[Funland] Thu nhập 35 triệu đồng, tôi không còn đủ sức gồng chi phí ở Hà Nội

[Motngaydeptroi]

Mợ sướng từ nhỏ rồi chịu sao nổi. Em bây giờ mà phải quay lại tiêu như vậy cũng k chịu nổi nhưng hồi xưa thì chịu được đấy vì hồi đó còn trẻ, gđ cũng k khá giả nên quen rồi. Thế ngoài cách đó ra mợ có cao kiến gì khác cho người thu nhập thấp k? Mỗi tháng 35tr tiêu gần như sạch bách lương, để ra có 5 tr em k yên tâm tí nào. Khả năng kiếm tiền của họ chỉ được có thế, xui họ cố gắng kiếm thêm, kiếm bằng cách nào vừa giữ sk vừa thu nhập cao thì cấm bảo

 

[Motngaydeptroi]

Cụ ko thể lấy kinh nghiệm làm giàu cách đây 20-25 năm ra đây dc, vì đơn giản lúc đó ngay bản thân cụ cũng ko nghĩ nó sẽ x25 lần

Luận sau giờ đề thì ai chả nói dc, cách làm giàu khoa học là tiết kiệm + đầu tư, đến như Buffet cũng chỉ huy vọng lãi 10-20% 1 năm thôi (và nên nhớ là có bù trừ, có khoản lỗ, có khoản lãi nhiều, khoản lãi ít)

Cháu em vừa làm quả x 2 đất từ năm ngoái. Bây giờ khó hơn thì phải biết mèo nhỏ bắt chuột nhỏ. Mua chọn những mảnh trông cũng kha khá xa xa giá vài trăm triệu x2 dễ ăn hơn là mảnh 5 tỷ x2 mới khó. Cụ có vấn đề về tư duy hay sao nhỉ mà cứ để em chỉ bảo chi tiết thế

 

[Motngaydeptroi]

Mấy cái lều đấy phải nói là cực kỳ đỉnh cao xuất chúng.

Bố mẹ em 20 năm trước mua cái chung cư tái định cư 70m2 cũng 700 củ rồi. Chỗ nào cũng từ vài chục triệu thành chục tỷ thế thì cả nghìn tỷ phú đầy đường rồi.

Chung cư tăng giá ít lắm mợ ạ, mới đây mới tăng được gấp đôi dân tình đã nhao nhao lên, xưa còn lỗ, được coi là tiêu sản đấy. Xưa mua đất ven ven mặt đường lớn bây giờ x không dưới 20 lần đâu mợ

 

[Motngaydeptroi]

Em cũng thấy 30tr là quá khả năng, nhưng tiết kiệm nó cũng vừa vừa phai phải thôi. Em không có giải pháp gì hết, nói chung giá nhà quá cao là 1 vấn đề XH. Đúng là gd trong bài báo có tiêu quá tay, nhưng cũng không nên gạch toẹt vấn đề thực tế là giá nhà quá cao so với thu nhập & cần có biện pháp từ phía chính sách để có nhiều quỹ nhà ở, hạ tầng hơn, chống đầu cơ.


Vậy là không xuất sắc chỗ kiếm tiền là phải xuất sắc chỗ đầu tư, chứ trung bình không có 20 đâu ạ.

Có thể do em gặp may nhưng gấp rất nhiều lần là có thật. Mợ xem đất Hưng Yên giáp Hà Nội chục năm trước giá bao nhiêu mà bây giờ giá bao nhiêu là rõ. Bố mẹ mợ mua cc đầu tư thì đúng là k may mắn, mua để ở cho sướng thì được. Trong các top cãi nhau nhà đất với cc cách đây vài năm khi cc vẫn được coi là tiêu sản nói về việc này nhiều. Nhiều người biết là tiêu sản họ vẫn mua ở cho sướng.

 

[Dream Thai]

Cháu em vừa làm quả x 2 đất từ năm ngoái. Bây giờ khó hơn thì phải biết mèo nhỏ bắt chuột nhỏ. Mua chọn những mảnh trông cũng kha khá xa xa giá vài trăm triệu x2 dễ ăn hơn là mảnh 5 tỷ x2 mới khó. Cụ có vấn đề về tư duy hay sao nhỉ mà cứ để em chỉ bảo chi tiết thế

Đang tranh luận vui vẻ, sao tự nhiên giở giọng bố đời ra thế, là bản chất rồi à

 

[Quê bầm]

Thu nhập 35t, dành đến 50% cho thuê nhà và giáo dục thì lấy đâu ra tiền để dành, đòi có tích lũy và mua nhà. Vớ va vớ vẩn. Chưa kể lại còn muốn mua nhà gần trung tâm nữa thì càng hoang đường. Các cụ có câu: liệu cơm mà gắp mắm. Thu nhập thì trung bình cao mà tiêu như thu nhập cao thì chả mệt.

Giờ số người mức thu nhập thấp hơn mức đó vẫn khá nhiều, họ vẫn phải xoay xở thôi.

 

[Motngaydeptroi]

Đang tranh luận vui vẻ, sao tự nhiên giở giọng bố đời ra thế, là bản chất rồi à

Bản chất em thế đấy cụ đừng dây vào. Em nói chuyện với cụ như nói với đứa trẻ trâu lộn hết ruột

 

[Motngaydeptroi]

x 20 nhiều thế thì ngoài tầm hiểu biết của em rồi, chúc mừng mợ, giá mà xh ai cũng được như mợ.

Có người còn may mắn nhân nhiều hơn em. Cạnh mảnh đất nhà em có cô còn đổi đôi thùng gánh nước được mảnh đất giờ gần chục tỷ. Chuyện thật như đùa

 

[Dream Thai]

Bản chất em thế đấy cụ đừng dây vào. Em nói chuyện với cụ như nói với đứa trẻ trâu lộn hết ruột

blocked

 

[pisces_hn]

Trẻ con nhà cụ mà khổ hơn cụ thì chỉ có trường hợp cụ sinh sống thời bé ở nước ngoài chứ trong nước thì lấy cái gì ra mà bảo con cụ khổ hơn? 40-50 năm trc gớm gạo ko có mà ăn ấy chứ.

Còn cụ kể chuyên phụ huynh thì xin thưa với cụ bố e đi học rồi làm ncs ở Nga và Hung hơn chục năm đấy ạ. Mẹ e thì ở Pháp 6 năm. Ông bà về nước lợn, gà nuôi đủ cả mới có thứ bỏ vào mồm. Nhiều lúc còn phải nhịn cho con có thịt mà ăn. Còn nhà xây thì cũng phải đóng gạch như mọi ngừoi mới xây rồi. À tất nhiên bố mẹ cũng có vị trị nhất định rồi.

em thấy bây giờ sướng hơn ngày xưa bao nhiêu mà nhiều người cứ mơ ước cái ngày xưa thế k hiểu nổi. Giờ chỉ có mua nhà là khó thôi chứ đi làm bình thường cũng thịt ăn cả cân, sữa uống cả lít được. Nhìn vào con người thì rõ ai cũng mịn màng, béo mụp hơn xưa chứ xưa toàn người nhìn bủng beo da xam xám

 

[minhtree]

Giờ số người mức thu nhập thấp hơn mức đó vẫn khá nhiều, họ vẫn phải xoay xở thôi.

Vâng, đúng rồi cụ. Giờ trung bình 1 cặp vợ chồng phổ biến từ 20-25t/tháng thôi. Họ vẫn xoay sở thuê nhà, nuôi con tốt. Họ còn làm thêm được để tích lũy sắm sửa, xây nhà ở quê. Bố trẻ trong bài của chủ thớt sống kiểu tận hưởng thì phải chấp nhận thôi. Lựa chọn dịch vụ cao, đắt tiền thì tốn kém. Không tự mình nhìn, điều chỉnh lại thì ai mà giúp được.

 

[tunglam2806]

Mấy cái lều đấy phải nói là cực kỳ đỉnh cao xuất chúng.

Bố mẹ em 20 năm trước mua cái chung cư tái định cư 70m2 cũng 700 củ rồi. Chỗ nào cũng từ vài chục triệu thành chục tỷ thế thì cả nghìn tỷ phú đầy đường rồi.

Chắc căn của bố mẹ mợ mua sửa lại đẹp mới có giá này rồi. Em nhớ cc tđc ở thnc tầm 2006 khoảng 7-8tr/m2. Đứa bạn e mua ở 17T10, căn hộ gần như ko có gì giá hơn 8tr chút cuối năm 2006. Sau nó ở 1 thời gian chuyển vì kêu chất lượng xd quá tệ. Sau này lại kêu tiếc vì khu này phát triển, dịch vụ đầy đủ quá thuận tiện. Giá mấy khu t10-t12 giờ chắc cũng phải 80-100tr/m2. Vậy là tăng hơn chục lần trong 20 năm. Nhưng chắc ko nhiều người đầu tư cc dài tới đc 20 năm. Có giiai đoạn dài đi ngang thậm chí xuống giá dễ bán lắm. Mua để ở thường giữ được đến tận bây giờ.

 

[Nhimtiu]

Chắc căn của bố mẹ mợ mua sửa lại đẹp mới có giá này rồi. Em nhớ cc tđc ở thnc tầm 2006 khoảng 7-8tr/m2. Đứa bạn e mua ở 17T10, căn hộ gần như ko có gì giá hơn 8tr chút cuối năm 2006. Sau nó ở 1 thời gian chuyển vì kêu chất lượng xd quá tệ. Sau này lại kêu tiếc vì khu này phát triển, dịch vụ đầy đủ quá thuận tiện. Giá mấy khu t10-t12 giờ chắc cũng phải 80-100tr/m2. Vậy là tăng hơn chục lần trong 20 năm. Nhưng chắc ko nhiều người đầu tư cc dài tới đc 20 năm. Có giiai đoạn dài đi ngang thậm chí xuống giá dễ bán lắm. Mua để ở thường giữ được đến tận bây giờ.

Khu 17T10 thì chất lượng hơi kém đấy cụ vì nó là khu tái định cư cho dân giải toả mặt đường đoạn ngã tư sở. Năm ngoái bạn em mua T02-2025 khu 17T7, căn 74m2 có 5.6tỉ đơi giá vẫn khá ổn. Nhà này làm lại nội thất khá ngon như hình dưới, căn này mà bán lại giờ chắc phải lãi hơn tỉ em dự thía.

 

[Camtu234]

Ra năm chung cư có tăng giá không các cụ nhỉ?Có khi nào sẽ giảm k ạ. Thấy ra năm nhiều dự án NOXH

 

[tunglam2806]

Khu 17T10 thì chất lượng hơi kém đấy cụ vì nó là khu tái định cư cho dân giải toả mặt đường đoạn ngã tư sở. Năm ngoái bạn em mua T02-2025 khu 17T7, căn 74m2 có 5.6tỉ đơi giá vẫn khá ổn. Nhà này làm lại nội thất khá ngon như hình dưới, căn này mà bán lại giờ chắc phải lãi hơn tỉ em dự thía.

View attachment 9469591
View attachment 9469594
View attachment 9469595

Vâng cụ. Bạn e nó kêu quá nên chán rồi bán.

Căn của bạn cụ sửa lại đẹp quá. E nghĩ lãi hơn tỷ là chắc đấy.

 

[Khongdanhvong]

Khu 17T10 thì chất lượng hơi kém đấy cụ vì nó là khu tái định cư cho dân giải toả mặt đường đoạn ngã tư sở. Năm ngoái bạn em mua T02-2025 khu 17T7, căn 74m2 có 5.6tỉ đơi giá vẫn khá ổn. Nhà này làm lại nội thất khá ngon như hình dưới, căn này mà bán lại giờ chắc phải lãi hơn tỉ em dự thía.

View attachment 9469591
View attachment 9469594
View attachment 9469595

Làm nội thất xịn thế này hết bao nhiêu vậy cụ?

 

[Nhimtiu]

Vâng cụ. Bạn e nó kêu quá nên chán rồi bán.

Căn của bạn cụ sửa lại đẹp quá. E nghĩ lãi hơn tỷ là chắc đấy.

Làm nội thất xịn thế này hết bao nhiêu vậy cụ?

Bạn ý mua nguyên trạng thế này mà, trc đó bạn ý mua cái lk khu Trần Quốc Hoàn mấy tháng căn đó k thích lắm nên bán đc lãi gần 3tỉ do vậy bạn ý mua căn cc này. Sau lại mua chỗ Phạm Tấn Tài sửa tí lại lãi tí nên bán òy, lộc lá thế. Giờ mua thêm đâu chưa em k rõ và cũng k hỏi cụ ạ.

 

[alceste]

Ra năm chung cư có tăng giá không các cụ nhỉ?Có khi nào sẽ giảm k ạ. Thấy ra năm nhiều dự án NOXH

Có nhiều dự án NOXH a, nhưng thường cho cán bộ chiến sỹ nếu ở gần (Đại Kim, Ngoại Giao đoàn), hoặc nhà ở bình thường thì ở Mê Linh, Đông Anh, Bắc Ninh, Hải Phòng chứ trong vành đai 3.5 mạn bên này cầu thì chưa thấy mấy mợ ạ.

Còn giá chắc chắn sẽ có tăng có giảm, so với mốc giá của thời điểm nào thôi, giống như hiện nay đang là giảm (dù rất nhẹ) so với tháng 10 nè.

 

[duongtver]

Mấy cụ đấy chắc sướng quen rồi khổ không chịu được, chắc gì đã chịu đi thực tế tìm tòi. Như em với cụ tiết kiệm hết mức cày bạc mặt ra mới mua được nhà chứ họ cứ nhìn vào thành quả tưởng dễ ăn lắm. Người quen của em lương 2 vc 25 tr k thèm thuê cc mini 3,4 tr mà thuê hẳn nhà cấp 4 cách cụ rùa 16km giá 800k. Chỉ tiêu 5tr dành ra 20tr. Đừng nói là 5tr k sống nổi nhé. Vẫn ăn uống thịt cá đầy đủ, quần áo đầy đủ. Một năm để ra 240t. 3 năm là được 720tr gốc chưa kể mua vàng tăng gấp đôi, mua đất xa xa gấp đôi. Thật luôn k điêu tí nào. Mua đất thường tín 700tr 6 tháng sau bán tỷ 3. Tk có tí vốn rồi mới đẻ ra tiền tiếp. Ai chả thế chứ cứ tính góp lương vào đủ mua nhà 4,5 tỷ thẳng băng thì cỡ tổng gđ lương vài trăm tr mới cí hy vọng

Trong xã hội chắc vẫn có, nhưng mà số lượng người được như này em nghĩ cũng ít lắm. Mọi thứ gần như hoàn hảo. Tiêu 1 tháng cả nhà 5tr thì kể cũng tằn tiện thật. Không đau ốm, gia đình không phát sinh việc trong mấy năm... rồi mua đất phát lại được x 4; x 5 giá trị trong 6 tháng. Quá may mắn và hoàn hảo.

 

[Nhimtiu]

Ra năm chung cư có tăng giá không các cụ nhỉ?Có khi nào sẽ giảm k ạ. Thấy ra năm nhiều dự án NOXH

Cụ lại định đu vào cc hả cụ?

Vâng cụ. Bạn e nó kêu quá nên chán rồi bán.
Căn của bạn cụ sửa lại đẹp quá. E nghĩ lãi hơn tỷ là chắc đấy.

Hàng dưới Văn quán em mua 50n từ năm ngoái có khi nó cũng lên chênh 2củ rồi cụ ạ nên trên này giá lên mb giá mới.