[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[beautycenter3866]

Chi phí logistics ở Việt Nam thuộc diện cao mà các bác chồng hết phí này đến phí khác.

Vầng bác!! Nhưng e nghĩ lúc đó sẽ giới hạn khônng có xe lớn đi vào trong vđ3 thì bắt buộc các xe muốn qua hn phải đi vđ4 thui!!

 

[VINAMILKHDH]

Tưởng mang USD đầu tư cho đối tác chiến lược

 

[vuongbui1988]

Tưởng mang USD đầu tư cho đối tác chiến lược
View attachment 9178881

Hoá ra Trump qua ăn tiền phế thương hiệu

 

[dynamo_x]

Tưởng mang USD đầu tư cho đối tác chiến lược
View attachment 9178881

Hôm trước có cụ nào khẳng định 100 mang 1 tỷ đô qua Hưng Yên mà

 

[Beontop]

Hoá ra Trump qua ăn tiền phế thương hiệu

Cụ ấy là con buôn mà, cái gì ra xiền thì làm thôi!

 

[Vf8lux]

trước kia e cũng bảo rùi đó. Nhiều cụ muốn mua để giữ tiền và có dòng tiền thì cũng ok thôi. Còn khả năng sẽ chững vài năm. Đấy là e đoán thế. Ko biết trước đc điều j mà. Như năm trc căn stu 25m2 bên Smart giá khoảng 1750 thì năm nay lên 2.2 tỷ rồi. Tương đương với khoảng gần 90tr/m.
E vẫn giữ quan điểm mua bds tiếp cận đc nhiều người nên nghiêng về OCP1 nếu các cụ muốn mua. Giá căn 28m bên OCP1 hiện tại khoảng 1.7xx hoặc 1.8 tỷ. Còn bên Smart đều 2.1-2.3 tỷ hết r. Căn stu to 32m bên smart e thấy rao 2450 đó
Nó có 1 cái mà cũng nên cân đối cụ ạ. Đó là loại CHDV như e nói trên nở rộ, cung cấp 1 nguồn cung cho thuê khủng trong nội đô. Và thứ 2 là rất nhiều người có 2-3 hoặc có người còn chục căn ở Smart và OCP. Khi giá đc đẩy lên gần bằng nội đô mà giá thuê đi ngang hoặc giảm, ko loại trừ họ sẽ cơ cấu lại. Bán đi để mua trong nội đô đấy.
Smart và OCP hiện e theo dõi, tỷ lệ lấp căn khó hơn trước và giá thuê giảm.
Cách đây khoảng 1 năm rưỡi, giá thuê với những căn stu ở OCP khoảng 6tr bao phí hoặc 5.5tr ko bp.
Còn ở Smart thì giá thuê khoảng 7.5-8tr. Bây h còn 6-6.5tr. Xét trên mặt bằng trung bình cụ ạ.

Cái này cụ nói đúng. Em có căn ở ocp cho thuê vừa kí lại, em phải giảm cho ng thuê ạ

 

[thangcx5]

Tưởng mang USD đầu tư cho đối tác chiến lược
View attachment 9178881

Thế này mà là đầu tư á. Tưởng đâu cụ 100 mang đô sang đầu tư cơ

 

[muabenem123]

Cái này cụ nói đúng. Em có căn ở ocp cho thuê vừa kí lại, em phải giảm cho ng thuê ạ

E cũng phải giảm mà . Người thật việc thật chứ có phải chém gió đâu cụ . Nguồn cung sắp tới ra rất nhiều nên phải cần vài năm để hấp thụ đã

 

[duchien04x4]

Hôm trước có cụ nào khẳng định 100 mang 1 tỷ đô qua Hưng Yên mà

Media lên bài các kiểu cứ tưởng cầm 1,5 tỏi sang đầu tư thật . Hóa ra còn lõm mất 5tr.

 

[muabenem123]

Tưởng mang USD đầu tư cho đối tác chiến lược
View attachment 9178881

Ôi xồi, Bố Tâm đen với KBC này trên sàn thất tín bn năm nay rồi cụ ơi. Cook BCTC như cơm bữa. Chả hiểu sao bn người vẫn đâm đầu vào. Chưa nói đến vụ liên quan đến ITA. Cực kỳ lằng nhằng

 

[duchien04x4]

Ôi xồi, Bố Tâm đen với KBC này trên sàn thất tín bn năm nay rồi cụ ơi. Cook BCTC như cơm bữa. Chả hiểu sao bn người vẫn đâm đầu vào. Chưa nói đến vụ liên quan đến ITA. Cực kỳ lằng nhằng

Ông này đầu tư cái sân golf này thì chắc lại còn lâu mới xong....

 

[carrot123]

Ông này đầu tư cái sân golf này thì chắc lại còn lâu mới xong....

Chưa kể sân golf với nghỉ dưỡng của Trump trên toàn cầu không phải chỗ nào cũng lãi...lãi nhất ở Mỹ vì có nhiều con nhang đệ tử thôi, ở nước ngoài cũng bình thường mà

 

[muabenem123]

Ông này đầu tư cái sân golf này thì chắc lại còn lâu mới xong....

Trùm BDS KCN bao nhiêu năm, tiền thì chả thấy xứng với quy mô cụ ợ. Thanh cha thanh mẹ khéo ra 1 đống .

 

[Timestay]

Chưa kể sân golf với nghỉ dưỡng của Trump trên toàn cầu không phải chỗ nào cũng lãi...lãi nhất ở Mỹ vì có nhiều con nhang đệ tử thôi, ở nước ngoài cũng bình thường mà

Trump bán nhượng quyền là 1 hình thức "ấy ấy" hợp pháp thôi chứ lời lãi gì ở đây

Kiếm tiền công nhận dễ, tư bản nó hợp pháp hóa "ấy ấy" luôn. Đánh thuế 100 nước, mỗi nước bán franchise "ấy ấy" tầm 1 tỏi đô là có ngay 100 tỏi. Ai bảo làm tổng thống Mỹ ko giàu

 

[muabenem123]

update tí vành đai 3.5 cc nhể? . Dự án mà e theo từ ngày đầu, đến bây h là 8 năm r

 

[80B_9999]

update tí vành đai 3.5 cc nhể? . Dự án mà e theo từ ngày đầu, đến bây h là 8 năm r

3.5 đợt này là xong thật sự rồi cụ, e lượn chiều qua lấy thảm nhựa đen bóng rồi

 

[thangcx5]

Sao thấy bảo cháy hàng các cụ nhỉ?

 

[Mabumap2k6]

Bán nhượng quyền thì ở VN thiếu quái gì đâu, bọn tư bản nó chuyên thế. Các thương hiệu khách sạn hạng sang ở mình đều thế hết, Marriot, Movenpic, Melia, Wyndham... Chủ dự án là Việt Nam còn thuê nhượng quyền quản lý của nó. Khổ nỗi khách quốc tế cứ phải nhìn các thương hiệu to đùng mới xuống tiền, chứ có thích ở Mường Thanh đâu.

 

[Vf8lux]

E cũng phải giảm mà . Người thật việc thật chứ có phải chém gió đâu cụ . Nguồn cung sắp tới ra rất nhiều nên phải cần vài năm để hấp thụ đã

Vâng cụ, người thuê yêu cầu giảm thì thuê lại cụ ạ

 

[muabenem123]

3.5 đợt này là xong thật sự rồi cụ, e lượn chiều qua lấy thảm nhựa đen bóng rồi

Còn cái nút giao nữa cụ ợ. Nhưng chưa xong nút giao đi đc đoạn nào cho đi đoạn nào cũng dc. Cứ miễn có thêm đường để đi