[Cần bán] Thông tin dự án Làng Vân [Vinhomes Hải Vân Bay] Đà Nẵng - Giá từ 5-18 đồng

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Gửi các cccm thông tin Vinhomes Hải Vân Bay, dự án mà VHM ấp ủ làm từ cách đây nhiều năm hiện đã và đang mở bán.

• Về vị trí dự án: Bãi biển Làng Vân, Phường Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
• Dự án rộng khoảng 512ha được chia làm 04 phân khu gồm: Bạch Vân - Vịnh Mây - Đảo Ngọc - Tinh Vân

Vị trí tổng thể Vinhomes Hải Vân Bay ​

Nếu cccm xem trên GG Map thì vị trí nó nằm ở khu vực này. ​

Cả dự án có khoảng: 5.792 căn biệt thự & liền kề + 6 toà cao tầng + 404 căn thương mại dịch vụ

• Liền kề diện tích nhỏ nhất từ 63-70- 72- 75- 80 đến hơn 100m2
• Mặt tiền 4,5m - 5m - 7m -7,5m.

- Pháp lý: Hơn 92% sản phẩm có hình thức sở hữu Lâu Dài.

Cơ Cấu Căn & Dự Án
​

​

​

​

​

Bạch Vân​	Vịnh Mây​	Đảo Ngọc​	Tinh Vân​
2524 sản phẩm​	690 sản phẩm​	2.376 sản phẩm ​	609 sản phẩm​
1780 căn Liền kề, Shop - xây 4 tầng 850 căn Song Lập 38 căn Đơn Lập 6 toà cao tầng	261 căn Liền kề 429 căn Biệt thự sườn đồi	1349 căn Liền kề 1027 căn Biệt thự	205 căn Biệt thự (có khoáng nóng) 404 căn Nghỉ dưỡng 50 năm
Phong cách thiết kế Hồng Kong - Châu Á.	Phong cách thiết kế Mỹ - Malibu Hiện đại nhiệt đới	Phong cách thiết kế Ý- Địa trung hải	Phong cách thiết kế Nhật Bản

Giá Bán.



Hiện tại dự án đang triển khai mở bán các phân khu Đảo Ngọc và Bạch Vân. Cơ cấu sản phẩm gồm 2 loại hình:

• Hoàn thiện ngoài & thô bên trong
• Loại hình giãn xây. (Đóng tiền đất trước + sau khoảng 18 tháng bắt đầu đóng tiền xây)

Trong đó mức giá hiện tại tổng giá đối với (em lấy một số căn chạy từ thấp nhất đến cao nhất để cccm ước lượng đánh giá):

Phân khu	Diện tích	Tổng Giá trung bình	Giá Đất	Giá Xây
Bạch Vân	63m2 - 140m2	5,5 - 10,x đồng	3,8 đồng - 7,8 đồng	1,7 đồng - 2,8 đồng
Đảo Ngọc	70m2 - 287m2 ++	12,x - 22,x đồng	10,x đồng - 18,x đồng	2,x đồng - 4,x đồng

Chính Sách Ưu Đãi.



Hiện tại chính sách ưu đãi chiết khấu tuỳ vào loại hình, chính sách... khá đa dạng. Có thể kể đến

• Đầu tiên là áp Voucher đối với khách hàng đã mua nhà của Vinhomes có Voucher Vinhomes trong thời gian vừa qua. (giá trị ~ 10% đối với căn nhà đã mua)
• Áp hạng Vinclub thành viên từ: Vàng: 0.5% | Platinum: 0.7% | Diamond: 0.9%
• Miễn phí Quản lý trong 2 năm.
• Quà tặng Vinmec (100 triệu), Vinpearl
• Với quỹ căn hoàn thiện có thêm chương trình cam kết thuê lại trong 3 năm (mức 7%/năm giá trước VAT+KPBT)
• Các chính sách thanh toán sớm với căn giãn xây.

Phân khu​	Chiết khấu TTS Giá Đất​
Bạch Vân, Đảo Ngọc	7.5 -9% ​

• Các chính sách thanh toán sớm với căn hoàn thiện.

Phân khu​	Chiết khấu TTS​
Bạch Vân	7.5 - 9%​
Đảo Ngọc	15%​

• Chính sách thanh toán Thông thường:

Nếu theo tiến độ thanh toán thông thường cho các căn hoàn thiện được chiết khấu 2%, các căn nếu đóng theo tiến độ thì sẽ theo các đợt:

• 15% ( trong đó 5% được trả lãi 9.5%/năm) - 15% - 15% - 15% - 15% - 25%
• 2 đợt đầu cách 15 ngày - các đợt sau cách 30 - 60 ngày.

Các căn giãn xây cũng đóng tương tự (tuy nhiên giá tính trên giá trị tiền sử dụng đất) cụ thể ví dụ giá đất 7 đồng + Giá Xây 3 đồng thì sẽ theo các đợt:

• 15% của giá đất 7 đồng ( trong đó 5% được trả lãi 9.5%/năm) - 15%*7 - 15%*7 - 15%*7 - 15%*7 - { 25%*7 + 95%*3 Giá Xây, KPBT & 5% thuế GTGT }
• 2 đợt đầu cách 15 ngày - các đợt sau cách 30 - 60 ngày.

* Với dòng giãn xây, ngoài thanh toán thông thường theo tiến độ 18 tháng thì còn có thể lựa chọn giãn xây tiến độ 24 tháng - 36 tháng, théo đó tiến độ thanh toán chỉ 5% mỗi đợt với 24 tháng và 3% mỗi đợt với 36 tháng, các đợt cách khoảng 60 ngày.
* Lưu ý: Giá sẽ tăng 10 và 15% được tính vào giá đất (ví dụ trên thì giá 7 > thành 7,7 và 8,05)

• Chính sách hỗ trợ lãi suất trong 18 - 24 - 30 - 36 tháng tuy nhiên giá sẽ tăng tương ứng từ 3.5% - 8% - 13,5% - 19.5%

-----
(be Continue)

Để biết thông tin chi tiết và chính xác nhất về giá bán và các chương trình ưu đãi của dự án, xin vui lòng liên hệ em ạ:

THẢO NGUYỄN VINHOMES - 0971.734.339
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm. Em xin cảm ơn.​