[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Jetu]

Cái logia đẹp thế mà cụ không làm ít cây cho thêm sinh động.

Ban công.

 

[Jetu]

Vấn đề nằm ở bên quản lý. Không cấp phép cho người ta xây dựng thì thử hỏi có chủ đầu tư nào dám xây không?
Nhà phân lô cũng được, nhưng mỗi lô ít nhất phải từ 100m2 trở lên, với mặt tiền tối thiểu 6m. Đường trước nhà rộng ít nhất cũng phải 10m, với vỉa hè tối thiểu 5m.
Cứ đưa ra các tiêu chuẩn rõ ràng, đủ điều kiện thì cấp phép, không đủ thì yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh lại hồ sơ.

Vẫn thiếu: và cửa tiền ít nhất 25 tỉ khiến giấc mơ càng xa vời

 

[Timestay]

Vấn đề nằm ở bên quản lý. Không cấp phép cho người ta xây dựng thì thử hỏi có chủ đầu tư nào dám xây không?
Nhà phân lô cũng được, nhưng mỗi lô ít nhất phải từ 100m2 trở lên, với mặt tiền tối thiểu 6m. Đường trước nhà rộng ít nhất cũng phải 10m, với vỉa hè tối thiểu 5m.
Cứ đưa ra các tiêu chuẩn rõ ràng, đủ điều kiện thì cấp phép, không đủ thì yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh lại hồ sơ.

Cứ thích nhà rộng đường to nhưng báo giá tiền thì lại ngoạc mồm ra chửi đắt.

 

[hoangha.nguyen]

Vẫn thiếu: và cửa tiền ít nhất 25 tỉ khiến giấc mơ càng xa vời

Thì khi đó nhà liền thổ chỉ dành cho người có khả năng chi trả. Còn lại sẽ phải chấp nhận sống ở các khu chung cư. Một khu đô thị được quy hoạch thì luôn có cả các chung cư. Đâu phải chỉ có toàn nhà phố và biệt thự.
Tục có câu: Tiền ít thì đừng mong hít L thôm. Vậy thôi

 

[Jetu]

Thì khi đó nhà liền thổ chỉ dành cho người có khả năng chi trả. Còn lại sẽ phải chấp nhận sống ở các khu chung cư. Một khu đô thị được quy hoạch thì luôn có cả các chung cư. Đâu phải chỉ có toàn nhà phố và biệt thự.
Tục có câu: Tiền ít thì đừng mong hít L thôm. Vậy thôi

Ồ, nói như cụ, thì xây mịa nó biệt thự đi, mỗi căn tầm trăm tỉ trở lên, thế mới ra cái khu đô thị hoành tráng, dành cho người có khả năng chi trả, số còn lại lên chung cư tuốt.

 

[pepeTheFrog]

Cụ tham khảo:
Nâng cấp bàn giao của Sen 3 (Tòa SP): Lan can kính. Phòng Master : kính full trần,
- Toàn bộ tầng 20 là tiện ích trong nhà.
- Tầng 37 là vườn thượng uyển.
- Có phòng golf, sảnh tiệc, khu vui chơi trẻ em trong nhà.
- Quầy bar và phòng chiếu phim trong nhà.
- Tầng 20 và 37 sẽ có siêu nhiều tiện ích đẳng cấp.
- 2 bể bơi. Một bể ngoài trời. Một bể bốn mùa trong nhà tại tầng 20.
- 2 sảnh tiệc siêu V-I-P.

Tòa S3 (SP) tiện ích dùng riêng, ko liên quan đến Tòa S1, 2.
Ban công Đông Nam, view Biển Hồ Ngọc Trai vào Hồ nước mặn.
Giá cao hơn S1,2 #15%

Cảm ơn cụ nhiều ạ. Thế thì có lẽ chất lượng xây dựng không khác nhiều.
Nhiều cái râu ria quá em thấy không cần thiết. Vậy chắc em cứ tìm bên S1 S2 vậy.

 

[songchamlai]

Lần e đi sang Paris bọn móc túi như rươi, đi chơi cứ phải đeo túi nhỏ quay ra phía ngực, ko dám để sau lưng, lúc xếp hàng trèo lên Tháp cũng gặp đội bán dạo chào mời đồ lưu niệm y như mình. Sang tới Rome thì HDV nhắc đi nhắc lại ko dc chụp ảnh cùng hay lấy đồ cho chim ăn của ng lạ, bọn nó bẫy tiền để lừa đảo.
Nhìn chung bọn nó ăn xương máu ng ta ở thuộc địa với tích lũy lâu đời thôi, chả có gì phải thần tượng hoá lên.

Chuyến khác e đi London với Zurich thì thấy văn minh với đẹp hơn hẳn, bảo sao bọn UK nó Brexit khỏi EU.

Nhiều nơi ở Pháp đẹp và dễ chịu chả qua các cụ chưa có thời gian đi thôi.

 

[NamMoi2000]

Nhiều nơi ở Pháp đẹp và dễ chịu chả qua các cụ chưa có thời gian đi thôi.

Đẹp và dễ chịu thì cứ về quê thôi, ở Pháp chơi ở Aix en provence đẹp thanh bình....

 

[nhatscn]

VN mình mới hòa bình đc mấy chục năm mà các cụ định hướng MẠNH MIỆNG quá. Hỏi thử căn 50m2 ở nội đô đường oto thì bao nhiêu cụ trên này có khả năng mua được?????
Quá độ nó cũng phải có giai đoạn, các cụ nên nhớ mình mới qua thời kỳ đi xe đạp.

 

[stone_lamp]

Quy hoạch khu đô thị thực ra dễ vãi chả có gì khó cụ ạ, giao cho đứa cháu em mới tốt nghiệp đại học Xây Dựng cũng làm tốt . Cái lớn nhất là lợi ích nhóm thôi. HN đang đứng trước cơ hội lịch sử để làm lại cuộc đời nhưng vẫn tư duy chia mấy lô nhà ống như OCP 2-3 thì chịu. Chả cần gì cao siêu chỉ cần tuyệt đối cấm phân lô nhà ống, vùng đô thị tất cả lên chung cư hết, thấp tầng chỉ để lại 1 số ít biệt thự cho giới siêu giàu thôi. Thế mới nhiều quỹ đất làm cảnh quan tiện ích công cộng được. Mỗi tội làm thế thì không đớp được nhiều

Vấn đề mà ko chỉ phải nhà ống phá nát QH mà toàn Biệt thư thì chắc chắn là rất rất nhiều ng không mua được, thế thì QH cũng ko phục vụ dân sinh được với giá đất và thu nhập ntn? QH hay gì gì cũng chỉ phải đưa vào cuộc sống, em nghĩ quỹ đất còn nhiều, vài dời sau sẽ mọc lên rất nhiều khu đẹp như mong ước

 

[Mabumap2k6]

Nhiều nơi ở Pháp đẹp và dễ chịu chả qua các cụ chưa có thời gian đi thôi.

Pháp ở miền Nam rất đẹp và thanh bình nhưng thủ đô thì lôm côm và bẩn, cái này là thực. Nếu nói đi khám phá kiểu thiên nhiên thì em ấn tượng với xứ Wales bên UK hơn. Đi tham quan các lâu đài cổ với cảnh vật bên đấy thật sự rất thích

.

 

[lonelystorm0109]

Quy hoạch khu đô thị thực ra dễ vãi chả có gì khó cụ ạ, giao cho đứa cháu em mới tốt nghiệp đại học Xây Dựng cũng làm tốt . Cái lớn nhất là lợi ích nhóm thôi. HN đang đứng trước cơ hội lịch sử để làm lại cuộc đời nhưng vẫn tư duy chia mấy lô nhà ống như OCP 2-3 thì chịu. Chả cần gì cao siêu chỉ cần tuyệt đối cấm phân lô nhà ống, vùng đô thị tất cả lên chung cư hết, thấp tầng chỉ để lại 1 số ít biệt thự cho giới siêu giàu thôi. Thế mới nhiều quỹ đất làm cảnh quan tiện ích công cộng được. Mỗi tội làm thế thì không đớp được nhiều

Cứ nói thiếu đất nhưng các bố toàn chia lô xây liền kề với biệt thự, sao ko trồng tầng lên để tăng hệ số sử dụng đất cụ nhỉ. Mà em nói thật chứ đội thiết kế kiến trúc của Vin nó xấu điên, hôm trước xem môi giới giới thiệu căn ở OCP 2 hay 3 còn ko có lỗ chờ thang máy mà nhà 4-5 tầng. Đúng là tệ từ mặt ngoài cho đến công năng sử dụng. Nghĩ nó chán ...

 

[NamMoi2000]

Pháp ở miền Nam rất đẹp và thanh bình nhưng thủ đô thì lôm côm và bẩn, cái này là thực. Nếu nói đi khám phá kiểu thiên nhiên thì em ấn tượng với xứ Wales bên UK hơn. Đi tham quan các lâu đài cổ với cảnh vật bên đấy thật sự rất thích

.
View attachment 9589570

Thiên nhiên thì đi Tung Của. Hùng vĩ hoành tráng ko thua nước nào. Top thế giới.

Em đi Tân Cương thiên nhiên siêu đẹp

 

[Jetu]

Mà em nói thật chứ đội thiết kế kiến trúc của Vin nó xấu điên, hôm trước xem môi giới giới thiệu căn ở OCP 2 hay 3 còn ko có lỗ chờ thang máy mà nhà 4-5 tầng.

Cụ phê bình sai rồi. Chính là do người mua sau này đề nghị, nên Vin mới làm thế.
Lý do: mỗi chủ nhà khi thiết kế nội thất lại để thang máy/thang bộ ở vị trí khác nhau với kích thước khác nhau, nếu Vin để sẵn mà khác với thiết kế sau này của chủ nhà thì cụ biết sẽ thế nào rồi đấy.

 

[nhatscn]

Cứ nói thiếu đất nhưng các bố toàn chia lô xây liền kề với biệt thự, sao ko trồng tầng lên để tăng hệ số sử dụng đất cụ nhỉ. Mà em nói thật chứ đội thiết kế kiến trúc của Vin nó xấu điên, hôm trước xem môi giới giới thiệu căn ở OCP 2 hay 3 còn ko có lỗ chờ thang máy mà nhà 4-5 tầng. Đúng là tệ từ mặt ngoài cho đến công năng sử dụng. Nghĩ nó chán ...

Theo cụ thiết kế nhà thì đơn vị nào đẹp? Theo cụ lỗ chờ thang máy nên đặt ở vị trí nào? Theo cụ tháo dỡ thang bộ cho 1 ngôi nhà 5 tầng hết nhiêu tiền?
Cụ ko cần mua thì đâu phải nghĩ để mà chán.

 

[Mabumap2k6]

Thiên nhiên thì đi Tung Của. Hùng vĩ hoành tráng ko thua nước nào. Top thế giới.

Em đi Tân Cương thiên nhiên siêu đẹp

Tung Của e đi 4-5 lần rồi, thấy rất OK, mỗi nơi mỗi vùng đều đẹp 1 kiểu khác nhau ko trùng lặp, cảm giác tour rất đáng tiền, cách làm du lịch của họ cũng đáng học hỏi.
E cũng dự định đi vài lần nữa trong tương lai.

 

[Long1188]

Vấn đề mà ko chỉ phải nhà ống phá nát QH mà toàn Biệt thư thì chắc chắn là rất rất nhiều ng không mua được, thế thì QH cũng ko phục vụ dân sinh được với giá đất và thu nhập ntn? QH hay gì gì cũng chỉ phải đưa vào cuộc sống, em nghĩ quỹ đất còn nhiều, vài dời sau sẽ mọc lên rất nhiều khu đẹp như mong ước

Thành phố không cần nhiều người mua được biệt thự. Phục vụ dân sinh thì lên hết chung cư cụ ơi. Muốn nhà đất rộng thì có 2 cách: 1 là cố gắng chui vào tầng lớp tinh hoa đủ tiền mua biệt thư, 2 là về vùng quê đất đai rẻ bèo. Đất thành phố ko phải chỗ phân lô bán nền nhà ống. Em sang Thâm Quyến nhìn mỏi mắt ko thấy cái nhà ống nào. Chờ vài đời sau như cụ thì nát bét như hiện nay rồi =)

 

[stone_lamp]

Thành phố không cần nhiều người mua được biệt thự. Phục vụ dân sinh thì lên hết chung cư cụ ơi. Muốn nhà đất rộng thì có 2 cách: 1 là cố gắng chui vào tầng lớp tinh hoa đủ tiền mua biệt thư, 2 là về vùng quê đất đai rẻ bèo. Đất thành phố ko phải chỗ phân lô bán nền nhà ống. Em sang Thâm Quyến nhìn mỏi mắt ko thấy cái nhà ống nào. Chờ vài đời sau như cụ thì nát bét như hiện nay rồi =)

Em đi sang Seoul thì trung tâm toàn chung cư, nhà ống chỉ có TMDV như kiểu shophouse khu phố ăn uống, nhà BT thì ở xa và khu riêng biệt, khá VIP. Nhật Bnar thì đa dạng hơn, như kiểu Vn và hay thường là nhà riêng, nhưng trung tâm Tokyo hay các khu gần ga tàu toàn là Chung cư, Nhật Bản khác HQ cái là nhà phố và liền kề nhiều, dân ở và KD luon. Tóm lại CC bọn nó chỉ có ở trung tâm hoặc gần ga tàu TOD, và giá vãi đắt.
À còn nữa, em đi Hàn thấy có cả những chung cư xa tít mù khơi khu toàn nông dân, gần cái khu gì mà gần phim trường Nangf Dea Chang Gum, hình như daanHQ thích ở chung cư, VN mình giới trẻ cũng bị ảnh hưởng.

 

[lonelystorm0109]

Cụ phê bình sai rồi. Chính là do người mua sau này đề nghị, nên Vin mới làm thế.
Lý do: mỗi chủ nhà khi thiết kế nội thất lại để thang máy/thang bộ ở vị trí khác nhau với kích thước khác nhau, nếu Vin để sẵn mà khác với thiết kế sau này của chủ nhà thì cụ biết sẽ thế nào rồi đấy.

Cảm ơn cụ, tại em có xem video này nhưng thấy các phương án để bố trí thêm thang máy đều khá dở. Còn nếu ko làm thì len lên tầng 4-5 em thấy khá bất tiện .

 

[nguyensan999]

Thành phố không cần nhiều người mua được biệt thự. Phục vụ dân sinh thì lên hết chung cư cụ ơi. Muốn nhà đất rộng thì có 2 cách: 1 là cố gắng chui vào tầng lớp tinh hoa đủ tiền mua biệt thư, 2 là về vùng quê đất đai rẻ bèo. Đất thành phố ko phải chỗ phân lô bán nền nhà ống. Em sang Thâm Quyến nhìn mỏi mắt ko thấy cái nhà ống nào. Chờ vài đời sau như cụ thì nát bét như hiện nay rồi =)

Chung cư thì nhiều ông trong này chê lắm cụ ạ. Trước nhiều ông bảo mua chung cư làm gì vào nội đô mua nhà trong ngõ ở cho sướng. Đợt này quy hoạch thay đổi, dự án nhiều nên các ông ấy mới bớt bớt mồm đi đấy.
Chung cư thì chê chuồng chim, muốn 3 ngủ phả hơn 100m2 mới ở cơ.