[Funland] Thu nhập 35 triệu đồng, tôi không còn đủ sức gồng chi phí ở Hà Nội

[Khahn]

Hỏi thật cụ đã gặp ai ngoài đời mà mua nhà phải trả nợ trong 20 năm (trừ thành phần chí phèo, chây ỳ với anh em bạn bè hoặc lấy cớ để chơi bời nghiện ngập chưa?
Khá chắc với cụ, những người vay tiền mua nhà từ năm 2005 - 2007 thì đến h họ đã mua xong cái nhà thứ 3 rồi

Mấy dự án trả theo tiến độ, ngân hàng nó cho vay thời gian dài đó cụ, nhiều người giữa đường đứt gánh phải sang nhượng lại cho người khác vì ko theo nổi. Thông thường các chủ đầu tư liên kết với ngân hàng ruột của mình để thế chấp chính căn nhà mà mình định mua mà chỉ phải trả số tiền ban đầu ít, rồi trả góp 20 năm rất nhiều á:

Có nên mua nhà trả góp 20 năm? Kinh nghiệm mua nhà trả góp

Cùng đi tìm câu trả lời có nên mua nhà trả góp 20 năm, khách hàng được gì khi mua nhà trả góp và những điều cần lưu ý khi mua nhà theo hình thức này.

market.vinhomes.vn

 

[tunglam2806]

Ví dụ như 1 hộ gia đình có thu nhập tương đối cao khoảng 100tr/tháng, thuê nhà 20% là 20tr thì cũng hơi lãng phí

À công thức là ko quá 20% cụ ạ. Còn thu nhập 100tr thuê nhà 20tr e thấy cũng bt hợp lý ko quá lãng phí. Căn 3n vị trí trung tâm cũng tầm tiền này rồi mà cụ.

 

[MissGift]

NN thì tính lương làm gì

Dạ em cv quèn nên chỉ có lương ah, thời trẻ tối về cày thêm (em làm tư vấn tk) may mua được cái nhà, chứ giờ thì chịu chết, 2vk Ck + 2 con học c3 trường công tổng thu nhập 22tr vẫn sống ổn. P/s: rau và gạo em vẫn xin bu E ở quê.

 

[pisces_hn]

nếu độc thân thì mua cái mobihome nhỏ nhỏ thích ở đâu thì đến gần đấy đỗ có phải tự do hơn không.

 

[pisces_hn]

đi làm xa thì tốn tiền xăng xe, thời gian đi lại cụ không tính à?

lương ít thì đi xe wave ngày 1 lít xăng có mà đi mệt phờ người mới hết cụ ơi.

 

[Yeuaibaygio]

Ví dụ như 1 hộ gia đình có thu nhập tương đối cao khoảng 100tr/tháng, thuê nhà 20% là 20tr thì cũng hơi lãng phí

Thu nhập càng cao thì chi phí cơ bản càng chiếm tỷ trọng nhỏ cụ ơi.

 

[taychoi2403]

E nhớ câc mợ bên ưebtretho từng chia sẻ phân bổ chi tiêu là thuê nhà ko nên quá 20% thu nhập.

Thế chứng tỏ ở mình thuê nhà quá rẻ luôn, em ở bên Tây thấy chi phí thuê nhà toàn cỡ 30-35% thu nhập luôn.

 

[taychoi2403]

À công thức là ko quá 20% cụ ạ. Còn thu nhập 100tr thuê nhà 20tr e thấy cũng bt hợp lý ko quá lãng phí. Căn 3n vị trí trung tâm cũng tầm tiền này rồi mà cụ.

Em nghĩ hai vợ chồng thu nhập 100tr mà chưa có nhà cửa cũng hiếm khi dám chi 20tr để thuê nhà lắm

 

[Hooks]

Thế chứng tỏ ở mình thuê nhà quá rẻ luôn, em ở bên Tây thấy chi phí thuê nhà toàn cỡ 30-35% thu nhập luôn.

Ở bển cụ có thể mua đất, xây nhà cho thuê để kiếm lời.
Ở VN mà kinh doanh kiểu mua đất để xây nhà cho thuê là lỗ chắc.

Nhà ở VN là một kênh giữ tiền. Khi có quá nhiều tiền mà ko biết làm gì thì đổ vào mua đất, xây nhà. Cho thuê là mục đích phụ thôi vì doanh thu cho thuê còn thấp hơn nhiều so với lãi suất tiết kiệm, ko đủ bù cho lãi suất tiền vay.

Nhà cho thuê ở VN đa phần dựa vào thu nhập bình quân nhóm khách hàng, chứ ko hẳn dựa trên giá trị tài sản.

 

[koala2023]

Thu nhập 35 triệu mà con học trường tư thì hơi quá rồi. Nên học trường công thôi.

 

[nhatscn]

Mua được hay không còn do mình muốn và quyết tâm đến đâu.
Muốn mua nhà HN mà lại đi thuê nhà 10-11tr (chiếm gần 30% thu nhập) thì mua sao được. Thuê nhà ở gần mà tháng đi lại hết 2-3tr thì đi oto à hay đi xe máy nhưng ngày làm đôi ly cafe?
Nói chung 35tr/tháng theo em mua đc nhà, độ quyết tâm đến đâu thôi.

 

[alansaint]

Mua được hay không còn do mình muốn và quyết tâm đến đâu.
Muốn mua nhà HN mà lại đi thuê nhà 10-11tr (chiếm gần 30% thu nhập) thì mua sao được. Thuê nhà ở gần mà tháng đi lại hết 2-3tr thì đi oto à hay đi xe máy nhưng ngày làm đôi ly cafe?
Nói chung 35tr/tháng theo em mua đc nhà, độ quyết tâm đến đâu thôi.

Lương 2 vợ chồng 35tr thì mua nhà vô cùng khó nếu nuôi 1 đứa con. Không phải không thể nhưng cuộc sống cơ cực vô cùng khi hàng tháng gồng lãi ngân hàng.

 

[nhatscn]

Lương 2 vợ chồng 35tr thì mua nhà vô cùng khó nếu nuôi 1 đứa con. Không phải không thể nhưng cuộc sống cơ cực vô cùng khi hàng tháng gồng lãi ngân hàng.

Với thu nhập 35tr muốn mua nhà HN lại muốn sống thoả mái thì làm gì có cụ? Lương gấp 3 lần còn khó.

 

[XayDungTronGoi]

Tiền ngày càng mất giá, Có cái nhà không phải đi thuê là cụ hết áp lực luôn

 

[tunglam2806]

Tiền ngày càng mất giá, Có cái nhà không phải đi thuê là cụ hết áp lực luôn

Đơn giản vậy thôi cụ nhỉ.

 

[alansaint]

Tiền ngày càng mất giá, Có cái nhà không phải đi thuê là cụ hết áp lực luôn

Mấy năm nay không hiểu sao thấy cuộc sống cảm nhận khó khăn hơn hẳn cụ ạ. Ăn tiêu không phải là thiếu nhưng mà nó không còn được thoải mái như ngày xưa khi cái gì dính tới hưởng thụ nó cũng rất là đắt đỏ.

 

[stevevuxx]

Mấy năm nay không hiểu sao thấy cuộc sống cảm nhận khó khăn hơn hẳn cụ ạ. Ăn tiêu không phải là thiếu nhưng mà nó không còn được thoải mái như ngày xưa khi cái gì dính tới hưởng thụ nó cũng rất là đắt đỏ.

Vincons tuyển thợ xây 26tr/tháng, tổ trưởng 47 tr/tháng. Lạm phát cao cụ thấy không thoải mái là đúng rồi. Bát bún chả Hàng Than trước 35K giờ 65K.

 

[xebobabanh17201]

Ngẫm ra thế hệ 7x-8x cũng có cái may, lúc đó cc chỉ tầm 15-20tr/m2 nên cứ vay chỗ này kia là mua được nên đa số có nhà. Giờ phải nói khó thật nêu chỉ sống bằng lương.

 

[my.eb]

Mấy năm nay không hiểu sao thấy cuộc sống cảm nhận khó khăn hơn hẳn cụ ạ. Ăn tiêu không phải là thiếu nhưng mà nó không còn được thoải mái như ngày xưa khi cái gì dính tới hưởng thụ nó cũng rất là đắt đỏ.

Sáng nay em mua cái bánh mỳ 6k mà giật mình, nó chỉ to hơn cái bánh mỳ 3k hồi trước 1 tý. Miếng chả hồi trước em mua 38k giờ giá vẫn thế nhưng nó bé = 2/3.
Cuộc sống giờ khó khăn quá.

 

[Quannguyenca]

Vincons tuyển thợ xây 26tr/tháng, tổ trưởng 47 tr/tháng. Lạm phát cao cụ thấy không thoải mái là đúng rồi. Bát bún chả Hàng Than trước 35K giờ 65K.

Bún chả Hàng Than tăng cao quá cụ ạ. Đợt em làm ở Phạm Hồng Thái hay ra ngã ba ăn bún đậu mắm tôm, giờ ko biết còn bán ko. Còn đầu giờ chiều với tối em nhớ là bán nộm đông lắm mà em làm muộn nên về luôn.