[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng
Biển số
OF-869737
Ngày cấp bằng
15/10/24
Số km
111
Động cơ
3,526 Mã lực
Ko chọn phe được đâu, China sẽ vẫn nằm đó, có điều phải nhập chính ngạch và có thể có cơ hội cho sx trong nước
chọn phe trong vấn đề thương mại thôi anh . Ví dụ nếu siết được vấn đề hàng hóa trôi nổi của trung quốc, siết và giảm định lượng hàng hóa cơ bản của trung quốc có thể sẽ vào đc nhóm nước thuộc mầu vàng của mỹ
còn nếu chọn phe trong vấn đề quân sự sẽ vào nhóm nước mầu xanh
đấy là e hóng đc trên hiệp định mar a lago https://vn.investing.com/analysis/am-phan-ve-hiep-dinh-maralago-thoa-thuan-tien-te-moi-co-lam-suy-yeu-dong-usd-200451238
 
Biển số
OF-869737
Ngày cấp bằng
15/10/24
Số km
111
Động cơ
3,526 Mã lực
Nếu siết xuất sứ hàng hóa nhập khẩu là để đảm bảo xuất khẩu thì theo mợ CP có để hàng hóa cơ bản tăng mạnh không? nếu hàng hóa cơ bản tăng mạnh thì mình còn có thể xuất khẩu được hàng không? Nếu không xuất khẩu được hàng thì còn siết xuất sứ làm gì nữa?
em đoán nó ép tiêu dùng nội địa của mình cũng phải hạn chế hàng trung quốc ấy

Screenshot 2025-06-18 at 3.27.34 PM.png
 

thangcx5

Xe hơi
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
137
Động cơ
155,534 Mã lực
em đoán nó ép tiêu dùng nội địa của mình cũng phải hạn chế hàng trung quốc ấy

View attachment 9181429
Mấy cái thuyết này trên mạng nhiều lắm, nhưng mợ yên tâm VN không bao giờ chọn phe đâu, kể cả là chọn phe thương mại. Vừa rồi ngăn chặn hàng giả hàng nhái tràn lan chứ đâu có chặn hàng TQ.
 
Biển số
OF-869737
Ngày cấp bằng
15/10/24
Số km
111
Động cơ
3,526 Mã lực
Mấy cái thuyết này trên mạng nhiều lắm, nhưng mợ yên tâm VN không bao giờ chọn phe đâu, kể cả là chọn phe thương mại. Vừa rồi ngăn chặn hàng giả hàng nhái tràn lan chứ đâu có chặn hàng TQ.
Nếu có đủ cây gậy và củ cà rốt thì sao anh ?

tức là mỹ nó sẽ hỗ trợ mình đủ cả công nghệ lẫn làm thị trường tiêu thụ cho mình để mình tự chủ chế tạo lẫn dây truyền công nghiệp, chấm dứt việc tiêu dùng hàng giá rẻ của trung quốc ?



Screenshot 2025-06-18 at 3.35.09 PM.png
 

thangcx5

Xe hơi
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
137
Động cơ
155,534 Mã lực
Nếu có đủ cây gậy và củ cà rốt thì sao anh ?

tức là mỹ nó sẽ hỗ trợ mình đủ cả công nghệ lẫn làm thị trường tiêu thụ cho mình để mình tự chủ chế tạo lẫn dây truyền công nghiệp, chấm dứt việc tiêu dùng hàng giá rẻ của trung quốc ?



View attachment 9181431
Mình đã đủ năng lực để tự làm công nghiệp phụ trợ và hàng tiêu dùng đâu mợ, đến Mỹ nó còn phải đi nhập của TQ hàng về dùng thì nó hỗ trợ cho ai được? Mợ có nghe câu chuyện mỗi năm Mỹ nhập vài triệu cái nôi trẻ em từ TQ không? Ngả hẳn theo Mỹ thì đầu vào mình không có, mình lấy gì mà xuất đầu ra? Ngoài ra TQ liệu nó có để yên không mợ? Nó chỉ cần cho vài chục tàu hải cảnh lởn vởn quanh khu vực tàu hàng ra vào với quét radar phòng không trên Biển Đông là mình mệt với nó rồi.
 
Biển số
OF-869737
Ngày cấp bằng
15/10/24
Số km
111
Động cơ
3,526 Mã lực
Mình đã đủ năng lực để tự làm công nghiệp phụ trợ và hàng tiêu dùng đâu mợ, đến Mỹ nó còn phải đi nhập của TQ hàng về dùng thì nó hỗ trợ cho ai được? Mợ có nghe câu chuyện mỗi năm Mỹ nhập vài triệu cái nôi trẻ em từ TQ không? Ngả hẳn theo Mỹ thì đầu vào mình không có, mình lấy gì mà xuất đầu ra? Ngoài ra TQ liệu nó có để yên không mợ? Nó chỉ cần cho vài chục tàu hải cảnh lởn vởn quanh khu vực tàu hàng ra vào với quét radar phòng không trên Biển Đông là mình mệt với nó rồi.
mỹ, Nhật , hàn, đài loan, ấn độ nó đủ công nghệ để làm, chỉ là giá đắt thôi, nếu VN lọt vào nước tích vàng hoặc xanh tự khắc được nhóm đó tương trợ công nghệ để làm, nếu mỹ k làm thế ko bao giờ tách ra khỏi trung quốc đc, e đoán nó đang theo chiều hướng đó đấy
 

Homo Deus

Xe tăng
Biển số
OF-333
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,602
Động cơ
5,521,288 Mã lực
Có cụ mợ nào mua dự án Phú Thị Riverside ko?
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thì em nói 2 tòa đang hoàn thiện, chứ đang triển khai thì còn mấy tòa văn phòng này nữa:
- Catgo office Tower (cạnh OSI Tower): đang thi công phần móng
- Landmark 55 - tòa văn phòng (cạnh Shilla Hotel): móng cọc
- PARC Hà Nội: thi công phần hầm
- Tổ hợp không gian sáng tạo CMC : móng cọc
tuyệt vời đấy cụ :D
 
Biển số
OF-869737
Ngày cấp bằng
15/10/24
Số km
111
Động cơ
3,526 Mã lực
mỹ, Nhật , hàn, đài loan, ấn độ nó đủ công nghệ để làm, chỉ là giá đắt thôi, nếu VN lọt vào nước tích vàng hoặc xanh tự khắc được nhóm đó tương trợ công nghệ để làm, nếu mỹ k làm thế ko bao giờ tách ra khỏi trung quốc đc, e đoán nó đang theo chiều hướng đó đấy
Nếu đúng theo chiều hướng này thì 1 loạt các nước tích vàng và xanh sẽ tách biệt trung quốc ra về phương diện kinh tế hoặc chính trị - sau đó tương trợ nhau tạo thành 1 chuỗi cung ứng và bán hàng cho mỹ, có anh nào đang trong nhóm đàm phán hay biết về món này với mỹ vào thông não cho e với
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

beautycenter3866

Xì hơi lốp
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
3,284
Động cơ
29,410 Mã lực
Tuổi
40
LB thì ok nhưng cũng chưa đủ cụ ạ. Buôn có bạn, bán có phường :D
Vầng!! Hì!! Em cũng chỉ chuyên Long biên vs hà đông thôi!! Các huyện thì em không thích!! Trước cũng đã từng nói chuyện inbox với cụ múa thấy hiền hoen bây giờ đó!! Đợt này e thấy sau khi bị phạt cụ có vẻ gắt hơn ạ!!
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
13,431
Động cơ
506,210 Mã lực
Quan điểm bđs tiếp tục tăng các cụ đưa ra bằng các lý do rất thuyết phục. Em chỉ lăn tăn rằng là bđs đã tăng khá dài và khá cao. Tiền để hấp thụ nó là từ trong dân. Đành rằng dân vẫn còn nhiều tiền và một số vẫn tiếp tục kiếm được tiền.Bđs thường giá trị lớn so với tiền kiếm được hàng năm, sẽ đến lúc tiền trong dân phải cạn chứ .Chắc chắn phải đến lúc đó, thị trường bds sẽ thế nào:nằm im , lao dốc, các cty bds sẽ tạm dừng xây tiếp vì không bán được?
Bds 2012-2013 thảm thế nào thì nhiều người còn chưa quên ạ
 

beautycenter3866

Xì hơi lốp
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
3,284
Động cơ
29,410 Mã lực
Tuổi
40
cụ nói thử cái khác hoàn toàn xem ntn

cùng là hậu một cuộc khủng hoảng toàn cầu (năm đó là hậu KH tài chính, nay là hậu covid)
Thời đó sập kinh hoàng không gượng nổi luôn cụ nhé nhưng giai đoạn vừa rồi chỉ chững lại chứ hầu như không giảm!! Kinh tế đất nước giờ mạnh hơn nhiều rồi cụ, dân tiền tích luỹ cũng lớn nên chịu nhiệt tốt hơn thời đó!!
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Vầng!! Hì!! Em cũng chỉ chuyên Long biên vs hà đông thôi!! Các huyện thì em không thích!! Trước cũng đã từng nói chuyện inbox với cụ múa thấy hiền hoen bây giờ đó!! Đợt này e thấy sau khi bị phạt cụ có vẻ gắt hơn ạ!!
KK. E tưởng cụ chuyên OCP23 nữa :))
Có j hiền với ko hiền hả cụ? Lên đây giao lưu thì cứ thẳng thắn thôi. Cái nick này từ 2014 trước đó e cũng bay vài nick vì tranh luận r. Cứ tranh luận nảy lửa cho nó ra vấn đề. Nhiều lúc đáng suy nghĩ đấy.
Còn e nói thật nhé. Càng ngày e càng thấy kinh tế mình bát nháo, nhất là sau cái vụ họ nhà V thao túng và làm méo mó cả thị trường ck lẫn bds.
Quan điểm e thông suốt cả chục năm nay rồi. Bds tăng ai cũng thích thôi, nhưng e thích tăng bền vững, để mình có ăn và để đỡ hệ lụy sau này. Còn cái thao túng kéo giá như đợt vừa qua ấy mà, chờ chính sách tài khóa đảo chiều, cụ có tin ra đê 1 loạt không. :).
Chắc do e nhạy cảm. :)). Nhưng e trông xe ở bank ko phải mới ngày đầu, tình hình nó ko đẹp đâu. Có thể nhiều ae ở đây cũng cảm nhận dc, nhưng ko nói :)
 

James3434

Xe tải
Biển số
OF-881182
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
235
Động cơ
525 Mã lực
KK. E tưởng cụ chuyên OCP23 nữa :))
Có j hiền với ko hiền hả cụ? Lên đây giao lưu thì cứ thẳng thắn thôi. Cái nick này từ 2014 trước đó e cũng bay vài nick vì tranh luận r. Cứ tranh luận nảy lửa cho nó ra vấn đề. Nhiều lúc đáng suy nghĩ đấy.
Còn e nói thật nhé. Càng ngày e càng thấy kinh tế mình bát nháo, nhất là sau cái vụ họ nhà V thao túng và làm méo mó cả thị trường ck lẫn bds.
Quan điểm e thông suốt cả chục năm nay rồi. Bds tăng ai cũng thích thôi, nhưng e thích tăng bền vững, để mình có ăn và để đỡ hệ lụy sau này. Còn cái thao túng kéo giá như đợt vừa qua ấy mà, chờ chính sách tài khóa đảo chiều, cụ có tin ra đê 1 loạt không. :).
Chắc do e nhạy cảm. :)). Nhưng e trông xe ở bank ko phải mới ngày đầu, tình hình nó ko đẹp đâu. Có thể nhiều ae ở đây cũng cảm nhận dc, nhưng ko nói :)
Cụ có vẻ kì thị ocp23 nhỉ:)))
Sb GB mà chạy thì e thấy ocp ngon phết đấy chứ
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,623
Động cơ
74,311 Mã lực
Cụ có vẻ kì thị ocp23 nhỉ:)))
Sb GB mà chạy thì e thấy ocp ngon phết đấy chứ
Cụ ấy mua cc ở ocp1 xong thì nghe tin anh V ra gần 80 toà cc ở ocp2-3 giá rẻ hơn 1 nửa tí. Chắc sốc :D

Trong khi ocp2-3 cách ocp1 5 phút di chuyển
 

carrot123

Xe buýt
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
544
Động cơ
210,227 Mã lực
Tuổi
43
Đợt trước có cụ trên OF làm trong dự án này đã nói dự án luồng xanh, mọi vấn đề phải giải quyết ngay rồi cụ. SB Ứng Hoà thì thôi bỏ đi cụ ơi, em thấy có thêm cái GB xây to, lại bao tiền xây đường nối rồi thì UH 20 năm nữa cũng không rục rịch gì đâu, khéo bỏ luôn. Mà cái đường nối GB này nó nối vào vành đai 3 đến cầu TL rồi nên ĐA chỉ cần khép nốt vài km nữa là xong vành đai 3. Em chờ khép vành đai lâu lắm rồi. Khép hết mấy vành đai hộ nhau cái cho đỡ tắc đi lại đỡ nhục, đỡ ô nhiễm bao nhiêu. Mà khép vành đai mới giãn dân ra được.

Về vụ văn phòng thì xu hướng bên này đang là các khu văn phòng lớn ế dần đi nên một số khu văn phòng bị bỏ trống phải chuyển đổi thành nhà ở. Từ sau covid mọi người quen với việc họp và làm việc online hơn nên nhiều công ty đang thu hẹp văn phòng. Bản thân em khi xưa có thể phải đi máy bay, rồi bao thời gian từ sân bay về thành phố chỉ cho một cuộc họp 2 tiếng xong ngủ lại một đêm hôm sau mới lại về, gần như mất 2 ngày, rất ngớ ngẩn. Khi đấy nếu nói chưa có công cụ gì để họp online thì không đúng, vẫn có dù ko tiện ích bằng bây giờ thôi. Tuy nhiên nhiều người chưa có thói quen đó, họ ko gặp nhau không họp được, cãi cọ cũng phải trực tiếp mới được. Giờ thì ai cũng phải quen hết rồi, bạn không chịu thích nghi thì sẽ bị đào thải, thế thôi.

Đây là những điều đang diễn ra ở bển. Bạn bè em cũng làm online nhiều hơn hẳn, tuần không bắt buộc phải đến công ty cả 5 ngày và làm online quen, người ta thích làm online hơn, đỡ phải đi lại nhiều. Họp online quen cũng lại thấy tiện hơn, nhất là những khi thời tiết bất lợi, không phải ra đường đỡ khổ lắm. VN em không biết có đi theo vết chân của họ không hay VN lại khác, nhưng vì những gì diễn ra bên này làm cho em hơi ngại đầu tư vào CG. Ở thì là việc khác, nếu mình thích ở đâu mình mua ở đấy, không quan tâm giá chạy đi đâu. Tuy nhiên đầu tư thì là câu chuyện của kỳ vọng tương lai. Thôi thì mắt mỗi người nhìn thấy những thứ khác nhau, em thì không quá lạc quan nhưng người khác lại nhìn thấy nhiều tín hiệu tốt hơn em
Vâng Mẽo và HK thì tụi BĐS văn phòng đang xuống giá và khả năng vỡ nợ về xu hướng này luôn. Ở VN thì chưa biết sẽ như thế nào.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ có vẻ kì thị ocp23 nhỉ:)))
Sb GB mà chạy thì e thấy ocp ngon phết đấy chứ
E ko kỳ thị. Mà e ko đánh giá cao vì nó quá xa và quá nhiều thôi. Nhất là đc 1 số cụ, 1 số sales đánh tráo khái niệm, vơ về HN, là e lại càng ko cảm tình cụ ạ. Còn các cụ thấy tiềm năng các cụ cứ mua bt thôi. Quan điểm e e giữ ;))
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top