Tầm này thì cũng chỉ có mấy lựa chọn khu Chà Là, Cọ Xanh, Hải Âu là được diện tích 60-65m. Các khu khác thì chỉ được chọn diện tích nhỏ hơn.
Chà là cuối cuội khu có gì đẹp đâu mà em thấy vẫn nhiều người tìm cụ nhỉ? hay là do giá? hay là do em chưa tìm hiểu hết?
Giá thấp nhất khu V2 đó cụ, lại gần chung cư Noxh mấy chục toà j đó chưa biết bio xây. Vừa vừa tiền mà mua để ở thì chọn Cọ Xanh, Hải Âu mặt tiền 5m.
Rẻ nhất thì còn cọ xanh, hải âu là hợp ví cụ, ngoài ra còn 1 số căn đảo dừa cũng có tầm tiền đấy cụ nhé
Em lại tưởng gần khu NOXH sẽ bị thấp giá chứ nhỉ. Thường NOXH là dành cho người thu nhập thấp (sorry em chỉ phân tích thôi chứ không ý gì) thì lại như viễn cảnh của HH Linh Đàm hay Xa La thôi.
Khu cuối của Vins 3 là bài toán khó giải. Vừa đi qua cầu vừa là dãy cuối.
Cảm ơn cụ. Mà giờ còn ít căn để lựa quá, căn có thì không hợp ví, hoặc hợp ví thì không hợp hướng.
Vin OCP 2,3 ra hết sản phầm liền kề rồi à mợ? còn khu nào chưa mở bán không ạ?
Lúc hô cắt lỗ là tìm căn dễ nhất cụ ạ. Giờ thì chọn theo xu thế thôi ạ.
Cụ về HH hỏi mấy cái liền kề, bt đối diện hoặc dọc trục đường vào xem chủ nhà có ai bán không ạ.
mấy căn đó giờ cho thuê toàn tiền trăm/tháng mà không ai bán. Thực chất những vị trí đó vừa đc hưởng lợi từ dân cư kinh doanh vừa đc hưởng lợi về giá của thị trường. Tb thị trường x2 thì những căn đặc thù có thể x4 đến x5 vẫn có thanh khoản
Cụ ko thấy Xala hay Linh Đàm bjo đông vui ah, chỗ nào gần chung cư thì dân ở sẽ nhiều hơn khu nào có mỗi thấp tầng thôi. khu Liền kề và chung cư vẫn riêng biệt nhau mà.
Vins3 thì vẫn còn cái khu này cụ ạ.
em đi khảo sát 2 vòng thì thấy thế này:
Em mua tính là ôm đó được giá thì bán, không thì 20 năm nữa sẽ về đó ở. Dài hơi lắm cụ ạ.
Bây giờ lọc làm sao ra được hàng cdt những căn nào. các sàn có lọc ra cho xem không cụ nhỉ?
từ đầu đến giờ CL giá nó rẻ hơn mà cụ, và kì vọng sau này noxh lên thì khu đó tăng giá
Thường thì các đại lý sẽ có 1 quỹ hàng chung của cđt và 1 quỹ hàng riêng mà đại lý đã ôm cọc để giữ giá và chính sách tốt cho KH. Cụ có nhu cầu như nào thì cụ đưa vài tiêu chí là sẽ có vài căn phù hợp để cụ đi xem thực tế ngay, sau đó thì tuỳ cụ lựa chọn.
Đơn giá trên m2 nó thấp, nên hiển nhiên vị trí nó không ngon. A V định giá chuẩn lắm, đầu tư hàng a V cứ chỗ đắt nhất trong khả năng tài chính chịu được mà mua ạ.
Cũng không hẳn đâu cụ nhé, em ví dụ như bên VOP1, đường Hải Âu 1 và đường San Hô 6, giá cho thuê đang gần tiệm cận nhau mà giá nhà tại Hải Âu 1 dù là lúc mở bán hay hiện tại đều cao hơn San Hô 6 đấy nhé.
