Thì khi đó nhà liền thổ chỉ dành cho người có khả năng chi trả. Còn lại sẽ phải chấp nhận sống ở các khu chung cư. Một khu đô thị được quy hoạch thì luôn có cả các chung cư. Đâu phải chỉ có toàn nhà phố và biệt thự.Vẫn thiếu: và cửa tiền ít nhất 25 tỉ khiến giấc mơ càng xa vời
Ồ, nói như cụ, thì xây mịa nó biệt thự đi, mỗi căn tầm trăm tỉ trở lên, thế mới ra cái khu đô thị hoành tráng, dành cho người có khả năng chi trả, số còn lại lên chung cư tuốt.
Cảm ơn cụ nhiều ạ. Thế thì có lẽ chất lượng xây dựng không khác nhiều.Cụ tham khảo:
Nâng cấp bàn giao của Sen 3 (Tòa SP): Lan can kính. Phòng Master : kính full trần,
- Toàn bộ tầng 20 là tiện ích trong nhà.
- Tầng 37 là vườn thượng uyển.
- Có phòng golf, sảnh tiệc, khu vui chơi trẻ em trong nhà.
- Quầy bar và phòng chiếu phim trong nhà.
- Tầng 20 và 37 sẽ có siêu nhiều tiện ích đẳng cấp.
- 2 bể bơi. Một bể ngoài trời. Một bể bốn mùa trong nhà tại tầng 20.
- 2 sảnh tiệc siêu V-I-P.
Tòa S3 (SP) tiện ích dùng riêng, ko liên quan đến Tòa S1, 2.
Ban công Đông Nam, view Biển Hồ Ngọc Trai vào Hồ nước mặn.
Giá cao hơn S1,2 #15%
Nhiều nơi ở Pháp đẹp và dễ chịu chả qua các cụ chưa có thời gian đi thôi.
Đẹp và dễ chịu thì cứ về quê thôi, ở Pháp chơi ở Aix en provence đẹp thanh bình....
Vấn đề mà ko chỉ phải nhà ống phá nát QH mà toàn Biệt thư thì chắc chắn là rất rất nhiều ng không mua được, thế thì QH cũng ko phục vụ dân sinh được với giá đất và thu nhập ntn? QH hay gì gì cũng chỉ phải đưa vào cuộc sống, em nghĩ quỹ đất còn nhiều, vài dời sau sẽ mọc lên rất nhiều khu đẹp như mong ướcQuy hoạch khu đô thị thực ra dễ vãi chả có gì khó cụ ạ, giao cho đứa cháu em mới tốt nghiệp đại học Xây Dựng cũng làm tốt. Cái lớn nhất là lợi ích nhóm thôi. HN đang đứng trước cơ hội lịch sử để làm lại cuộc đời nhưng vẫn tư duy chia mấy lô nhà ống như OCP 2-3 thì chịu. Chả cần gì cao siêu chỉ cần tuyệt đối cấm phân lô nhà ống, vùng đô thị tất cả lên chung cư hết, thấp tầng chỉ để lại 1 số ít biệt thự cho giới siêu giàu thôi. Thế mới nhiều quỹ đất làm cảnh quan tiện ích công cộng được. Mỗi tội làm thế thì không đớp được nhiều
Pháp ở miền Nam rất đẹp và thanh bình nhưng thủ đô thì lôm côm và bẩn, cái này là thực. Nếu nói đi khám phá kiểu thiên nhiên thì em ấn tượng với xứ Wales bên UK hơn. Đi tham quan các lâu đài cổ với cảnh vật bên đấy thật sự rất thích
Cứ nói thiếu đất nhưng các bố toàn chia lô xây liền kề với biệt thự, sao ko trồng tầng lên để tăng hệ số sử dụng đất cụ nhỉ. Mà em nói thật chứ đội thiết kế kiến trúc của Vin nó xấu điên, hôm trước xem môi giới giới thiệu căn ở OCP 2 hay 3 còn ko có lỗ chờ thang máy mà nhà 4-5 tầng. Đúng là tệ từ mặt ngoài cho đến công năng sử dụng. Nghĩ nó chán ...Quy hoạch khu đô thị thực ra dễ vãi chả có gì khó cụ ạ, giao cho đứa cháu em mới tốt nghiệp đại học Xây Dựng cũng làm tốt
Thiên nhiên thì đi Tung Của. Hùng vĩ hoành tráng ko thua nước nào. Top thế giới.Pháp ở miền Nam rất đẹp và thanh bình nhưng thủ đô thì lôm côm và bẩn, cái này là thực. Nếu nói đi khám phá kiểu thiên nhiên thì em ấn tượng với xứ Wales bên UK hơn. Đi tham quan các lâu đài cổ với cảnh vật bên đấy thật sự rất thích.
View attachment 9589570
Cụ phê bình sai rồi. Chính là do người mua sau này đề nghị, nên Vin mới làm thế.
Theo cụ thiết kế nhà thì đơn vị nào đẹp? Theo cụ lỗ chờ thang máy nên đặt ở vị trí nào? Theo cụ tháo dỡ thang bộ cho 1 ngôi nhà 5 tầng hết nhiêu tiền?
Tung Của e đi 4-5 lần rồi, thấy rất OK, mỗi nơi mỗi vùng đều đẹp 1 kiểu khác nhau ko trùng lặp, cảm giác tour rất đáng tiền, cách làm du lịch của họ cũng đáng học hỏi.
Thành phố không cần nhiều người mua được biệt thự. Phục vụ dân sinh thì lên hết chung cư cụ ơi. Muốn nhà đất rộng thì có 2 cách: 1 là cố gắng chui vào tầng lớp tinh hoa đủ tiền mua biệt thư, 2 là về vùng quê đất đai rẻ bèo. Đất thành phố ko phải chỗ phân lô bán nền nhà ống. Em sang Thâm Quyến nhìn mỏi mắt ko thấy cái nhà ống nào. Chờ vài đời sau như cụ thì nát bét như hiện nay rồi =)
Em đi sang Seoul thì trung tâm toàn chung cư, nhà ống chỉ có TMDV như kiểu shophouse khu phố ăn uống, nhà BT thì ở xa và khu riêng biệt, khá VIP. Nhật Bnar thì đa dạng hơn, như kiểu Vn và hay thường là nhà riêng, nhưng trung tâm Tokyo hay các khu gần ga tàu toàn là Chung cư, Nhật Bản khác HQ cái là nhà phố và liền kề nhiều, dân ở và KD luon. Tóm lại CC bọn nó chỉ có ở trung tâm hoặc gần ga tàu TOD, và giá vãi đắt.
Cảm ơn cụ, tại em có xem video này nhưng thấy các phương án để bố trí thêm thang máy đều khá dở. Còn nếu ko làm thì len lên tầng 4-5 em thấy khá bất tiện
.Chung cư thì nhiều ông trong này chê lắm cụ ạ. Trước nhiều ông bảo mua chung cư làm gì vào nội đô mua nhà trong ngõ ở cho sướng. Đợt này quy hoạch thay đổi, dự án nhiều nên các ông ấy mới bớt bớt mồm đi đấy.
Nhà Nhật thì siêu bé rồi cụ ạ.
Google maps h có tính phí đâu, cụ bật lên soi được từng con đường, từng căn nhà tokyo luôn, nói về nhà nhỏ thì nó vẫn còn hơn nhà ống bên mình khá nhiều đấy cụ
. Bên mình toàn căn 30-35m2 thôi cụ nên nhà nước phải ra luật cấm tách thửa dưới 40-50m2 đó.Đấy, cụ thấy không, chính vì ban đầu Vin để sẵn thế này, mà nhiều chủ nhà sau đó phải đập đi/bịt lại/đục mới... tốn kém, phức tạp, mất công, nát nhà...Cảm ơn cụ, tại em có xem video này nhưng thấy các phương án để bố trí thêm thang máy đều khá dở. Còn nếu ko làm thì len lên tầng 4-5 em thấy khá bất tiện
