[Funland] Tổng hợp thông tin về Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2

[Dream Thai]

Anh ấy làm quy mô quá lớn, nên dự án này bù dự án kia thôi cụ, chứ dự án nào cũng lãi đậm thì lấy đâu ra.
Khả thi em thấy dự án Cần Giờ là xa nhưng sẽ thành công, có lãi. Rồi hàng loạt dự án gần trung tâm ở SG, Hà Nội.
Chứ HLX chắc là của để dành thôi.
Ngay cái đsct tuyến này cũng trình để xin vay vốn ưu đãi, thì anh ấy ko phải lo nhiều đâu.

Qtrong là đội mua thứ cấp, nếu thấy lướt sóng kiếm dc sẽ nhẩy vào ôm, chứ ls cho vay mà 12-15% ôm 1-2 năm có mà vỡ alo

Đội F1, F2 có thể dc anh của e cho mua trả góp, đại loại tra trước 1-20% thôi, nên có thể vẫn nhảy hố vôi, đến đội F2+ phải trả full tiền thì...

 

[haivanphe]

Hạn chế xây trụ sở thôi cụ nhé, nhà hát, SVĐ thì thoải mái

Vâng. Với tốc độ thần tốc tăng trưởng hai con số thì người dân nước ta sẽ sớm có thu nhập rất cao, nhu cầu văn hóa thể thao sẽ rất lớn nên phải xây trước để đáp ứng nhu cầu.

 

[victory_1980]

Dự án này có thể "đi tắt đón đầu' nếu như tập hợp được 1 ê-kíp điều hành hội tụ đủ cả năng lực chuyên môn, năng lực tài chính và quyền tự quyết định. Cái đó VN hiện không có, nên bảo "đi tắt đón đầu" là không thực tế.

Còn có 1 cách khác là VN chỉ tập trung vào lo tiền, còn thì giao hết việc thực hiện cho 1 nhà thầu EPC nước ngoài (Pháp hoặc TQ). Nhưng cái đó sẽ rất bất lợi về tài chính và thể diện quốc gia, nên chắc VN sẽ không làm.

Cho nên dự án này càng lúc tôi càng thấy tối như cái váy chị Dậu.

Thì giờ chúng ta đang tìm cơ chế phù hợp, chứ nhất quyết không vay ODA rồi.
Vừa rồi trung ương ra chủ trương mới “thay vì an toàn tuyệt đối thì chấp nhận rủi ro” để dám làm có tính đột phá, ko thể cứ bó buộc mãi với cơ chế cũ lạc hậu đc
Tôi cũng chẳng nghĩ một ngày VN có thương hiệu ô tô riêng VFS, bán đi khắp ĐNA. Rồi nay Viettel nghiên cứu sản xuất chip, tên lửa, uav,…
Nếu cứ nghĩ rủi ro thì chắc chẳng bao giờ dám duyệt dự án đô thị sông Hồng, rồi bao năm vẫn cứ lụp sụp, lem nhem,…

 

[Dream Thai]

Vâng. Với tốc độ thần tốc tăng trưởng hai con số thì người dân nước ta sẽ sớm có thu nhập rất cao, nhu cầu văn hóa thể thao sẽ rất lớn nên phải xây trước để đáp ứng nhu cầu.

Lúc đó ngồi bú xi ga xem Yamal, Doue đá, xong đi dsct vao ĐN uống cf, chiều tắm biển ở NT

 

[victory_1980]

Qtrong là đội mua thứ cấp, nếu thấy lướt sóng kiếm dc sẽ nhẩy vào ôm, chứ ls cho vay mà 12-15% ôm 1-2 năm có mà vỡ alo

Đội F1, F2 có thể dc anh của e cho mua trả góp, đại loại tra trước 1-20% thôi, nên có thể vẫn nhảy hố vôi, đến đội F2+ phải trả full tiền thì...

Anh ấy nhiều bài lắm, nên giúp nđt cảm thấy yên tâm nhảy vào ôm bomb. Nhìn về tương lai tăng giá,….
Giá 5đ, anh ấy bán 10đ rồi miễn lãi suất 2 năm, chiết khấu,… mà trong 5đ anh ấy đã có lãi rồi

 

[haivanphe]

Em đoán khu này chỉ san gạt mặt bằng, đất thì lấy ngay đồi bên cạnh, rồi xây một vài khu vực thôi, chứ xây kín kiểu hàng loạt như VOP 2,3 là vỡ trận, ko ai mua xuể.
Quy hoạch khu này lượng dân ở kín bằng luôn cả thành phố Hạ Long hiện nay, lấy đâu người lắm thế, chưa kể phải là có tiền, nhiều tiền.
Dân HN đầu tư thì quanh HN thôi cũng chưa hấp thụ hết

Sáng nhảy tàu cao tốc về Hà Nội buôn bán, làm việc, chiều nhảy tàu cao tốc

về Hạ Long sống sát biển chả sướng hết cả đời người ấy chứ. Có khi dân phố cổ lại được di dời về HLX để nhường đất trong phố cho các dự án chỉnh trang đô thị

 

[Opel Astra]

Dự án này có thể "đi tắt đón đầu' nếu như tập hợp được 1 ê-kíp điều hành hội tụ đủ cả năng lực chuyên môn, năng lực tài chính và quyền tự quyết định. Cái đó VN hiện không có, nên bảo "đi tắt đón đầu" là không thực tế.

Còn có 1 cách khác là VN chỉ tập trung vào lo tiền, còn thì giao hết việc thực hiện cho 1 nhà thầu EPC nước ngoài (Pháp hoặc TQ). Nhưng cái đó sẽ rất bất lợi về tài chính và thể diện quốc gia, nên chắc VN sẽ không làm.

Cho nên dự án này càng lúc tôi càng thấy tối như cái váy chị Dậu.

Các bác cấp vĩ mô cao quá.

Êm cứ vĩ mô thấp đã vậy: Nhiệm kỳ nào thì êm có tên cái đồng chí vẽ thuê cái Báo cáo khả thi ạ?

 

[Opel Astra]

Khách du lịch họ ở resort, hotel 5 * là chính, mấy cái BT view biển chỉ đẻ cho các VĐV lướt sóng

Khách du lịch thì nhiều mô hình lắm bác.
Từ 1* cũng có.

Cá nhân tôi thì đánh giá cao mô hình kiểu Nhà dân cho dân du lịch thuê, mô hình AirBnb.
Cả biệt thự.
Cái ấy ở chỗ anh Sáng Hiền đầy, bên Sầm Sơn.

 

[haivanphe]

Qtrong là đội mua thứ cấp, nếu thấy lướt sóng kiếm dc sẽ nhẩy vào ôm, chứ ls cho vay mà 12-15% ôm 1-2 năm có mà vỡ alo

Đội F1, F2 có thể dc anh của e cho mua trả góp, đại loại tra trước 1-20% thôi, nên có thể vẫn nhảy hố vôi, đến đội F2+ phải trả full tiền thì...

F2 qua đợt ôm mồm vì lãi suất cao vừa rồi chắc cũng rút được kha khá nhiều kinh nghiệm. Còn vẫn tiếp tục ôm ở các dự án khác thì ngu mà die chứ bệnh tật gì đâu.

Vũ Yên vắng teo, Cổ Loa giờ cũng giảm giá kha khá. Còn cái Làng Vân thì nghe nói là vắng khách lắm.

 

[Dream Thai]

Khách du lịch thì nhiều mô hình lắm bác.
Từ 1* cũng có.

Cá nhân tôi thì đánh giá cao mô hình kiểu Nhà dân cho dân du lịch thuê, mô hình AirBnb.
Cả biệt thự.
Cái ấy ở chỗ anh Sáng Hiền đầy, bên Sầm Sơn.

Nói chung làm dịch vụ lưu trú cần căn cơ, tâm huyết, ko thì lỗ chổng vó, đội mua BT 50 tỷ thì họ ko muốn bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ đâu

 

[Opel Astra]

Nói chung làm dịch vụ lưu trú cần căn cơ, tâm huyết, ko thì lỗ chổng vó, đội mua BT 50 tỷ thì họ ko muốn bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ đâu

Chẳng ai muốn Chẵn và Lẻ như vậy cả.
Bác nhỡ bị tụi nó lùa gà rồi, thì làm răng?

Gần đây tôi có lên FLC Hạ Long nhà anh Còi, thấy bảo nhiều vila đã bán hết, nhưng vô cùng nhiều villa bỏ hoang, không hoàn thiện.
Thậm chí đang xây thô dở dang (cái này có vẻ là chính anh Còi chưa đẩy đi được).

Số căn có người ở, chắc đếm được, tỷ lệ tôi đoán độ 10-15%, theo ánh đèn vào buổi tối.

 

[Dream Thai]

Chẳng ai muốn Chẵn và Lẻ như vậy cả.
Bác nhỡ bị tụi nó lùa gà rồi, thì làm răng?

Gần đây tôi có lên FLC Hạ Long nhà anh Còi, thấy bảo nhiều vila đã bán hết, nhưng vô cùng nhiều villa bỏ hoang, không hoàn thiện.
Thậm chí đang xây thô dở dang (cái này có vẻ là chính anh Còi chưa đẩy đi được).

Số căn có người ở, chắc đếm được, tỷ lệ tôi đoán độ 10-15%, theo ánh đèn vào buổi tối.

O thế sợ ma chết đi dc

 

[rachfan]

Thì giờ chúng ta đang tìm cơ chế phù hợp, chứ nhất quyết không vay ODA rồi.
Vừa rồi trung ương ra chủ trương mới “thay vì an toàn tuyệt đối thì chấp nhận rủi ro” để dám làm có tính đột phá, ko thể cứ bó buộc mãi với cơ chế cũ lạc hậu đc
Tôi cũng chẳng nghĩ một ngày VN có thương hiệu ô tô riêng VFS, bán đi khắp ĐNA. Rồi nay Viettel nghiên cứu sản xuất chip, tên lửa, uav,…
Nếu cứ nghĩ rủi ro thì chắc chẳng bao giờ dám duyệt dự án đô thị sông Hồng, rồi bao năm vẫn cứ lụp sụp, lem nhem,…

2 trường hợp cụ dẫn đều có những khác nhau cơ bản với dự án ĐSCT Bắc Nam cụ ợ. Nên không nhìn vào đó mà bảo ĐSCT Bắc Nam cũng có thể như vậy được.

Dự án ĐSCT Bắc Nam có cái rất dở là đang phải đồng thời gánh quá nhiều yêu cầu, trong đó có những yêu cầu trái ngược nhau hoàn toàn hoặc hoàn toàn bất khả thi. Vì thế tôi mới viết "tối như cái váy chị Dậu".

 

[vnvodoi]

Bàn đi bàn lại , rồi cũng là nhà thầu TQ thôi, không có ai khác làm đâu.

Tuần sau sếp to đi thăm TQ , khéo công bố luôn , thậm chí kí thêm 1 cái văn kiện " Cộng đồng chung vận mệnh , cam kết không để thế lực thứ ba ảnh hưởng mối quan hệ láng giềng 4 tốt ". Thế là yên tâm sẽ xây cực nhanh, không bôi ra như mấy thằng Nhật thảo mai đâu.

 

[victory_1980]

F2 qua đợt ôm mồm vì lãi suất cao vừa rồi chắc cũng rút được kha khá nhiều kinh nghiệm. Còn vẫn tiếp tục ôm ở các dự án khác thì ngu mà die chứ bệnh tật gì đâu.

Vũ Yên vắng teo, Cổ Loa giờ cũng giảm giá kha khá. Còn cái Làng Vân thì nghe nói là vắng khách lắm.

Vắng trong nước thì anh ấy xuất khẩu mô hình xây kđt sang Ấn Độ, trước nữa là Indo

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng muốn đầu tư 6,5 tỷ USD vào bang giàu nhất Ấn Độ, làm khu đô thị 1.000ha, chạy 60.000 taxi điện

Với tổng giá trị dự kiến khoảng 6,5 tỷ USD, tập trung vào các lĩnh vực như phát triển đô thị, giao thông xanh, năng lượng tái tạo và hạ tầng xã hội.

m.cafef.vn

 

[Songvuikhoe]

Sáng nhảy tàu cao tốc về Hà Nội buôn bán, làm việc, chiều nhảy tàu cao tốc

về Hạ Long sống sát biển chả sướng hết cả đời người ấy chứ. Có khi dân phố cổ lại được di dời về HLX để nhường đất trong phố cho các dự án chỉnh trang đô thị

Tuyến này chắc xong sớm cụ nhỉ

 

[Dream Thai]

Bàn đi bàn lại , rồi cũng là nhà thầu TQ thôi, không có ai khác làm đâu.

Tuần sau sếp to đi thăm TQ , khéo công bố luôn , thậm chí kí thêm 1 cái văn kiện " Cộng đồng chung vận mệnh , cam kết không để thế lực thứ ba ảnh hưởng mối quan hệ láng giềng 4 tốt ". Thế là yên tâm sẽ xây cực nhanh, không bôi ra như mấy thằng Nhật thảo mai đâu.

1 vành đai 1 con đường cụ nhỉ

 

[songchamlai]

1 vành đai 1 con đường cụ nhỉ

Ở cạnh kẻ mạnh cũng phải lựa chứ cứng làm sao được cụ . Bạn cấm biên cho 3 tháng thì mệt lắm.

 

[victory_1980]

Ở cạnh kẻ mạnh cũng phải lựa chứ cứng làm sao được cụ . Bạn cấm biên cho 3 tháng thì mệt lắm.

Vấn đề là chọn ông khác cũng không có thằng nào hơn

 

[songchamlai]

Vấn đề là chọn ông khác cũng không có thằng nào hơn

Không được chọn cụ nhé vì vấn đề địa chính trị.