[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[patuana76]

Điên à mà thuế suất 10%
Cứ lũy tiến dần 0.5% + 0.1% tăng dần theo các điều kiện khác, tới 1%/năm là dừng, thì chắc sẽ ổn. Căn chung cư 10 tỉ giờ mỗi năm nộp 50tr là cũng ....chịu được
Nhưng nhà nước hàng năm sẽ thu được 1 mớ tướng

10% cũng được.
Để mỗi năm chỉ phải nộp 50tr thì giá đất chỉ cần kéo tụt về 500tr là xong ngay ấy mà
Còn cứ thích để 10 tỷ "mới bán" thì cứ nộp mỗi năm 1 tỷ tiền thuế cho xông xênh. Mình nhiều tiền mà

 

[piedaide]

Người có mảnh 200 tỷ thì ko phải thuế, người có 2 mảnh mỗi mảnh 200 triệu thì đánh thuế

công bằng nhất là mảnh nào cũng đánh thuế đã, kể cả mảnh đầu tiên/duy nhất. Vẫn đánh lũy kế từ mảnh/căn thứ 2 trở đi

 

[piedaide]

Kinh tế VN đang phụ thuộc khá lớn vào BDS , thế nên ép BDS là giảm tăng trưởng liền , chỉ có cách làm như bên TQ , cho xây nhiều vào , xây tới lúc cung vượt xa cầu , tự khác giá nó giảm , nguồn cung ít quá dễ làm giá , chứ giờ mỗi tháng cứ đưa thị trường cả 100.000 căn chung cư xem , giá sập ngay liền , chưa tính dân VN bắt đầu lười đẻ rồi . Dân số ko tăng mà nhà cứ tăng thì rồi cũng tới lúc giá BDS tạo đỉnh .

Không theo TQ quả này được, nó có nguồn lực khổng lồ, chịu được cú shock bds này và sẵn sàng cho/ và đã cho thằng đầu têu phá sản.
Ta mà cho Vin phá sản thì loạn xã hội mất

 

[piedaide]

Muốn kiểm soát đứng tên hộ, thì phải kiểm soát đc thu nhập + dòng tiền như nước ngoài. Chứ ai đời 1 ông ất ơ, thất nghiệp mà lại mua đc căn nhà hay mảnh đất mấy chục tỉ (thì chẳng là đứng tên hộ chứ đào đâu ra tiền mà mua). Vấn đề ko làm gì đc người đó, vì mình có kiểm soát đc thu nhập + dòng tiền đâu.

Đang siết dần bằng các giao dịch phải ck qua bank hết rồi.
Dần dần cánh xe ôm bọn em mà đứng tên bds hộ quan chức thì lành ít dữ nhiều (cho cả người nhờ lẫn người đứng tên)

 

[haivanphe]

Không theo TQ quả này được, nó có nguồn lực khổng lồ, chịu được cú shock bds này và sẵn sàng cho/ và đã cho thằng đầu têu phá sản.
Ta mà cho Vin phá sản thì loạn xã hội mất

Vin làm sao mà phá sản được, tài chính đang rất an toàn mà cụ, nợ có hơn 200k tỷ thôi.

 

[gachipchip]

Các cụ cứ nghĩ đơn giản là đánh thuế thì bds sẽ giảm . người có 2.3 bđs sẽ sợ, người nghèo , thu nhập thấp sẽ mua được nhà… nhưng xin thưa những người đó họ có nghèo đi chút thôi còn lại cả triệu người không có nhà thậm chí không có cơm mà ăn nữa đâu vì sẽ kt giảm sút , thất nghiệp tràn lan

 

[Shadow381]

Đánh thuế cũng được nhưng chỉ cần áp dụng với những BĐS mua sau ngày ra quy định, chứ kiểu áp dụng bất thình lình với tất cả thì quá vô lý vì ngày xưa ai biết có quy định đâu? Các quy định cần thống nhất chỉ áp dụng với đối tượng phát sinh sau ngày ra quy định thì sẽ đúng hơn, biết rồi mà vẫn mua thêm thì phải chấp nhận.

 

[Vnhnhn]

Thuế má đã nghẹt hết cả thở rồi mà các cụ cứ cổ vũ mạnh thế nhỉ

 

[BCHQS]

Các lãnh đạn cấp cao cứ họp lên họp xuống rồi đề xuất đủ thứ trên đời xong rồi đâu lại vẫn vào đấy. Giá nhà giá đất vẫn tăng phi mã.
Lối đi nào cho chúng ta...?

 

[gsm615]

Cụ Thủ cũng thốt lên "giá nhà cứ cao cao mãi...".
Nhưng cũng chưa có giải pháp nào.

 

[banmotnucuoi]

Nhiều nước đánh thuế kiểu này, nhưng chưa có ca hạ được giá bđs

Muốn hạ giá BĐS thì chỉ có đánh thuế thừa kế sau khi trừ đi cái tối thiểu.
Châu âu, nhất là Bắc âu rất nhiều ca từ chối thừa kế do đã có nhà, hãy quên việc giầu 3 đời nếu ko có thực lực ờ đời thứ 3

 

[xichlo3banh]

ĐÂY MỚI LÀ VIỆC NÊN LÀM CHỨ KHÔNG PHẢI ĐÁNH THUẾ BĐS. Hiện nay BDS TĂNG CAO LÀ DO CÁC CÔNG TY BĐS LỢI ÍCH NHÓM THA HỒ XÂY KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP RỒI BƠM THỔI GIÁ SAU ĐÓ CẮM NGÂN HÀNG RỒI BỎ HOANG LẤY VỐN ĐI XÂY NƠI KHÁC VÀ BỎ HOANG TIẾP. MỖI VÒNG VAY THÌ VIỆC BƠM THỔI LẠI LÊN CAO VÀ VAY CÀNG NHIỀU HƠN.
NGƯNG CHO CÔNG TY BĐS CÓ NỢ LỚN HƠN VỐN CHỦ SỞ HỮU VAY TIẾP LÀ GIÁ NHÀ HẠ SAU 3 NĂM

Cứ như này mà làm thì bđs toang trong đúng 1 nốt nhạc! Nhưng: ko thể tăng tăng trưởng tín dụng. Ko tăng đc gdp đâu! Chứ csach thì ra đòn 1 tờ A4 các bác trên biết hết! Cháu thì nói nhỏ các bigboys: đẩy hàng nhanh đi các chú!

 

[xichlo3banh]

Không theo TQ quả này được, nó có nguồn lực khổng lồ, chịu được cú shock bds này và sẵn sàng cho/ và đã cho thằng đầu têu phá sản.
Ta mà cho Vin phá sản thì loạn xã hội mất

Sợ nó ah??? Đừng tưởng too big to fall!
Cái gì mà loạn??? Loạn cái gì???

 

[xichlo3banh]

Làm như thế này thì vỡ bình mất. Tốc độ tăng trưởng kinh tế sẽ giảm sút nghiêm trọng. Hệ thống tài chính ngân hàng sụp luôn. Như SCB là ví dụ?

Vụ SCB con số trên mặt báo là bn? Cụ đánh giá thấp sức mạnh của htct và của cp rồi!
Còn chuyện tăng trưởng thì đương nhiên! Đó là cái giá đánh đổi thôi!

 

[poiuy]

E là bác hơi nhầm chút, vấn đề an sinh xã hội quan trọng hơn nhiều, việc cổ súy cho tăng giá BDS vô tội vạ ảnh hưởng tiêu cực là cực lớn tới cả xã hội trừ 1 số ít người trục lợi được.
Đánh thuế bds vừa tăng nguồn thu vừa điều chỉnh dòng tiền ở ta ra khỏi đất, chuyển vào sản xuất.
Chứ các quan chức cứ gom tiền vào đất rồi để không chờ tăng giá thì tổng hòa xã hôi chịu thiệt.
Sau khi chốt lời thì các bác ấy chuyển ngân (đa số là lậu) ra nước ngoài rồi hạ cánh an toàn sang nước ngoài an nghỉ tuổi già

Muốn có tiền để an sinh hay làm chuyện khác thì nhanh nhất là từ đất. Đợi thứ khác để thu được tiền thì còn lâu. Do vậy quên chuyện bóp chết thị trường BĐS đi.

 

[MyMac]

Bu bá em ở trên 1 quả đồi heo hút, đường đi lối lại rất khó khăn. Nhà 800m2 đất nhưng xung quanh là vực sâu. Bán rẻ cũng chả ai mua. Căn nhà hai cụ sở hữu từ thời chiến tranh. Mấy năm trước bọn em mua cho 2 cụ 1 căn nhà khác dưới bằng để tiện đi lại. Nếu đánh thuế căn nhà thứ 2 thì các cụ bán nhà đi rồi lại leo lên quả đồi heo hút ở.

Nên em nghĩ đánh thuế căn nhà thứ 2 là chưa hợp lý. Cần đánh thuế những tài sản mới phát sinh có giá trị lớn mới hợp lý.

Giờ cho con cái, người thân đứng tên nhà xưa rồi Diễm ơi. Vì chúng ta đã có VNID kiểm soát được hết các tk ngân hàng. Và như thế là kiểm soát được hết thu nhập. Chúng ta cũng đang bắt đầu thống kê nhà đất. Các tổ trưởng đang đi thu thập CCCD và giấy tờ nhà đất của công dân. Như vậy rất khó để khai báo vì sao có khoản tiền mua nhà. Tính minh bạch giờ rất cao rồi nên giờ khó mà sang tên cho người quen lắm.

 

[emdeplam]

Bu bá em ở trên 1 quả đồi heo hút, đường đi lối lại rất khó khăn. Nhà 800m2 đất nhưng xung quanh là vực sâu. Bán rẻ cũng chả ai mua. Căn nhà hai cụ sở hữu từ thời chiến tranh. Mấy năm trước bọn em mua cho 2 cụ 1 căn nhà khác dưới bằng để tiện đi lại. Nếu đánh thuế căn nhà thứ 2 thì các cụ bán nhà đi rồi lại leo lên quả đồi heo hút ở.

Nên em nghĩ đánh thuế căn nhà thứ 2 là chưa hợp lý. Cần đánh thuế những tài sản mới phát sinh có giá trị lớn mới hợp lý.

Giờ cho con cái, người thân đứng tên nhà xưa rồi Diễm ơi. Vì chúng ta đã có VNID kiểm soát được hết các tk ngân hàng. Và như thế là kiểm soát được hết thu nhập. Chúng ta cũng đang bắt đầu thống kê nhà đất. Các tổ trưởng đang đi thu thập CCCD và giấy tờ nhà đất của công dân. Như vậy rất khó để khai báo vì sao có khoản tiền mua nhà. Tính minh bạch giờ rất cao rồi nên giờ khó mà sang tên cho người quen lắm.

Cụ có thể đăng ký cái quả đồi làm căn thứ 2.
Vì giá rẻ bèo như thế nên tiền thuế cũng chả đáng bao nhiêu

 

[G.O.D Pro]

Em nghĩ ngoài thuế bđs nên thu triệt để tất cả các loại thuế khác nữa, đến khi nào trà đá, xe ôm cũng bị đánh thuế thì mới ok được.

 

[MyMac]

Cụ có thể đăng ký cái quả đồi làm căn thứ 2.
Vì giá rẻ bèo như thế nên tiền thuế cũng chả đáng bao nhiêu

Cái khổ là chính quyền mình khôn hơn mình nhiều. Họ tính thời gian sở hữu nhà làm căn cứ tính căn 1,2,3…

 

[rongnho]

Bds là động lực tăng trưởng, bây giờ ai cũng có nhà thì lấy ai ra lao động.