[Funland] Theo các cụ có nên xuống tiền Sun Centro Hạ Long không ạ

[xichlo3banh]

Ai nên khôn cũng phải dại đôi ba lần, em tự an ủi mình khi trót mua dưới HL. Nhưng giờ cái st Aeon Mall sắp khánh thành thì cũng đông người hỏi thuê rồi. Cho thuê shop thì nhàn hơn căn hộ vì thường họ đòi ký 2-5 năm mình cũng không mất công quản lý.

Vâng đúng chổ Aeon Mall đấy! Cái Icon40 hồi đó bán 1,2 tỉ studio! Shop chân đế thì ổn hơn! Như vậy cụ cũng ko thiệt quá! Còn so hồi đó mà đập tiền vào cc HN thì khỏi so!

 

[114hangbong]

Vâng đúng chổ Aeon Mall đấy! Cái Icon40 hồi đó bán 1,2 tỉ studio! Shop chân đế thì ổn hơn! Như vậy cụ cũng ko thiệt quá! Còn so hồi đó mà đập tiền vào cc HN thì khỏi so!

Tại em có vài căn chung cư trên HN rồi nên muốn đổi sang shop chân đế cụ ạ. Mỗi tội shop chân đế ở HN đắt quá toàn trên chục tỷ trong khi em chỉ có vài trăm triệu dắt túi nên em chỉ mua được dưới HL do ưu đãi vay 2 năm ko gốc lãi. Nhờ dòng tiền tốt nên hiện em còn nợ 200tr thôi, nhưng ls cũng không cao do nó định vị là nhà xã hội giá rẻ.
À hàng xóm Ọp phơ chỗ Dragon Castle cũng được mấy cụ mợ trong thớt và mợ prado2012 nữa.

 

[xichlo3banh]

Em thấy tệp khách hàng HLX một số em quen là họ định về hưu sẽ sống ở HL, chỗ đó có khu dưỡng lão, bệnh viện Vinmec thuận tiện cho người già. Mà tính ra 5 tỷ/ căn nhà phố thì hj chỉ cần bán 1 căn Vin Smart là đổi được rồi.

Cũng chỉ là một tệp nhỏ người mua! Nhưng cđt cũng dựa vào đó để kể câu chuyện! Như chổ CGio cũng thế! Cũng có câu chuyện là nơi an dưỡng tuổi già!
Với vị trí gần biển, cảnh quang đẹp, không khí trong lành, sáng đạp xe, dạo bộ, chiều đi tắm biển, thể thao, tối chill chill nằm đọc sách, còn khoẻ thì đi ngắm dancer lồng....
Nhưng đó là những ngày tháng đẹp nhất! Mùa đông thì sao! Gió rét thổi lồng lộng,đóng cửa ở trong nhà. Buồn vãi ấy chứ! Xung quanh thì vắng hoe... có mà 5 năm vẫn vắng ngắt!
Thế nên cái đs tđc từ HN -HLX cũng là điểm nhấn! 23p về đến nơi! Cứ đợi 5-10 năm nữa xem!
Có tiền cháu cũng chả vội!

 

[114hangbong]

Cũng chỉ là một tệp nhỏ người mua! Nhưng cđt cũng dựa vào đó để kể câu chuyện! Như chổ CGio cũng thế! Cũng có câu chuyện là nơi an dưỡng tuổi già!
Với vị trí gần biển, cảnh quang đẹp, không khí trong lành, sáng đạp xe, dạo bộ, chiều đi tắm biển, thể thao, tối chill chill nằm đọc sách, còn khoẻ thì đi ngắm dancer lồng....
Nhưng đó là những ngày tháng đẹp nhất! Mùa đông thì sao! Gió rét thổi lồng lộng,đóng cửa ở trong nhà. Buồn vãi ấy chứ! Xung quanh thì vắng hoe... có mà 5 năm vẫn vắng ngắt!
Thế nên cái đs tđc từ HN -HLX cũng là điểm nhấn! 23p về đến nơi! Cứ đợi 5-10 năm nữa xem!
Có tiền cháu cũng chả vội!

Lạ cái là bọn mua toàn hội trẻ mà nó lại tính chuyện hưu trước cả cụ và em. Các cụ mợ già thì cứ rung đùi nghe ngóng.

 

[volvo.XC90]

Em thấy tệp khách hàng HLX một số em quen là họ định về hưu sẽ sống ở HL, chỗ đó có khu dưỡng lão, bệnh viện Vinmec thuận tiện cho người già. Mà tính ra 5 tỷ/ căn nhà phố thì hj chỉ cần bán 1 căn Vin Smart là đổi được rồi.

5 tỷ căn nhà phố 65m2 rồi thêm 2-3 tỷ tiền hoàn thiện nữa chứ đâu ít, mà để về ở được nhanh nhất cũng phải đôi năm nữa khi hạ tầng nội bộ nó ổn định lên khuôn, cứ nhìn O2-3 sau thời điểm bàn giao nhà từ năm 2023 đến giờ thì rõ
Giờ chuyển nhượng thứ cấp thì lèo tèo èo uột

 

[Jiren198]

Dưới quảng ninh ko có dân di cư từ nơi khác đến nhiều các cụ nhỉ? Khu của Sun bao năm vẫn vắng lắm. Ko biết HLX làm ra cho ai ở? Chả nhẽ cho ng làm ở Đông Anh HN? Hằng ngày đi tầu điện từ HL lên Vin Đông Anh rồi làm quanh đó? Chứ Đông Anh sang nội thành HN, Cầu Giấy, Thanh Xuân làm, thêm quả đi bộ lấy oto nữa chắc hết hơn tiếng mới đến nơi.

Việt kiều, ng già, bạn trẻ ko mua nổi nhà hà nội… như gia đình em, vk e vừa nghỉ vc ngân hàng, mỗi mình e đi làm, nên về quê vừa thay đổi môi trg làm việc, 1 mình e đi lại đsct thì đơn giản, con cái lại có không gian…. Tóm lại e thấy cũng nhiều đối tượng, hoặc ng kinh doanh cho các đối tượng bên khu kinh tế Q yên.

 

[Jiren198]

Chia buồn với cụ. Em có 1 anh bạn, nhà cũng dính "quy hoạch sửa đổi".
BĐS ta dựa trên cơ sở pháp lý QSD đất.
Đất thì đắt lại đầy rủi ro.

Vâng cụ…. 400-500tr 1 m2 . Ít gì đâu….

 

[Jiren198]

Lạ cái là bọn mua toàn hội trẻ mà nó lại tính chuyện hưu trước cả cụ và em. Các cụ mợ già thì cứ rung đùi nghe ngóng.

Đang giai đoạn đình công của giới trẻ mà cụ, liowng thì thấp, giá tài sản thì cao, cno sắp nằm thẳng luôn ấy

 

[Jiren198]

Nếu tái định cư còn là may mắn, thấy bảo từ giờ ưu tiên trả bằng tiền mặt mới đau.
Hồi đầu mấy nhà trên Phúc xá còn nghe thấy được chọn tái định cư Thư Lâm, Thượng Thanh ..mà giờ lại đồn là không có, qui ra tiền hết.

Làm gì còn đất cụ ơi, kể cả như hội lý thái tổ, ô cơ quan e kể ban đầu hứa cho theo nhân khẩu gia đình, bốc chán chê rồi kêu hết đất kiện cáo, mỗi nhà đc 1 lô, đấy là phố cổ, các nơi khác thì ưu tiên nhận tiền, mệt phết cụ ạ. Như nhà e nó lu lô 70m2 kia đền cho e 2 tỷ thì e chết. Mà nó làm ngay thì đỡ hơn là nó lại ngâm đấy 5-10 năm, bán thì khó mà giờ chả ai dám mua, 10 năm nữa 2 tỷ mua đc cái gì… chắc studio tận hoà lạc

 

[gsm615]

Vâng cụ…. 400-500tr 1 m2 . Ít gì đâu….

Vâng.
Đất ta đắt lòi kèn, nhưng dính quy hoạch thì treo mọi giao dịch, dính đền bù thì còn 1/3 giá trị.

 

[Jiren198]

5 tỷ căn nhà phố 65m2 rồi thêm 2-3 tỷ tiền hoàn thiện nữa chứ đâu ít, mà để về ở được nhanh nhất cũng phải đôi năm nữa khi hạ tầng nội bộ nó ổn định lên khuôn, cứ nhìn O2-3 sau thời điểm bàn giao nhà từ năm 2023 đến giờ thì rõ
Giờ chuyển nhượng thứ cấp thì lèo tèo èo uột

7 tỷ giờ hà nội cũng khó nhằn cụ ạ, để ngân hàng vs cái kiểu bơm tín dụng như này 2030 lãi ko bù nổi.nói chung là giờ bds ở đâu cũng ở cái ngưỡng sắp nổ, nên có mục đích rõ ràng hãng chơi. Ko thì cất vào vàng

 

[step321]

Việt kiều, ng già, bạn trẻ ko mua nổi nhà hà nội… như gia đình em, vk e vừa nghỉ vc ngân hàng, mỗi mình e đi làm, nên về quê vừa thay đổi môi trg làm việc, 1 mình e đi lại đsct thì đơn giản, con cái lại có không gian…. Tóm lại e thấy cũng nhiều đối tượng, hoặc ng kinh doanh cho các đối tượng bên khu kinh tế Q yên.

Đã có dsct đâu cụ e đoán dù cơ là cụ Vượng làm đi nữa bét cũng 5 năm, hoặc 10 năm nữa may ra mới có. Cụ ý năm nay 58 rồi, chắc cũng sắp đến đoạn chán, nghỉ ngơi cho con nó làm. Mấy ô con chắc gì đã đc quyết liệt như Bố.

 

[songchamlai]

Em thấy tệp khách hàng HLX một số em quen là họ định về hưu sẽ sống ở HL, chỗ đó có khu dưỡng lão, bệnh viện Vinmec thuận tiện cho người già. Mà tính ra 5 tỷ/ căn nhà phố thì hj chỉ cần bán 1 căn Vin Smart là đổi được rồi.

Già mà ở miền Bắc mệt lắm ạ. Em chưa già mà vừa rồi ra HN đúng đợt lạnh nhất thì đau buốt mũi xoang và đau gối.

 

[Jiren198]

Đã có dsct đâu cụ e đoán dù cơ là cụ Vượng làm đi nữa bét cũng 5 năm, hoặc 10 năm nữa may ra mới có. Cụ ý năm nay 58 rồi, chắc cũng sắp đến đoạn chán, nghỉ ngơi cho con nó làm. Mấy ô con chắc gì đã đc quyết liệt như Bố.

Cũng chả biết thế nào cụ ah…. Ko làm đc đsct thì thập kỷ này ô V nam chả có ý nghĩa gì….bơm vô tội vạ, hô hào các thứ mà ko có lấy nổi 1 điểm nhấn nào thì tai hại, vỡ bong bóng ngay tức khắc.chưa kể riêng thg vin mà ko làm đc 2 tuyến kia, các phân khu sau bán cho ma. Ng mua giờ thực tế lắm, tiền khó kiếm, dự án nhiều, ko có gì đặc biệt khó mà hút đc tiền, nhất là đội giàu có

 

[Jiren198]

Già mà ở miền Bắc mệt lắm ạ. Em chưa già mà vừa rồi ra HN đúng đợt lạnh nhất thì đau buốt mũi xoang và đau gối.

Có phải ai cũng dũng cảm đi xa đâu cụ, cái tuổi 50-60 lại phải canh con canh cháu, rồi họ hàng thân thích. E rất khoái quy nhơn, giá rẻ, yên tĩnh, mà ko đủ dũng cảm để vào, nghĩ giá vé máy bay ngày càng đắt, đi lại bất tiện, có vde gì ko xử lý kịp thời cho con cháu đc. Nên ko dám đi xa. Thú vui tuổi già đc nhìn thấy con cháu, ở gần thì bực, xa lại nhớ

 

[songchamlai]

Có phải ai cũng dũng cảm đi xa đâu cụ, cái tuổi 50-60 lại phải canh con canh cháu, rồi họ hàng thân thích. E rất khoái quy nhơn, giá rẻ, yên tĩnh, mà ko đủ dũng cảm để vào, nghĩ giá vé máy bay ngày càng đắt, đi lại bất tiện, có vde gì ko xử lý kịp thời cho con cháu đc. Nên ko dám đi xa

Bạn em tháng 3/2026 vừa vào nhận 1 căn hộ 37m ở Quy Nhơn . Thấy nó bảo TP không quá đông,giá cả sinh hoạt dễ chịu. Hàng ngày ông bạn đi dạo biển thấy rất thư thái. Vài tháng nữa em và mấy thằng bạn cũ rủ nhau vào đó thăm nó xem thế nào. Em thì cố hướng cho các cháu tự lập để mình được tự do. Họ hàng khi nào có việc mới về chứ em sinh ra ở HN nên không quá nặng nề.

 

[xichlo3banh]

Làm gì còn đất cụ ơi, kể cả như hội lý thái tổ, ô cơ quan e kể ban đầu hứa cho theo nhân khẩu gia đình, bốc chán chê rồi kêu hết đất kiện cáo, mỗi nhà đc 1 lô, đấy là phố cổ, các nơi khác thì ưu tiên nhận tiền, mệt phết cụ ạ. Như nhà e nó lu lô 70m2 kia đền cho e 2 tỷ thì e chết. Mà nó làm ngay thì đỡ hơn là nó lại ngâm đấy 5-10 năm, bán thì khó mà giờ chả ai dám mua, 10 năm nữa 2 tỷ mua đc cái gì… chắc studio tận hoà lạc

Hồi Thánh Ba làm thì mỗi hộ có con cái đều có lô đất đền bù! Năm cháu vào ĐN hỏi mua thì gặp ô chú. Kể chuyện thì nhà ô chú đó bốc 4 lô. Có lô ô bán lấy tiền cho con cái xây nhà! Còn mấy lô cứ để đó!
Cháu nói ko quá chứ qhoach ĐN đi trc cả nước 10-20 năm! Từ qhoach đó, ĐN chuyển mình thực sự!
Ngay cả cái cq 2 cấp hồi đó Thánh Ba cũng đã mong muốn và đề cập rồi!
Những nghĩ vùng Đ.A, Thường Tín...khi mà HN qhoach 100 năm đc thiết kế để làm vùng đón dân tái định cư 1 cách có lợi cho dân và quy hoạch bài bản thì cực đẹp!

 

[Mợ toét 2710]

Thôi cụ ạ, thuê ở ngon hơn, mua dê bán khó, mấy tỉnh đấy khó nhằn lắm

 

[Jiren198]

Hồi Thánh Ba làm thì mỗi hộ có con cái đều có lô đất đền bù! Năm cháu vào ĐN hỏi mua thì gặp ô chú. Kể chuyện thì nhà ô chú đó bốc 4 lô. Có lô ô bán lấy tiền cho con cái xây nhà! Còn mấy lô cứ để đó!
Cháu nói ko quá chứ qhoach ĐN đi trc cả nước 10-20 năm! Từ qhoach đó, ĐN chuyển mình thực sự!
Ngay cả cái cq 2 cấp hồi đó Thánh Ba cũng đã mong muốn và đề cập rồi!
Những nghĩ vùng Đ.A, Thường Tín...khi mà HN qhoach 100 năm đc thiết kế để làm vùng đón dân tái định cư 1 cách có lợi cho dân và quy hoạch bài bản thì cực đẹp!

Làm gì có cụ ơi, mỗi nhà đc 1 lô thôi. Công an coi bốc các kiểu,xong kêu hết đất r, nó kêu đang kiện cáo nên cho 1 lô thôi cụ. E đưa ô a đấy đi bốc và tìm nhà cho ô ấy bên long biên luôn đây, tiện soi check quy hoạch mới ngã ngửa ra nhà mình dính

 

[Jiren198]

Bạn em tháng 3/2026 vừa vào nhận 1 căn hộ 37m ở Quy Nhơn . Thấy nó bảo TP không quá đông,giá cả sinh hoạt dễ chịu. Hàng ngày ông bạn đi dạo biển thấy rất thư thái. Vài tháng nữa em và mấy thằng bạn cũ rủ nhau vào đó thăm nó xem thế nào. Em thì cố hướng cho các cháu tự lập để mình được tự do. Họ hàng khi nào có việc mới về chứ em sinh ra ở HN nên không quá nặng nề.

Công nhận cụ ạ,quy nhơn hiền hoà, ko xô bồ, sinh hoạt rẻ.e năm nào cũng đi quy nhơn,ở đấy đúng kiểu sinh thái, chiều đi dõ bãi biển đánh bóng chuyền.DN NT e lại ít vào vì xô bồ.nếu có đscr bắc Nam nhất định e phải múc để dưỡng già.giờ đi lại máy bay nhiều hơi khoai. Mỗi lần ra vào 2 vk ck mất toi hơn chục tr tiền vé.đi ít ko sao, đi nhiều kiểu ko coa việc gì buốt ruột lắm