[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[BloodOwl87]

Quanh quanh mức từ 15 (nói giảm) đến 17 đồng trở lên cụ ạ.

Đơn giá ý cụ, theo m.

 

[BloodOwl87]

Căn xẻ khe 72 m2 thì xây dựng có 38m2 thì thất vọng thật đấy. Nhưng căn xẻ khe 105 m2 thì em thấy đẹp

Xây 38 thì em lói thật nó hơi ...

 

[JunevsMon]

Quan điểm của nước mình là cứ phải tận dụng tối đa hết đất mới tốt.

Nhưng tư duy mở hay với những kts thì những căn xẻ khe dù ko hết đất nhưng lại có không gian hơn, dễ tư duy vào sáng tạo cũng như tạo gu cho người ở tốt hơn cụ nhỉ.

Với em thì em vote loại hình xẻ khe hơn.

Quan trọng là xẻ kiểu gì mới đẹp, chứ kiểu xẻ của Vin thì vô cùng xấu và tận thu. Còn đương nhiên xẻ dù nhỏ đến đâu nó sẽ đẹp hơn thì ko phải bàn nhưng chênh 2,3 tỏi cho cái khe con con đó thì các cđt khác ở Việt Nam thua hết Vin. Còn đại đa số cđt khác cái khe đó sẽ là 1 cái vườn hoa nhỏ có lối đi kết nối giữa cái dãy, các khu và chênh cũng vài trăm thôi ạ. Chứ V quá tham, và tận thu. Cụ nên nhơ thời điểm 2022 cái xẻ đó bằng cả cái căn chung cư. Và khi bàn giao nhà thì những căn xẻ khe đó luôn mất giá nhiều so với các căn cùng dãy và khó bán nhất vì ko mấy khách thẩm được cái xẻ khe đó mà họ bay mất 2, 3 tỏi mà tiền mua chênh cũng hơn luôn căn khác vài trăm.Cụ/Mợ bđs bên Vin thì e nghĩ ko chỉ nêu cái hay, mà những vđ chưa tốt cũng nên chia sẻ mọi người sẽ ủng hộ hơn.

 

[Sangwoo100]

Quan trọng là xẻ kiểu gì mới đẹp, chứ kiểu xẻ của Vin thì vô cùng xấu và tận thu. Còn đương nhiên xẻ dù nhỏ đến đâu nó sẽ đẹp hơn thì ko phải bàn nhưng chênh 2,3 tỏi cho cái khe con con đó thì các cđt khác ở Việt Nam thua hết Vin. Còn đại đa số cđt khác cái khe đó sẽ là 1 cái vườn hoa nhỏ có lối đi kết nối giữa cái dãy, các khu và chênh cũng vài trăm thôi ạ. Chứ V quá tham, và tận thu. Cụ nên nhơ thời điểm 2022 cái xẻ đó bằng cả cái căn chung cư. Và khi bàn giao nhà thì những căn xẻ khe đó luôn mất giá nhiều so với các căn cùng dãy và khó bán nhất. Cụ làm bđs bên Vin thì e nghĩ ko chỉ nêu cái hay, mà những vđ chưa tốt cũng nên chia sẻ mọi người sẽ ủng hộ hơn.

Chuẩn bác ạ. Kỳ vọng của người mua hơn 70m2 và 48m2 khác nhau lắm. Người 48m2 đã ít tiền chỉ mua để ở chứ nhu cầu đẹp chưa bàn đến. Người mua 70m2 họ kỳ vọng đẹp nhưng chắc chắn ko muốn sống ở cái không gian phòng có 40m2. Xẻ khe 5m thiết kế thì còn ổn. Xẻ khe 4m cái gì cũng chưa tới với số tiền bỏ ra nhiều như vậy.

 

[nhatscn]

Căn xẻ khe 72 m2 thì xây dựng có 38m2 thì thất vọng thật đấy. Nhưng căn xẻ khe 105 m2 thì em thấy đẹp

Mặt tiền 5m lại có khe em thấy đẹp, thích thật luôn. Phòng khách kê đc đồ hoành tráng, phù hợp với tiểu cảnh của xẻ khe

 

[Sangwoo100]

Mặt tiền 5m lại có khe em thấy đẹp, thích thật luôn. Phòng khách kê đc đồ hoành tráng, phù hợp với tiểu cảnh của xẻ khe

5m thì đẹp cụ ạ. E cũng chưa tìm hiểu kỹ ko biết xẻ khe 5m mấy khu rẻ giá giờ bn.

 

[Fanta20]

Tầm 100 triệu/ m2 cụ ạ. Sale cũng giới thiệu cho em căn xẻ khe chỗ TĐ18 có vườn hoa sau nhà hàng chuyển nhượng 102 m2 giá hơn 10 tỷ.

hình như dãy này mặt tiền 4m thì phải cụ ạ. Nhưng giá này hợp lý phết.

 

[BảoVân 13]

Giá thành thuê nhà cao, đồ ăn vừa đắt lại ko ngon , giờ thấy khách có nhu cầu nên mới điên cuồng thế cụ ah

 

[2R+]

theo như cụ thì đổ tuổi dưới bao nhiêu là trẻ vậy chứ em năm nay 44 rồi mà phải tận 3 năm nữa con mới vào lớp 1

 

[nhatscn]

theo như cụ thì đổ tuổi dưới bao nhiêu là trẻ vậy chứ em năm nay 44 rồi mà phải tận 3 năm nữa con mới vào lớp 1

Nhà có trẻ con là mình còn trẻ bác ạ. hihi

Nếu chỉ để ở em thấy hợp lý mà, lại còn có công viên sát sau nhà nữa. Em kết cái dãy TĐ11 cũng bởi có công viên sau nhà, rất sạch sẽ thoáng và hướng sau nhà là đông nam mát nữa

Vị trí này thì đẹp quá còn gì, chênh 2-3 tỷ với căn từ TĐ 11 (>=50)

 

[Huy197]

Kính các cụ,
Có cụ nào sống ở Ocean park chưa ạ. Cho em xin ít rì viu. Hôm rồi xuống đây xem nhà thấy thoáng mát trong lành quá đâm ra lại đang thích thích. Em định thuê ở 1 vài tháng để cảm nhận mà chủ nhà cho thuê có vẻ nóng ruột quá, ngày nào cũng gọi cháy máy, nhắn tin zalo bất kể ngày và đêm cho em, lắm hôm thấy 1h đêm vẫn nhắn, 5h sáng nhắn, 6h sáng gọi. Năn nỉ thuê, rồi thì mỗi ngày lại giảm tiền đi một chút. Tự dưng em lại thấy nghi ngại .
Các cụ có trải nghiệm thì share cho em với nhé.
Em volka đủ, em hứa

em thì mới vào khu biệt thự, 10 nhà thì có 2 3 nhà có người ở, khá là đìu hiu được cái an ninh tốt, ra vào phải gọi điện cho chủ nhà

 

[nhatscn]

em thì mới vào khu biệt thự, 10 nhà thì có 2 3 nhà có người ở, khá là đìu hiu được cái an ninh tốt, ra vào phải gọi điện cho chủ nhà

khu này mới bán nên đc như vậy em nghĩ khá ổn. chứ mấy chục ngàn căn mà bán phát dân về ở hết thì bất ổn. Thực tế là khu đô thị nào cũng vậy, em thấy V tỷ lệ lấp đầy khá nhanh.

 

[Amigo]

khu này mới bán nên đc như vậy em nghĩ khá ổn. chứ mấy chục ngàn căn mà bán phát dân về ở hết thì bất ổn. Thực tế là khu đô thị nào cũng vậy, em thấy V tỷ lệ lấp đầy khá nhanh.

Về khoản kéo được cư dân về ở sớm thì Vin làm tốt nhất trong các cđt em từng bán.

 

[nhatscn]

Về khoản kéo được cư dân về ở sớm thì Vin làm tốt nhất trong các cđt em từng bán.

Vâng bác, em cũng thấy thế. Khu ĐT V thường lớn. Họ rất tích cực trong việc kéo dân về, nhìn cách họ đầu tư làm chương trình là biết. Mình NĐT nhìn cũng thích, nhìu CĐT bán xong kệ.

 

[JunevsMon]

P mà

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em hỏi ngu phát, sao lại có cái thiết kế xẻ khe đó ạ?

 

[nhatscn]

Em hỏi ngu phát, sao lại có cái thiết kế xẻ khe đó ạ?

Nhìu nơi có thiết kế đó, nó là nơi lưu thông luồng khí cho dãy phía nhau. ở V lại bán để sử dụng riêng (chắc cho sạch), còn các nơi khác ko bán (nhưng giá các căn xẻ này cũng đắt hơn mấy giá).

 

[Amigo]

Em hỏi ngu phát, sao lại có cái thiết kế xẻ khe đó ạ?

Theo quy định của luật xây dựng nhà liền kề, một dãy không được xây dựng quá 60m và giữa mỗi dãy phải có đường giao thông 4m để phục vụ công tác PCCC. Nhưng ở đây thì Vin họ xây luôn thành các căn xẻ khe và tính tiền đất đấy cho những căn xẻ khe đó.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Theo quy định của luật xây dựng nhà liền kề, một dãy không được xây dựng quá 60m và giữa mỗi dãy phải có đường giao thông 4m để phục vụ công tác PCCC. Nhưng ở đây thì Vin họ xây luôn thành các căn xẻ khe và tính tiền đất đấy cho những căn xẻ khe đó.

Tức là bỏ cái đường 4m đi phải không ạ?

 

[Amigo]

Tức là bỏ cái đường 4m đi phải không ạ?

Vâng, họ bỏ cái đường đấy đi và chia thành không gian riêng cho 2 căn đầu hồi mỗi dãy. Thế nên cư dân mà sử dụng cái khe đó thì cụ làm tiểu cảnh, mái che các thứ thoải mái, chỉ không được xây cơi nới lấn vào không gian đó thôi.