.
Điều duy nhất mà em thấy tiếc khi chia tay Vinhomes Thăng Long và cho đến giờ vẫn thấy nhớ (tuy không bao giờ gắn bó) là sự chuẩn mực trong quản lý đô thị và sự nề nếp, gọn gàng tuyệt vời của toàn khu trong Vinhomes. Mấy năm sau thỉnh thoảng em vẫn vào trong khu chơi, xe của em đến cổng thì barie vẫn auto mở, các chú bảo vệ của Vin vẫn quý em như ân nhân
Em không phải là dân buôn BĐS nên hầu như em ít khi để ý đến giá nhà. Nhưng mấy hôm vừa rồi các cụ trên topic này nói chuyện giá nhà làm em tò mò xem thử thì mới thấy rằng quyết định rời Vinhomes Thăng Long về Xuân Phương của em cực kỳ chính xác. Vì căn Xuân Phương 126m2 của em bây giờ còn to tiền hơn căn 156m3 cũ ở Vinhomes Thăng Long rất nhiều.
(Cái này là tham khảo cho vui thôi, em không có ý định so sánh giá trị vì mỗi khu đều có những ưu điểm, những giá trị mà nơi khác không có).
Kính chúc các cụ vui vẻ và mong các cụ thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án hạ tầng trong khu để em tiếp tục hóng!![]()
Em cũng đồng ý với cụ về điểm này, gần đây còn đỡ vì TASCO giờ cũng đã bán lại cho chủ khác, chứ ngày xưa cơ bản là chả có hoạt động gì cho ra hồn.Nếu xét về quản lý thì không thể chê được cách quản lý, vận hành của Vin. Ở Xuân Phương thì nói thật khu thì ok nhưng quản lý thì nhếch nhác. Riêng cái công viên thì rác đầy, chẳng bao giờ thấy trồng hoa lá. Hiện giờ, các khu mới, mua nhà liền kề, biệt thự đều yêu cầu phải đóng phí quản lý luôn nên quản lý sẽ quy củ và nề nếp hơn
Chúc mừng cụCác cụ đang sinh hoạt trên topic này chắc đều là cư dân (hoặc đang cân nhắc trở thành cư dân) của KĐT Xuân Phương (gồm Tasco và Viglacera, tuy 2 mà 1 mà bọn em hay nói vui là: "Chung điền thổ, chung vận mệnh")
Hòa chung niềm vui trước những chuyển biến rất tích cực về hạ tầng của khu Xuân Phương. Cũng như ôn lại chặng đường gian nan để gắn bó với KĐT (nhà em bên Viglacera). Em xin kể vài câu chuyện duyên nợ của em với mảnh đất Xuân Phương.
Em vốn là dân Vinhomes Thăng Long, nhà em là một trong những người đầu tiên mua biệt thự song lập Vinhomes Thăng Long. Em mua căn hoàn thiện thô 156m2 cạnh vườn hoa trực tiếp từ Chủ đầu tư, hồi đấy Vinhomes chưa có các bạn sales tự do như bây giờ. Mọi giao dịch đều qua công ty đại lý chính thức của Vinhomes. Vinhomes Thăng Long hồi đấy có (hình như) 03 đại lý chính thức, nhà em mua qua đại lý Tân Kiến (không biết cty này bây giờ có còn không nữa?).
Sau khi hoàn thiện và sử dụng khoảng gần 2 năm (em mua làm văn phòng Cty chứ không phải để ở) thì thực sự em bắt đầu thấy chán! Lý do chán thì đương nhiên em không nói raVà sau đó thì em rao bán và chỉ sau hơn 1 tháng là có khách chốt luôn vì căn của em ở vị trí rất đẹp.
Sau khi bán Vinhomes Thăng Long thì mục tiêu của em là chuyển sang khu Dương Nội hoặc An Hưng... Đang loay hoay tìm kiếm thì gặp một ông anh làm quan rất to ở trên TP. Ông anh đấy bảo luôn là mày về mua khu Xuân Phương vì khu đấy vừa được phê duyệt mấy dự án rất lớn, hạ tầng sẽ rất hoành tráng. Thế là em phi đến chốt luôn, lúc đầu em định lấy căn BT hơn 200m2 nhưng căn đấy lại chỉ đỗ tối đa 02 xe ô tô trước cửa. Em cần ít nhất 05 chỗ đỗ ô tô nên cuối cùng chọn căn góc 126m2 nhưng mặt tiền gần 30m, tha hồ đỗ xe. Mua căn này xong vẫn còn dư khối tiền.
Sau đấy thì mãi chẳng thấy con đường được hoàn thiện, hạ tầng thì nhếch nhác vô cùng. Nhưng thực sự thì em vẫn cảm thấy yêu mến khu này cũng như những cư dân hàng xóm trong khu đô thị. Nên trong những năm qua đã có rất nhiều cơ hội để "chốt lãi" và chuyển đổi sang những khu khác nhưng em vẫn quyết định ở lại gắn bó với khu Xuân Phương.
Điều duy nhất mà em thấy tiếc khi chia tay Vinhomes Thăng Long và cho đến giờ vẫn thấy nhớ (tuy không bao giờ gắn bó) là sự chuẩn mực trong quản lý đô thị và sự nề nếp, gọn gàng tuyệt vời của toàn khu trong Vinhomes. Mấy năm sau thỉnh thoảng em vẫn vào trong khu chơi, xe của em đến cổng thì barie vẫn auto mở, các chú bảo vệ của Vin vẫn quý em như ân nhân
Em không phải là dân buôn BĐS nên hầu như em ít khi để ý đến giá nhà. Nhưng mấy hôm vừa rồi các cụ trên topic này nói chuyện giá nhà làm em tò mò xem thử thì mới thấy rằng quyết định rời Vinhomes Thăng Long về Xuân Phương của em cực kỳ chính xác. Vì căn Xuân Phương 126m2 của em bây giờ còn to tiền hơn căn 156m3 cũ ở Vinhomes Thăng Long rất nhiều.
(Cái này là tham khảo cho vui thôi, em không có ý định so sánh giá trị vì mỗi khu đều có những ưu điểm, những giá trị mà nơi khác không có).
Kính chúc các cụ vui vẻ và mong các cụ thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án hạ tầng trong khu để em tiếp tục hóng!![]()

Em có rất nhiều trải nghiệm cũng như kỷ niệm với Vinhomes cụ ạ. Ngày trước em mua vì thấy nó đẹp thôi chứ cũng không nghĩ đến đắt hay rẻ. Hồi đấy với số tiền đó chỉ cần em bước mấy bước chân qua bên kia tường rào thôi là đã mua được căn Sudico gần 500m2 bỏ hoangChúc mừng cụ
Em thì em nghĩ BĐS của Vin luôn định giá cho tương lai + hạ tầng + dịch vụ vào cả rồi, nên giá lúc nào cũng sẽ đi trước 3-5 năm, tính về lợi suất đầu tư thì không thể bằng đc, nhưng nói đi nói lại 3-5 năm chất lượng sống nâng cao, tiếp xúc với giới "tinh hoa" thì nó cũng có cái giá trị riêng của nó cụ ạ hehe. Với a Vượng toàn múc vị trí đẹp, về lâu về dài e thấy đều ok cả, vừa ở vừa tích sản cũng là 1 lựa chọn tốt.
Xuân Phương thì đến giờ mẹ em vẫn giữ cái mail trong mailbox xưa Sale chào, hơn 3 tỷ 1 căn liền kề + chiết khấu cho khách mua cách đây tầm chục năm haha. Cuộc đời đúng là chỉ biết ước.


Bài này chắc copy lại từ mấy bài cũ, hôm bữa em đi thì đang cut sang phía bên trái đường, chỗ dreamtown đi xuống rùi cụ ạ![]()
Cảnh 'bứng' hàng trăm cây xà cừ cổ thụ mở rộng đường huyết mạch ở Hà Nội
Loạt cây xà cừ cổ thụ trên đường 70 đang được đốn hạ, di dời để phục vụ dự án mở rộng tuyến đường huyết mạch lên từ 40-50m, kỳ vọng giảm áp lực ùn tắc giao thông khu vực phía Tây Nam Hà Nội.vietnamnet.vn
Bài báo này mới lên hôm nay. Đã bắt đầu cắt cây chỗ đầu khu đô thị rồi hả các cụ?
. Nhìn chung thấy tiến độ rất là gấp rút hahaChặt cây ở giữa, chặt cả cây bên phía nhà máy Viglacera rồi cụ, chỗ nhà xưởng cơ khí lụp xụp ấy![]()
Cảnh 'bứng' hàng trăm cây xà cừ cổ thụ mở rộng đường huyết mạch ở Hà Nội
Loạt cây xà cừ cổ thụ trên đường 70 đang được đốn hạ, di dời để phục vụ dự án mở rộng tuyến đường huyết mạch lên từ 40-50m, kỳ vọng giảm áp lực ùn tắc giao thông khu vực phía Tây Nam Hà Nội.vietnamnet.vn
![]()
Bài báo này mới lên hôm nay. Đã bắt đầu cắt cây chỗ đầu khu đô thị rồi hả các cụ?
Vâng, cảm ơn cụ!Chặt cây ở giữa, chặt cả cây bên phía nhà máy Viglacera rồi cụ, chỗ nhà xưởng cơ khí lụp xụp ấy

Livestream của Phạm Tuấn Sơn còn đề cập đến Metro sẽ đi qua khu này (hình như theo đường 70), đi từ Ngọc Hồi sang Sân bay Nội Bài. Cái này em cũng không có kiến thức với không chắc chắn về thông tin, cụ nào có thì chia sẻ thêm nhé ạ.
View attachment 9468454
Chắc họ sử dụng tuyến đường sắt hiện tại đang chạy cắt ngang qua khu XP để cải tạo thành 1 tuyến metro nội đô? Em đoán thế
Video của ông PT Sơn này xem ở đâu hả cụ?
Nhà a ấy ở sát đường tàu luôn, có khi nào rút quân koEm toàn xem trên youtube bác ạ, lái xe cứ để vid nó chạy nghe cũng có thêm thông tin. Hơi hướng bán khóa học nhưng gạn lại cũng có nhiều thông tin dùng được bác ạ
![]()

chắc mở đường rộng cho việc cấm xe tải vào đường VD3 chăngBài này chắc copy lại từ mấy bài cũ, hôm bữa em đi thì đang cut sang phía bên trái đường, chỗ dreamtown đi xuống rùi cụ ạ. Nhìn chung thấy tiến độ rất là gấp rút haha
Khu mình cũng có 1 chiếc G63 thỉnh thoảng đi lượn, em hay thấy, chắc xe của a giai này. Xưa xem mà hay chê a giai ngắn lưỡi, sau biết ở cùng khu tự nhiên lại có sự ưu ái nhẹ cụ ạ :]]Nhà a ấy ở sát đường tàu luôn, có khi nào rút quân ko![]()
Có phải là căn mà các cụ hay gọi là ngôi nhà hoa hồng bên Viglacera không cụchào các cụ hàng xóm, em mới về viglacera
nhờ các cụ mách giùm làm thế nào để cây trc cửa nhà mình được chăm đẹp nhỉ, có cần tiền riêng cho đội chăm cây k và phí như nào ạ
e đi dạo thấy dạo này chăm hoa ven hồ đẹp lắm, đẹp nhất là trc cửa tòa nhà 3 căn đập thông màu trắng, k bít là nhà cụ nào vip thế

Cụ yên tâm, đất khu này lên 5xx/mét em sẽ gọi ngân hàng vào định giá rồi bốc bát họ làm con G63 cho oách nhé ạHay anh giai G63 này chính là cụ Sondthvtc? Em nghi lắm!?![]()
