[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Long1188]

Chắc là cụ ko ôm hàng Vin chứ thường thì người ta sẽ mua 1 rổ hàng Vin gồm rất nhiều nơi, nên so sánh đều là khập khiễng. Mình chốt hàng cc ở phía tây sang liền kề phía đông và thấy quá đúng chả việc gì phải tâm tư cả, cụ khéo lo quá.

Em ở nhà Vin(Royal), đi xe Vin mà cụ . cái thành phần mua 1 rổ hàng thì đếm trên đầu ngón tay cụ ơi. liệu có đến 5% toàn thị trường không. Phần lớn chỉ đủ tiền mua đi bán lại 1 đến 2 căn thôi. Em chốt lời OCP1 cũng sang Vin Hưng Yên ngắm nghía nhưng thực sự thấy không gian chán quá. May mắn đang lúc chưa biết đầu tư vào đâu thì bác Vượng sắp ra quả Olympic này quá hợp ý. Hẹn các cụ hàng xóm Vin Olympic nhé.
Nói thêm về Vin Hưng Yên thì ngoài không gian chán còn bị chính những khu đô thị còn lại của Vin cản cứng nữa. 2 trục chính vào trung tâm quỹ đất quá nhiều. Vào khu vực Hoàn Kiếm Ba đình cách 20km thì bị OCP1 với Vin cổ loa án ngữ.
Sang Cầu Giấy Nam Từ liêm thì phải bước qua Vin Olympic, Vin Smart. Muốn lấp đầy dân thực sự quá khó thì nguồn cung nhà ở bạt ngàn gần hơn nhiều. Bên bờ đông bản chất là hiện tại đã không thiếu chỗ ở sẵn rồi. Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm nhét 1 triệu dân nữa vẫn vô tư với hàng trăm tòa chung cư với NOXH bàn giao từ giờ đến 2030. Dãn dân bờ Tây thì đã có Vin smart với Vin Olympic cũng nhét hơn triệu dân vô tư. Kèo này khó

 

[Meta2018]

Em ở nhà Vin(Royal), đi xe Vin mà cụ . cái thành phần mua 1 rổ hàng thì đếm trên đầu ngón tay cụ ơi. liệu có đến 5% toàn thị trường không. Phần lớn chỉ đủ tiền mua đi bán lại 1 đến 2 căn thôi. Em chốt lời OCP1 cũng sang Vin Hưng Yên ngắm nghía nhưng thực sự thấy không gian chán quá. May mắn đang lúc chưa biết đầu tư vào đâu thì bác Vượng sắp ra quả Olympic này quá hợp ý. Hẹn các cụ hàng xóm Vin Olympic nhé.
Nói thêm về Vin Hưng Yên thì ngoài không gian chán còn bị chính những khu đô thị còn lại của Vin cản cứng nữa. 2 trục chính vào trung tâm quỹ đất quá nhiều. Vào khu vực Hoàn Kiếm Ba đình cách 20km thì bị OCP1 với Vin cổ loa án ngữ.
Sang Cầu Giấy Nam Từ liêm thì phải bước qua Vin Olympic, Vin Smart. Muốn lấp đầy dân thực sự quá khó thì nguồn cung nhà ở bạt ngàn gần hơn nhiều. Bên bờ đông bản chất là hiện tại đã không thiếu chỗ ở sẵn rồi. Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm nhét 1 triệu dân nữa vẫn vô tư với hàng trăm tòa chung cư với NOXH bàn giao từ giờ đến 2030. Dãn dân bờ Tây thì đã có Vin smart với Vin Olympic cũng nhét hơn triệu dân vô tư. Kèo này khó

Cái Olympic nó hơn đứt ocp 2 3 thứ nhất nó là địa phận HN. Thứ 2 là nó k phải qua cầu. Liên tục 1 dải đô thị hoá vết dầu loang. Nên cùng khoảng cách vào nội đô vành đai 2 đổ vào nhưng olympic nó liên tục 1 dải cảm giác nó gần hơn

 

[sonthuy42]

Cái Olympic nó hơn đứt ocp 2 3 thứ nhất nó là địa phận HN. Thứ 2 là nó k phải qua cầu. Liên tục 1 dải đô thị hoá vết dầu loang. Nên cùng khoảng cách vào nội đô vành đai 2 đổ vào nhưng olympic nó liên tục 1 dải cảm giác nó gần hơn

Đc khu A tạm tạm thôi cụ. chứ B,C,D em thấy giao thông vào nội đô quá bất tiện. Đường cienco thì đường cụt, hiện h đã tắc rồi. Đi qua cao tốc Pháp Vân thì phải qua trạm vé rất khó chịu. Vđ4 trên cao thì mất phí và cũng rất khó kết nối vào nội đô, còn đi đường song hành Vđ4 vào nội đô giờ cao điểm chắc mất 1.5h mới vào đến vđ3.Cơ bản nhất khu Olym có mỗi đường 1A xuyên tâm mà tắc từ Ngọc Hồi về đến trung tâm.
Em đố cụ chỉ ra đc đường nào đi từ khu B,C,D vào đến Cầu giấy, Thanh Xuân, Đống Đa,BĐ,...giờ cao điểm mà dưới 1h30p đấy.
Giá ra hàng Olym sẽ cao do tiền thuế đất Hn cao cộng với chi phí Xd 3-5 năm tới tăng mạnh
Ko ngon như cụ nghĩ đâu.

 

[Meta2018]

Đc khu A tạm tạm thôi cụ. chứ B,C,D em thấy giao thông vào nội đô quá bất tiện. Đường cienco thì đường cụt, hiện h đã tắc rồi. Đi qua cao tốc Pháp Vân thì phải qua trạm vé rất khó chịu. Vđ4 trên cao thì mất phí và cũng rất khó kết nối vào nội đô, còn đi đường song hành Vđ4 vào nội đô giờ cao điểm chắc mất 1.5h mới vào đến vđ3.Cơ bản nhất khu Olym có mỗi đường 1A xuyên tâm mà tắc từ Ngọc Hồi về đến trung tâm.
Em đố cụ chỉ ra đc đường nào đi từ khu B,C,D vào đến Cầu giấy, Thanh Xuân, Đống Đa,BĐ,...giờ cao điểm mà dưới 1h30p đấy.
Giá ra hàng Olym sẽ cao do tiền thuế đất Hn cao cộng với chi phí Xd 3-5 năm tới tăng mạnh
Ko ngon như cụ nghĩ đâu.

Giờ cao điểm đâu cũng như đâu thôi. Ngon hay k k biết. Nhưng vị trí hơn đứt cái ocp 2 3 là cái chắc.
Một dự án tầm nhìn 40 năm. Chưa triển khai mà cụ sợ cụt. Đường cienco 5 chắc chắn lên cao tốc rồi. Nối vào vành đai 3 hoặc 2 sau nàycũng gọi là nội đô rồi. Đếm cái ocp 2 3 cũng nối vào đó rồi tắt ngang các đường thôi. Chẳng lẽ siêu kdt 1 triệu dân. 2 sân vận động. 2 tuyến metro. Ôm trọn ga đầu mối ĐSCT bắc nam mà cụ sợ thiếu kết nối.
Trong khi các cụ OCP 2 3 trông chờ cầu ngọc hồi để vào pháp vân lên trung tâm mà cái khu ngay bên này k cần qua cầu thì các cụ lại chê pháp vân hay QL 1A tắc. Khó hiểu

 

[sonthuy42]

Giờ cao điểm đâu cũng như đâu thôi. Ngon hay k k biết. Nhưng vị trí hơn đứt cái ocp 2 3 là cái chắc.
Một dự án tầm nhìn 40 năm. Chưa triển khai mà cụ sợ cụt. Đường cienco 5 chắc chắn lên cao tốc rồi. Nối vào vành đai 3 hoặc 2 sau nàycũng gọi là nội đô rồi. Đếm cái ocp 2 3 cũng nối vào đó rồi tắt ngang các đường thôi. Chẳng lẽ siêu kdt 1 triệu dân. 2 sân vận động. 2 tuyến metro. Ôm trọn ga đầu mối ĐSCT bắc nam mà cụ sợ thiếu kết nối.
Trong khi các cụ OCP 2 3 trông chờ cầu ngọc hồi để vào pháp vân lên trung tâm mà cái khu ngay bên này k cần qua cầu thì các cụ lại chê pháp vân hay QL 1A tắc. Khó hiểu

Tầm nhìn 40 năm thì lên Ba Vì cũng như Thường Tín.
Vđ3.5 và đường 70 - nút Tứ Hiệp đều ko vào được Pháp Vân để lên Vđ3 hướng về cầu Thăng Long cụ nhé, cả 2 nút này ko có hướng rẽ trái để lên Vđ3. Khác với hướng từ Vg sang.
Nên em mới nói khu Olym kết nối trung tâm cực kỳ Lởm.

 

[TheDawnCa]

Đợt này em cũng đang tìm hiểu liền kề bên OCP2-3. Cũng thấy hơi thích thích.
Em đang tính bán căn chung cư ở trong nội đô, thêm tiền sang bên này kiếm căn liền kề 8-9 đồng.
Các cụ đã mua và đang ở đây cho em xin ít tư vấn. Em cảm ơn các cụ!

 

[EmDuy98]

mấy cụ chê vin 1 là đô thị ma mấy năm trước h có vẻ vẫn đang cay cú dồn sang ocp2 3 nhỉ.

 

[TinEsc]

Dạo này thấy giao dịch bên ocp23 và chung cư các nơi có vẻ chững phải k các cụ

 

[DDNTAN]

Đợt này em cũng đang tìm hiểu liền kề bên OCP2-3. Cũng thấy hơi thích thích.
Em đang tính bán căn chung cư ở trong nội đô, thêm tiền sang bên này kiếm căn liền kề 8-9 đồng.
Các cụ đã mua và đang ở đây cho em xin ít tư vấn. Em cảm ơn các cụ!

Nếu chung cư nội đô là tài sản duy nhất gia đình Cụ thì em xin can. Còn có mấy cái nội đô thì thoải mái chuyển đổi đi Cụ.

 

[Meta2018]

Chững là chững thế nào được. Bác căn cứ vào đâu mà nói là "có vẻ chững" ?
Em thấy các anh sếu vẫn hót trên FB, Yêu Túp là cứ hở ra căn nào là bay ngay căn đấy mà.
Giá tăng theo từng tuần luôn.
Nhiều căn khách đi xem chưa kịp cọc thì đã bị chủ quay xe để nâng giá bán.
Dân kéo về ở ầm ầm. Không mua nhanh thì chỉ năm sau, khi cầu và hầm hình thành thì giá tăng vùn vụt, không có mà mua.
Tỷ lệ về ở thật tại nhiều phân khu lên tới trên 70% rồi.
Khu đô thị đẳng cấp, đáng sống bậc nhất ngay sát HN.
Còn nhiều lý do để xuống tiền ngay và luôn lắm......

Theo lời cụ tham sờ tây và cụ năm mới gì đó thì 2 năm tới phải lấp đầy 99% cụ nhé

 

[luvsmile]

E vào đây theo dõi thì e thấy ở đây có 2 phe
Mã lực cao thì "chững, sập, bung, toang"
Mã lực thấp (mới lập nick) thì "bay phút mốt", "giá không giảm", "hở ra là bay"

 

[phamconghung]

E vào đây theo dõi thì e thấy ở đây có 2 phe
Mã lực cao thì "chững, sập, bung, toang"
Mã lực thấp (mới lập nick) thì "bay phút mốt", "giá không giảm", "hở ra là bay"

Thế nó mới là thị trường, chứ tất cả 1 hướng thì lật thuyền ngay cụ ạ. Sợ nhất khi tất cả cùng đồng thanh ấy.

 

[wszullberg]

Chững là chững thế nào được. Bác căn cứ vào đâu mà nói là "có vẻ chững" ?
Em thấy các anh sếu vẫn hót trên FB, Yêu Túp là cứ hở ra căn nào là bay ngay căn đấy mà.
Giá tăng theo từng tuần luôn.
Nhiều căn khách đi xem chưa kịp cọc thì đã bị chủ quay xe để nâng giá bán.
Dân kéo về ở ầm ầm. Không mua nhanh thì chỉ năm sau, khi cầu và hầm hình thành thì giá tăng vùn vụt, không có mà mua.
Tỷ lệ về ở thật tại nhiều phân khu lên tới trên 70% rồi.
Khu đô thị đẳng cấp, đáng sống bậc nhất ngay sát HN.
Còn nhiều lý do để xuống tiền ngay và luôn lắm......

Chắc bác đùa, em làm ở OCP1, thỉnh thoảng sang bên OCP23 chơi cả ban ngày và tối, đa phần các dãy chỉ có ma ở ạ

 

[Minh Quoc 79]

Chắc bác đùa, em làm ở OCP1, thỉnh thoảng sang bên OCP23 chơi cả ban ngày và tối, đa phần các dãy chỉ có ma ở ạ

OP1 mà vẫn thỉnh thoảng sang chơi cả ban ngày lẫn ban tối thế này thì chắc bên này có nhiều cái hay ho hơn bên OP1 rồi.
Nếu cả cái OP2,3 chỉ có na như bạn nói và chỉ duy nhất có mỗi bạn sang thì có lẽ bạn sang chơi với... na?
Còn nếu có n người như bạn thì nó ma làm sao được nữa?

 

[7usd]

Chắc bác đùa, em làm ở OCP1, thỉnh thoảng sang bên OCP23 chơi cả ban ngày và tối, đa phần các dãy chỉ có ma ở ạ

Vừa trên đường cao tốc đi qua ocp2 thấy tối thui.

 

[Minh Quoc 79]

Vừa trên đường cao tốc đi qua ocp2 thấy tối thui.

Cao tốc, tối thui, otofun
Lái xe thì không còm được nên là sếp ngồi ghế sau.
Sếp tập đoàn tư nhân vì ngày đại lễ kỹ niệm 1000 năm TLHN sếp ở nhà lập nick ọp
...
Troll sếp tý

 

[TheDawnCa]

Nếu chung cư nội đô là tài sản duy nhất gia đình Cụ thì em xin can. Còn có mấy cái nội đô thì thoải mái chuyển đổi đi Cụ.

Cảm ơn cụ. Có 1 cái thì em không nghĩ đến chuyện đó đâu.

 

[stone_lamp]

Cảm ơn cụ. Có 1 cái thì em không nghĩ đến chuyện đó đâu.

Em vì ham cái vf8 mà cũng đang cho ma ở 1 cái, nhung em vẫn nghĩ nó cũng ko đáng tiếc gì cả. Vì thắng sân bay gia bình nó xa tít mù mà vẫn sẽ giá tót trên trời

 

[TheDawnCa]

Chắc bác đùa, em làm ở OCP1, thỉnh thoảng sang bên OCP23 chơi cả ban ngày và tối, đa phần các dãy chỉ có ma ở ạ

Vừa trên đường cao tốc đi qua ocp2 thấy tối thui.

Các cụ nói không sai. Em vừa lượn bên đó về. Ngoại trừ khu KTown đông đúc và tắc đường. Thì em lượn mấy vòng khu Kinh đô, san hô, sao biển, cọ xanh, hải âu thì đa phần các nhà để không. Lác đác có nhà sáng đèn. Có người ở đấy nhưng công tâm mà nói thì vẫn quá vắng vẻ.
Em sang đấy 2 lần ban ngày thì khá thích. Nhưng tối nay sang thêm lần nữa thì thấy vắng vẻ nên cũng xao động phân vân rồi.

 

[TheDawnCa]

Em vì ham cái vf8 mà cũng đang cho ma ở 1 cái, nhung em vẫn nghĩ nó cũng ko đáng tiếc gì cả. Vì thắng sân bay gia bình nó xa tít mù mà vẫn sẽ giá tót trên trời

Em nghĩ cụ mua tích sản thì kệ thôi chả phải nghĩ gì cả. Em dự định mua xong về ở cơ vì ban ngày sang thấy rộng rãi thích. Nhưng tối vắng quá.