[Funland] Thông tin các nguồn cung BĐS Hà Nội 2026-2028

[Hieualex]

Vâng mà cụ nói đúng
Xấu nhất với bank + ng vay tiền
Người đang chờ mua thì nghe ngóng
E nhẩm như trên thì tồn kho phải gấp mấy
Chưa kể tồn kho tiềm năng của các dự án sắp tới

Với thị trường nữa cụ ah, dư thừa không bao giờ là tốt so với thị trường, chính sách điều hành cả

 

[banhmypate]

Với thị trường nữa cụ ah, dư thừa không bao giờ là tốt so với thị trường, chính sách điều hành cả

Vâng đúng cụ
Mới tăng ls 6 tháng mà bds đã hịu
Ảnh hưởng cả market

 

[quanduc]

genZ này.
noxh thì miễn tiền đất. nên nó ở nhật tân hay udic hạ đình, cầu giấy, ia25, 275 nguyễn trãi thì nó cũng quanh quẩn ở chi phí xây dựng 25-30tr/m2 thôi
còn size to dĩ nhiên là kđt đa mục tiêu rồi.
hcm vừa phát đi quả noxh tập trung 192ha tại bà điểm. cách sân bay 15km.
HN sớm có thôi

Doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội được:
1. Miễn 100% tiền sử dụng đất;
2. Thuế VAT 5% thay vì 10%;
3. Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 20%;
4. Doanh nghiệp được dành 20% quỹ đất để làm nhà ơ thương mại;
5. Lãi suất khi vay sẽ thấp hơn vài % so với nhà ở thương mại;
6. Hạ tầng kỹ thuật kết nối được tính vào ngân sách nhà nước;
Ưu đãi thế này thì giá nhà ở xã hội không quá 22tr/m2 thôi cụ. 29tr/m là quá cao

 

[Entropy]

Doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội được:
1. Miễn 100% tiền sử dụng đất;
2. Thuế VAT 5% thay vì 10%;
3. Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 20%;
4. Doanh nghiệp được dành 20% quỹ đất để làm nhà ơ thương mại;
5. Lãi suất khi vay sẽ thấp hơn vài % so với nhà ở thương mại;
6. Hạ tầng kỹ thuật kết nối được tính vào ngân sách nhà nước;
Ưu đãi thế này thì giá nhà ở xã hội không quá 22tr/m2 thôi cụ. 29tr/m là quá cao

Chi phí nhân công và vật liệu lên một tầm mới rồi nên bây giờ kể cả có sẵn một mảnh 30-40m vẫn phải bỏ ra bét nhất cỡ 1tỏi mới xây được chỗ ở cho gia đình.

 

[banhmypate]

Chi phí nhân công và vật liệu lên một tầm mới rồi nên bây giờ kể cả có sẵn một mảnh 30-40m vẫn phải bỏ ra bét nhất cỡ 1tỏi mới xây được chỗ ở cho gia đình.

Lạm phát bắt đầu quét đến các lĩnh vực rồi
Phí gửi xe tăng chóng mặt
Sáng e ngồi uống nước trà đá, cô bán trà bảo: trà lên, điện lên, nước lên, chỗ ngồi cũng tăng phí, cô mới chỉ tăng cốc trà 5k lên 7k là quá ít. Vâng, cô cho cháu 1 cốc. Hàng ngày em uống 2 cốc, giờ lên giá em chỉ uống 1 cốc thôi

 

[nhanma154]

Doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội được:
1. Miễn 100% tiền sử dụng đất;
2. Thuế VAT 5% thay vì 10%;
3. Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 20%;
4. Doanh nghiệp được dành 20% quỹ đất để làm nhà ơ thương mại;
5. Lãi suất khi vay sẽ thấp hơn vài % so với nhà ở thương mại;
6. Hạ tầng kỹ thuật kết nối được tính vào ngân sách nhà nước;
Ưu đãi thế này thì giá nhà ở xã hội không quá 22tr/m2 thôi cụ. 29tr/m là quá cao

Bán cho cán bộ chiến sĩ còn hơn giá này

 

[Minh_Khang_135]

Kho clone của chủ thớt cứ vơi dần...

 

[Broker11]

 

[Lid001]

View attachment 9767401

KDT Olympic này chắc là cú chốt của Vin tại Hà Nội rồi, em dự là sẽ bán dần trong mấy chục năm chứ cũng không vội đâu

 

[Vũ Đức]

Nói chung,các cụ cứ lo - khi nhận đất,triển khai dự án...họ cũng tính toán các PA rồi.Khó khăn là điều không thể tránh khỏi,nhưng bản lĩnh chính là ở chỗ này.Nếu họ vượt qua đc thì tương lai tươi sáng ở phía trước thôi.

Ps : Còn em nói thật - VN chưa thể bước vào giai đoạn sập mạnh như TQ đâu ạ.Ai có tiền mà chưa có tài sản thì nên mạnh dạn đi kiếm dần thôi...mấy ai mua đc đáy - bán đc đỉnh đâu.Có cái thuyền,dù sao cũng tốt hơn.Nước lên thuyền lên,nước xuống thuyền xuống cũng ko thiệt thòi lắm đâu ạ - mua để ở thì nên lược bớt tiêu chí về khả năng sinh lời đi ạ.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nói chung,các cụ cứ lo - khi nhận đất,triển khai dự án...họ cũng tính toán các PA rồi.Khó khăn là điều không thể tránh khỏi,nhưng bản lĩnh chính là ở chỗ này.Nếu họ vượt qua đc thì tương lai tươi sáng ở phía trước thôi.

Ps : Còn em nói thật - VN chưa thể bước vào giai đoạn sập mạnh như TQ đâu ạ.Ai có tiền mà chưa có tài sản thì nên mạnh dạn đi kiếm dần thôi...mấy ai mua đc đáy - bán đc đỉnh đâu.Có cái thuyền,dù sao cũng tốt hơn.Nước lên thuyền lên,nước xuống thuyền xuống cũng ko thiệt thòi lắm đâu ạ - mua để ở thì nên lược bớt tiêu chí về khả năng sinh lời đi ạ.

sau giai đoạn tăng nhẹ lãi suất như vừa qua đã tịt thanh khoản với giảm giá 25-30% là dân đầu tư giờ rén lắm rồi, cú 2023 mới hồi xong đến cú 2026 đạp thẳng cẳng, nhỏ lẻ phải ở trạng thái làm ăn tốt có tích lũy trong dăm ba năm mới có vốn để chạy đua

 

[ruou_nep_17]

Nói chung,các cụ cứ lo - khi nhận đất,triển khai dự án...họ cũng tính toán các PA rồi.Khó khăn là điều không thể tránh khỏi,nhưng bản lĩnh chính là ở chỗ này.Nếu họ vượt qua đc thì tương lai tươi sáng ở phía trước thôi.

Ps : Còn em nói thật - VN chưa thể bước vào giai đoạn sập mạnh như TQ đâu ạ.Ai có tiền mà chưa có tài sản thì nên mạnh dạn đi kiếm dần thôi...mấy ai mua đc đáy - bán đc đỉnh đâu.Có cái thuyền,dù sao cũng tốt hơn.Nước lên thuyền lên,nước xuống thuyền xuống cũng ko thiệt thòi lắm đâu ạ - mua để ở thì nên lược bớt tiêu chí về khả năng sinh lời đi ạ.

Chim sẻ - Chim bồ câu chỉ ăn Thóc

Kền kền - Đại bàng chỉ ăn Thịt, nhất là Thịt Chim sẻ - Chim bồ câu

 

[Tranha131076]

Nói chung,các cụ cứ lo - khi nhận đất,triển khai dự án...họ cũng tính toán các PA rồi.Khó khăn là điều không thể tránh khỏi,nhưng bản lĩnh chính là ở chỗ này.Nếu họ vượt qua đc thì tương lai tươi sáng ở phía trước thôi.

Ps : Còn em nói thật - VN chưa thể bước vào giai đoạn sập mạnh như TQ đâu ạ.Ai có tiền mà chưa có tài sản thì nên mạnh dạn đi kiếm dần thôi...mấy ai mua đc đáy - bán đc đỉnh đâu.Có cái thuyền,dù sao cũng tốt hơn.Nước lên thuyền lên,nước xuống thuyền xuống cũng ko thiệt thòi lắm đâu ạ - mua để ở thì nên lược bớt tiêu chí về khả năng sinh lời đi ạ.

Sặc mùi sale!

 

[Vũ Đức]

Sặc mùi sale!

Em thành sale rồi à - cứ tạm coi là vậy đi...

 

[Minh_Khang_135]

Sặc mùi sale!

Sặc mùi bung toang

 

[Bibisusu]

Anh bảo phải hạ lãi suất thì cụ ko tin, nhưng anh bảo Phấn đấu hoàn thành xxx NOXH thì cụ lại tin
Cụ thật khó hiểu

Người đáng tin nhất hiện nay là a Xì Trùmvà a Mớt. Bởi 100% những lời a nói sẽ chả bao giờ thành hiện thực cả