[Funland] Sướng - khổ chung cư

[pisces_hn]

Cháu mới được ở cao nhất là tầng 10, thấy cũng bình thường, cơ bản là không phải leo. Chung cư thì phù hợp với nhà nào in ít người thôi. Chứ nhà phố như nhà bạn cháu có ông bà già với 2 cặp vợ chồng + con nhỏ cùng ở mỗi nhà 1 tầng 2 phòng tầng 1 tầng 2 dùng chung thì chung cư chắc phải mua mấy căn liền nhau. Rồi thì là nhà đông con 3 đứa trở lên chưa đi lấy vợ lấy chồng thì lớn cỡ cấp 2 trở lên nó cũng thích có phòng riêng, thế thì phải có 4-5 phòng, chưa kể ông bà ở chung, em chưa thấy chung cư nào có hơn 3 phòng ngủ. Các cụ bảo dễ quản lý con cái á, cái đứa nào nó đã ngoan hoặc nó đã nghịch mình không để ý đến nó thì cũng như nhau hết. Cụ nào xác định 1 vợ 2 con thì làm căn chung cư 2-3 phòng ngủ là được, ông bà mà ở cùng thì không ở được lâu. Còn nếu muốn đại gia đình ở như nhà tập thể được thì phải có mảnh đất cỡ 60m trở lên, tầng 1 thiết kế 1 phòng, ông bà không thích leo thì ở tầng 1, còn thì xây 4 tầng lên tha hồ đẻ vẫn còn có chỗ ở.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ ấy nói rồi, 200m2 đất mặt đường to ở Diễn khoảng 2 tỷ, thì thì cụ rút xuống 150m2 là vừa tiền của cụ... khụ... khụ... khú khú....khá khá khá...haaaaaa.......

Em e đây là bài toán dành cho những người có tiền nhàn rỗi.
Chứ cả nhà có ngần đấy tiền, làm trong nội thành, con học cấp 1 như em thì hơi khó.

 

[hoài yến]

Vì có nhà riêng rồi nên em không phải lo mua chung cư.

 

[coolpix8700]

1. ít ô nhiễm, trong lành có ánh sáng mặt trời. Đặc trưng của nhà trên cao mà không một villa hay liền kề nào có...

Riêng về cái ánh sáng tự nhiên thì đã bàn nhiều với CC thiết kế đểu rồi.
Còn câu "không một" của bác thì dẫn chứng ngay cái nhà em, tùy ngày và tùy mùa, không phải chỉ mỗi ánh sáng tự nhiên mà ánh sáng mặt trời rọi thẳng vào chân cầu thang, bàn ăn, giường ngủ. Những hôm nắng đẹp em còn nhắc chị giúp việc mở cửa sổ để ánh nắng mặt trời rọi diệt khuẩn, làm khô ráo trong mấy phòng toilettes. Cho nên hồi đầu em còn mua mấy cái treo "cho thơm", nhưng rồi thấy chẳng cần thiết vì mấy viên băng phiến ấy cũng bay rất nhanh mà toilettes lại chẳng có mùi gì cả vì luôn rất khô ráo và sạch sẽ, kể cả mấy hôm nồm nhất...!

Hôm nào em sẽ chụp mấy con chim khuyên hay chào mào còn đậu ở ngay cái lan can hót líu lô đấy. Mà vị trí đúng "tiêu chuẩn" gần không chỉ một trường học, một bệnh viện, chợ, siêu thị, bể bơi (để gọi gần là chưa đến 1 km, còn phải đi đến khoảng 2km thì nhiều hơn rất nhiều). Mà mấy bác fans của vin chắc sẽ không nói là không có thẻ vào vincenter sẽ bị ngược đãi khi cái vincenter xây xong sẽ cách nhà em đúng 1 km. Còn bà xã đi làm cũng chỉ 1 km bằng con đường sẽ được mở rộng ra từ 50 đến 57 mét!

 

[Jetu]

Riêng về cái ánh sáng tự nhiên thì đã bàn nhiều với CC thiết kế đểu rồi.
Còn câu "không một" của bác thì dẫn chứng ngay cái nhà em, tùy ngày và tùy mùa, không phải chỉ mỗi ánh sáng tự nhiên mà ánh sáng mặt trời rọi thẳng vào chân cầu thang, bàn ăn, giường ngủ. Những hôm nắng đẹp em còn nhắc chị giúp việc mở cửa sổ để ánh nắng mặt trời rọi diệt khuẩn, làm khô ráo trong mấy phòng toilettes. Cho nên hồi đầu em còn mua mấy cái treo "cho thơm", nhưng rồi thấy chẳng cần thiết vì mấy viên băng phiến ấy cũng bay rất nhanh mà toilettes lại chẳng có mùi gì cả vì luôn rất khô ráo và sạch sẽ, kể cả mấy hôm nồm nhất...!

Hôm nào em sẽ chụp mấy con chim khuyên hay chào mào còn đậu ở ngay cái lan can hót líu lô đấy. Mà vị trí đúng "tiêu chuẩn" gần không chỉ một trường học, một bệnh viện, chợ, siêu thị, bể bơi (để gọi gần là chưa đến 1 km, còn phải đi đến khoảng 2km thì nhiều hơn rất nhiều). Mà mấy bác fans của vin chắc sẽ không nói là không có thẻ vào vincenter sẽ bị ngược đãi khi cái vincenter xây xong sẽ cách nhà em đúng 1 km. Còn bà xã đi làm cũng chỉ 1 km bằng con đường sẽ được mở rộng ra từ 50 đến 57 mét!

Cụ này mấy lần post hình khoe nhà mình đẹp, rộng, thoáng rồi.

 

[coolpix8700]

Cụ này mấy lần post hình khoe nhà mình đẹp, rộng, thoáng rồi.

Bác viết là khoe cũng đúng, ở đây thêm phần nữa là để chứng minh nhà dưới đất vẫn được rọi sáng tứ phía, cũng chẳng phải lo côn trùng và luôn sạch sẽ. Còn an ninh khu này có thể được coi rất yên tâm, vì đầu ngõ là 2 cty được bảo vệ gác 24/24. Văn hoá của dân cư thì lại càng "yên tâm" vì thấp nhất là nhà em, 2 bên hàng xóm là 2 GS Bách Khoa, dịch tí nữa là vị TGĐ của 1 tập đoàn, đầu ngõ còn có vị vip hơn nữa rất nhiều. Cả xóm chưa đến chục gia đình nhà nào ít nhất cũng có 1 ô tô. Trẻ con ngoài cái mặt ngõ thì để đá bóng, đánh cầu lông còn có sân của 1 cái cty quân đội. Cây xanh thì chẳng cần phải chia tỷ lệ mầu xanh cho mỗi người mà các khu CC nhiều cây xanh nhất vẫn phải chạy dài. Sống ở đây đưa lại cho em cảm giác của Hà Nội ngày xưa và 1 phần nông thôn ngày xưa rất yên bình và thân thiện. Cảm giác có được chắc chẳng chỉ mỗi cư dân ở đây khi rẽ vào trong xóm chỉ chục cần chục mét!

 

[Phaodung]

Em e đây là bài toán dành cho những người có tiền nhàn rỗi.
Chứ cả nhà có ngần đấy tiền, làm trong nội thành, con học cấp 1 như em thì hơi khó.

Rất nhiều người ở đó đi làm trong nội thành đấy ạ. E chỉ buồn cười là cụ ấy nói đất ở đó đường to làm biệt thự được mà có giá 10tr/m2 thôi.

 

[kutoto]

Chỗ cụ thế nào chứ chung cư nhà e ngon lắm

 

[Bum 1010]

Em thì cũng chưa ở chung cư bao giờ nhưng thấy ở chung cư an ninh trật tự tốt và còn có sân chơi lý tưởng cho trẻ nhỏ.

 

[alexsandro_134]

Các cụ cho em xin vài cc đang ngon đc k ah? Nhà e có tầm 3 4 tỏi đang muốn tìm cc. Gần phố, có khuôn viên. Royal 3 4 tỏi có mua đc k ah?

Sent from my SM-N915F using Tapatalk

 

[Jetu]

Bác viết là khoe cũng đúng, ở đây thêm phần nữa là để chứng minh nhà dưới đất vẫn được rọi sáng tứ phía, cũng chẳng phải lo côn trùng và luôn sạch sẽ. Còn an ninh khu này có thể được coi rất yên tâm, vì đầu ngõ là 2 cty được bảo vệ gác 24/24. Văn hoá của dân cư thì lại càng "yên tâm" vì thấp nhất là nhà em, 2 bên hàng xóm là 2 GS Bách Khoa, dịch tí nữa là vị TGĐ của 1 tập đoàn, đầu ngõ còn có vị vip hơn nữa rất nhiều. Cả xóm chưa đến chục gia đình nhà nào ít nhất cũng có 1 ô tô. Trẻ con ngoài cái mặt ngõ thì để đá bóng, đánh cầu lông còn có sân của 1 cái cty quân đội. Cây xanh thì chẳng cần phải chia tỷ lệ mầu xanh cho mỗi người mà các khu CC nhiều cây xanh nhất vẫn phải chạy dài. Sống ở đây đưa lại cho em cảm giác của Hà Nội ngày xưa và 1 phần nông thôn ngày xưa rất yên bình và thân thiện. Cảm giác có được chắc chẳng chỉ mỗi cư dân ở đây khi rẽ vào trong xóm chỉ chục cần chục mét!

Lại khoe.
Rất chi tiết.

 

[giangthu1998]

Bác viết là khoe cũng đúng, ở đây thêm phần nữa là để chứng minh nhà dưới đất vẫn được rọi sáng tứ phía, cũng chẳng phải lo côn trùng và luôn sạch sẽ. Còn an ninh khu này có thể được coi rất yên tâm, vì đầu ngõ là 2 cty được bảo vệ gác 24/24. Văn hoá của dân cư thì lại càng "yên tâm" vì thấp nhất là nhà em, 2 bên hàng xóm là 2 GS Bách Khoa, dịch tí nữa là vị TGĐ của 1 tập đoàn, đầu ngõ còn có vị vip hơn nữa rất nhiều. Cả xóm chưa đến chục gia đình nhà nào ít nhất cũng có 1 ô tô. Trẻ con ngoài cái mặt ngõ thì để đá bóng, đánh cầu lông còn có sân của 1 cái cty quân đội. Cây xanh thì chẳng cần phải chia tỷ lệ mầu xanh cho mỗi người mà các khu CC nhiều cây xanh nhất vẫn phải chạy dài. Sống ở đây đưa lại cho em cảm giác của Hà Nội ngày xưa và 1 phần nông thôn ngày xưa rất yên bình và thân thiện. Cảm giác có được chắc chẳng chỉ mỗi cư dân ở đây khi rẽ vào trong xóm chỉ chục cần chục mét!

Nhà cụ đẹp vậy chắc nhiều tiền lắm. Cụ mua lâu chưa? ở khu nào và giá bao nhiêu đấy ah.

 

[HUNGBDA79]

Ông cụ nói rồi, ko có j quý hơn độc lập tự do. Cứ đất mà xây chả chung cư chung kiếc j sất.

 

[MAVI]

Nhà cụ đẹp vậy chắc nhiều tiền lắm. Cụ mua lâu chưa? ở khu nào và giá bao nhiêu đấy ah.

Cụ hỏi làm chi, cụ ấy khoe nốt cái giá nữa là cụ ngất bây giờ

 

[coolpix8700]

Nhà cụ đẹp vậy chắc nhiều tiền lắm. Cụ mua lâu chưa? ở khu nào và giá bao nhiêu đấy ah.

Nếu để "khoe nhà" thì em sẽ khoe cái nhà trên mặt phố lớn, ở khu trung tâm!
Còn cái này giá chưa bằng nửa, nhưng rất hợp lý để ở (em vẫn thấy là để ở thì ngược với để kinh doanh), chẳng có mấy cái nhược mà mấy ông CĐT khuếch đại và các sales đang ra rả để bán CC. Với riêng tụi em lại rất gần văn phòng cty cho bà xã đi làm!

 

[namdq]

Em chẳng có tiền mua chung cư đâu
Ngày xưa đến nhà anh bạn ở "chung cư cao cấp" (ngang với loại trung bây giờ) thấy sang trọng quá, kính nể và thèm khát quá. Sáng xuống sân đi bộ, chiều chơi cầu lông kiêm luôn trong coi thằng F1 đá bóng, đá cầu; xe thì có hầm ngầm để gửi thật yên tâm;... thấy sướng như thiên đường ấy.
Nhưng theo thời gian tình yêu cũng giảm dần khi nghe khoản phí ghê răng mấy triệu/tháng, lại còn chỗ này cháy, chỗ kia ngập nước nữa. Khoản các bác chung cư cao cấp thua cái cấp 4 nhà em là công nghệ thông tin lệ thuộc hoàn toàn vào thiết kế ban đầu. Đến giờ thằng bạn ở "chung cư cao cấp" vẫn phải dùng cáp đồng cổ lỗ ADSL (cái mà ngày xưa em mơ ước, nhưng đã thải bỏ từ 2011), xem TV "lấm tấm đầy sao" trong khi em đã chuyển từ cáp quang AON sang cáp quang GPON từ hồi 2014 với tốc độ 30 Gbps đã đời, tích hợp cả internet với truyền hình. Năm ngoái ông bạn phải chở cả nhà về bà ngoại để tắm (+đi ị) rồi ra thẳng nhà hàng chiêu đãi vì mất nước mấy ngày liền, rõ khổ.
Chẳng biết những chung cư hiện đại ngày nay có giải pháp nào để theo được sự thay đổi công nghệ không các cụ?

Em thấy chung cư giờ cũng khá hơn ngày xưa nhiều rồi chứ cụ! em cũng ở chung cư đây! Ngoài việc phí cao nhưng được cái an toàn hơn ở nhà riêng em đồ vậy !

 

[MAVI]

Nếu để "khoe nhà" thì em sẽ khoe cái nhà trên mặt phố lớn, ở khu trung tâm!
Còn cái này giá chưa bằng nửa, nhưng rất hợp lý để ở (em vẫn thấy là để ở thì ngược với để kinh doanh), chẳng có mấy cái nhược mà mấy ông CĐT khuếch đại và các sales đang ra rả để bán CC. Với riêng tụi em lại rất gần văn phòng cty cho bà xã đi làm!

Cụ cứ tự tin post cái giá lên đi. Nếu không em đoán mò nhà phố lớn 35 tỷ, nhà này 15 tỷ nhé

Em đọc nhiều bài của cụ về cc - nhà đất rồi. Em không phản đối gì việc cụ show nhà đất của cụ thoáng đẹp nhiều ưu điểm hơn so với chung cư. Tuy nhiên như em đã từng post, so sánh phải dựa trên đa số chứ so từng trường hợp cụ thể sẽ rất khiên cưỡng.

Em thấy cụ y như 1 cụ Khốt lẩm cẩm

 

[coolpix8700]

...Ngoài việc phí cao nhưng được cái an toàn hơn ở nhà riêng em đồ vậy !

Nhiều bác dựa vào cái vụ Bình Dương để bảo nhà dưới đất không an toàn!
Từ bao đời nay người Việt chỉ sống dưới đất, CC cao tầng mới bắt đầu được bao nhiêu lâu. Đại đa số những cái nhà dưới đất xây đủ kín, đủ kiên cố để trộm không có khả năng lọt vào nếu cửa không mở, nếu không thì cái nghề đạo trích chắc phải rất thịnh hành ờ VN.
Ngay cái vụ Bình Dương nếu cô cháu gái ở trong nhà, nửa đêm không ra mở cửa thì chắc lũ giết người cũng chẳng có cách lọt vào nhà. Ngay ở CC cũng vậy, nếu người nhà xuống đón, thì chắc vào trong căn hộ cũng chẳng có camera để bảo vệ lên giúp can thiệp khi xảy ra sự cố!

 

[giangthu1998]

Cụ hỏi làm chi, cụ ấy khoe nốt cái giá nữa là cụ ngất bây giờ

EM thực lòng muốn tham khảo ah. Vì biết đâu có những khu đẹp mà mình chưa biết để tìm ah

 

[namdq]

Nhiều bác dựa vào cái vụ Bình Dương để bảo nhà dưới đất không an toàn!
Từ bao đời nay người Việt chỉ sống dưới đất, CC cao tầng mới bắt đầu được bao nhiêu lâu. Đại đa số những cái nhà dưới đất xây đủ kín, đủ kiên cố để trộm không có khả năng lọt vào nếu cửa không mở, nếu không thì cái nghề đạo trích chắc phải rất thịnh hành ờ VN.
Ngay cái vụ Bình Dương nếu cô cháu gái ở trong nhà, nửa đêm không ra mở cửa thì chắc lũ giết người cũng chẳng có cách lọt vào nhà. Ngay ở CC cũng vậy, nếu người nhà xuống đón, thì chắc vào trong căn hộ cũng chẳng có camera để bảo vệ lên giúp can thiệp khi xảy ra sự cố!

Nó chỉ là hạn chế hoặc tỷ lệ an toàn cao hơn chút nhất là trường hợp cả nhà đi du lịch hoặc bận việc vắng nhà em nghĩ sẽ an toàn hơn. Còn đối tượng đã có chủ đích thì đâu cũng vậy thôi ạ!
Như chỗ em ở thì riêng gửi xe cái thứ nhất đã 1,2 củ, cái thứ 2 1,8 củ, phí dịch vụ 2 củ, tiền điện tiền nước lằng nhằng vào khoảng 4 củ nữa vậy là gần chục củ rồi!