[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

[Andy0990]

kiếm mảnh đất vườn có thổ cư 50-60m là đẹp các cụ nhỉ

 

[Phuong C300]

Sốt ảo đấy ạ, các cụ mua là khó thanh lý lắm.
Đợt này BĐS đang sắp nổ bong bóng rồi. Mua giờ xác định đầu tư lâu dài thôi. không lướt được.
Đất nền mấy khu này toàn tự thổi giá lên

 

[sidecar_ox]

Em thấy đất Hoài Đức giá đã cao, đầu tư cần vốn lớn , dọc theo trục đai lộ Thăng Long đất Quốc Oai còn rẻ mà gần TTHN hơn Thạch Thất, thiết nghĩ đầu tư ở đây vẫn còn có cơ hội cho người vốn ít. Các cụ có quan điểm thế nào ạ?

 

[Niels_Bohr]

Đất Quốc Oai thì oai toàn quốc rồi

 

[Gato2009]

Cứ dọc trục đại lộ mà quất.
Nó mà làm cái đs số 5 thì có khi x 2 đấy,

 

[fine_thanks]

Em có hơn 1k tại phú cát, 300 thổ cư. Em đang làm sổ vài ngày nữa xong. Giá 11 sẵn sàng hầu các cụ

 

[anhkietthang]

Em thấy đất Hoài Đức giá đã cao, đầu tư cần vốn lớn , dọc theo trục đai lộ Thăng Long đất Quốc Oai còn rẻ mà gần TTHN hơn Thạch Thất, thiết nghĩ đầu tư ở đây vẫn còn có cơ hội cho người vốn ít. Các cụ có quan điểm thế nào ạ?

Nó đã lên đến 60tr-80tr rồi
Giá mua vào quá cao 1 số nơi thì nguy cơ mua đúng đỉnh cao hơn là mua tăng trưởng

 

[Châu Tinh Tinh]

E hóng

 

[Gato2009]

Nó đã lên đến 60tr-80tr rồi
Giá mua vào quá cao 1 số nơi thì nguy cơ mua đúng đỉnh cao hơn là mua tăng trưởng

Quốc oai mà 60-80 thì phải là chỗ cực đẹp, khu đô thị…còn cơ bản thì làm gì đến mức đó, khéo tìm vẫn ok

 

[tuanvuespn]

Cơ bản đất phân lô dọc Đại Lộ Thăng Long cũng tầm 50tr đổ lên rồi. k rẻ đâu

 

[sidecar_ox]

Cơ bản đất phân lô dọc Đại Lộ Thăng Long cũng tầm 50tr đổ lên rồi. k rẻ đâu

Vâng em thấy phân lô mà gần đại lộ TL thì giá thế này rồi , nhưng so với khu vực Hoài Đức vẫn còn mềm

 

[tuanvuespn]

Vâng em thấy phân lô mà gần đại lộ TL thì giá thế này rồi , nhưng so với khu vực Hoài Đức vẫn còn mềm

Nói chung trong thời bão giá này. Đất huyện lẻ quê e mà về nghe cũng toàn tiền tỉ thì đất dọc Đl Thăng Long mà 5 60tr/m thì cũng bt thôi

 

[ô tô phun]

Nói chung trong thời bão giá này. Đất huyện lẻ quê e mà về nghe cũng toàn tiền tỉ thì đất dọc Đl Thăng Long mà 5 60tr/m thì cũng bt thôi

5-60tr em về quê mua đất giữa trung tâm thành phố, cho thuê rẻ cũng 15-20tr, thanh khoản lúc nào cũng được. 10 năm nữa thì cũng bằng những chỗ này x3 x4, mà an toàn hơn nhiều.

 

[Niels_Bohr]

Có cụ nào có đất dịch vụ Tuần Châu Sài Sơn, mặt đường 42m quy hoạch k? Em đang có nhu cầu mua cho bạn.

 

[Niels_Bohr]

Cụ nhắn sđt cụ vào ib e nhé.

Đã inbox cụ nhé

 

[Châu Tinh Tinh]

E đang có đất trồng cây ở đa phúc sài sơn muốn bán diện tích 933m. Đã có 1 nhà cấp 4 trên đất

 

[nambinh113]

Nào nổi lên, xẹp quá

 

[thanhtrung052]

E vẫn đang trên mây mà.chưa hóng đc giãcepj như nào

 

[MrChildren]

Trục phía Tây phát triển rất nhanh, đặc biệt là hạ tầng đường xá.
Tuy nhiên nhắc đến phía Tây, Hoài Đức, Hoà Lạc - Thạch Thất, Ba Vì thường được quan tâm hơn là Quốc Oai.
Theo các cụ là vì sao nhỉ trong khi

• Vị trí không quá xa, từ trung tâm HNQG đến TT Quốc Oại đâu đó 16km
• Các bệnh viện lớn đang dịch chuyển về
• Là vùng đệm Xuân Mai và Hoa Lạc Thành phố phía Tây sau này lại giáp vành đai 4
• Giá còn chưa bị đẩy nhiều
• Vẫn còn nhiều khu vị trí tốt, rộng thích hợp làm nhà vườn thậm chí nhà ở chính cho các cụ nào làm việc khu Cầu Giấy Hà Đông Mỹ Đình lại không quá xa như Ba Vì

 

[broken98]

Trục phía Tây phát triển rất nhanh, đặc biệt là hạ tầng đường xá.
Tuy nhiên nhắc đến phía Tây, Hoài Đức, Hoà Lạc - Thạch Thất, Ba Vì thường được quan tâm hơn là Quốc Oai.
Theo các cụ là vì sao nhỉ trong khi

• Vị trí không quá xa, từ trung tâm HNQG đến TT Quốc Oại đâu đó 16km
• Các bệnh viện lớn đang dịch chuyển về
• Là vùng đệm Xuân Mai và Hoa Lạc Thành phố phía Tây sau này lại giáp vành đai 4
• Giá còn chưa bị đẩy nhiều
• Vẫn còn nhiều khu vị trí tốt, rộng thích hợp làm nhà vườn thậm chí nhà ở chính cho các cụ nào làm việc khu Cầu Giấy Hà Đông Mỹ Đình lại không quá xa như Ba Vì

1. Quốc Oai phù hợp với người có nhu cầu ở thực đi làm mạn Hà Đông, Hoài Đức hoặc Từ Liêm.
2. Quy hoạch Hòa Lạc sau này thì đẹp, đa phần người mua Hòa Lạc là đầu tư/đầu cơ chứ ít có nhu cầu ở thực (hoặc cùng lắm là ngôi nhà thứ hai, xây cho thuê). Mà đầu cơ/đầu tư thì mới mua đi bán lại sóng sánh chứ ở thực thì mua xong là cố định luôn.
3. Vẫn bị ngăn sông cấm chợ so với Hoài Đức, Hà Đông vì có sông đáy. 2 bênh cách nhau cái sông bé tí nhưng giá chênh nhau quá lớn.
4. Cũng tùy từng nơi có chỗ cao chỗ thấp chứ như đấu giá Ngọc Mỹ năm nào cũng lên 100tr/m2 rồi cụ