[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[g_d]

Chênh 30tr so với tts của Lakeside cụ ạ. Chưa kể em thấy bảo Bayfront cũng chênh ngay từ sàn rồi.

 

[shinthoi]

Hơn 2 tháng rồi. Em đặt cọc lakeside đến lúc vào hết tiền cũng cách nhau gần 2 tháng.

Tính ra mỗi tháng tăng 200 - 250

 

[g_d]

Tính ra mỗi tháng tăng 200 - 250

Nếu mua trả trước là lãi 50% tiền vốn rồi

 

[CameliaUSA]

Công nhận là thị trường CC OCP1 nóng bỏng tay thật. Em cũng định chốt căn góc S view biển Hồ, giá tầm 3.8t vì định mua để đầu tư và cho thuê. Thực sự căn đấy đẹp, đủ đồ, giá quá hợp lý, dễ cho thuê. Sáng đi xem, chiều đi gặp chủ nhà để chốt. Mà chỉ trong mấy tiếng trước giờ hẹn thì em lại chốt căn Lakeside, giá quá dự trù và chuyển mục đích thành mua cho F1.
Em mua căn kia thì giờ đã có lãi, chứ Lakeside thì chả biết thế nào, dân lướt sóng nhiều nên giá khó tăng.

Lake 2 tháng vừa rồi cũng tăng mà cụ, e biết 1 căn vừa công chứng xong độ 10 ngày, lúc mua cắt lỗ 250, giờ thì chênh thêm 350 vậy từ lúc cọc đến công chứng xong là lên 600 rồi.
E đi tìm hàng Lakeside e thấy hàng bán ra ít lắm ko nhiều như các toà khu Metropolitan, nên e nghĩ Lake ko lướt sóng nhiều đâu cụ.

 

[shinthoi]

Lake 2 tháng vừa rồi cũng tăng mà cụ, e biết 1 căn vừa công chứng xong độ 10 ngày, lúc mua cắt lỗ 250, giờ thì chênh thêm 350 vậy từ lúc cọc đến công chứng xong là lên 600 rồi.
E đi tìm hàng Lakeside e thấy hàng bán ra ít lắm ko nhiều như các toà khu Metropolitan, nên e nghĩ Lake ko lướt sóng nhiều đâu cụ.

Hoặc chưa phải thời điểm ra hàng do chưa đạt kì vọng

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Công nhận là thị trường CC OCP1 nóng bỏng tay thật. Em cũng định chốt căn góc S view biển Hồ, giá tầm 3.8t vì định mua để đầu tư và cho thuê. Thực sự căn đấy đẹp, đủ đồ, giá quá hợp lý, dễ cho thuê. Sáng đi xem, chiều đi gặp chủ nhà để chốt. Mà chỉ trong mấy tiếng trước giờ hẹn thì em lại chốt căn Lakeside, giá quá dự trù và chuyển mục đích thành mua cho F1.
Em mua căn kia thì giờ đã có lãi, chứ Lakeside thì chả biết thế nào, dân lướt sóng nhiều nên giá

Mua theo nhu cầu thì cụ cứ mua được là được ạ. Quan tâm giá rổ lên xuống làm gì đâu ạ.

Cập nhật các cụ căn 2N2Vs góc hàng xóm S1.0* nhà em nhé.
Chuyện là hnay đi làm, gặp đối tác ruột của công ty. Buôn dưa lê mới biết vợ chồng anh trai đối tác chốt căn 63m góc 2N2Vs, hỏi thăm ra dữ liệu S1.0* , lờ mờ đoán mò ( vì hôm trước lướt Phở Bò thấy tin rao bán căn hàng xóm này ) , trúng phóc luôn .
4.680 bao phí - ôi chu choa cái giá, lập tức bắn tin cho gấu, gấu bảo thế chắc layout căn 2N2Vs của mình cũng phải tầm 4,4 4,5 nhỉ .
Em thề em ko tin thời điểm này căn đó bán đc giá đó, chủ dám bán khách dám mua . Mà cách đây độ 1,2 tuần, căn đó giao 4,4 ( ko rõ thông tin bao phí hay net thu về ). Em còn bảo giá điên rồi vì giá đó có quá nhiều lựa chọn.
Nhìn chung 1 giao dịch này ko nói lên tình hình chung, nhưng thực sự là giá cả khủng khiếp quá.

Hôm trước Phở Bò gợi ý bài của 1 bạn bán căn góc 4,5 net ( 63m gì đó ), nội thất đẹp, phòng Master view Đông Nam ra đc Hồ Ngọc Trai lẫn biệt thự. Thấy có cọc bán đc luôn, sau đó thì đúng hôm bão to + giấy tờ ntn đó nên hạn ký hđmb ko diễn ra đc bạn ý đền cọc 50tr luôn ( cọc 50tr ). Giờ lại thấy rao 4770 net thu về, chắc cũng bay nhanh thôi. Em hóng đc đôi vợ chồng được đền cọc kia sau khi đi xem tiếp thì ko mua đc căn như thế, giờ muốn mua lại thì lại đắt hơn rồi .

Bđs dạo này khiếp thật, chạy từ Vin Q9, Ocp rồi LOP

Phải nói ngược lại chứ cụ. Ocp rồi mới đến Q9.
Cơ bản là thiết lập mặt bằng nền giá.

 

[maianhvu]

Cập nhật các cụ căn 2N2Vs góc hàng xóm S1.0* nhà em nhé.
Chuyện là hnay đi làm, gặp đối tác ruột của công ty. Buôn dưa lê mới biết vợ chồng anh trai đối tác chốt căn 63m góc 2N2Vs, hỏi thăm ra dữ liệu S1.0* , lờ mờ đoán mò ( vì hôm trước lướt Phở Bò thấy tin rao bán căn hàng xóm này ) , trúng phóc luôn .
4.680 bao phí - ôi chu choa cái giá, lập tức bắn tin cho gấu, gấu bảo thế chắc layout căn 2N2Vs của mình cũng phải tầm 4,4 4,5 nhỉ .
Em thề em ko tin thời điểm này căn đó bán đc giá đó, chủ dám bán khách dám mua . Mà cách đây độ 1,2 tuần, căn đó giao 4,4 ( ko rõ thông tin bao phí hay net thu về ). Em còn bảo giá điên rồi vì giá đó có quá nhiều lựa chọn.
Nhìn chung 1 giao dịch này ko nói lên tình hình chung, nhưng thực sự là giá cả khủng khiếp quá.

Hôm trước Phở Bò gợi ý bài của 1 bạn bán căn góc 4,5 net ( 63m gì đó ), nội thất đẹp, phòng Master view Đông Nam ra đc Hồ Ngọc Trai lẫn biệt thự. Thấy có cọc bán đc luôn, sau đó thì đúng hôm bão to + giấy tờ ntn đó nên hạn ký hđmb ko diễn ra đc bạn ý đền cọc 50tr luôn ( cọc 50tr ). Giờ lại thấy rao 4770 net thu về, chắc cũng bay nhanh thôi. Em hóng đc đôi vợ chồng được đền cọc kia sau khi đi xem tiếp thì ko mua đc căn như thế, giờ muốn mua lại thì lại đắt hơn rồi .

Bđs dạo này khiếp thật, chạy từ Vin Q9, Ocp rồi LOP

Em thấy bên mấy toà S có khái niệm Giả góc là như nào hả cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em thấy bên mấy toà S có khái niệm Giả góc là như nào hả cụ

Là thiết kế gần giống căn góc cụ ạ. Nhưng nếu căn góc có 2 hướng view chính thì với căn giả góc mặt logia phơi và 1 phòng ngủ thì không có view bởi bị chắn.

 

[James3434]

OCP cũng tăng mà e lại k thấy bị mắng chửi

 

[Sống Gọn]

Ocean park khu S giờ tầm 73trẹo/m

 

[PBN]

Khu Be, LD giờ giá căn 1N, 2N tầm bao nhiêu rồi các cụ nhỉ ?

 

[maianhvu]

Là thiết kế gần giống căn góc cụ ạ. Nhưng nếu căn góc có 2 hướng view chính thì với căn giả góc mặt logia phơi và 1 phòng ngủ thì không có view bởi bị chắn.

View attachment 9338958

Oh, cảm ơn mợ nhiều. Em được sales chào căn bên trục 08 của S208, em xem layout thì đây là căn góc rồi mà thấy video quay không thấy có 2 ban công nên thắc mắc hehe.

 

[maianhvu]

Ocean park khu S giờ tầm 73trẹo/m

Căng vậy cụ, sales mới chào em căn bên trục 08 của S208, diện tích 65m, giá 3550 thu về, full đồ, có hợp đồng thuê 9,5 chai/tháng, khách thuê gia đình muốn thuê lâu dài này.

 

[tuan2681]

Căng vậy cụ, sales mới chào em căn bên trục 08 của S208, diện tích 65m, giá 3550 thu về, full đồ, có hợp đồng thuê 9,5 chai/tháng, khách thuê gia đình muốn thuê lâu dài này.

cụ bảo cọc xem nó có thật k cụ? giá này thì mg họ ôm luôn nếu là có thật

 

[shinthoi]

Căng vậy cụ, sales mới chào em căn bên trục 08 của S208, diện tích 65m, giá 3550 thu về, full đồ, có hợp đồng thuê 9,5 chai/tháng, khách thuê gia đình muốn thuê lâu dài này.

Nếu không nhầm số 4 thành số 3, cụ/mợ chốt chồng tiền ngay trong chiều nay còn kịp .

 

[tif]

Căng vậy cụ, sales mới chào em căn bên trục 08 của S208, diện tích 65m, giá 3550 thu về, full đồ, có hợp đồng thuê 9,5 chai/tháng, khách thuê gia đình muốn thuê lâu dài này.

Sale nào đấy, cụ gửi số em em chốt nào

 

[shinthoi]

OCP cũng tăng mà e lại k thấy bị mắng chửi

Khả năng chắc do giá nó vẫn thấp quá kaka

 

[toannguyenftu]

Thế thì bác lại chậm cập nhật về hạ tầng rồi. Tầm 3, 4 năm nữa, 2 cái cầu Mễ Sở và Ngọc Hồi thông cùng với đường vành đai 3.5 và 4 nữa. Lúc đó thì mới là thời điểm chạy của VOCP 2,3. Nhưng từ giờ đến lúc đó, nếu vay bank thì khả năng hơi chua rồi.

Hi đi vòng thế vào trung tâm thì Ngọc Hồi, Thanh Oai Hà Đông nó lại tăng lên gấp đôi Ocp à? Em thấy cái bài đi thông VD4 để vào HN nó đúng là bài lùa gà đấy

 

[coibeo2610]

Vẫn còn hàng chủ đầu tư , nền giá bị chặn trên rồi. Nhưng thực ra nền giá cũng đang nhích dần rồi cụ ạ.

Lk thì đang nhích dân, còn biệt thự thì sao mợ? Mình đang tham khảo mấy căn view sông khuĐảo Dừa mà mợ bảo vip lúc theo dõi từ các bài trước Giá các căn view sông bên Đảo Dừađang tầm bao nhiêu mợ nhỉ?

 

[maianhvu]

Nếu không nhầm số 4 thành số 3, cụ/mợ chốt chồng tiền ngay trong chiều nay còn kịp .

Sorry các cụ các mợ em nhầm thật, giá thu về là 4550 )) em vừa nghe lời các cụ các mợ gọi bảo cọc luôn, sales bảo chắc em nghe nhầm số 4 thành số 3.