[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[_MCM_]

Nói chung, để giảm bđs thì có nhiều cách lắm. Nhưng vấn đề là các chính sách nó tác động lẫn nhau. Giá bđs giảm thì tt bđs cũng đi xuống, và các ngành ăn theo cũng giảm, nên ông nhà nước ko dám làm. Năm 2022 cũng tăng ls, cũng hạn chế tín dụng vào bđs và tt bđs đúng là khó khăn thật đó, nhưng nhìn lại năm 2023: GDP giảm, mất việc làm (các cụ tìm gooogle bài: nửa triệu người mất việc làm), vỡ bong bóng trái phiếu (đến giờ vẫn chưa giải quyết xong, đầy dn giờ vẫn chưa trả được nợ), rồi rút bhxh hàng loạt (các cụ lại google ra là thấy), nên giờ ko dám đánh bđs nữa đâu.

 

[haivanphe]

Kinh tế Nhật, Hàn nó vươn tầm tốp thế giới là nhờ sản xuất, nghiên cứu, sáng tạo...vv tạo ra những sản phẩm có giá trị thặng dư cao cho xã hội trong và ngoài nước. Xuất khẩu mang lại nguồn ngoại tệ dư thừa nên dân đổi đô la đi chơi thỏa mái. Cả xã hội lo đầu tư kinh doanh, nghiên cứu, sản xuất để tạo ra những cái mới có giá trị cao hơn...Trong khi ở ta thì các ông lớn lo ôm BĐS làm dự án bán lại cho người dân với giá mong muốn, nhà nhà lo đầu tư bất động sản để chốt lời...khỏi phải làm gì cho vất. Thực tế nó như vậy thì trách sao được. Giờ giá nhà đất đẩy lên quá cao rồi. Thế hệ con cháu chúng ta sẽ rất vất vả vì mục tiêu và động lực cuộc sống không có. Nói tiêu cực hơn nó có thể đẩy mâu thuẫn xã hội giàu nghèo, sở hữu và vô sản ngày càng cao hơn. Những tầng lớp nắm giữ bất động sản thì cứ giàu mãi, giàu mãi còn tầng lớp bình dân cày đầu đi làm rồi thuê nhà với chi tiêu hàng tháng là bay sạch lương.

Cụ yên tâm, ông lớn nhất đang bán nhà giá thật cao rồi lấy tiền thu từ hoạt động BĐS chuyển sang sản xuất đấy thây. Còn có bán được đi nước ngoài để thu đô la về không thì em không biết nhá.

 

[niceshot]

Với điều kiện là không có xây thêm nhà. Mà điều kiện này hơi khoai

Cần phải có kiến thức kinh tế cơ bản để hiểu bản chất "gián thu" của các sắc thuế thì mới hiểu được tác động đúng của nó cụ ạ!

 

[haivanphe]

Sắp có nhà giá rẻ rồi nhé, mọi người cố gồng chờ đến ngày vình quang

View attachment 9317979

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

Từ năm 2016 đã nói đến thương hiệu Vin City - nhà giá rẻ và rồi thực tế thì khác xa nhé. Xin đất với lí do xây nhà giá rẻ xong rồi xoay luôn. https://cafef.vn/ong-le-khac-hiep-vingroup-muon-thay-doi-hoan-toan-quan-niem-nha-gia-re-la-co-chat-luong-thap-20161220134642128.chn

 

[lta500]

Nhà nước đang thu thập dữ liệu rồi cụ.

QUAN TRỌNG: Cả nước tổng rà soát sổ đỏ, dữ liệu đất đai "thần tốc" 90 ngày, toàn dân chú ý việc làm ngay!

Các chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cần làm gì?

cafef.vn

Chắc sẽ có giải pháp tiếp theo.

 

[patuana76]

Cần phải có kiến thức kinh tế cơ bản để hiểu bản chất "gián thu" của các sắc thuế thì mới hiểu được tác động đúng của nó cụ ạ!

Đó là trực thu, không phải gián thu nhé.
Ai đứng tên sổ thì có nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất. Gián thu cho ai? Có lẽ bác nên củng cố lại kiến thức thì hơn.

 

[Lipbup]

Kinh tế Nhật, Hàn nó vươn tầm tốp thế giới là nhờ sản xuất, nghiên cứu, sáng tạo...vv tạo ra những sản phẩm có giá trị thặng dư cao cho xã hội trong và ngoài nước. Xuất khẩu mang lại nguồn ngoại tệ dư thừa nên dân đổi đô la đi chơi thỏa mái. Cả xã hội lo đầu tư kinh doanh, nghiên cứu, sản xuất để tạo ra những cái mới có giá trị cao hơn...Trong khi ở ta thì các ông lớn lo ôm BĐS làm dự án bán lại cho người dân với giá mong muốn, nhà nhà lo đầu tư bất động sản để chốt lời...khỏi phải làm gì cho vất. Thực tế nó như vậy thì trách sao được. Giờ giá nhà đất đẩy lên quá cao rồi. Thế hệ con cháu chúng ta sẽ rất vất vả vì mục tiêu và động lực cuộc sống không có. Nói tiêu cực hơn nó có thể đẩy mâu thuẫn xã hội giàu nghèo, sở hữu và vô sản ngày càng cao hơn. Những tầng lớp nắm giữ bất động sản thì cứ giàu mãi, giàu mãi còn tầng lớp bình dân cày đầu đi làm rồi thuê nhà với chi tiêu hàng tháng là bay sạch lương.

Cụ tổng mới là người có dũng khí, sỹ Phu Bắc Hà sẽ đem lại thấy đổi lớn lao

 

[xichlo3banh]

Cháu dự nhanh thì năm 2026 hoặc phải sang 2027 thì sẽ đánh thuế.
Vì giai đoạn này bigboys đang khẩn trương ra hàng.
Hồi tháng 7 đã họp với a Phoc. Sau cuộc họp đó thì .....
Rất nhanh thần tốc, các đại dự án đã nộp xong thuế đất, ví dụ như ở HCM đã hoàn thành luôn gần 100% thuế sử dụng đất năm 2025, xây dựng hạ tầng.....chạy quảng cáo rồi...Lãi suất bank thấp rồi, sẵn sàng giải ngân 70% luôn rồi, ân hạn 2-3 năm gốc lãi, rồi thanh toán theo tiến độ, đóng 90-95% 1 lần gì thì chiết khấu luôn rồi....
Và chờ gà vào thôi

Chiều nay, Thủ tướng gặp lãnh đạo Vingroup, BRG và loạt doanh nghiệp bất động sản họp bàn một nội dung quan trọng
Phó Thủ tướng họp với doanh nghiệp bất động sản, chứng khoán về sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân

 

[Mss AN TÂM]

Đánh thuế thì giá bất động sản chỉ có giảm thôi tăng sao được. Giờ cứ làm phát thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng + thuế 2%/năm cho giá trị bds thì không rớt mạnh mới lạ.

em không nghĩ như vậy đâu ạ. BĐS không tăng thêm nên giá càng ngày sẽ càng tăng ạ

 

[xichlo3banh]

TT cũng chỉ hỏi thôi, có ai trả lời được đâu

Trên mạng thì nhiều câu trả lời. có cả thư ngỏ gửi.
Còn ở trong bàn họp thì đọc báo thấy không có ai trong đó có trả lời. Hoặc trả lời trong bụng thì chịu.

 

[TorienT]

Giá giảm là do thị trường, còn giá tăng là do bơm thổi, là do iđó. Giá sập chetme nđt ngu, giá tăng thành bọn đầu cơ. Nhiều quả niềm tin quái thai dị hình vẫn tồn tại đâu đó

Hồi đất Hn chia 2,3 đứng im gần 10 năm 2010-2020 trong khi đất các tỉnh toàn tăng bằng lần em thấy không mấy người bức xúc là sao?! Lạ ghê.

 

[xichlo3banh]

Hôm qua em thấy bác Thủ phát biểu với một tâm trạng rất bức xúc, xúc động được phát trên VTV trước hơn 100tr người dân. Bây giờ thì người dân đang chờ đợi những hành động tiếp theo....

Rất xúc động. Bác e chỉ đạo như hồi chỉ đạo với vàng ấy. Thế là giá giảm chênh lệch, bà con xếp hàng đông nghìn nghịt.

 

[emdeplam]

Vì sao phải đánh? Cố kiếm tiền mà mua

Nhà em ko thiếu chỉ là sĩ ko muốn xin các cụ thôi.

 

[NamMoi2000]

Nhà em ko thiếu chỉ là sĩ ko muốn xin các cụ thôi.

3 cái nhà đã là cái đinh gì?

 

[dt2045]

Nước mình là nước XHCN, em đề nghị nhà nước quốc hữu hóa mấy công ty như Vinhomes, MIK, Masterise...

 

[TorienT]

Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!

 

[xichlo3banh]

Về cảm tính: Cụ ra đường ai cũng kêu ca làm ăn, sản xuất kinh doanh khó khăn. Còn BĐS thì giá lên vù vù.

Về lý tính: Tính đến ngày 30/6/2025, dư nợ tín dụng bất động sản ước đạt 3,18 triệu tỷ đồng, gấp 2,4 lần so với cuối năm 2024 và chiếm 18,5% tổng dư nợ toàn hệ thống.

View attachment 9317439



View attachment 9317436

Thì để đạt KPI tăng trưởng tín dụng mà. Ko thì ko hoàn thành nhiệm vụ mà hệ thống đã giao cho.
Một ví dụ đơn giản. Nhà đất 4 đồng thì bank cho vay 50% đi thì tăng trưởng đc 2 đồng. Giờ bds nó (được định giá theo thị trường) lên 7 đồng, vẫn cho vay 50% thì là cho vay 3.5 đồng. Như vậy tăng trưởng tín dụng nhanh nhất.

 

[loanhquanh25]

Ôm 10 năm thì người mua sẽ phải trả gấp đôi giá căn nhà!

Mỗi năm chủ nhà xuất tiền tươi nộp thuế đó cụ nếu cụ gồng được thì xin mời.
Căn nhà 4 tỷ, mỗi năm chủ nhà xuất 400 triệu tiền tươi nộp thuế.

 

[TorienT]

Mỗi năm chủ nhà xuất tiền tươi nộp thuế đó cụ nếu cụ gồng được thì xin mời.
Căn nhà 4 tỷ, mỗi năm chủ nhà xuất 400 triệu tiền tươi nộp thuế.

Một người nông dân Ninh Bình có 1000m đất được định giá 3 tỉ. Mỗi năm người nông dân ấy cần xuất 300tr tiền tươi nộp thuế. Cụ đã sẵn sàng cho cách mạng chưa.

 

[Quê bầm]

Cháu dự nhanh thì năm 2026 hoặc phải sang 2027 thì sẽ đánh thuế.
Vì giai đoạn này bigboys đang khẩn trương ra hàng.
Hồi tháng 7 đã họp với a Phoc. Sau cuộc họp đó thì .....
Rất nhanh thần tốc, các đại dự án đã nộp xong thuế đất, ví dụ như ở HCM đã hoàn thành luôn gần 100% thuế sử dụng đất năm 2025, xây dựng hạ tầng.....chạy quảng cáo rồi...Lãi suất bank thấp rồi, sẵn sàng giải ngân 70% luôn rồi, ân hạn 2-3 năm gốc lãi, rồi thanh toán theo tiến độ, đóng 90-95% 1 lần gì thì chiết khấu luôn rồi....
Và chờ gà vào thôi

Chiều nay, Thủ tướng gặp lãnh đạo Vingroup, BRG và loạt doanh nghiệp bất động sản họp bàn một nội dung quan trọng
Phó Thủ tướng họp với doanh nghiệp bất động sản, chứng khoán về sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân

Hàng nhiều vậy 2027 sàn với đại lý ôm ra hàng sao kịp đc cụ, oánh thuế 2027 đội sàn ôm nó ko bán đc nó cuốc mặt ra à.