[Funland] Nhờ các cụ tư vấn về Mỹ Đình Pearl - Châu Văn Liêm, Nam Từ Liêm

[at_198x]

bên này căn to trên 100m2 không biết giá ntn các cụ nhỉ

Tùy hướng cụ ạ, hướng view hồ thì khoảng hơn 50tr, hướng view đại lộ 46 - 47tr.

Bên này đã có BQT chưa các cụ? Tình hình dịch vụ ntn ạ?

28/5 này bầu ban quản trị ạ.

 

[KeanuR]

Dự án này e thấy ok
Tuy nhiên nên mua view công viên thì thoáng đẹp mát
Hướng đại lộ thì vừa ồn vừa view nghĩa trang

 

[Kientho3s]

Giá cả ở đây giờ nên các cụ update cho em với ah em tìm căn 1 hoặc 2 pn cho đứa cháu

 

[at_198x]

Mình vừa thấy rao căn 2 ngủ 72m2 view hồ Pearl 2 là 5.65 tỉ chưa thuế phí. Căn 1 ngủ 49m2 view đại lộ Pearl 1 rao lâu lâu rồi là 3.65 tỉ chưa thuế phí. Giá ngáo quá không biết rao thế có bán đc ko.

 

[viet7500]

Mình vừa thấy rao căn 2 ngủ 72m2 view hồ Pearl 2 là 5.65 tỉ chưa thuế phí. Căn 1 ngủ 49m2 view đại lộ Pearl 1 rao lâu lâu rồi là 3.65 tỉ chưa thuế phí. Giá ngáo quá không biết rao thế có bán đc ko.

Đợt này xuống rồi cụ ạ. E thấy xuống cũng nhanh đấy chứ ko còn từ từ nữa

 

[Mocnet]

Căn 2N giờ còn bn vậy các cụ

 

[minhltrs84]

Căn 2N giờ còn bn vậy các cụ

2PN Pearl 1–2 dạo này thấy hay gặp ~7–8,5 tỷ (73–75m², full đồ nhiều), quy ra cỡ 90–100 củ/m² — không rẻ như vùng ven, case lẻ dưới 7 tỷ thì tôi đoán căn/view/đồ khác chứ không phải cả dự án.
https://proplab.vn/phan-tich/my-dinh-pearl-ha-noi

 

[jackycandy1412]

2PN Pearl 1–2 dạo này thấy hay gặp ~7–8,5 tỷ (73–75m², full đồ nhiều), quy ra cỡ 90–100 củ/m² — không rẻ như vùng ven, case lẻ dưới 7 tỷ thì tôi đoán căn/view/đồ khác chứ không phải cả dự án.
https://proplab.vn/phan-tich/my-dinh-pearl-ha-noi

2n xuống thấp đầu 5.9 rồi cụ
3n có căn 81m bán 6.6 rồi

 

[Daniel1219]

Khu này cđt cùng với cđt của Saigon Pearl trong SG, các căn vị trí view hồ điều hoà rất đẹp, hồi mở bán em nhở ko nhầm giá xung quanh 40, lúc thị trg sốt cuối năm ngoái chắc giá tb cũng xung quanh 100, giớ giá giảm 10-20% là tình trạng chung.

 

[Mocnet]

2n xuống thấp đầu 5.9 rồi cụ
3n có căn 81m bán 6.6 rồi

Giá này cũng xuống tương đối rồi cụ nhỉ. Em đi qua đây thấy dự án này cũng đẹp đấy chứ. Không biết các cụ đã ở đây rồi cho cảm nhận ntn

 

[jackycandy1412]

Giá này cũng xuống tương đối rồi cụ nhỉ. Em đi qua đây thấy dự án này cũng đẹp đấy chứ. Không biết các cụ đã ở đây rồi cho cảm nhận ntn

Mấy page trước có mà cụ. Quay vào trong thì ok, quay ra ngoài đại lộ thì tầng tầm trở lên mới đỡ hẳn ồn. Ko thì phải làm lại cái gioăng cao su cửa sổ là ok. Cái view chếch nghĩa trang bên kia ĐLộ tí cũng k vấn đề gì lắm
Giá thì giảm kha khá. căn 81m lúc đỉnh rao quanh 8.8 tỉ mà chủ đa phầ còn khó thương lượng. Giờ giảm cả 2 tỉ rồi

 

[Sirius =.=]

Giá này cũng xuống tương đối rồi cụ nhỉ. Em đi qua đây thấy dự án này cũng đẹp đấy chứ. Không biết các cụ đã ở đây rồi cho cảm nhận ntn

Ở rất thích cụ ạ. Thoáng, đường xung quanh to, chỗ để xe trong hầm lẫn ở khuôn viên, ở đường cạnh công viên đều dễ để. Có đầy đủ tiện ích, cạnh công viên, bệnh viện.Đi chợ thì sang làng Phú Đô. Cạnh đường nhưng cửa làm cách âm khá tốt. Đóng cửa là không nghe thấy gì bên ngoài nữa. Khác hẳn lúc em xem căn The Zen Gamuda, đóng cửa vẫn nghe vo ve khá rõ bên ngoài.
Nhược điểm là xung quanh nhiều cây quá, nên một số thời điểm hay nhiều côn trùng.

 

[Tố Hữu]

Ở rất thích cụ ạ. Thoáng, đường xung quanh to, chỗ để xe trong hầm lẫn ở khuôn viên, ở đường cạnh công viên đều dễ để. Có đầy đủ tiện ích, cạnh công viên, bệnh viện.Đi chợ thì sang làng Phú Đô. Cạnh đường nhưng cửa làm cách âm khá tốt. Đóng cửa là không nghe thấy gì bên ngoài nữa. Khác hẳn lúc em xem căn The Zen Gamuda, đóng cửa vẫn nghe vo ve khá rõ bên ngoài.
Nhược điểm là xung quanh nhiều cây quá, nên một số thời điểm hay nhiều côn trùng.

trông đẹp quá cụ nhỉ, khu này có bị ngập lụt gì ko ạ

 

[Sirius =.=]

trông đẹp quá cụ nhỉ, khu này có bị ngập lụt gì ko ạ

không ngập bao giờ cụ ạ. Lại còn mới có thêm cái hồ chống ngập Phú Đô nữa. Nên càng không có chuyện ngập lụt. Metro số 5 cũng đi qua đây, cũng thuận tiện về giao thông

 

[click_5607]

Khi nào giá xuống nữa là đẹp !

 

[Tố Hữu]

Khi nào giá xuống nữa là đẹp !

còn 77 củ / m2 rồi cụ, đã xuống tiền đc chưa ạ

 

[meoden85]

View attachment 9738908
còn 77 củ / m2 rồi cụ, đã xuống tiền đc chưa ạ

Chủ cần còn xuống nữa ah

 

[click_5607]

View attachment 9738908
còn 77 củ / m2 rồi cụ, đã xuống tiền đc chưa ạ

mình đã xem rồi ! Tầng 8 Pearl 1!

 

[meoden85]

mình đã xem rồi ! Tầng 8 Pearl 1!

Cụ đánh giá thế nào a?

 

[jackycandy1412]

Cụ đánh giá thế nào a?

Tầng 8 thì view sang nghĩa trang rõ nét nhất