[Funland] "3,5 tỷ thuê nhà sống sướng hơn gánh nợ mua chung cư"

[cobangchuacotien]

Mua nhà ở vay ít còn đc, tầm tỷ hoặc hơn chút thôi. Chứ vay nhiều gánh nợ khác gì gánh hộ NH. Cụ nào nhiều tiền k nói tới làm gì

 

[Jason88]

2 ngủ Vinsmart giờ rao đầy trên group giá 3.8 đến hơn 4 tỷ thì có 3.5 tỷ mua nhà đi còn gì nữa

 

[Hạnh Lux]

Ko có tiền lại chẳng phải thuê. Nếu có đủ tiền mua nhà thì chắc chắn phải 90% người các tỉnh lên thành phố muốn mua nhà riêng .Thuê nhà với người lớn thì ok, có thể di chuyển vì thay đổi nơi làm việc. Nhưng trẻ con thì ko thế, thay đổi trường là cả một vấn đề , chưa nói việc còn phải đưa bọn nó đi học

Điều kiện ban đầu bài báo đặt ra là có 3,5 tỷ rồi ông lại sửa đề bài bảo là không có tiền. Thế còn nói làm gì.

 

[cobangchuacotien]

Nhà tập thể thì 8 triệu đây cụ. Nhưng lại được 3 ngủ nha.

60 chia kiểu gì đc 3 ngủ vậy? Nhà này tầng 4 leo bộ có mà toi. 3 ngủ mà 1vs, 1 đh ôi trời đọc thấy k hợp lí rồi

 

[Hạnh Lux]

60 chia kiểu gì đc 3 ngủ vậy? Nhà này tầng 4 leo bộ có mà toi. 3 ngủ mà 1vs, 1 đh ôi trời đọc thấy k hợp lí rồi

Hợp lý hết cụ ơi. Cắt đôi phòng khách ra, phỏng ngủ thêm vào nó chỉ rộng bằng cái giường 1m6 thôi cụ. Em đã xem video căn hộ 3 phòng ngủ rộng 55m2 ở Xa La rồi

 

[tieunhupha]

ko vào đc vì bị thổ địa gia chủ ko cho vào đó cụ ơi cụ nghĩ là thế nhưng số đông ko như thế. Khi nào văn hóa tây du nhập đủ để thế hệ trẻ ko thờ cúng lễ bái gia tiên thì sẽ giảm nhu cầu sở hữu nhà và chấp nhận đi thuê suốt đời. Thực tế ko phải là bên tây ko muốn mua mà do đắt và thuế đóng cao nên họ ko đủ khả năng thôi. Chứ bất cứ người dân trên đất nước nào đều muốn mua nhà và sở hữu bds của chính mình chứ đi thuê nhục bỏ mẹ ra.

Em thấy thêm 1 lý do nữa là đội tây ưa bay nhảy, có cơ hội tốt là sẵn sàng sang bang này, nước kia nên đã khó thì thuê luôn cho tiện cứ cố mua làm gì.

 

[LeoMessi85]

60 chia kiểu gì đc 3 ngủ vậy? Nhà này tầng 4 leo bộ có mà toi. 3 ngủ mà 1vs, 1 đh ôi trời đọc thấy k hợp lí rồi

Nhà tập thể thì có thể 1 ngủ sẽ không khép kín cụ ah. Kiểu phòng khách thông với 1 gian phía trong kê được 1 cái giường, sau đua thêm ra 1 gian nữa được thêm 1 phòng ngủ. Phía đối diện ban đầu có thể là khu bếp, Wc rồi sửa tiếp là được thêm 1 ngủ.

 

[LeoMessi85]

Chỗ cụ em thấy rẻ đó, chuyện em nghe kể thôi: bạn cùng tầng mua 1 mảnh đất 40m2 ngõ khu gần ks Daewoo, xây lên mỗi tầng chia 2 mà bảo cho thuê đc 5-6tr/phòng! Nghe choáng thật, tầm 6-7 tỷ mà năm đc 600 (bảo tháng đc 50tr). Đời sướng thế, trước em có cái nhà 30m ngõ, đường Trân Hữu Dực kéo dài, hơi xa và quê nhưng thuận GT vì gần đường to, ngõ 3m, xây 3 tầng cho thuê năm 17 đc 2,5tr. Lay lắt mãi chán bán đi vì nhà cũng 9 năm rồi, giờ lại tiếc vì k mua lại đc.

Cái tòa nhà chung cư mini em nói nó cách khách sạn Daewoo theo đường chim bay chắc tầm 3-400m. Chủ chắc xây lâu rồi, chứ sửa mỗi tầng chia 2 phòng cũng đơn giản. Chủ họ ở ngay tòa đó luôn mà. Nhưng cho thuê 1 gian nhỏ tầm 25-30m như vậy e nghĩ chỉ tầm 4-4.5tr / 1 tháng thôi. Phía bên gần hồ Ngọc Khánh phố Phạm Huy Thông thì có thể giá cho thuê sẽ cao hơn.

 

[MuathuHN252]

đúng là CCMN mà cụ, nhưng em nghĩ gọi hỏi thì chắc ko có giá đó đâu hoặc hết phòng. Gần chỗ em cũng có tòa căn hộ mini ngta cho thuê từng tầng như vậy, hơn 60m 2 ngủ , giá 8tr5 chưa tính điện và phí dịch vụ, bên NCT / Kim mã

Em thuê căn 65m2 2PN view hồ Đền Lừ 5,5tr, trả nhà xong họ cho ng khác thuê lại giá 6tr, mới năm ngoái đây thôi

 

[LeoMessi85]

Em thuê căn 65m2 2PN view hồ Đền Lừ 5,5tr, trả nhà xong họ cho ng khác thuê lại giá 6tr, mới năm ngoái đây thôi

Mỗi khu vực nó có giá khác nhau mà mợ.

 

[phuongmit]

Dự án đầu tiên trên cả nước, các cụ mợ ốp mình có chỉ đạo gì khum

https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/dong-nai-khoi-cong-1000-can-nha-o-xa-hoi-cho-thue-dau-tien-tren-ca-nuoc-1717843.ldo

 

[songchamlai]

Dự án đầu tiên trên cả nước, các cụ mợ ốp mình có chỉ đạo gì khum

https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/dong-nai-khoi-cong-1000-can-nha-o-xa-hoi-cho-thue-dau-tien-tren-ca-nuoc-1717843.ldo

Tập đoàn Kim Oanh xây noxh mạn Nhơn Trạch giá rẻ nhiều. Ai mua nhà mạn này nếu ở quanh Nhơn Trạch thì đi lại ổn chứ từ đây vào tt SG thì vỡ mặt cụ ạ. Hiện nay đi phà Cát Lái nên vất vả lắm. Đất rừng cao su nên bạt ngàn. Sang bên này đất phân lô bỏ hoang đầy và rất nhiều nđt chôn vốn ở đây.

 

[Bingboong]

Cầu CL chốt làm chưa cụ nhẻ? Lâu quá…

Tập đoàn Kim Oanh xây noxh mạn Nhơn Trạch giá rẻ nhiều. Ai mua nhà mạn này nếu ở quanh Nhơn Trạch thì đi lại ổn chứ từ đây vào tt SG thì vỡ mặt cụ ạ. Hiện nay đi phà Cát Lái nên vất vả lắm. Đất rừng cao su nên bạt ngàn. Sang bên này đất phân lô bỏ hoang đầy và rất nhiều nđt chôn vốn ở đây.

 

[songchamlai]

Cầu CL chốt làm chưa cụ nhẻ? Lâu quá…

Lại vừa nâng dự toán lên hơn 20 ngàn tỷ cụ ạ. Em nghĩ SG đang nhiều thứ cấp bách hơn nên cầu CL sẽ chậm chút phía bên SG. Ở đây có đoạn đường liên cảng làm gấp và vòng xoay Mỹ Thủy phải xong trước. Phía Đông của SG kết nối ĐN coi như ổn vì cao tốc đang tiếp tục mở rộng. Phía Nam SG thì đang làm cầu Phú Mỹ 2 nên về cơ bản đã đủ kết nối sang ĐN để đi sb LT. Cầu Long Hưng cũng đang làm để kết nối Q9 và Nhơn Trạch rồi.

 

[cobangchuacotien]

Cái tòa nhà chung cư mini em nói nó cách khách sạn Daewoo theo đường chim bay chắc tầm 3-400m. Chủ chắc xây lâu rồi, chứ sửa mỗi tầng chia 2 phòng cũng đơn giản. Chủ họ ở ngay tòa đó luôn mà. Nhưng cho thuê 1 gian nhỏ tầm 25-30m như vậy e nghĩ chỉ tầm 4-4.5tr / 1 tháng thôi. Phía bên gần hồ Ngọc Khánh phố Phạm Huy Thông thì có thể giá cho thuê sẽ cao hơn.

Đúng điểm cụ nói rồi nhưng nhà này cho sinh viên và chủ yếu RMIT thuê, nhưng nếu chia ra mỗi phòng đc 15m2 thôi

 

[badboyvn]

Em thấy thêm 1 lý do nữa là đội tây ưa bay nhảy, có cơ hội tốt là sẵn sàng sang bang này, nước kia nên đã khó thì thuê luôn cho tiện cứ cố mua làm gì.

ko phải đâu cụ ơi, việc làm tốt và lương cao vẫn tập trung ở các trung tâm TP lớn. Dân tây cũng muốn sở hữu BDS nhưng bị đánh thuế hàng năm cao + giá cao ko đủ khả năng nên phải chấp nhận đi thuê, mà thuê cũng xa mới đc rộng rãi chứ trung tâm TP cũng chỉ đc các căn hộ loại studio hoặc 1 ngủ thôi. Bản chất tây lông cũng fang BDS lên giá cực cao rồi mới mở rộng hạ tầng để dân đen chỉ đi thuê và cày cuốc đủ sống hết vòng đời thôi. Ko cho có cơ hội tích lũy tư liệu tài nguyên để thoát khỏi vòng lặp do các chóp bu tạo ra. Bất cứ thể chế hay hình thái xã hội nào cũng đều chung 1 nguyên lý là tích lũy thặng dư chỉ dành cho tầng lớp lãnh đạo, quý tộc, giới cầm trịch về tài nguyên và tư liệu sản xuất còn dân đen chỉ đc phép cày và đúng trong khuôn mà bọn cầm quyền tạo ra thôi.

 

[Tony_Le]

Tập đoàn Kim Oanh xây noxh mạn Nhơn Trạch giá rẻ nhiều. Ai mua nhà mạn này nếu ở quanh Nhơn Trạch thì đi lại ổn chứ từ đây vào tt SG thì vỡ mặt cụ ạ. Hiện nay đi phà Cát Lái nên vất vả lắm. Đất rừng cao su nên bạt ngàn. Sang bên này đất phân lô bỏ hoang đầy và rất nhiều nđt chôn vốn ở đây.

Ô tô đi Vành Đai 3 thông lâu rồi, đường VĐ3 cho xe máy gần xong, xây cầu Nhơn Trạch giai đoạn 2 là ổn. Chờ cầu Cát Lái thì đúng là đến Tết Công Gô.