[Funland] Nova World Phan Thiết.

[CRV-2015]

Nhà thứ 2 thì cụ cứ cân nhắc xem thực sự cần không. Cụ nghĩ xem cụ muốn về đấy bao nhiêu tháng/năm và tổng bao nhiêu lần? Nếu cụ ở trên 6 tháng/năm thì nên mua đất xây nhà dân bình thường. Ở 1-2 tháng thôi thì không bõ có cái nhà ở đấy cụ ạ. Nếu cụ định kết hợp kinh doanh thì tính xem hiệu quả không. Nếu không kinh doanh và vài tháng mới về một lần thì không nên có nhà. Bao giờ ở thì thuê một căn sạch đẹp tiện nghi mà ở. Nhà lâu không về vẫn phải bảo dưỡng nếu không nó tã lắm nhất là nhà gần biển. Càng gần biển hơi muối càng nhiều, đồ điện tử mau hỏng nhé cụ. Nếu có bão thì cát bay vào nhà cũng bẩn. Em có nhà ít về, dù có người lau dọn, bật hút ẩm liên tục mà lúc về thấy cái loa vẫn mốc. Mình ở đấy thì sẽ điều hoà gần như 24/7 chưa kể các thiết bị điện được bật liên tục sẽ ấm và khô. Nói chung nhà không có người ở nhiều vấn đề lắm, kể ra thì còn đầy nên em không khuyên ai mua nhà thứ 2 chỉ để thi thoảng ở cụ ạ.

Cụ ptich rất hạp lý. Mời cụ 1 ly rùi đấy !

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nhà thứ 2 thì cụ cứ cân nhắc xem thực sự cần không. Cụ nghĩ xem cụ muốn về đấy bao nhiêu tháng/năm và tổng bao nhiêu lần? Nếu cụ ở trên 6 tháng/năm thì nên mua đất xây nhà dân bình thường. Ở 1-2 tháng thôi thì không bõ có cái nhà ở đấy cụ ạ. Nếu cụ định kết hợp kinh doanh thì tính xem hiệu quả không. Nếu không kinh doanh và vài tháng mới về một lần thì không nên có nhà. Bao giờ ở thì thuê một căn sạch đẹp tiện nghi mà ở. Nhà lâu không về vẫn phải bảo dưỡng nếu không nó tã lắm nhất là nhà gần biển. Càng gần biển hơi muối càng nhiều, đồ điện tử mau hỏng nhé cụ. Nếu có bão thì cát bay vào nhà cũng bẩn. Em có nhà ít về, dù có người lau dọn, bật hút ẩm liên tục mà lúc về thấy cái loa vẫn mốc. Mình ở đấy thì sẽ điều hoà gần như 24/7 chưa kể các thiết bị điện được bật liên tục sẽ ấm và khô. Nói chung nhà không có người ở nhiều vấn đề lắm, kể ra thì còn đầy nên em không khuyên ai mua nhà thứ 2 chỉ để thi thoảng ở cụ ạ.

Cụ rất có lý, trừ khi mình quá nhiều tiền.
Còn không thì cứ thuê 3 tháng trải nghiệm đã.
Lắm chỗ tưởng mình ăn đời ở kiếp được, thế mà đến ngày thứ 5 đã chán phèo.

 

[KMK]

Cụ rất có lý, trừ khi mình quá nhiều tiền.
Còn không thì cứ thuê 3 tháng trải nghiệm đã.
Lắm chỗ tưởng mình ăn đời ở kiếp được, thế mà đến ngày thứ 5 đã chán phèo.

Với 4-5 tỷ thì tiền xây va hoàn thiện cũng mất 1/2 rồi. Cũng chỉ bằng căn chung cư HN mà quanh năm được tắm biển và sống trong không khí luôn mới thì cũng tâm tư lắm cụ ạ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Với 4-5 tỷ thì tiền xây va hoàn thiện cũng mất 1/2 rồi. Cũng chỉ bằng căn chung cư HN mà quanh năm được tắm biển và sống trong không khí luôn mới thì cũng tâm tư lắm cụ ạ.

Thử đặt bài tính thế này đi cụ, mình mua cái cc ở HN rồi cho thuê, tiền đó đi đến đâu ta thuê ở đó, chán ta lại đi chỗ khác.

 

[KMK]

Thử đặt bài tính thế này đi cụ, mình mua cái cc ở HN rồi cho thuê, tiền đó đi đến đâu ta thuê ở đó, chán ta lại đi chỗ khác.

Vâng! Tks cụ, em cũng đang cân nhắc. Kiểu gì thì em cũng sẽ chơi nhưng không phải thời điểm này. Nghề của em thường xuyên phải đi công tác, các vùng biển thuộc dọc dải duyên hải miền Trung em đã nằm cả tháng trời chỉ có ăn nhậu và tắm biển. Thời điểm đó những vùng biển đông vui sầm uất nhiều tây chỉ có Nha Trang, Mũi Né, Hội An. Khi NVW hình thành em mặc dù chỉ dạo một vòng vào buổi chiều nhưng em tin rằng trong tương lai đây sẽ là nơi sẽ phù hợp với mình.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Thời đó em nhớ cùng thời cbi Vins 2, mà thời đó em hóng hớt mấy đội bđs đtu chôn vốn ở Cam Lâm.
Mình cứ nghĩ đặng chẳng đừng, cùng 1 lần bay thì thẳng phú quốc, đà nẵng mà ở chứ gì mà hạ cánh ở khánh hòa. Với bđs nghỉ dưỡng thì gục trend vì covid (thời đó chưa ctranh) thì đến bao giờ hồi. Thế mà nhiều người cũng ... NVW này nhiều người HN vào đó mua phết.

Sản phẩm NVW, rồi cả Đồi Rồng.. mấy cái đó thôi chờ chu kỳ mới hồi phục vậy

 

[mrnguyen1111989]

Thử đặt bài tính thế này đi cụ, mình mua cái cc ở HN rồi cho thuê, tiền đó đi đến đâu ta thuê ở đó, chán ta lại đi chỗ khác.

Em thấy mua CC ở HN cho thuê lại tốn thêm 20-40tr 1 tháng ấy chứ. Tiền cho thuê không thấy lại thấy tốn thêm tiền trả lương cho " người giữ nhà"

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em thấy mua CC ở HN cho thuê lại tốn thêm 20-40tr 1 tháng ấy chứ. Tiền cho thuê không thấy lại thấy tốn thêm tiền trả lương cho " người giữ nhà"

Cc HN cho thuê dễ mà cụ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em thấy mua CC ở HN cho thuê lại tốn thêm 20-40tr 1 tháng ấy chứ. Tiền cho thuê không thấy lại thấy tốn thêm tiền trả lương cho " người giữ nhà"

Vì thế nên nhiều cụ toàn mua xong để đó. Biến nó thành tiêu sản

 

[KMK]

Em thấy mua CC ở HN cho thuê lại tốn thêm 20-40tr 1 tháng ấy chứ. Tiền cho thuê không thấy lại thấy tốn thêm tiền trả lương cho " người giữ nhà"

Cái món đấy tốn kém phết cụ nhi)

 

[ALEX_ABCXYZ]

Em thấy mua CC ở HN cho thuê lại tốn thêm 20-40tr 1 tháng ấy chứ. Tiền cho thuê không thấy lại thấy tốn thêm tiền trả lương cho " người giữ nhà"

sao lại phải tốn thêm thế cụ????

 

[vitamint]

sao lại phải tốn thêm thế cụ????

Chắc ý cụ y là nuôi sugar bb đó cụ

 

[ALEX_ABCXYZ]

Chắc ý cụ y là nuôi sugar bb đó cụ

ặc ặc ặc ặc

 

[KMK]

Thời đó em nhớ cùng thời cbi Vins 2, mà thời đó em hóng hớt mấy đội bđs đtu chôn vốn ở Cam Lâm.
Mình cứ nghĩ đặng chẳng đừng, cùng 1 lần bay thì thẳng phú quốc, đà nẵng mà ở chứ gì mà hạ cánh ở khánh hòa. Với bđs nghỉ dưỡng thì gục trend vì covid (thời đó chưa ctranh) thì đến bao giờ hồi. Thế mà nhiều người cũng ... NVW này nhiều người HN vào đó mua phết.

Sản phẩm NVW, rồi cả Đồi Rồng.. mấy cái đó thôi chờ chu kỳ mới hồi phục vậy

NVW hồi đó Covit nhưng đội sale lôi kéo ghê lắm. Em cũng tặc lưỡi đến tham gia tại KS JW Marriott Hanoi; hoành tráng và đông lắm, không có chỗ để ngồi. Thấy rất nhiều người chốt đơn toàn những lô hơn chục tỷ. Lúc đó em nghĩ là bọn sale nó nhử mồi. Nhưng về sau khi nối đến NVW mới biết là HN và rất nhiều người có tiền ở các tỉnh đầu tư. Và bây giờ thì...Bọn sale nó giỏi thật. Nhưng em nghĩ cái quan trọng là do lòng tham ai cũng nghĩ nó x 2; x3.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

NVW hồi đó Covit nhưng đội sale lôi kéo ghê lắm. Em cũng tặc lưỡi đến tham gia tại KS JW Marriott Hanoi; hoành tráng và đông lắm, không có chỗ để ngồi. Thấy rất nhiều người chốt đơn toàn những lô hơn chục tỷ. Lúc đó em nghĩ là bọn sale nó nhử mồi. Nhưng về sau khi nối đến NVW mới biết là HN và rất nhiều người có tiền ở các tỉnh đầu tư. Và bây giờ thì...Bọn sale nó giỏi thật. Nhưng em nghĩ cái quan trọng là do lòng tham ai cũng nghĩ nó x 2; x3.

Vây em mới nói. Ban đầu là ở HCM sau đó qua HN, thực tế thì giá trị sử dụng thực gần như đều ở tương lai, không có thực tế tí nào, mà số lượng căn em nhớ còn ghê hơn cả OCP23. Để gọi là du lịch thì cũng quá bạt ngàn, lại còn đen quả gãy trend. Còn ae Sale nói chung là ít nhận định, may mắn thời đó em trung thành với Vins và Ecopark, thực dụng nên hem bị mắng mấy haha : -)))))

 

[BloodOwl87]

NVW hồi đó Covit nhưng đội sale lôi kéo ghê lắm. Em cũng tặc lưỡi đến tham gia tại KS JW Marriott Hanoi; hoành tráng và đông lắm, không có chỗ để ngồi. Thấy rất nhiều người chốt đơn toàn những lô hơn chục tỷ. Lúc đó em nghĩ là bọn sale nó nhử mồi. Nhưng về sau khi nối đến NVW mới biết là HN và rất nhiều người có tiền ở các tỉnh đầu tư. Và bây giờ thì...Bọn sale nó giỏi thật. Nhưng em nghĩ cái quan trọng là do lòng tham ai cũng nghĩ nó x 2; x3.

Lô chục tỷ nhưng đóng có 2 tỷ xong bỏ trôi sông, có đóng full đâu. Khách vay nợ xấu mb hơn 200 người đó. 2 tỷ 1 căn thì có gì mà nhiều tiền đâu cụ.

 

[KMK]

Lô chục tỷ nhưng đóng có 2 tỷ xong bỏ trôi sông, có đóng full đâu. Khách vay nợ xấu mb hơn 200 người đó. 2 tỷ 1 căn thì có gì mà nhiều tiền đâu cụ.

2 tỷ nhưng những năm covid nó cũng to phết chứ cụ.

 

[Gà lắm cơ]

NVW hồi đó Covit nhưng đội sale lôi kéo ghê lắm. Em cũng tặc lưỡi đến tham gia tại KS JW Marriott Hanoi; hoành tráng và đông lắm, không có chỗ để ngồi. Thấy rất nhiều người chốt đơn toàn những lô hơn chục tỷ. Lúc đó em nghĩ là bọn sale nó nhử mồi. Nhưng về sau khi nối đến NVW mới biết là HN và rất nhiều người có tiền ở các tỉnh đầu tư. Và bây giờ thì...Bọn sale nó giỏi thật. Nhưng em nghĩ cái quan trọng là do lòng tham ai cũng nghĩ nó x 2; x3.

Hồi ấy toàn mua thật cụ ạ. Ai cũng nói với em về câu chuyện xong cao tốc Dầu Giây thì 10 tỷ thành 20 30 vì lái cả ngày mới đến Phan Thiết thì ngại chứ 2 tiếng hơn thì tuần nào dân SG cũng đi PT. Đấy là bài bọn môi giới nó thuốc người mua chứ em không tin thế. NVW là dự án to nhất, ngoài nó ra rất nhiều bọn nhỏ hơn cũng phô lân bến nàn ở đấy. Đất NVW còn đẹp chán chứ nhiều khu thật kinh hoàng. Đất sát chợ cá cũng lấy, cạnh nghĩa trang cũng lấy để xây biệt thự nghỉ dưỡng. Chợ cá thì hôi tanh ô nhiễm. Nghĩa trang thì không quy hoạch gì, dân cứ chôn lung tung ở cả khu đấy thôi. Người HN toàn chốt mua qua vài cái ảnh render ảo lòi. Có những người về sau đến nơi mới biết mảnh mình mua xung quanh toàn mộ. Còn nơi gần cảng cá với chợ cá thì ô nhiễm lắm và ồn nữa, để ở kinh doanh nghỉ dưỡng đều dở.

 

[mrnguyen1111989]

Hồi ấy toàn mua thật cụ ạ. Ai cũng nói với em về câu chuyện xong cao tốc Dầu Giây thì 10 tỷ thành 20 30 vì lái cả ngày mới đến Phan Thiết thì ngại chứ 2 tiếng hơn thì tuần nào dân SG cũng đi PT. Đấy là bài bọn môi giới nó thuốc người mua chứ em không tin thế. NVW là dự án to nhất, ngoài nó ra rất nhiều bọn nhỏ hơn cũng phô lân bến nàn ở đấy. Đất NVW còn đẹp chán chứ nhiều khu thật kinh hoàng. Đất sát chợ cá cũng lấy, cạnh nghĩa trang cũng lấy để xây biệt thự nghỉ dưỡng. Chợ cá thì hôi tanh ô nhiễm. Nghĩa trang thì không quy hoạch gì, dân cứ chôn lung tung ở cả khu đấy thôi. Người HN toàn chốt mua qua vài cái ảnh render ảo lòi. Có những người về sau đến nơi mới biết mảnh mình mua xung quanh toàn mộ. Còn nơi gần cảng cá với chợ cá thì ô nhiễm lắm và ồn nữa, để ở kinh doanh nghỉ dưỡng đều dở.

Giờ thì 10 tỉ thành 2tỉ 3 tỉ cũng có cụ ạ. Mấy căn shophouse chào bán lúc đầu gần 20 tỉ. Sau covid giảm xuống 7 -10 tỉ, giờ chỉ còn 2 3 tỉ. Do nhà không có sân vườn, diện tích nhỏ, quanh khu các shophouse khác ế mèm. Còn về Cao Tốc thì Nova nói đúng. Nó làm cả đường từ Cao Tốc dẫn ra NVW luôn. Có mấy căn biệt thự độc lập chào bán 3x 4x tỉ. Nhưng chỉ những trái chủ của nó chịu mua. Do chính sách ưu đãi trả nợ bằng bds.

 

[unifo]

Giờ mà cc vẫn đàm đạo về novaworld ợ!?