[Funland] Tâm sự 1 người Hà Nội sắp di dời

Trạng thái
Thớt đang đóng

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
12,343
Động cơ
129,280 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Đúng là quả Sông Hồng và Giải Phòng là QH new thì ko ai đỡ nổi, uỵch phát vào QH thì chúa cũng chiu. Còn lại HN làm đc ntn cũng nhờ kỷ nguyên vươn mình, chứ toàn QH 20-30 năm ko thực hiện hoặc thực hiện mỗi đoạn làm 1 mẩu, còn lại kệ, như đường vành đai 2,5 hay Minh Khai - Trường Chinh (cũng mới xong vài năm) hay Tam Trinh... và với kiểu làm của kỳ trước thì 100 năm cũng chẳng xong cái QH 20-30 trước của HN
Nhiều bạn bè em cứ thắc mắc, khuyên nhủ là sao nhà em cứ đi mua chung cư trong vành đai 2 đổ vào mà không đi mua đất. Ai ngờ đâu thì mấy căn chung cư của nhà em giờ lại gần sát các ga metro hiện hữu hoặc đang trên bản vẽ, lại còn tạo ra dòng tiền, còn đội mua đất thì giờ hoặc ko có giao dịch, hoặc dính vào quy hoạch. Chung quy cũng là tại số.
 

hd-vt

Xe lăn
Biển số
OF-384916
Ngày cấp bằng
30/9/15
Số km
13,359
Động cơ
371,020 Mã lực
Tuổi
60
Xin hỏi cc, vậy ngoài đê thì như khu Đầm Trấu thì thế nào. Khu Quy hoạch, cấp cho cán bộ đấy?
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
12,343
Động cơ
129,280 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Số đen thì khó nói lắm ạ. Nhưng gom chung lại là "miền Bắc thế này thì khó sống quá" nó hơi chụp mũ ạ. Trong Nam mà dính qui hoạch thì cũng tương tự thôi cụ ơi.
Đợt này thì phải nói đúng là ngoài Bắc, cụ thể là Hà Nội và Bắc Ninh tốc độ, phạm vi giải phóng mặt bằng kinh khủng thật.
 

newmanhn

Xe container
Biển số
OF-407677
Ngày cấp bằng
1/3/16
Số km
5,846
Động cơ
887,574 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nhà một bạn lớp con em, người trong miền Nam quyết định xách balo Bắc tiến, đầu năm ngoái mua một căn mặt đường Giải phóng, ngay gần trường KTQD, 30m2, 6 tầng, giá 15.5 tỷ để bán cafe. Kinh doanh cũng khá ổn. Đùng một phát nhận được trát phải di dời trước tháng 8 năm nay, đơn giá đền bù đâu khoảng 150 triệu/m2. Coi như bay chục tỷ, shock nặng luôn, thấy bảo là sẽ quay lại miền Nam chứ miền Bắc thế này thì khó sống quá.
Còn đất tái định cư nữa, mua giá nhà nước rồi bán thì cũng bù được tương đối.. tất nhiên có thể lỗ vì là nhà mặt đường. Còn nhà trong ngõ nhỏ mà có xuất tái định cư thì có nhà hòa vốn.
 

huypham90

Xe tăng
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
1,426
Động cơ
81,315 Mã lực
Xin hỏi cc, vậy ngoài đê thì như khu Đầm Trấu thì thế nào. Khu Quy hoạch, cấp cho cán bộ đấy?
cán bộ thì ký và di dời nhanh hơn
đội đó giàu sau họ lại quay lại mua khu HH ở tiếp thôi
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
13,566
Động cơ
909,685 Mã lực
Nhà ông anh cụ thớt đông người mà quy ra suất tái định cư có khi lại có lợi hơn ấy nhỉ?
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,694
Động cơ
231,090 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
nhatnguyenai.com
Trả lời được mức nào "xứng đáng" là bất khả thi đó cụ! Ông A đầu tiên nhận theo đơn giá mua bán theo giá đất nhà nước, ông B bên trong nghĩ mình ra đường tăng giá 15 20%, những ông C bên cạnh ông A đầu tiên sẽ nghĩ nhà trong nó tăng 20 25% rồi, mình chả có lý gì không treo giá 30 40%. Khi đó, giá thị trường nó gọi là tăng rồi đó, ông NN chỉ bồi thường như ông đầu tiên, thì ông C bảo bất công, giá trị thị trường đã tăng là 30 40%, không trả bằng đó, không nhận tiền, không giao mặt bằng, kệ mịa các ông... túm lại, không quân phiệt, không có bệ đỡ vũ trang sau lưng, dân túy sẽ không làm được.
Chỗ em đang thu ruộng làm dự án sân golf, nay đang cưỡng chế. Đền bù 115tr/sào 360m2 nhiều gia đình ko nghe. Mỗi khẩu em nhớ chứa dc 360m2.
 

huypham90

Xe tăng
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
1,426
Động cơ
81,315 Mã lực

vietpq75hanes

Xe container
Biển số
OF-25818
Ngày cấp bằng
15/12/08
Số km
7,495
Động cơ
556,924 Mã lực
Những dự án cải tạo này như đánh bạc, người đang ở mặt tiền thì bị thu hồi và trả một phần của giá thị trường. Trong khi những người trong ngõ ngách thì lại lên hương vì ra mặt tiền. Chính sách của các nhà quản lý ưu việt quá, ngân sách mất một mớ tiền đền bù, xong lại một cơ số người tự nhiên trúng số. Đáng lẽ phải bắt những nhà ra mặt tiền phải trả tiền đền bù cho những người mất đất!
Nhà trong ngõ nó ra mặt tiền nó nói: Nó ko không có nhu cầu ra mặt đường, bụi bặm, ồn ào chứ báu gì, cứ để nhà tau trong ngõ đi.
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
14,807
Động cơ
1,663,971 Mã lực
Nhà một bạn lớp con em, người trong miền Nam quyết định xách balo Bắc tiến, đầu năm ngoái mua một căn mặt đường Giải phóng, ngay gần trường KTQD, 30m2, 6 tầng, giá 15.5 tỷ để bán cafe. Kinh doanh cũng khá ổn. Đùng một phát nhận được trát phải di dời trước tháng 8 năm nay, đơn giá đền bù đâu khoảng 150 triệu/m2. Coi như bay chục tỷ, shock nặng luôn, thấy bảo là sẽ quay lại miền Nam chứ miền Bắc thế này thì khó sống quá.
SG đang chuẩn bị nhé. Dỗi nữa là đi chăn vịt đấy.
Dỗi à. Bảo bạn vào Nam mua nhà xem quy hoạch kỹ vào, ko lại vào QH bay nhà, rồi lại DỖI, chẳng biết đi đâu nữa đâu.
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
14,807
Động cơ
1,663,971 Mã lực
Quy hoạch lại thì em thấy bắt buộc phải làm đúng quá rồi. Nhưng để đỡ biến động hơn thì những người có sổ đỏ nên xây cc tái định cư tại chỗ ko đẩy họ đi nơi khác, còn công việc... của họ nữa. Mức đền bù hợp lý hơn
Có SĐ thì đúng là nên tái định cư tại chỗ, nhân văn và đúng nhất. Vì họ phải làm việc xương máu để có được nơi ở chứ không phải nhẩy dù hay lấn chiếm( nói đơn giản là tự nhiên mà có). Vậy nên cần một sự công bằng tương đối.
 

langtoilangtoi

Xe container
Biển số
OF-520012
Ngày cấp bằng
6/7/17
Số km
5,677
Động cơ
123,234 Mã lực
Tuổi
50
Nhiều bạn bè em cứ thắc mắc, khuyên nhủ là sao nhà em cứ đi mua chung cư trong vành đai 2 đổ vào mà không đi mua đất. Ai ngờ đâu thì mấy căn chung cư của nhà em giờ lại gần sát các ga metro hiện hữu hoặc đang trên bản vẽ, lại còn tạo ra dòng tiền, còn đội mua đất thì giờ hoặc ko có giao dịch, hoặc dính vào quy hoạch. Chung quy cũng là tại số.
E thấy ở mình chưa có quy hoạch đúng nghĩa thì phải, thay đổi rất nhiều nên ko gọi là quy hoạch nữa, thỉnh thoảng lại có bản sửa đổi. Quy hoạch là việc không phải khó mà là rất khó, nên tìm được anh em làm được ko dễ.
 

Quannguyenca

Xe tải
Biển số
OF-732331
Ngày cấp bằng
11/6/20
Số km
378
Động cơ
99,588 Mã lực
Tuổi
46
Nơi ở
Hà Nội
Người nhà em trước ở chợ Châu Long, làm ăn thua lỗ về Vọng Hà ở chả biết có dính quy hoạch ko.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top