[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[Xe_loi]

Tưởng bác đã có câu trả lời, có đáp án cũng như cách giải rồi mới lên làm lãnh đạo.
Chứ bác vẫn tù mù như chúng em thì … cần gì bác.

 

[TungThoc]

Đánh thuế theo m2, đất nền 20m2/khẩu, chung cư 30m2/khẩu. Cứ trên mức đó là đánh thuê phần diện tích bđs vượt tương ứng 2% giá trị bđs/năm.
Cơ mà sau tổng rà soát quỹ đất quốc gia đã, nhiều cá nhân/ tổ chức sử dụng đất không giấy tờ, không nộp thuế biết bao năm.

 

[caisua]

Thuế như nào thì cũng chỉ lộn xộn đc vài tháng rồi người mua, người thuê cũng là người phải chịu hết. Cụ thấy giá chưa đủ cao hay sao mà cần đội thêm nữa?

 

[taychoi2403]

Thuế như nào thì cũng chỉ lộn xộn đc vài tháng rồi người mua, người thuê cũng là người phải chịu hết. Cụ thấy giá chưa đủ cao hay sao mà cần đội thêm nữa?

Đánh thuế thì giá bất động sản chỉ có giảm thôi tăng sao được. Giờ cứ làm phát thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng + thuế 2%/năm cho giá trị bds thì không rớt mạnh mới lạ.

 

[Quê bầm]

Đánh thuế thì giá bất động sản chỉ có giảm thôi tăng sao được. Giờ cứ làm phát thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng + thuế 2%/năm cho giá trị bds thì không rớt mạnh mới lạ.

Năm
Nay khi có tin dự thảo ấy giá cc Hà Nội có chững lại một nhịp, giảm nhẹ, sau thấy ko đánh thuế cái mới bốc đầu tăng tiếp. Bđs sợ mỗi lãi suất và thuế thôi

 

[Mr.Alo]

Dân thường được mấy % có cái nhà thứ 2-3 đâu , đánh thế chế à

 

[caisua]

Đánh thuế thì giá bất động sản chỉ có giảm thôi tăng sao được. Giờ cứ làm phát thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng + thuế 2%/năm cho giá trị bds thì không rớt mạnh mới lạ.

Singapore oánh thuế BSD thứ 2 rất cao và giá mua, giá thuê tăng rất nhanh, đến giờ thì cực đắt so với HN và SG
Trung Quốc mấy năm trước cũng tăng giá điên cuồng như VN mà ko dám áp dụng thuế BĐS thứ 2. Em thấy chỉ nên đánh thuế chuyển nhượng thật cao trong năm đầu tiên thì sẽ đóng băng rồi hạ dần về giá trị thực đc quyết định bởi quy luật cung/cầu

 

[cocsku]

Giờ bds sống nhờ các nhà đầu cơ, đánh thuế triệt hạ đầu cơ thì bđs chết hết. Cứ nhìn nhận thẳng vào sự thật.

 

[nowhereland]

Singapore oánh thuế BSD thứ 2 rất cao và giá mua, giá thuê tăng rất nhanh, đến giờ thì cực đắt so với HN và SG
Trung Quốc mấy năm trước cũng tăng giá điên cuồng như VN mà ko dám áp dụng thuế BĐS thứ 2. Em thấy chỉ nên đánh thuế chuyển nhượng thật cao trong năm đầu tiên thì sẽ đóng băng rồi hạ dần về giá trị thực đc quyết định bởi quy luật cung/cầu

Sing bé bằng lỗ mũi, chèn kín mít có đất đâu mà chẳng đắt. Còn HN thì nhiều khu đô thị hoàn thiện rồi còn bỏ hoang, nhiều dự án lớn quây tôn trồng cỏ nuôi bò trong khi giá vẫn tăng phi mã.

Hôm qua thấy cụ thủ gay gắt phết, khả năng cũng phải có vụ Evegrande ở VN thôi, chứ cứ bắt ngân hàng làm con tin mãi sao được.

 

[Quê bầm]

Singapore oánh thuế BSD thứ 2 rất cao và giá mua, giá thuê tăng rất nhanh, đến giờ thì cực đắt so với HN và SG
Trung Quốc mấy năm trước cũng tăng giá điên cuồng như VN mà ko dám áp dụng thuế BĐS thứ 2. Em thấy chỉ nên đánh thuế chuyển nhượng thật cao trong năm đầu tiên thì sẽ đóng băng rồi hạ dần về giá trị thực đc quyết định bởi quy luật cung/cầu

Nếu đánh thật cao thuế chuyển nhượng theo thời gian năm giữ và giảm dần sau 3-5 năm từ thời điểm mua thì đứng khựng bánh ngay lập tức cụ nhể. Siết chặt vụ công chứng chờ thì đội lướt lát sẽ ngồi nhìn.

 

[lodudu]

Nhà, đất luôn đắt từ bao đời nay

 

[caisua]

Nếu đánh thật cao thuế chuyển nhượng theo thời gian năm giữ và giảm dần sau 3-5 năm từ thời điểm mua thì đứng khựng bánh ngay lập tức cụ nhể. Siết chặt vụ công chứng chờ thì đội lướt lát sẽ ngồi nhìn.

Cò là đội thổi giá, họ ngồi chơi thì giá sẽ hạ, điểm đúng huyệt thì ảnh hưởng sẽ ít và giảm bớt thương đau cụ nhỉ

 

[TungThoc]

Ngắn hạn bđs không được sập, đi cả nút. Công cụ thuế đành triển khai ở các hạng mục khác, sờ vào bđs khác gì sờ vào vùng cấm?

Vùng cấm thì đến 18 tuổi cũng phải cho sờ.

 

[sontv]

Thuế là cách tái phân phối lại thu nhập xã hội. Giờ chưa đánh không có nghĩa là không đánh. Mình nghĩ giai đoạn này cần phát triển nên các vấn để có nguy cơ gây hiệu ứng phụ thì cán bộ chưa làm. Trong tương lai chắc chắn là có. Ít nhiều chưa biết. Và động thái đầu tiên là định danh bđs đang làm đó.

 

[Raul7]

TT cũng chỉ hỏi thôi, có ai trả lời được đâu

 

[langtoilangtoi]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

E thấy TQ cũng mới thí điểm từ 2011 đến nay tại Trùng Khánh và Thượng Hải, thuế suất dao động từ 0.4% đến 0.6% dựa trên giá trị giao dịch của bất động sản, với mức miễn trừ theo đầu người là 60 m².

Tuy nhiên, các tác động tiêu cực khá làm cho TQ ko mở rộng phạm vi áp dụng, cụ thể như : Tác động tiêu cực đến thị trường xây dựng, gây khó cho người có nhu cầu thực sự...

 

[haivanphe]

Em bắt chước lời của cụ Thủ thôi chứ chả có ý gì: "cụ chủ thớt ngồi trên trời, trên thiên đình à mà hỏi câu hỏi thế?"

 

[Minhkhoipro22]

Mỗi lần hỏi xong là lại được bơm thêm topping cho nó múa tiếp ý mà.

 

[loanhquanh25]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Ở nước ngoài giá nhà cũng đắt lòi mà.
Mỗi năm tăng trưởng tín dụng 18%, mà CPI tăng có 3%, vậy 15% còn lại sẽ trú vào BĐS, gây tăng giá.

 

[Mợ_Toét_2710]

Làm quả reset là xong

Rồi cũng tới ngày đó cụ nhỉ