[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[echnikj]

E đố cụ phân tích chỉ ra dc trong trường hợp nào phát mãi và khi ấy ai mất cái j đấy!

À mà em phân tích thêm, chưa có nguy cơ phát mãi ts trong vụ này nhé, vì ngân hàng luôn chắc cú nắm chuôi, đã mất xu nào đâu mà phát mãi. Nó chỉ xảy ra khi giao dịch thành công, chuyển tiền xong, các tình huống phát mãi sẽ chỉ liên quan đến Nam thôi

 

[ngoc_phuong]

àk còn 1 cái nữa là nhân viên tên lương được báo là sổ đỏ hình như chưa ra? ko biết em có nghe nhầm ko? em thì cứ nghĩ sổ đỏ ra rồi . em nghĩ phải nôp đủ thuế người ta mới cho sang tên sổ đỏ chứ? hay là vẫn chưa sang tên, nhưng quay em?

lại nữa nhiều người nói là thuế không thể mất tới 22tr sao tpbank và nam nói phải 22tr?
cái này em cực băn khoăn....

Thế thì phi lên vpdk đe làm cái đơn.
Stop ngay.
Cụ còn đợi gạo thành cơm à.
Khú khú.

 

[ltlinh]

Theo ngôn ngữ của hai cụ thì nên đổi tên topic thành:

- Minh thái giám vs Nam cua gạch and TP bank

Kinh phí bộ phim không lớn (2% khoảng mười mấy hai mươi củ) nhưng được cái ưu điểm phổ biến kiến thức mua bán nhà, chung cư, sau này các cụ hóng ở đây cứ gọi là thõi trong hợp đồng và cách thức mua bán.

 

[Westminster]

Nói chung ông mua có quay vài tr, gặp phải người dễ tính thì ăn được gặp phải người rắn thì hóc xương.
Sống cò quay vài triệu làm người nó hèn đi, sẽ tự hạn chế sự pt của bản thân.

Ông bán thì cũng hơi gà khi tiền chưa vào tk đã cho bên mua vào ở

Chuẩn rồi cụ ạ, ai bán nhà mà gặp ông khôn vặt như ông mua thì mệt phết đấy.

 

[lttvtvn]

em đâu biết. Chỉ biết là ngân hàng xì tiền ra thì phải có tài sản thế chấp và cái nhà này được bank định giá là 45o củ. Đáo hạn không ai chịu trả tiền thì anh bank bán đi bù lại khoản cho vay

Thằng Ngân hàng đã có gì trong tay mà phát với chẳng mãi.

Ngân hàng đã mất cho ai xu mẻ nào đâu mà bù khoản cho vay.

Túm lại cụ chém kiếm xuống nước, hài vãi cl!

 

[Violet2013]

Chuẩn rồi cụ ạ, ai bán nhà mà gặp ông khôn vặt như ông mua thì mệt phết đấy.

Theo các cụ có cách nào xử lý trường hợp như này? Em cho rằng là bên mua BỰA. Cứ dọa ra tòa nhưng ra tòa bên Mua e là thua, vì hợp đồng công chứng làm rõ rồi, đừng tưởng định chứng minh không ghi rõ Thuế gì mà xong, chỉ có 1 loại thuế liên quan đến chuyển nhượng BDS dạng này mà thôi.

 

[vhdangiop]

em đâu biết. Chỉ biết là ngân hàng xì tiền ra thì phải có tài sản thế chấp và cái nhà này được bank định giá là 45o củ. Đáo hạn không ai chịu trả tiền thì anh bank bán đi bù lại khoản cho vay

Tiền ông Bán đã tiêu dc đâu cụ, hết thời hạn cắm sổ bank nó reset TK bên Bán=0, Sổ TK lúc đó thì cụ bán giữ làm kỉ niệm thôi..hehe

 

[ngoc_phuong]

Dạ,

Em ở bên TPBank & là người vừa gọi điện cho anh Minh. Em không có tài khoản, nên có mượn tài khoản này để xin phép đưa ra một số vấn đề như sau.

- Trong vụ việc này, em có trao đổi với anh Minh là TPBank sẽ yêu cầu tới đơn vị một cuộc họp, trong đó có 3 bên để làm rõ về các vấn đề đã nêu.

- TPBank đảm bảo lợi ích của khách hàng & cũng mong muốn các bên sẽ có tiếng nói chung, để có sự thuận lợi này.

- Em không có nói là sổ đỏ đã sang tên hay chưa như anh Minh đang đề cập, trước những vấn đề của anh Minh em đều trao
đổi sẽ làm việc với các bộ phận chuyên môn để trả lời anh thấu đáo, đầy đủ.

- TPBank mong muốn mọi giao dịch của khách hàng đều thuận lợi & theo đúng pháp luật.

- TPBank cũng mong anh sẽ đưa đầy đủ thông tin, tránh gây hiểu lầm sự việc, nếu anh Minh có ghi âm trao đổi giữa em & anh, anh có thể công bố đầy đủ. Em không lưu giữ cuộc gọi này, cũng như nếu có em đã xin phép anh trước.

- Theo thông tin em có được thì giữa bên bán & bên mua đang có khúc mắc về việc ai sẽ là người nộp khoản thuế thu nhập các nhân. Như các anh/ chị trong diễn đàn có hiểu về nghiệp vụ ngân hàng cũng đã bình luận phần nào, khó có nhân viên hoặc ngân hàng nào muốn tham gia vào những sự việc tương tự. Mong các anh, chị giúp đỡ nhìn nhận khách quan sự việc, bên nào đúng, bên nào sai có sự công tâm.

- Cuối cùng thì em vẫn đang làm việc với các bên để có thể hẹn được anh Nam, anh Minh & TPBank gặp gỡ trao đổi, thống nhất thời gian cuộc hẹn trong chiều nay. TPBank không trốn tránh, không đổ lỗi về sự việc diễn ra & mong muốn giải quyết với tinh thần cầu thị.

Cuối cùng, rất mong các anh, chị đã góp ý để TPBank phục vụ khách hàng được tốt hơn, kể cả những điều TPBank đã làm tốt hoặc chưa tốt.

Em cảm ơn ạ.

Vui roày.
Khú khú.
Thế e nào tên Hiền.

 

[Gangnam]

EM tưởng phát mãi là ông mua tèo chứ?

Phát mãi cái gì đấy

 

[echnikj]

Theo ngôn ngữ của hai cụ thì nên đổi tên topic thành:

- Minh thái giám vs Nam cua gạch and TP bank

Kinh phí bộ phim không lớn (2% khoảng mười mấy hai mươi củ) nhưng được cái ưu điểm phổ biến kiến thức mua bán nhà, chung cư, sau này các cụ hóng ở đây cứ gọi là thõi trong hợp đồng và cách thức mua bán.

Cười ko nhặt đc mồm với cụ

 

[sonvtc2]

Khi nào căn chung cư này hạ xuống tầm 300 triệu đồng thì cccm hú em một tiếng cho đỡ phải tranh luận đúng /sai.

 

[echnikj]

Vui roày.
Khú khú.
Thế e nào tên Hiền.

Vui dề, chạy ngay rồi

 

[metalins]

Giờ thì em đã lờ mờ hiểu giun diệt Fugacar thế nào rồi Khả năng là bên mua ban đầu đồng ý trả hết thuế phí bao gồm TNCN vì nghĩ nó chỉ tính theo giá trị HĐ mua bán hoặc thậm chí theo HĐ vay 3 bên với NH thì hết có 9 củ nhg lúc ra sổ TNMT nó báo theo giá trị HĐ mua bán gốc của cụ bán nhà với chủ đầu tư tỷ mấy gì đó nên lên thành 22 củ. Cái này em ko nghĩ cụ mua lừa lọc báo thêm gì vì thuế có hóa đơn nhà nc xuất rồi. Thấy thuế lên nhiều quá nên cụ mua soi lại HĐ và sổ toẹt khoản này đi. Tuy nhiên em cũng éo tin là cụ bán ko biết rõ cái này mà biết quá rõ là đằng khác, nhg lúc thương lượng với bên mua ko nói ra con số thật mà chỉ nói chung chung rồi cũng ko dám ghi rõ vào HĐ sợ bên mua chẳng may check ngược ra đc thì có khi ko ký HĐ hoặc hủy giao dịch luôn. Vừa đc nhanh ký HĐ thuận lợi mà nếu gặp gà hoặc máu mua nhà thì 9tr hay 22tr có khi cũng chẳng để ý. Chốt lại éo ông nào ăn đc ông nào thì đành cưa đôi là đẹp. Nguyên tắc đàm phán là nó phải thế

 

[thachnhung]

Năm ngoái e mua cho thằng ku em, làm hd nhanh quá quên ko kỳ kèo với cò và chủ nhà lộc lá gì. Hóa ra lại hay

 

[TrumpVietnam]

Em hỏi ngu cái : Thuế TNCN bị thu trong bán nhà này cuối năm có làm hoàn ứng được k ? Điều kiện thu nhập người bán nhà hàng tháng thấp

 

[echnikj]

Em hỏi ngu cái : Thuế TNCN bị thu trong bán nhà này cuối năm có làm hoàn ứng được k ? Điều kiện thu nhập người bán nhà hàng tháng thấp

ko, trên đây có cụ giải thích rồi, tên thế nhưng ko phải thế, bản chất đây là thuế giao dịch, tức là thu trắng 2% không cần biết ông bán lỗ hay lãi giàu hay nghèo.

 

[echnikj]

Giờ thì em đã lờ mờ hiểu giun diệt Fugacar thế nào rồi Khả năng là bên mua ban đầu đồng ý trả hết thuế phí bao gồm TNCN vì nghĩ nó chỉ tính theo giá trị HĐ mua bán hoặc thậm chí theo HĐ vay 3 bên với NH thì hết có 9 củ nhg lúc ra sổ TNMT nó báo theo giá trị HĐ mua bán gốc của cụ bán nhà với chủ đầu tư tỷ mấy gì đó nên lên thành 22 củ. Cái này em ko nghĩ cụ mua lừa lọc báo thêm gì vì thuế có hóa đơn nhà nc xuất rồi. Thấy thuế lên nhiều quá nên cụ mua soi lại HĐ và sổ toẹt khoản này đi. Tuy nhiên em cũng éo tin là cụ bán ko biết rõ cái này mà biết quá rõ là đằng khác, nhg lúc thương lượng với bên mua ko nói ra con số thật mà chỉ nói chung chung rồi cũng ko dám ghi rõ vào HĐ sợ bên mua chẳng may check ngược ra đc thì có khi ko ký HĐ hoặc hủy giao dịch luôn. Vừa đc nhanh ký HĐ thuận lợi mà nếu gặp gà hoặc máu mua nhà thì 9tr hay 22tr có khi cũng chẳng để ý. Chốt lại éo ông nào ăn đc ông nào thì đành cưa đôi là đẹp. Nguyên tắc đàm phán là nó phải thế

Hai bên mà nghe thế thì thớt không lên đc trên 50 tầng như này đâu, các cụ ở đây khuyên mãi rồi, hai bên đều muốn dựa vào lợi thế của mình để không chịu bỏ ra thêm xu nào, quyết chiến quyết chiến

 

[bibibin]

trời có 22tr ! cưa đôi đi 2 cụ. thí dụ người bán trường hợp này là em, free cho luôn khoảng đó . sống đơn giản cho đời nó thanh thản

 

[find2nd]

Cái giấy viết tay cụ mua cầm thì phọt lên đây cho anh em thưởng lãm

 

[MinhChi_2014]

TÓM VÁY LẠI LÀ HAI CỤ MẶC VÁY ĐẾN ĐÂU RỒI. hÓT HÒN HỌT TPBANK LẠI ĐƯỢC LÊN ĐỈNH CÒN GÌ. KIỂU GÌ CHẢ GIẢI QUYẾT ĐƯỢC.
AI MUA THÙNG CHỞ HÀNG ĐÊ

 

[echnikj]

Cái giấy viết tay cụ mua cầm thì phọt lên đây cho anh em thưởng lãm

Ko phọt đâu, nghe cách nói là biết bài rồi, chắc là đánh mất rồi.