[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[anivn]

Rao 2 tháng chưa bay mà các cụ giật tít " hở ra căn nào bay ngay căn đấy" nghe ghê quá

View attachment 9238927

Giá cụ xem là 27/6 mà. Em mới hỏi 23/7 giá khác rồi. Em k biết có phải là 1 căn rao không nhưng càng về sau chủ càng đẩy lên. Giá CHƯA GỒM THUẾ PHÍ.

 

[tradaocamsa]

Vậy cụ múc nhanh căn này, kẻo người ta mua mất

Nếu tháng 12/2024 cụ mua 3.3, thì giờ cụ mua 3.55 tỷ là ... quá hời!

Thôi em hết tiền rồi cụ ạ. Ai mua thì mua chứ nhiều nhà quá em không quản lý được.

 

[phongapollo]

Vừa thấy Dầu Ăn có căn 64m2 chào 5.1 tỷ.Giá The Two, Zen tăng mạnh nhịp tháng 6,7 giờ lan toả nốt sang toà CT3

 

[tuan2681]

Vừa thấy Dầu Ăn có căn 64m2 chào 5.1 tỷ.Giá The Two, Zen tăng mạnh nhịp tháng 6,7 giờ lan toả nốt sang toà CT3

Zen giờ chào em giá lên 84-85 rồi cụ ạ. khiếp quá @@

các cụ cho em hỏi cái ô này và khu sân bóng gần phía tòa C Zen là quy hoạch làm tòa văn phòng và thương mại ạ? quy mô bao nhiêu tầng vậy ạ?

 

[nguoila0605]

Vừa thấy Dầu Ăn có căn 64m2 chào 5.1 tỷ.Giá The Two, Zen tăng mạnh nhịp tháng 6,7 giờ lan toả nốt sang toà CT3

em nghĩ căn 2 ngủ to nhất 72 m còn chưa có giá đó thì 64m trên 5 tỷ chắc rao ảo thôi, chứ giá THE ONE mà 80 cao hơn cả THE TWO làm sao dc cụ .

 

[toannguyenftu]

em nghĩ căn 2 ngủ to nhất 72 m còn chưa có giá đó thì 64m trên 5 tỷ chắc rao ảo thôi, chứ giá THE ONE mà 80 cao hơn cả THE TWO làm sao dc cụ .

Toà the one xấu nhất, tk lại ko ban công. Còn giá giờ ko phải hàng loạt nên chủ nhà hay chủ sàn thin rao kéo thế nào thì rao thôi cụ

 

[phongapollo]

Toà the one xấu nhất, tk lại ko ban công. Còn giá giờ ko phải hàng loạt nên chủ nhà hay chủ sàn thin rao kéo thế nào thì rao thôi cụ

Thị trường lên chung thì xấu đẹp cũng kéo nhau lên hết cụ ạ .Như Two vs Zen tăng 500-1 tỷ trong có 2-3 tháng thì The One cũng không thể ngồi nhìn được .Sắp tới trường CLC hoạt động và nhanh BT Yên Duyên làm hòm hòm thì đến cuối năm kiểu gì giá 5 đồng/2pn One chả trôi

 

[toannguyenftu]

Thị trường lên chung thì xấu đẹp cũng kéo nhau lên hết cụ ạ .Như Two vs Zen tăng 500-1 tỷ trong có 2-3 tháng thì The One cũng không thể ngồi nhìn được .Sắp tới trường CLC hoạt động và nhanh BT Yên Duyên làm hòm hòm thì đến cuối năm kiểu gì giá 5 đồng/2pn One chả trôi

Lên theo khác với lên bằng. Và quan trọng là 2PN có nhiều loại diện tích nên tổng giá nó khác nhau. Bên 1 là 62-64m và bàn giao nhà 2016;

 

[phongapollo]

Lên theo khác với lên bằng. Và quan trọng là 2PN có nhiều loại diện tích nên tổng giá nó khác nhau. Bên 1 là 62-64m và bàn giao nhà 2016;

Two bàn giao 2017,Zen 2018 cũng chẳng mới lắm đâu.Có điều đội ngũ BQL và BQT The One khá tốt cụ ạ > cơ sở vật chất ,tiện ích cũng hơn hồi bàn giao nên việc có thể tăng giá là bt .Thậm chí có vài tiêu chí One hơn Zen và Two như mật độ căn/thang máy là thấp nhất chẳng hạn
Còn đương nhiên không thể tính vo 2pn dt 60-61-64-66-72m2 giống nhau được, tuy nhiên thực tế thì nó chênh không quá nhiều cụ ạ (Cỡ +-5%) thôi.Chưa kể khi xu hướng giá tăng nóng thì loại dt nhỏ sẽ dễ có đơn giá cao vì tổng giá thấp dễ tiếp cận hơn cụ ạ

 

[toannguyenftu]

Two bàn giao 2017,Zen 2018 cũng chẳng mới lắm đâu.Có điều đội ngũ BQL và BQT The One khá tốt cụ ạ > cơ sở vật chất ,tiện ích cũng hơn hồi bàn giao nên việc có thể tăng giá là bt .Thậm chí có vài tiêu chí One hơn Zen và Two như mật độ căn/thang máy là thấp nhất chẳng hạn
Còn đương nhiên không thể tính vo 2pn dt 60-61-64-66-72m2 giống nhau được, tuy nhiên thực tế thì nó chênh không quá nhiều cụ ạ (Cỡ +-5%) thôi.Chưa kể khi xu hướng giá tăng nóng thì loại dt nhỏ sẽ dễ có đơn giá cao vì tổng giá thấp dễ tiếp cận hơn cụ ạ

The Zen nó là cao cấp hơn hẳn còn The2 thì nó cũng hơn The1 về chất lượng. Còn căn 2N cụ nói chủ nhà ngáo đăng lên cả đống người vào bảo bán 3N giá bằng 2N đấy, e ở The1 e lạ gì. 3N ở đây có 81m còn bé hơn cả căn 2N 85m bên The2; nên cụ đừng xem 2 cái tin rao ỡm ờ được giá thì bán ko thì thôi mà đánh đồng tất cả. Có phân tích thế nào thì The1 còn kém xa so với The3.

 

[phongapollo]

The Zen nó là cao cấp hơn hẳn còn The2 thì nó cũng hơn The1 về chất lượng. Còn căn 2N cụ nói chủ nhà ngáo đăng lên cả đống người vào bảo bán 3N giá bằng 2N đấy, e ở The1 e lạ gì. 3N ở đây có 81m còn bé hơn cả căn 2N 85m bên The2; nên cụ đừng xem 2 cái tin rao ỡm ờ được giá thì bán ko thì thôi mà đánh đồng tất cả. Có phân tích thế nào thì The1 còn kém xa so với The3.

Em chưa thấy zen cao cấp hơn hẳn Two chô nào cụ ạ .Ngoài Tiện ích bể bơi gym ra thì cơ bản không có gì hơn cả .Riêng về chất lượng xây dựng thì Phục Hưng thi công hoàn thiện khéo còn thua Hoà Bình xây The Two hay Cotecons xây The One .Còn gần nhất thì em biết có căn 2pn The One bán 4.7 không nội thất thì với nhận định cuối năm lên 5 tỷ là rất khả thi chứ cũng chả ngáo gì
Dạo gần đây nhiều căn 3PN the two bán khớp còn cao hơn cả The Zen 3pn đấy cụ

 

[tradaocamsa]

Em đã ở cả One trong 3 năm (3 ngủ 81m) và hiện đang ở Two (89m) được 1 năm thì thấy là ở One thích hơn. Two hơn được One mỗi cái ban công với lốt xe ô tô, còn lại thua hết.

 

[hadu]

Đợt này 2 Trường CLC của Phường HM chuyển về 2 trường mới xây này thì 3 toà này còn hot nữa. Nhu cầu mua, thuê để ở, thuê để mở lớp dạy thêm,... Nên các cụ cứ yên tâm giữ hàng thôi.

 

[luvsmile]

Vừa thấy Dầu Ăn có căn 64m2 chào 5.1 tỷ.Giá The Two, Zen tăng mạnh nhịp tháng 6,7 giờ lan toả nốt sang toà CT3

Dầu ăn ngáo giá rồi

 

[hadu]

Em chưa thấy zen cao cấp hơn hẳn Two chô nào cụ ạ .Ngoài Tiện ích bể bơi gym ra thì cơ bản không có gì hơn cả .Riêng về chất lượng xây dựng thì Phục Hưng thi công hoàn thiện khéo còn thua Hoà Bình xây The Two hay Cotecons xây The One .Còn gần nhất thì em biết có căn 2pn The One bán 4.7 không nội thất thì với nhận định cuối năm lên 5 tỷ là rất khả thi chứ cũng chả ngáo gì
Dạo gần đây nhiều căn 3PN the two bán khớp còn cao hơn cả The Zen 3pn đấy cụ

Two khó cao hơn Zen được. Vừa rồi có giao dịch thực tế 1 căn góc Two tầng 25, 103m2 giá 8 tỷ.

 

[phongapollo]

Two khó cao hơn Zen được. Vừa rồi có giao dịch thực tế 1 căn góc Two tầng 25, 103m2 giá 8 tỷ.

Cách đây 1 tháng có cặ 3Pn Two bán thành công 8.6 tỷ cụ ợ

 

[hadu]

Cách đây 1 tháng có cặ 3Pn Two bán thành công 8.6 tỷ cụ ợ

Tuỳ diện tích nữa cụ. Căn 120m2 thì có thể 8,5 - 9 tỷ là bình thường.

 

[toannguyenftu]

Tuỳ diện tích nữa cụ. Căn 120m2 thì có thể 8,5 - 9 tỷ là bình thường.

Đúng rồi cụ, ko thể cứ lôi 2N hay 3N ra mà phải so diện tích.
Còn căn The1 rao ngáo đầy người vào chào 3N bằng tiền đây cụ. Giá này tìm phát ra đầy cụ ạ nên ko thể lấy 1 tin rao đi làm thước đo được.

Còn mấy cụ bảo The1 tốt nhất thì chịu, chả muốn bàn luận. Từ thiết kế đến vật liệu đến tiện ích The Zen nó đều ăn đứt. Những người ko làm bên XD thì ko hiểu hết được nhưng hay nói suông lắm.

 

[tuan2681]

Đúng rồi cụ, ko thể cứ lôi 2N hay 3N ra mà phải so diện tích.
Còn căn The1 rao ngáo đầy người vào chào 3N bằng tiền đây cụ. Giá này tìm phát ra đầy cụ ạ nên ko thể lấy 1 tin rao đi làm thước đo được.

Còn mấy cụ bảo The1 tốt nhất thì chịu, chả muốn bàn luận. Từ thiết kế đến vật liệu đến tiện ích The Zen nó đều ăn đứt. Những người ko làm bên XD thì ko hiểu hết được nhưng hay nói suông lắm.

group nào thế cụ? cho em xin link bài viết với

 

[hadu]

Ôi giấc mơ 3 ngủ của tôi ngày càng xa vời

Cụ về căn 5 ngủ đi. Để cỏ mọc dày quá.