[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[BloodOwl87]

Không đúng đâu cụ nhá!
Xét về bản chất giai cấp thì cụ đang lẫn lộn giữa đạo đức cá nhân và quan hệ giai cấp. Địa chủ có tài sản lớn không bao giờ đến từ "chăm và giỏi tổ chức sản xuất", mà đến từ việc sở hữu tư liệu sản xuất (đất) và chiếm đoạt giá trị thặng dư do tá điền vô sản tạo ra, giỏi tổ chức cụ nói thực chất là giỏi tổ chức bóc lột cho hiệu quả.
Chuyện cụ nhà bác biếu thóc cho cách mạng, nuôi con cháu ăn học, đó là tái phân phối một phần giá trị thặng dư đã tước đoạt được. Nó nói lên phẩm chất cá nhân, chứ không thay đổi bản chất giai cấp => Một địa chủ tử tế vẫn là địa chủ.
Còn Tôn Trung Sơn thì bác trích đúng nhưng chưa tới. "Bình quân địa quyền" của cụ Tôn vẫn là giải pháp dân chủ tư sản, giải quyết triệu chứng chứ không chữa gốc.

Đố cụ phản biện em.

Theo em tìm hiểu thì địa chủ tích tụ đất đai và tá điền là nhờ mỗi đợt thiên tai, khi dân thường sắp chết đói bán vợ đợ con thì họ chỉ cần bỏ ra vài túi gạo là mua được hết cả đất cả người, ko bán thì chết đói. Ăn là ăn kiểu đó.

 

[gsm615]

Cứ bới ra cho vui rồi lại đậy vào, ví dụ 2016:

View attachment 9569249

Căn nhà thứ 2 đóng thuế 0,03% hằng năm?

(PL)- Nhà 1 tỉ đồng có thể nộp 300.000 đồng/năm. Khó đánh thuế theo trị giá nhà. Không có thông tin để thu thuế

plo.vn

Hiện tại tất cả người dân đang đóng phí SDĐ "phi nông nghiệp" là 0.03% theo bảng giá đất. Chuẩn. Dễ thu.
Nếu ai có BĐS thứ 2 thì cộng thêm thuế 0,03% giá trị TS.
Thuế suất đó không phải là cao.
Cái khó là chuyện định giá TS dư lào cho chuẩn.
Tại quán nước chém nhà tau "trả 15 tỏi ko bán".
Tại phòng thuế thì kêu nhà em nát "3 tỷ ko ai mua".
Quá khó.

 

[TRÂU VÀNG II]

Đã được Đại biểu nêu vấn đề, không biết có được Luật hóa để đưa vào cuộc sống ko

Đề xuất thu phí nhà thứ hai bỏ hoang hoặc cho thuê

Đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu phí lũy tiến với căn nhà thứ hai không sử dụng hoặc cho thuê để ngăn đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

Thủ tướng: Nghiên cứu áp thuế để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ các chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

Giống nỗi lòng người nông dân trước CCRD. Lịch sử chứng minh, khi những tư tưởng cực đoan được áp dụng đó là khi tương lai tối như chị Dậu

 

[X_axe]

Không đúng đâu cụ nhá!
Xét về bản chất giai cấp thì cụ đang lẫn lộn giữa đạo đức cá nhân và quan hệ giai cấp. Địa chủ có tài sản lớn không bao giờ đến từ "chăm và giỏi tổ chức sản xuất", mà đến từ việc sở hữu tư liệu sản xuất (đất) và chiếm đoạt giá trị thặng dư do tá điền vô sản tạo ra, giỏi tổ chức cụ nói thực chất là giỏi tổ chức bóc lột cho hiệu quả.
Chuyện cụ nhà bác biếu thóc cho cách mạng, nuôi con cháu ăn học, đó là tái phân phối một phần giá trị thặng dư đã tước đoạt được. Nó nói lên phẩm chất cá nhân, chứ không thay đổi bản chất giai cấp => Một địa chủ tử tế vẫn là địa chủ.
Còn Tôn Trung Sơn thì bác trích đúng nhưng chưa tới. "Bình quân địa quyền" của cụ Tôn vẫn là giải pháp dân chủ tư sản, giải quyết triệu chứng chứ không chữa gốc.

Đố cụ phản biện em.

Bây giờ lại quay lại đúng như thời xưa: vì chia đất canh tác nhỏ quá manh mún nên không cơ giới hóa công nghiệp hóa nông nghiệp được ---> phải dồn điền đổi thửa ---> tích tụ ruộng đất ---> áp dụng cơ giới hóa công nghiệp hóa, canh tác tiên tiến.

Tích tụ cánh đồng thửa lớn theo kiểu Hợp tác xã đã thử nghiệm hỏng bét. Nông dân lại đi làm thuê (công nhân nông nghiệp).

Đó không phải "chăm và giỏi tổ chức sản xuất" & tích tụ ruộng đất là gì? Không thể tước đoạt tài sản và đem chia nhỏ manh mún cào bằng được

 

[cairong_2011]

Muốn đánh thuế được thì cơ bản nhất tất cả BĐS đều phải được đăng ký, có mã số, tên người sở hữu .... làm được thì mới nói đến đánh thuế. Cũng như hộ KD cá thể đầy ngoài đường. Nay yêu cầu lên HKD kê khai thuế .... thì mới quản được. Mà vẫn còn đầy lỗi kia kìa. Nói thì dễ nhưng làm cách nào và ai làm, bao giờ thì làm chả thấy ai đề xuất hay quyết định. Chả khác gì đi dự hội thảo, mỗi ông nói 1 kiểu. Xong đứng dậy ra về, chả có tác dụng gì,tốn time, tiền của

 

[TonkHankZa]

Bây giờ lại quay lại đúng như thời xưa: vì chia đất canh tác nhỏ quá manh mún nên không cơ giới hóa công nghiệp hóa nông nghiệp được ---> phải dồn điền đổi thửa ---> tích tụ ruộng đất ---> áp dụng cơ giới hóa công nghiệp hóa, canh tác tiên tiến.

Tích tụ cánh đồng thửa lớn theo kiểu Hợp tác xã đã thử nghiệm hỏng bét. Nông dân lại đi làm thuê (công nhân nông nghiệp).

Đó không phải "chăm và giỏi tổ chức sản xuất" & tích tụ ruộng đất là gì? Không thể tước đoạt tài sản và đem chia nhỏ manh mún cào bằng được

Vẫn là chiếm đoạt giá trị thặng dư thông qua việc độc quyền tư liệu sản xuất nha cụ

 

[poiuy]

Dân thì kiểu gì cũng sẽ tích sản thôi, đất không tích được thì tích vàng, Nên chính sách làm sao cho nó phải hài hòa, bóp chết khiên dân không muón tích BĐS nữa thì cũng không phải là tốt.

 

[X_axe]

Vẫn là chiếm đoạt giá trị thặng dư thông qua việc độc quyền tư liệu sản xuất nha cụ

Thử nghiệm chán chê các mô hình kinh tế rồi. Cụ phát minh ra mô hình kinh tế nào hay ho hơn để phát huy tối đa giá trị đất, đem lại thịnh vượng thì cứ mạnh dạn phất cờ

 

[TonkHankZa]

Thử nghiệm chán chê các mô hình kinh tế rồi. Cụ phát minh ra mô hình kinh tế nào hay ho hơn để phát huy tối đa giá trị đất, đem lại thịnh vượng thì cứ mạnh dạn phất cờ

Không, em chỉ đứng trên góc nhìn mác xít phản bác lại việc cụ bảo vệ địa chủ tốt thôi
Đây không nhất thiết là góc nhìn cá nhân của em, keke

 

[X_axe]

Không, em chỉ đứng trên góc nhìn mác xít phản bác lại việc cụ bảo vệ địa chủ tốt thôi
Đây không nhất thiết là góc nhìn cá nhân của em, keke

Ok cụ vậy là cụ đánh trống bỏ dùi cm không tới bến

Đó là nói đất sản xuất. Bây giờ đến tích tụ đất ở : tiến tới sẽ xây TOD, đô thị nén cao lên sâu xuống --- tập trung chung cư hơn thấp tầng.

Không phải tích tụ đất nữa mà tích tụ chỗ ở trên đất. Để mỗi mét vuông nhiều người ở hơn. Đúng nguyên lý của cụ Mác xít : "bước tiến trong nghệ thuật bóc lột đất đai"

 

[patuana76]

Không đúng đâu cụ nhá!
Xét về bản chất giai cấp thì cụ đang lẫn lộn giữa đạo đức cá nhân và quan hệ giai cấp. Địa chủ có tài sản lớn không bao giờ đến từ "chăm và giỏi tổ chức sản xuất", mà đến từ việc sở hữu tư liệu sản xuất (đất) và chiếm đoạt giá trị thặng dư do tá điền vô sản tạo ra, giỏi tổ chức cụ nói thực chất là giỏi tổ chức bóc lột cho hiệu quả.
Chuyện cụ nhà bác biếu thóc cho cách mạng, nuôi con cháu ăn học, đó là tái phân phối một phần giá trị thặng dư đã tước đoạt được. Nó nói lên phẩm chất cá nhân, chứ không thay đổi bản chất giai cấp => Một địa chủ tử tế vẫn là địa chủ.
Còn Tôn Trung Sơn thì bác trích đúng nhưng chưa tới. "Bình quân địa quyền" của cụ Tôn vẫn là giải pháp dân chủ tư sản, giải quyết triệu chứng chứ không chữa gốc.

Đố cụ phản biện em.

Bây giờ lại quay lại đúng như thời xưa: vì chia đất canh tác nhỏ quá manh mún nên không cơ giới hóa công nghiệp hóa nông nghiệp được ---> phải dồn điền đổi thửa ---> tích tụ ruộng đất ---> áp dụng cơ giới hóa công nghiệp hóa, canh tác tiên tiến.

Tích tụ cánh đồng thửa lớn theo kiểu Hợp tác xã đã thử nghiệm hỏng bét. Nông dân lại đi làm thuê (công nhân nông nghiệp).

Đó không phải "chăm và giỏi tổ chức sản xuất" & tích tụ ruộng đất là gì? Không thể tước đoạt tài sản và đem chia nhỏ manh mún cào bằng được

Cái "đất" mà 2 bác nói về vấn đề địa chủ xưa nó khác cái "đất" ngày nay.
Đất 2 bác nói là đất canh tác, là cái thuộc về tư liệu sản xuất để sản xuất ra lúa gạo, ngô khoai.
Còn cái đất bây giờ nó là đất ở, là cái nhu cầu thiết yếu của người dân như lúa gạo.
Ngày xưa, nghèo đến như chị Dậu, ở đợ, làm thuê, bán chó, bán con... đủ cả mà vẫn có mảnh đất để ở. Cái đó vẫn khác biệt nhiều.

 

[TonkHankZa]

Ok cụ vậy là cụ đánh trống bỏ dùi cm không tới bến

Đó là nói đất sản xuất. Bây giờ đến tích tụ đất ở : tiến tới sẽ xây TOD, đô thị nén cao lên sâu xuống --- tập trung chung cư hơn thấp tầng.

Không phải tích tụ đất nữa mà tích tụ chỗ ở trên đất. Để mỗi mét vuông nhiều người ở hơn. Đúng nguyên lý của cụ Mác xít : "bước tiến trong nghệ thuật bóc lột đất đai"

Đang bàn vào đúng chủ đề duy nhất là địa chủ thời xưa thôi, em không đi xa hơn mà

 

[kongbuii]

Đầu cơ BDS, bỏ bê việc đầu tư KDSX; giá MB kho, xưởng, CH, VP tăng cao. Bọn lợi ích nhóm sẽ chiếm hết đất SX để biến thành Nhà.

 

[X_axe]

Cái "đất" mà 2 bác nói về vấn đề địa chủ xưa nó khác cái "đất" ngày nay.
Đất 2 bác nói là đất canh tác, là cái thuộc về tư liệu sản xuất để sản xuất ra lúa gạo, ngô khoai.
Còn cái đất bây giờ nó là đất ở, là cái nhu cầu thiết yếu của người dân như lúa gạo.
Ngày xưa, nghèo đến như chị Dậu, ở đợ, làm thuê, bán chó, bán con... đủ cả mà vẫn có mảnh đất để ở. Cái đó vẫn khác biệt nhiều.

Đất ở thì có câu trả lời ở còm trên đó cụ. Giải pháp là như Mác xít nói : "bước tiến trong nghệ thuật bóc lột đất đai"

Hiện nay là đô thị nén, TOD (nhiều chỗ ở /m2 đất, có hạ tầng hoàn chỉnh).

Nó cũng giống đất sản xuất ở chỗ là phải "thâm canh" trên 1m2 đất. Bên thì trồng cây cho sản lượng cao, bên thì "trồng" nhiều nhà cao tầng ---> có nhiều chỗ ở

[Funland] - Chủ trương và đề xuất áp thuế phí nhằm hạn chế đầu cơ, thổi giá Bất động sản

Tây nó đánh thuế rồi thì ta dần dần cũng đánh thuế thôi. Đánh thuế vào bất động sản thứ 2 là đánh thuế vào tài sản người giàu. Phát triển kinh tế được là tiền đổ vào sản xuất kinh doanh chứ không phải vào bất động sản. Cần gì đánh cái thứ 2 thứ 3 gây tranh cãi, chỉ cần oánh đội lướt theo thời...

www.otofun.net

 

[patuana76]

Đất ở thì có câu trả lời ở còm trên đó cụ. Giải pháp là như Mác xít nói : "bước tiến trong nghệ thuật bóc lột đất đai"

Theo ngôn ngữ tân thời tức là đô thị nén, TOD (nhiều chỗ ở /m2 đất, có hạ tầng hoàn chỉnh).

Nó cũng giống đất sản xuất ở chỗ là phải "thâm canh" trên 1m2 đất. Bên thì trồng cây cho sản lượng cao, bên thì "trồng" nhiều nhà cao tầng ---> có nhiều chỗ ở

[Funland] - Chủ trương và đề xuất áp thuế phí nhằm hạn chế đầu cơ, thổi giá Bất động sản

Tây nó đánh thuế rồi thì ta dần dần cũng đánh thuế thôi. Đánh thuế vào bất động sản thứ 2 là đánh thuế vào tài sản người giàu. Phát triển kinh tế được là tiền đổ vào sản xuất kinh doanh chứ không phải vào bất động sản. Cần gì đánh cái thứ 2 thứ 3 gây tranh cãi, chỉ cần oánh đội lướt theo thời...

www.otofun.net

Trong con mắt đội làm nghề bđs thì góc nhìn đất là tư liệu sản xuất.
Và với góc nhìn đó, đám "trồng nhà" nó bảo có lãi hơn là trồng lúa. Thế nên mới có trò chuyển đổi đất canh tác sang đất ở, phân lô, trồng nhà bán. Có việc tước đoạt tư liệu sản xuất hay không thì là ở công đoạn này: nếu thằng có đất canh tác được tự chuyển đổi sang đất ở để nó tự kinh doanh bđs thì là không có tước đoạt, chỉ là chuyển đổi "giống cây trồng". Còn nếu người có đất canh tác không được phép chuyển đổi, khai thác đất trồng loại "cây mới"; phải bán rẻ cho thằng "trồng nhà" thông qua những từ mỹ miều như "quy hoạch", "đền bù", "cải tạo chung cư cũ", "tái định cư"... thì bản chất là tước đoạt tư liệu sản xuất.
Còn sau đó, nhà trồng ra rồi thì bán như lúa gạo thôi. Thằng tích trữ nhà cũng giống y chang thằng tích trữ lúa gạo, với suy nghĩ "cơm không ăn, gạo còn đó". Bọn tích trữ này thì chỉ cần táng thuế lũy tiến theo m2 nhà là nó ói ra ngay.

Còn với toàn bộ nền kinh tế đất nước thì đó không phải là góc nhìn duy nhất, nếu điều tiết bằng phương pháp đúng thì đất đó lại chỉ như lúa gạo mà thôi.

 

[hm.tuan]

Cụ có mua để dành Gạo, thực phẩm không ? Trong khi nhu yếu phẩm nó ảnh hưởng trực tiếp luôn và ngay đến cuộc sống, còn mảnh đất nó cũng chỉ là một bãi đất không tạo ra giá trị và cũng không giúp con người sống tốt hơn nếu không làm tăng thêm giá trị của nó.
Vấn đề không phải để dành khi nó luôn có sẵn để mua và ai cũng có thể mua khi cần, các chính sách mục đích là để làm điều đó.
Nếu giá BĐS ổn định phù hợp với thu nhập người dân thì tại sao phải để dành ?

Cụ mua gạo và thục phẩm mà để dành nhé. Nhiều người có tiền cũng vẫn cố mua miếng đất, căn hộ chung cư để dành, hoặc là cho con cái, hoặc sau dăm bảy năm mà cần thì bán với giá gấp nhiều lần!

 

[hm.tuan]

Giờ quy định mỗi người có 50m2 nhà ở (không chịu thuế), quá số m2 trên đánh thuế như biểu thuế lũy tiến TNCN là ổn

50m2 ở nông thôn nhé? Hay quy đổi giá trị tương đương 50m2 ở nông thôn, còn mỗi lần giá trị cao hơn thì đánh thuế lũy tiến nhé?

 

[Altis Corolla]

Cần gì đánh cái thứ 2 thứ 3 gây tranh cãi, chỉ cần oánh đội lướt theo thời gian nắm giữ là dễ nhất nhưng ai cho oánh mà oánh, đánh thế thì các đại dự án siêu đô thị của anh em để nuôi chim yến à cụ, kakaka

Ko oánh thì mới là xây ra để nuôi chim yến đó cụ, giá đó có bank và nhóm đầu cơ hốt, mà nhóm đó chả ở bao giờ. Oánh may ra về giá trị thực còn có người về ở.

 

[CTTVDKT]

Nếu đánh thuế thì các đội: Vin, Sun, ... bán sao được hàng?

 

[Quê bầm]

Ko oánh thì mới là xây ra để nuôi chim yến đó cụ, giá đó có bank và nhóm đầu cơ hốt, mà nhóm đó chả ở bao giờ. Oánh may ra về giá trị thực còn có người về ở.

Oánh thuế thì sẽ có đội đêm đi bật đèn sáng choang như có ng ở, kakaka