[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[poiuy]

Vươn mình thì phải quyết thôi cụ ơi, khó cũng phải làm, Chả lẽ muôn đời dân VN ôm đất phân lô bán nền chờ tăng giá thì đất nước đến 2045 tụt hậu ngang châu Phi ?

Vươn thì cũng phải có tiền mà phải là tiền ngay. Cái chính là không bao giờ có chuyện đánh thuế cao để bóp chết thị trường BĐS cả. Cuối cùng sẽ là chính sách hay thuế má thế nào đó để không cho tăng nóng thôi.

 

[Ao Đình]

Tiền chôn hết vào đất.
Nhìn các QG mới phát triển trong khoảng 5-70 gần đây như Nhật, Hàn, Đài, Sing (giống VN ở chỗ nước nhỏ, dân ít, đều trải qua chiến tranh) thì triệu phú và tỷ phú toàn là dân công nghệ và sản xuất. Ít ra là những gương mặt phổ biến trên báo chí VN, họ tạo ra thương hiệu quốc gia, các tập đoàn quy mô toàn cầu từ sản phẩm tiêu tốn ÍT TÀI NGUYÊN nhưng GIẦU TRÍ TUỆ, có giá trị gia tăng cao.
Ví dụ điện thoại samsung A55, chỉ sử dụng 230 gram vật liệu các loại, bán giá khoảng 7.400.000, thời giá hiện tại, mua được khoảng nửa tấn gạo của VN.

Cụ cứ thử tính bđs mua cách đây 3 năm, giờ cắm ngân hàng lấy vốn kinh doanh, thấy cửa thua thì bđs mới hạ, còn không thì hãy đợi, món tính toán này alo vài em gái làm tín dụng NH là ra ngay.

Nếu đánh vậy thì các sàn heo đầu tiên, giờ các cđt ra hàng toàn đưa sang các sàn chứ có bán trực tiếp cho nhà đầu tư đâu cụ, đánh theo thời gian nắm giữ thì các dự án đại đô thị hẹo ngay lập tức, bank ngất theo.

Cứ thế này thì giảm sao được

View attachment 9318062

View attachment 9318063

Hotgirl Midu: “Tôi nghĩ khoe nhiều sổ đỏ cũng như việc mặc chiếc váy đẹp...ở nhà tôi sổ đỏ còn nhiều hơn ảnh khoe trên mạng"

Không ít lần chia sẻ hình ảnh sổ đỏ trên trang cá nhân, hotgirl Midu từng nhận ý kiến trái chiều “làm màu”. Tuy nhiên, hotgirl này cho rằng, ở nhà, Midu còn sở hữu nhiều sổ đỏ hơn.

cafef.vn

Vợ hot girl kém 12 tuổi của Tuấn Hưng: "Kiếm tiền như nước”, chồng chiều như "bà hoàng"

Vợ Tuấn Hưng thành công trong lĩnh vực kinh doanh, có hôn nhân hạnh phúc và vẻ ngoài xinh đẹp.

afamily.vn

 

[Trương Toàn Nhất]

Vươn thì cũng phải có tiền mà phải là tiền ngay. Cái chính là không bao giờ có chuyện đánh thuế cao để bóp chết thị trường BĐS cả. Cuối cùng sẽ là chính sách hay thuế má thế nào đó để không cho tăng nóng thôi.

Ngụy biện. Nước Mỹ nó đánh thuế như vậy từ bao năm nay mà thị trường bđs của nó có chết đâu, mà mật độ dân số Mỹ thua xa VN. Đợt dịch covid đến giá nhà đất vẫn cứ tăng đều đều. Đánh thuế để tránh đầu cơ, phân loại rõ mục đích vay ngân hàng là sẽ hạn chế được. Người mua nhà lần đầu, mua để ở thì lãi suất 5% /năm. Người vay để mua nhà đất đầu cơ thì 10-~5% /năm. Nhà đất bao năm nay toàn làm để bán cho bọn đầu cơ chứ dân mau ở có mấy đâu. Thằng Vin nó làm bán chỉ thấy có. Vin Smart là để cho người ở. Còn các thể loại oceanpark...nó xâu xong có phải để bán cho người ở del đâu. Đập chết thằng Vinhomes là sẽ chùn hết.

 

[rangerlott]

Môi trường kinh doanh ko đủ hấp dẫn để tạo động lực sản xuất phát triển thì tất yếu tiền nó chảy vào bđs thôi, năm nay kinh doanh thương mại, dịch vụ đều buồn nên dân càng đổ vào đất nhiều, bơm bao nhiêu vào đất hết, bên phần mềm cũng buồn, dân sợ bắt bớ, chả ai dám dùng phần mềm, quay lại zalo với excel hết cả roài.

 

[Thuantrung]

Người có mảnh 200 tỷ thì ko phải thuế, người có 2 mảnh mỗi mảnh 200 triệu thì đánh thuế

 

[emdeplam]

Người có mảnh 200 tỷ thì ko phải thuế, người có 2 mảnh mỗi mảnh 200 triệu thì đánh thuế

Bán 2 mảnh đi

 

[Haiprozzz]

Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!

Cụ phải tính tiền thua 15 năm vào nữa. Căn hộ dĩ nhiên ko lời bằng đất vì nó có khấu hao, nhưng tính cả tiền thuê vẫn ngon

 

[longlinh2423]

Em làm bao nhiêu nộp thuế bấy nhiêu, ki cóp nợ nần cả chục năm mới có 1 cái nhà, 2 chục năm mới hết nợ ạ. Nên em ko quan tâm thuế nhà thứ 2 là bao nhiêu, nhường các cụ giàu lo.

 

[poiuy]

Ngụy biện. Nước Mỹ nó đánh thuế như vậy từ bao năm nay mà thị trường bđs của nó có chết đâu, mà mật độ dân số Mỹ thua xa VN. Đợt dịch covid đến giá nhà đất vẫn cứ tăng đều đều. Đánh thuế để tránh đầu cơ, phân loại rõ mục đích vay ngân hàng là sẽ hạn chế được. Người mua nhà lần đầu, mua để ở thì lãi suất 5% /năm. Người vay để mua nhà đất đầu cơ thì 10-~5% /năm. Nhà đất bao năm nay toàn làm để bán cho bọn đầu cơ chứ dân mau ở có mấy đâu. Thằng Vin nó làm bán chỉ thấy có. Vin Smart là để cho người ở. Còn các thể loại oceanpark...nó xâu xong có phải để bán cho người ở del đâu. Đập chết thằng Vinhomes là sẽ chùn hết.

Vớ vẩn, Mỹ nào đánh thuế hay lãi suất 10% /năm thế?

 

[emdeplam]

Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!

Chỗ nào cũng sốt.

 

[manhbin1004]

Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!

Căn hộ nhà bác ở dự án nào thế, bao nhiêu mét, mua năm bao nhiêu mà đã 3.5 tỷ?

 

[manhbin1004]

Những quy định kiểu này kiểu gì cũng gặp 2 luồng ý kiến phản đối và ủng hộ, ngư kiểu mâu thuẫn lợi ích giai cấp. Những người đg nắm nhiều BĐS đương nhiên là những người có tiền, có quyền, việc sở hữu nhiều BĐS đối với họ như là sự đảm bảo cho cuộc sống sung túc đến đời con, đời cháu.

 

[Son23]

Em thấy chỉ nhà HN mới quá sức mặt bằng thu nhập, còn dân tỉnh ai chả có nhà đất bố mẹ để lại hoặc tự mua cũng dễ. Em suy nghĩ đơn giản, muốn trụ lại phải chịu cày chịu thuê nhà, có phải bị chặn hết mọi đường mua nhà cửa đâu nhỉ. Em họ em đây này, đất quê cách HN 60km, cả nghìn mét, mặt đg to buôn bán sầm uất nhưng nó ko chịu về. Bố mẹ nó chỉ mong nó về, sẵn sàng cắt đất cho ở riêng. Vậy thì cứ cày cuốc thuê nhà HN thôi. Ai kề dao vào cổ đâu. Em ko biết gì về kinh tế vi mô vĩ mô hết nhưng em thấy quanh em, đội 9x từ tỉnh ở lại HN nó đều gào lên mãi ko mua đc nhà HN, cơ mà lúc buôn riêng từng đứa thì toàn đứa đất cát bố mẹ cho sẵn ở Vĩnh Phúc, Hà Tây cũ, Ninh Bình...Thế thì ai gọi là không có khả năng tiếp cận nhà ở.

 

[lanhchuachaplin]

Em thấy chỉ nhà HN mới quá sức mặt bằng thu nhập, còn dân tỉnh ai chả có nhà đất bố mẹ để lại hoặc tự mua cũng dễ. Em suy nghĩ đơn giản, muốn trụ lại phải chịu cày chịu thuê nhà, có phải bị chặn hết mọi đường mua nhà cửa đâu nhỉ. Em họ em đây này, đất quê cách HN 60km, cả nghìn mét, mặt đg to buôn bán sầm uất nhưng nó ko chịu về. Bố mẹ nó chỉ mong nó về, sẵn sàng cắt đất cho ở riêng. Vậy thì cứ cày cuốc thuê nhà HN thôi. Ai kề dao vào cổ đâu. Em ko biết gì về kinh tế vi mô vĩ mô hết nhưng em thấy quanh em, đội 9x từ tỉnh ở lại HN nó đều gào lên mãi ko mua đc nhà HN, cơ mà lúc buôn riêng từng đứa thì toàn đứa đất cát bố mẹ cho sẵn ở Vĩnh Phúc, Hà Tây cũ, Ninh Bình...Thế thì ai gọi là không có khả năng tiếp cận nhà ở.

Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên

 

[loanhquanh25]

Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên

Nhóm này muốn nhà HN giảm mạnh và nhà ở quê tăng mạnh

 

[Son23]

Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên

Vâng em cũng sẽ có đất ở quê bố mẹ em cho em. 100% bạn bè em sau đều có đất quê hết, vì nhà nào cũng chỉ 2 con. Có đứa còn đc cắt cho từ bây giờ vì bố mẹ nó nhiều đất. Em chưa thấy ai ở tỉnh mà ko có nhà cửa đất cát hết.

 

[haminhminh]

Bỏ tư duy sở hữu bđs đi thì giá sẽ giảm

 

[tquang]

Vươn mình thì phải quyết thôi cụ ơi, khó cũng phải làm, Chả lẽ muôn đời dân VN ôm đất phân lô bán nền chờ tăng giá thì đất nước đến 2045 tụt hậu ngang châu Phi ?

Cho hỏi cụ đã vươn mình buôn bán hay sxkd gì chưa ạ?

 

[xichlo3banh]

Bỏ tư duy sở hữu bđs đi thì giá sẽ giảm

Làm thế nào để bỏ thì cụ lại ko nói là sao???
Hay cụ về bàn hoặc quyết luôn là bán nhà để đi thuê làm mẫu cho offers đều wow lên cái nhể???

 

[haminhminh]

Làm thế nào để bỏ thì cụ lại ko nói là sao???
Hay cụ về bàn hoặc quyết luôn là bán nhà để đi thuê làm mẫu cho offers đều wow lên cái nhể???

Dạ vâng, đúng là khó cụ ạ. Em nghĩ cái này nó phải từ từ. Mỗi thế hệ nó ngấm một tí. Em đi thuê nhà 15 năm nay vẫn thấy ok, thích ở đâu thì ở