[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[emdeplam]

Ý cụ/mợ là ko cần giữ hương hỏa ? Vậy là nên dùng chính sách để phá nát truyền thống/tâm linh ?
Còn điều gì muốn phá nốt, cụ cho ý kiến

Thế nào là phá nát truyền thống/tâm linh ?
Pháp luật không có quy định về đất hương hỏa. Con cháu phắn hết đi nơi khác ở rồi còn giữ cái nhà hoang làm cái gì ?

Mà xét theo tâm linh, các cụ ko đủ trình để phù hộ cho con cháu có tiền đóng thuế "Đất hương hỏa" thì cũng nên giải tán.

Hay thêm quy đinh: Đất hương hỏa chỉ giữ làm hương hỏa. Không bán, không thuê nhá. Xem nhà cụ có còn muốn giữ hương hỏa ko ?

 

[TungThoc]

Thế nào là phá nát truyền thống/tâm linh ?
Pháp luật không có quy định về đất hương hỏa. Con cháu phắn hết đi nơi khác ở rồi còn giữ cái nhà hoang làm cái gì ?

Mà xét theo tâm linh, các cụ ko đủ trình để phù hộ cho con cháu có tiền đóng thuế "Đất hương hỏa" thì cũng nên giải tán.

Hay thêm quy đinh: Đất hương hỏa chỉ giữ làm hương hỏa. Không bán, không thuê nhá. Xem nhà cụ có còn muốn giữ hương hỏa ko ?

Căng nhỉ.
Nhưng trong xã hội vật chất hiện nay, cái gì cũng phải có tiền nên cụ nói cũng đúng.

 

[Bleu Azur]

Ở Úc mà cũng găm nhà ác liệt

Người đàn ông sở hữu hơn 100 BĐS cho thuê, thu về 79 tỷ đồng/năm tuyên bố: “Tôi bị nghiện mua nhà, năm nào cũng phải mua thêm”

Ở tuổi 33, người đàn ông Úc đang nắm trong tay hơn 150 bất động sản với tổng giá trị 100 triệu USD, mang lại nguồn thu hàng triệu USD mỗi năm.

m.cafebiz.vn

 

[xichlo3banh]

Bds ở Việt Nam bên cạnh chức năng ở, thì là kênh đầu tư/ đầu cơ truyền thống. Giá phản ánh kỳ vọng chứ ko phản ánh giá trị sử dụng. Mà đã là kỳ vọng, thì như chứng cháo, chỉ cần có biến động chính sách thì giá sẽ biến động cực mạnh ngay. Chả cần đánh thuế, chỉ cần CP phát tín hiệu rõ ràng về việc kiểm soát bds (ví dụ như a hàng xóm), là vỡ trận.

90% tài sản thế chấp ở Agri là Bds. Các bank khác cũng chả kém.

Cứ thử đánh phát xem các cụ còn mong nữa ko! Haizz.

Bị dí quả bom, chả tội gì mà động vào (động vào bùm 1 cái là reset hết). Bởi vậy mấy cái dự thảo các thứ chả bao giờ có cửa gì dc thông qua cả.

Thay vào đó CP xây NOXH để an sinh. Còn các cụ kiếm tiền cách gì đi nữa thì cũng đi mua bds, ta lại đấu giá tiếp lấy tiền quay vòng, đầu tư sx rồi cơ sở hạ tầng các thứ. Miễn sao ko đổi ra ngoại tệ mang đi là được (có chị gì đổi ra ngoại tệ cái là auto đi luôn, làm cả hệ thống bank lao đao).

Tóm lại đừng ngồi đó mong giá giảm bằng chính sách. Nó có giảm theo cung cầu thì sẽ có (bơm căng quá dân chưa đủ tiền - dù bơm mạnh nhưng cũng ko ai dám vay quá nhiều khi ko có khả năng trả, lúc đó bds sẽ tự giảm và tích luỹ đợi chu kỳ mới - khi dân tích đủ tiền cho 1 vòng đầu tư mới).

Chính sách đơn giản và hqua nhất vẫn là thuế!
Tại sao ko đưa vào dự thảo đánh thuế nhà bỏ hoang và bđs thứ 2,3,4 theo bậc như thuế thu nhập cá nhân, như tính luỹ kế điện, nước v.v
Việc này có dễ ko? Hỏi để cho có!
Lấy ý kiến nhân dân? Cũng dễ luôn!
Hợp ý Đ lòng dân ko? Hợp quá đi chứ lị!
Thế tại sao như bác thủ hỏi? Vì bác ấy bảo các a trên thiên đình rồi!
Tại sao chưa làm? Chắc chắn là VƯỚNG!
Vướng cái gì??? Ai cũng thấy luôn!!!
Quay lại chổ cần tích luỹ đợi chu kỳ mới! Cái này đúng! Nhưng tính ra là 27 năm ko ăn uống! Tính theo cách phổ quát an toàn vay vốn thì ko vượt quá 30-36% tổng thu nhập! Thì đến 80 năm mới đủ mua! Vậy là lao động từ lúc 1 tuổi và cố gắng làm cho đến 80 tuổi! Như vậy đủ 1 vòng tích luỹ!

 

[Mt6366]

Chính sách đơn giản và hqua nhất vẫn là thuế!
Tại sao ko đưa vào dự thảo đánh thuế nhà bỏ hoang và bđs thứ 2,3,4 theo bậc như thuế thu nhập cá nhân, như tính luỹ kế điện, nước v.v
Việc này có dễ ko? Hỏi để cho có!
Lấy ý kiến nhân dân? Cũng dễ luôn!
Hợp ý Đ lòng dân ko? Hợp quá đi chứ lị!
Thế tại sao như bác thủ hỏi? Vì bác ấy bảo các a trên thiên đình rồi!
Tại sao chưa làm? Chắc chắn là VƯỚNG!
Vướng cái gì??? Ai cũng thấy luôn!!!
Quay lại chổ cần tích luỹ đợi chu kỳ mới! Cái này đúng! Nhưng tính ra là 27 năm ko ăn uống! Tính theo cách phổ quát an toàn vay vốn thì ko vượt quá 30-36% tổng thu nhập! Thì đến 80 năm mới đủ mua! Vậy là lao động từ lúc 1 tuổi và cố gắng làm cho đến 80 tuổi! Như vậy đủ 1 vòng tích luỹ!

Tài sản đầu tư cụ lại tính số trung bình. Số ít người nắm giữ phần lớn tài sản là thực tế ở tất cả mọi nơi.

Còn số đông người thì CP đã thấy và đẩy mạnh NOXH và cơ sở hạ tầng kết nối. Đây là em miêu tả thực tế chứ ko phải là phân tích hay gì cao siêu.

 

[BloodOwl87]

Tài sản đầu tư cụ lại tính số trung bình. Số ít người nắm giữ phần lớn tài sản là thực tế ở tất cả mọi nơi.

Còn số đông người thì CP đã thấy và đẩy mạnh NOXH và cơ sở hạ tầng kết nối. Đây là em miêu tả thực tế chứ ko phải là phân tích hay gì cao siêu.

Noxh nói chứ làm đâu . Nhìn ở hn đi, thực tế lên. Mới nhất là noxh cho cán bộ ngành xxx cụ nhé.

 

[xichlo3banh]

Noxh nói chứ làm đâu . Nhìn ở hn đi, thực tế lên. Mới nhất là noxh cho cán bộ ngành xxx cụ nhé.

Hẹ hẹ! Cháu thấy cái này ko có cđt nào kêu vướng thủ tục pháp lý rồi mặt bằng gì cả!

 

[tratida]

nhưng mấu chốt tại sao lại đánh thuế? Họ bỏ tiền mua nhà là sai sao? thay vì đánh thuế mảng này, mảng kia, sao ko làm ưu đãi các mảng khác, phát triển sản xuất, dịch vụ để người ta làm tốt việc của người ta và đầu tư vào chỗ tốt hơn?

Sent from Other Universe via OTOFUN

 

[anhbs]

Cuộc sống là một vòng lặp xoáy chôn ốc. Cụ kỵ chúng ta cách đây hơn trăm năm cũng nhịn ăn, nhịn mặc ăn cơm toàn độn với cà muối tích góp được tý tiền lại mua ruộng của chính quyền phong kiến đến khi được một hai chục mẫu thì đùng đoàng kỷ nguyên mới xuất hiện, các cụ lại hiến đất cho thời đại mới thậm chí thân bại danh liệt vì đất. Hơn trăm năm sau con cháu các cụ lại hì hục tích góp sổ A4 sếp đầy két sắt. Liệu một ngày đẹp trời nào đó lại kỷ nguyên mới lại đùng đoàng xuất hiện các cụ phải làm sao?

 

[emdeplam]

nhưng mấu chốt tại sao lại đánh thuế? Họ bỏ tiền mua nhà là sai sao? thay vì đánh thuế mảng này, mảng kia, sao ko làm ưu đãi các mảng khác, phát triển sản xuất, dịch vụ để người ta làm tốt việc của người ta và đầu tư vào chỗ tốt hơn?

Sent from Other Universe via OTOFUN

Vì Đất cũng là một dạng tài nguyên. Điện + nước cụ trả tiền theo lũy kế, thì Đất cũng vậy. Ở nhiều trả nhiều.
Còn tại sao không ưu đãi mảng nọ mảng kia thì giải thích dài dòng lắm. Cụ tự tìm hiểu.

 

[PhanPhan30]

Bác cứ nói luyên thuyên làm gì, anh ấy mấy hôm nữa về lại Bộ làm TT phụ trách AN rồi.

Còn cái tỉnh ĐN ấy không thống nhất được nhân sự sau sát nhập thì TW chỉ định luôn là đúng, cho đỡ đấu đá nhau.

Giờ thì ai là người tào lao?

Ông Vũ Hồng Văn được chỉ định tiếp tục làm Bí thư Đồng Nai - Báo VnExpress

Ông Vũ Hồng Văn, 49 tuổi, được Bộ Chính trị chỉ định tiếp tục giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai nhiệm kỳ 2025-2030.

vnexpress.net

 

[hoviethung]

Vì dân thường mấy ai có nhà thứ 2, thứ 3.

Vì pháp lý chưa đầy đủ, thiếu dữ liệu đất đai, ảnh hưởng thu ngân sách, tăng trưởng kinh tế...nên 5 năm nữa mới áp dụng nhá. Các cụ cứ yên tâm?

 

[xichlo3banh]

Vì pháp lý chưa đầy đủ, thiếu dữ liệu đất đai, ảnh hưởng thu ngân sách, tăng trưởng kinh tế...nên 5 năm nữa mới áp dụng nhá. Các cụ cứ yên tâm?

Thực ra là vì bigboys đang ra hàng. Đánh bây giờ là có thể tác động ko nhẹ đến việc đó. Như đã nói là hồi a Phoc họp để bàn việc góp ý sửa đổi liên quan đến thuế TNCN sửa đổi. Sau khi họp với các bigboys thì đề xuất đánh thuế bđs ko thấy nhắc nữa.
Đây mới chỉ là 1 bigboy. Và bigboy kia là Sun nữa. Cũng từ Bắc chí Nam.
Nhanh tay mua bđs để x2, x3 thôi nào
12 tháng chưa từng có của Vingroup: “Dội bom” thị trường bất động sản bằng loạt siêu đô thị tỷ USD trải dài từ Bắc vào Nam

 

[xichlo3banh]

nhưng mấu chốt tại sao lại đánh thuế? Họ bỏ tiền mua nhà là sai sao? thay vì đánh thuế mảng này, mảng kia, sao ko làm ưu đãi các mảng khác, phát triển sản xuất, dịch vụ để người ta làm tốt việc của người ta và đầu tư vào chỗ tốt hơn?

Sent from Other Universe via OTOFUN

Thuế là nguồn thu ngân sách của Nhà nước.
Còn hỏi vì sao thì đọc lại câu trên cụ nhé!

 

[hoviethung]

Thực ra là vì bigboys đang ra hàng. Đánh bây giờ là có thể tác động ko nhẹ đến việc đó. Như đã nói là hồi a Phoc họp để bàn việc góp ý sửa đổi liên quan đến thuế TNCN sửa đổi. Sau khi họp với các bigboys thì đề xuất đánh thuế bđs ko thấy nhắc nữa.
Đây mới chỉ là 1 bigboy. Và bigboy kia là Sun nữa. Cũng từ Bắc chí Nam.
Nhanh tay mua bđs để x2, x3 thôi nào
12 tháng chưa từng có của Vingroup: “Dội bom” thị trường bất động sản bằng loạt siêu đô thị tỷ USD trải dài từ Bắc vào Nam

Nhà giàu họ đón đầu chính sách cực giỏi luôn nên càng giàu? Nói thể chế là điểm nghẽn của điểm nghẽn nhưng hiệu quả giải pháp xử lý chưa thấy rõ rệt lắm?

 

[xichlo3banh]

Còn đây là danh sách của Sun. 1/3

Còn tiếp

 

[xichlo3banh]

tiếp theo 2/3

 

[xichlo3banh]

tiếp theo 3/3

 

[xichlo3banh]

Nhà giàu họ đón đầu chính sách cực giỏi luôn nên càng giàu? Nói thể chế là điểm nghẽn của điểm nghẽn nhưng hiệu quả giải pháp xử lý chưa thấy rõ rệt lắm?

Hẹ hẹ. Cụ nói giảm nói tránh thì phải.

 

[xichlo3banh]

Tóm tắt lại các dự án của Vin để các cụ đỡ đọc nhiều.
1. Số Lượng Dự Án

• Tổng số: 13 dự án cụ thể được đề cập, bao gồm các siêu đô thị và khu đô thị mới (đã khởi công hoặc chuẩn bị triển khai).

2. Tổng Vốn Đầu Tư

• Tổng vốn: Hơn 27 tỷ USD cho toàn bộ các công trình được đề cập.
• Chi tiết một số dự án chính (tính bằng VND hoặc USD, tương đương):
  

  Dự Án	Vốn Đầu Tư
  Vinhomes Green Paradise Cần Giờ	10 tỷ USD
  Vinhomes City Royal (Tây Ninh)	Hơn 80.000 tỷ VND (~3 tỷ USD)
  Vinhomes Green City Hậu Nghĩa	28.000 tỷ VND
  Vinhomes Golden City (Hải Phòng)	23.000 tỷ VND
  Vinhomes Wonder City (Đan Phượng)	18.400 tỷ VND
  Vinhomes Global Gate (Đông Anh)	35.000 tỷ VND
  Vinhomes The Gallery (Giảng Võ)	Hơn 17.000 tỷ VND
  Vinhomes Làng Vân	Gần 44.000 tỷ VND
  Vinhomes Cam Lâm (Khánh Hòa)	Khoảng 11 tỷ USD
  Vinhomes Cam Ranh (Khánh Hòa)	85.000 tỷ VND
  Khu đô thị Tân Mỹ (Tây Ninh)	Hơn 74.000 tỷ VND (~2,8 tỷ USD)