[Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

[phukhanhbk11]

Em theo dõi dự án từ những ngày đầu tiên nên ko có ý định bán.

Em cũng nhờ sale chọn 3 căn F6 G5 với K4 tầng cao mà chưa lấy được.
Bác có kênh sale nào cho em thông tin được không, em lấy xem được không. Em quyết tâm mua nên có sẵn tiền rồi.
Chênh thì em không lấy.

 

[Tre vàng]

Làm xong hệ thống thoát nước này thì THT sẽ ổn.

UBND TP.Hà Nội quyết định chi 869 tỉ đồng để đầu tư cải tạo kênh Thụy Phương, nhằm bổ cập nước cho sông Tô Lịch và giải quyết úng ngập khu vực Resco, Ecohome, Đoàn Ngoại giao, tây hồ Tây, Ciputra.

Hà Nội chi 869 tỉ bổ cập nước sông Tô Lịch, xử lý úng ngập

UBND TP.Hà Nội quyết định chi 869 tỉ đồng để đầu tư cải tạo kênh Thụy Phương, nhằm bổ cập nước cho sông Tô Lịch và giải quyết úng ngập khu vực Resco, Ecohome, Đoàn Ngoại giao, tây hồ Tây, Ciputra.

thanhnien.vn

 

[Tre vàng]

Em cũng nhờ sale chọn 3 căn F6 G5 với K4 tầng cao mà chưa lấy được.
Bác có kênh sale nào cho em thông tin được không, em lấy xem được không. Em quyết tâm mua nên có sẵn tiền rồi.
Chênh thì em không lấy.

E chưa thấy dự án nào phân khúc cao mà khó mua như dự án này, e rất bất ngờ luôn.

 

[jackycandy1412]

E chưa thấy dự án nào phân khúc cao mà khó mua như dự án này, e rất bất ngờ luôn.

Em lại thấy quá bình thường. Xác định phân khúc cao cấp thật (ko phải hàng cc giả cầy) thì lúc bơm tín dụng đội tinh hoa thượng tầng họ vẫn đang thừa sức hấp thụ và săn mà. Em thì phận dân đen chỉ dám chờ cơ hội những lúc thắt chặt thôi.

 

[phukhanhbk11]

Biết bác sớm thì còn cơ hội giờ thì là những cơ hội mong manh

Có thì bác cứ bảo em nhé, em thích khu này hơn K8CT1, gần mặt đường Võ Chí Công em không thích. Em đang ở H9 rồi mà muốn đổi sang căn 3 ngủ bên này.

 

[DDNTAN]

E chưa thấy dự án nào phân khúc cao mà khó mua như dự án này, e rất bất ngờ luôn.

Khi mua em cứ nhẩm nhanh như sau: Nếu cđt Việt Nam vị trí này quanh 150tr/1m2 mở bán. Vấn đề nếu thêm 50tr/1m2 nữa cụ sẽ được hưởng những thứ sau:
1. Cđt có thương hiệu, xác định mua ở đây ko phải lăn tăn về tiến độ hay tiềm lực tài chính cđt. Xây xong và vận hành luôn ko phụ thuộc vào bố con thằng nào cả.
2. Mật độ xây dựng thấp không gian cảnh quan hướng tới cộng đồng cư dân.
3. Toà em mua 1 sàn có đúng 6 căn với mật độ 5 thang máy. Quá tuyệt.
4. Đảm bảo 100% số căn hộ có slot xe. Sau này có thể dễ dàng có đến 2 slot xe cho 1 căn hộ vì 1 số căn kha năng cho thuê nên sẽ trống.
5. Cộng đồng cư dân đẳng cấp.
6. hoàn thiện full từ A tới Á chỉ việc mua mỗi bộ bàn ghế với đồ điện tử là ở. Em nhẩm nhanh 3 cái bồn wc thông minh cũng vài lít rồi
Tạm thời em thấy từng đó lý do để chấp nhận giá cao hơn 50tr so với các dự án khác là xứng đáng nên quyết định rất nhanh.
P/s. Các cụ ko mua dc đợt này thì chờ sang năm 4 toà mở bán tha hồ chọn. Mua dc cđt thì mua chứ giá đã cao rồi phải mua chênh nó ko đáng.

 

[Bibep]

Khi mua em cứ nhẩm nhanh như sau: Nếu cđt Việt Nam vị trí này quanh 150tr/1m2 mở bán. Vấn đề nếu thêm 50tr/1m2 nữa cụ sẽ được hưởng những thứ sau:
1. Cđt có thương hiệu, xác định mua ở đây ko phải lăn tăn về tiến độ hay tiềm lực tài chính cđt. Xây xong và vận hành luôn ko phụ thuộc vào bố con thằng nào cả.
2. Mật độ xây dựng thấp không gian cảnh quan hướng tới cộng đồng cư dân.
3. Toà em mua 1 sàn có đúng 6 căn với mật độ 5 thang máy. Quá tuyệt.
4. Đảm bảo 100% số căn hộ có slot xe. Sau này có thể dễ dàng có đến 2 slot xe cho 1 căn hộ vì 1 số căn lhar năng cho thuê nên sẽ trống.
5. Cộng đồng cư dân đẳng cấp.
6. hoàn thiện full từ A tới Á chỉ việc mua mỗi bộ bàn ghế với đồ điện tử là ở. Em nhẩm nhanh 3 cái bồn wc thông minh cũng vài lít rồi
Tạm thời em thấy từng đó lý do để chấp nhận giá cao hơn 50tr so với các dự án khác là xứng đáng nên quyết định rất nhanh.

Số căn ít nên khó mua. 6th đợt này chắc lại tăng theo rồi

 

[caubengheokho]

Có thì bác cứ bảo em nhé, em thích khu này hơn K8CT1, gần mặt đường Võ Chí Công em không thích. Em đang ở H9 rồi mà muốn đổi sang căn 3 ngủ bên này.

4 tòa K8CT1 cũng có 2 tòa bên trong mà bác, cách tòa E có 1 cái sân tennis chứ mấy. Em cũng miss bên này và giờ cũng đang ngán ngẩm vụ mua chênh.

 

[lovewheels]

Các bác chẳng việc gì phải xoắn, đợt này chủ đt bán trước rồi nên số căn ít nên khó mua, đợt sau 700 căn còn nhiều cơ hội, mà đợt sau mở bán thì cùng 1 căn 3 ngủ liệu giá bán có tăng được luôn 20tr/m2 bình quân không? Bây giờ nếu mua chênh 2tỷ cho căn 3 ngủ thì kênh lên 20tr/m đấy.

 

[caubengheokho]

Các bác chẳng việc gì phải xoắn, đợt này chủ đt bán trước rồi nên số căn ít nên khó mua, đợt sau 700 căn còn nhiều cơ hội, mà đợt sau mở bán thì cùng 1 căn 3 ngủ liệu giá bán có tăng được luôn 20tr/m2 bình quân không? Bây giờ nếu mua chênh 2tỷ cho căn 3 ngủ thì kênh lên 20tr/m đấy.

Em cũng nghĩ như vậy

 

[minhanls]

4 tòa K8CT1 cũng có 2 tòa bên trong mà bác, cách tòa E có 1 cái sân tennis chứ mấy. Em cũng miss bên này và giờ cũng đang ngán ngẩm vụ mua chênh. View attachment 9386903

K8CT1 dự kiến bao giờ bán tiếp bác nhỉ, e thấy máy móc cũng đầy hết rồi

 

[caubengheokho]

K8CT1 dự kiến bao giờ bán tiếp bác nhỉ, e thấy máy móc cũng đầy hết rồi

Nghe sale nói thì tầm 6 tháng nữa mới có layout, chắc cũng phải 1 năm nữa mới bán bác ạ.

Update: Em vừa hỏi lại thì sale bảo tầm 6 tháng nữa bán, mà giá dự kiến 260-300

 

[quicky]

Nghe sale nói thì tầm 6 tháng nữa mới có layout, chắc cũng phải 1 năm nữa mới bán bác ạ.

Update: Em vừa hỏi lại thì sale bảo tầm 6 tháng nữa bán, mà giá dự kiến 260-300

giá này thì khiếp quá, chắc cho mấy căn view hồ, hy vọng căn view nội khu giá mềm mềm tí

 

[lovewheels]

Bác lại được sales cho ăn bả rồi, nếu giờ không bảo là khu CT1 bán giá 260 thì làm sao bán được chênh 2 tỷ. Không biết chủ đt đang cho sales mấy ngày để vào tên, không chừng tầm này sales đang són đái vì ôm hàng. Để từ từ xem tiền chênh có giảm không là biết.

Nghe sale nói thì tầm 6 tháng nữa mới có layout, chắc cũng phải 1 năm nữa mới bán bác ạ.

Update: Em vừa hỏi lại thì sale bảo tầm 6 tháng nữa bán, mà giá dự kiến 260-300

 

[dkkt]

Lần này CDT ko bán trực tiếp mà bán qua các sàn. E thấy cách bán giống các khu khác: vừa mở ra đã bán hết, xong là các sale chào có hàng nhưng bán chênh.

 

[Tre vàng]

Khi mua em cứ nhẩm nhanh như sau: Nếu cđt Việt Nam vị trí này quanh 150tr/1m2 mở bán. Vấn đề nếu thêm 50tr/1m2 nữa cụ sẽ được hưởng những thứ sau:
1. Cđt có thương hiệu, xác định mua ở đây ko phải lăn tăn về tiến độ hay tiềm lực tài chính cđt. Xây xong và vận hành luôn ko phụ thuộc vào bố con thằng nào cả.
2. Mật độ xây dựng thấp không gian cảnh quan hướng tới cộng đồng cư dân.
3. Toà em mua 1 sàn có đúng 6 căn với mật độ 5 thang máy. Quá tuyệt.
4. Đảm bảo 100% số căn hộ có slot xe. Sau này có thể dễ dàng có đến 2 slot xe cho 1 căn hộ vì 1 số căn kha năng cho thuê nên sẽ trống.
5. Cộng đồng cư dân đẳng cấp.
6. hoàn thiện full từ A tới Á chỉ việc mua mỗi bộ bàn ghế với đồ điện tử là ở. Em nhẩm nhanh 3 cái bồn wc thông minh cũng vài lít rồi
Tạm thời em thấy từng đó lý do để chấp nhận giá cao hơn 50tr so với các dự án khác là xứng đáng nên quyết định rất nhanh.
P/s. Các cụ ko mua dc đợt này thì chờ sang năm 4 toà mở bán tha hồ chọn. Mua dc cđt thì mua chứ giá đã cao rồi phải mua chênh nó ko đáng.

e hoàn toàn đồng ý với cụ, với giá mở bán lần này so với các khu xung quanh mức giá quá hợp lý, 4 tòa sau e nghĩ giá sẽ tiệm cận 300 đó cụ ko hợp lý như lần mở bán này đâu. Cái e bất ngờ là nhu cầu thực của người muốn sở hữu quá nhiều so với số căn bán ra.

 

[caubengheokho]

Cụ DDNTAN có thể review lại buổi tự đi mua nhà của cụ ntn k? Em ở tỉnh nên toàn chỉ làm việc với sale nên ko rõ quy trình cụ tự đi mua với cđt ntn.

 

[DDNTAN]

Cụ DDNTAN có thể review lại buổi tự đi mua nhà của cụ ntn k? Em ở tỉnh nên toàn chỉ làm việc với sale nên ko rõ quy trình cụ tự đi mua với cđt ntn.

Cụ ib em zalo Cụ nhé. Tránh loãng thớt ợ. Cụ ko làm việc trực tiếp dc từ cđt mà qua 3 sàn F1 gồm AHS, BHS và CBRE thôi. Khớp căn xong cụ chuyển 10% vào tài khoản cđt.

 

[Người.Hướng.Nội]

hình như mới ra hàng tầng 4 với tầng 7 thôi các cụ, đây chắc là 2 tầng xấu nhất.

 

[lovewheels]

Em thấy có kiện cáo rồi, các bên ôm hàng đang phải nín lại. Bây giờ mà ông nào ngứa tay phang cho cái đơn gửi thuế về vụ tiền chênh nộp ngoài hợp đồng chắc mấy sàn cũng khổ, giờ các cơ quan quản lý thích xử lý mấy vụ này làm gương lắm.