Ngắn gọn của cụ… là 4 hướng à
Vâng cụ, bỏ qua khu vực phát triển thành vùng lõi, cứ tìm hàng giá rẻ, cực rẻ thuộc 4 hướng đó, 2030 ăn bằng 5-10 lần hoặc hơn là…khả thi!Ngắn gọn của cụ… là 4 hướng à
)mua đâu cũng đượcNgắn gọn của cụ… là 4 hướng à
Mua vùng lõi, quy hoạch lõi giá cao rồi, to tiền mà hiệu suất chưa chắc bằng vùng 4 hướng đó cụ.mua đâu cũng được
Thêm nữa, 04 khu vực trên có khả năng săn tìm hàng rẻ, cực rẻ…, thuận lợi phân lô…nó vẫn chỉ là 1 đô thị trung tâm thôi cụ. khu vực thành phố bắc sông hồng sau sẽ giống thành phố phía tây gần như dạng vệ tinh chứ không phải thuộc đô thị trung tâm. còn nói chung quy hoạch cứ quy hoạch thôi còn xa vời lắm. khu vực trung tâm theo em sẽ là 12 quận hiện tại và thêm 5 huyện chuẩn bị lên quận. để đô thị hoá được toàn bộ 5 huyện lên quận sắp tới thì cũng còn là câu chuyện 10 năm nữa chưa chắc xong. trong 12 quận hiện tại thì long biên, hà đông, nam-bắc từ liêm, hoàng mai cũng còn đầy đất phát triển. câu chuyện giữa thực tế và quy hoạch nó khác nhau lắm.
Đô thị trung tâm sẽ phát triển 3 khu vực cụ nhé:
- Đô thị phía Nam sông Hồng: kv trung tâm hiện nay mở rộng đến vd4 phía Tây Nam.
- Đô thị phía Đông: Long Biên, Gia Lâm
- Đô thị phía Bắc : Đông Mê Sóc
Giờ là thời cho phía nam hà nội. Giáp Văn Giang Hưng Yên sẽ nóng là cái chắc. vì sao thì các cụ tự hiểu nhé. Sẽ phải xây cầu vượt sông Hồng để kéo khu VĂN GIANG đi lên.
Văn Giang giá đất cũng 100tr/m rồi các cụ nhỉ?E k đợi đc phía Nam... Đợi 10-20 năm thì thôi về Hưng Yên đầu tư cho lành. E tin cụ Lâm và đặt niềm tin vào cụ
Mua vùng lõi, quy hoạch lõi giá cao rồi, to tiền mà hiệu suất chưa chắc bằng vùng 4 hướng đó cụ.
Nhất là hai cái Thành phố phía Tây và phía Bắc, khá quy mô(so với vệ tinh) và đang sẵn trong giai đoạn di dân, nhà máy, trường học, giao thông hình thành…
Văn Giang là chùm khế ngọt của ai đó nên phải hoàn thiện hạ tầng sớm thôi. Cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở, dự sẽ phải xây dựng nhanh hơn nữa để kết nối với thủ đô.
Khu Chương Mỹ có Phụng Châu em thấy ko biết đi vào đằng nào vì như ốc đảo. Chả hiểu bao giờ có đg đi.Khu vực phía Tây, xét về quy hoạch có 2 phần:
Khu vực Đô thị trung tâm mở rộng : Chuỗi đô thị dọc theo vd4 có Yên Nghĩa (Hà Đông), Đan Phượng, Hoài Đức đang rất hót mấy ngày nay.
Xét về quy hoạch thì khu vực này đã gần đạt mức phát triển tốt nhất về hạ tầng: chuỗi đô thị nén TOD, kết nối với nhau bởi hệ thống đường vành đai 4 và trục hướng tâm ĐL tây Thăng Long, QL6,Ql 32, ĐL Thăng Long. Cùng với hệ thống đs đô thị số 2A, số 3, số 5 (dự kiến)
Có lẽ hướng Tây là thí điểm cho mô hình quy hoạch của HN?
Khu Vực đô thị vệ tinh, Hoà Lạc, Xuân Mai, Sơn Tây …
Lúc cụ biết có đg đi là lúc giá đã x2, x3 ợ!
Em đang monh X2, X3 mà X5 thì càng vui ạ. Em phục chỗ này lâu rồi, cũng đang nằm chờ độc lập ạ. KakakaLúc cụ biết có đg đi là lúc giá đã x2, x3 ợ!
Em đã từng còm là quy hoạch nghe chừng mơ hồ lắm. Trước kia chỉ có thành phố phía Bắc và thành phố phía Tây, giờ thì bốn phương tám hướng. Mua đất ở phía nào cũng có hi vọng tăng giáVâng cụ, bỏ qua khu vực phát triển thành vùng lõi, cứ tìm hàng giá rẻ, cực rẻ thuộc 4 hướng đó, 2030 ăn bằng 5-10 lần hoặc hơn là…khả thi!
Có tuyến đường Thuỷ đó cụ
Giải pháp cho khu vực “trũng” hướng Tây Nam Hà Lội ?
Tôi có hỏi AI và nó hỏi lại:
Thích Venice kiểu Ý
hay cổ phong kiểu Tầu
đông và đông bắc.Tóm lại là các cụ chọn hướng Tây hay hướng Bắc
