[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

[trungleba]

Biết ngay là lấp liếm, trong thớt đó và thớt đấu giá, tất cả luôn mồm thượng cát… viết ngượng thế mà vẫn cãi đc thì tay làm mất hết sĩ diện rồi ợ, lại lái sang cầu Hông Hà Mễ Sở
(Cụ kia nói cầu tứ liên ưu tiên khởi công, trungleba phản pháo cầu Thượng Cát có ngày khởi công rồi còn chưa chắc thì…chẳng hiểu cụ lày biết nghĩa tiếng việt ntn, search trungleba và “thượng cát” và hoặc “Long Biên” thì ra nhiều, quá nhiều…, theo điều tra, tôi nghi ngờ trungleba còn dùng nick clone longbien24h đã bị mod tịch thu bằng lái!?
=>việc phải clone, nếu phải tôi là trungleba tôi “xin lỗi” các cụ thớt “các cây cầu Bắc qua sông Hồng” và lui về ở ẩn rồi cho đỡ ngượng

Thế nào? tìm cả đêm không thấy cái còm nào t nói cầu Thượng Cát xây trước Tứ Liên chứ gì . Cứ tìm tiếp đi, t tiếp cụ cả ngày đc. Còn nhân cách đã rách lại thích đàn bà đặt điều thì đây ko chấp nhé.
Mình sai thì mình mới ngượng, chứ éo sai thì ngượng kiểu gì nhỉ . Còn cái thế loại được thông não nhận sai cun cút, mấy tháng sau rình rình vào cắn như cụ mà vẫn đi còm đc thì t thấy nể thật

 

[nguyensan999]

Ra đê đầy ( à quên, chỗ em thì trốn vào nam - thấy bảo vậy).
Một thằng bạn đang chủ DN ngon thì lao vào đất ( Quốc Oai luôn), giờ đang ở ngoài ruộng!

Chắc mua trúng đất dính pháp lý chứ mia đất bt thì thua sao dc

 

[unifo]

Thế nào? tìm cả đêm không thấy cái còm nào t nói cầu Thượng Cát xây trước Tứ Liên chứ gì . Cứ tìm tiếp đi, t tiếp cụ cả ngày đc. Còn nhân cách đã rách lại thích đàn bà đặt điều thì đây ko chấp nhé.
Mình sai thì mình mới ngượng, chứ éo sai thì ngượng kiểu gì nhỉ . Còn cái thế loại được thông não nhận sai cun cút, mấy tháng sau rình rình vào cắn như cụ mà vẫn đi còm đc thì t thấy nể thật

Có dùng nick clone không!? Nếu có, trốn tránh cc để dùng clone còm dạo, xin lỗi cc thớt bên rồi về ở ẩn đi!? ngượng lắm luôn nếu phải tôi…

Chắc mua trúng đất dính pháp lý chứ mia đất bt thì thua sao dc

Chính xác cụ, mua bằng tiền mình mà bảo ra đê ng ta cười cho, trung và dài hạn lãi bn mà thôi

 

[bdssapteo]

Thôi các cụ hạ hỏa. Thông tin, nhận định có đúng có sai. Và cũng nên rút kinh nghiệm thì mọi thứ mới tốt lên được.

 

[trungleba]

Có dùng nick clone không!? Nếu có, trốn tránh cc để dùng clone còm dạo, xin lỗi cc thớt bên rồi về ở ẩn đi!? ngượng lắm luôn nếu phải tôi…

Thế nào? tìm được không nhỉ? Tìm đc thì lên đây nói chuyện tiếp nhé. Đúng là cò vạc suốt ngày nghĩ đến clone clung, sống trên mạng mà cũng sống nhục thế thì sống làm gì hả em
T cũng đã nói luôn không so sánh đc Thượng Cát với Tứ Liên trong đợt trước rồi nhé, ngay sau khi cò đuối lý chuyển từ Hồng Hà rách sang Tứ Liên . Tiếc là sau đó thớt bị cắt tầng mất còm, chỉ kịp lưu lại 2 cái còm rỗng tuếch và vô tri của cụ ở trên

 

[unifo]

Thôi các cụ hạ hỏa. Thông tin, nhận định có đúng có sai. Và cũng nên rút kinh nghiệm thì mọi thứ mới tốt lên được.

Hqua tôi “trích lời” trungleba, vì không nhớ ra… thì thấy cụ này “nhảy lên” như phải vôi!? Và sực nhớ ra vì sao lại vậy nhỉ, và… không nhầm thì chính là nick clone longbien24h(mấy nick longbien kiểu này thì phải), chuyên dùng để còm dạo, tranh cãi chỉ trích…vi phạm tới mức bị mod tịch thu bằng…
Tiện tôi nhắn để cc lưu ý thôi, trong bđs OF tôi thấy mấy cụ chuyên dùng clone còm dạo

Hiện tại có thể khẳng định, nick trungleba đã từng và có thể đang tiếp tục dùng nhiều nick clone để còm dạo nhằm né tránh mod cc nhé! Cc lưu ý ợ

Còn riêng cái ảnh chụp “Thượng Cát” vs “Tứ Liên” mời cc tự thẩm nghĩa tiếng Việt nếu qt

 

[trungleba]

Hqua tôi “trích lời” trungleba, vì không nhớ ra… thì thấy cụ này “nhảy lên” như phải vôi!?
Và sực nhớ ra vì sao lại vậy nhỉ, và… không nhầm thì chính là nick clone longbien24h(mấy níck longbien kiểu này thì phải), chuyên dùng để còm dạo, tranh cãi vi phạm bị mod tịch thu bằng…
Tiện tôi nhắn để cc lưu ý thôi, trong bđs OF tôi thấy mấy cụ còn dùng clone còm dạo
Hiện tại có thể khẳng định, nick trungleba đã và có thể đang dùng nhiều nick clone để còm dạo nhằm né tránh mod cc nhé! Cc lưu ý ợ

T khẳng định luôn với cò là đây là nick duy nhất nhé, khỏi đi đặt điều lung tung. Sau này khi nào Thượng Cát hay Hồng Hà khởi công trước hãi tag t vào xin lỗi nhé

 

[hoang_nam]

Vừa xem qua quy định hạn mức đất ở tại mấy xã vùng bán sơn địa của Quốc Oai. Hạn mức đất ở nông thoin của 1 hộ giá đình không quá 180 m2 . Nhưng điều kiện chia tách thì tối thiểu phải 100 m2 / thửa.

Là luật mới hay cũ vậy cụ. Liệu các sổ sẵn nhiều hơn 180m thổ cư thì sau có bị quy lại thành 180m ko cụ

 

[dabata]

T khẳng định luôn với cò là đây là nick duy nhất nhé, khỏi đi đặt điều lung tung. Sau này khi nào Thượng Cát hay Hồng Hà khởi công trước hãi tag t vào xin lỗi nhé

Thôi các cụ tập trung bàn về đất Quốc Oai đi, cãi nhau làm gì, mỗi cụ nhường đi một tí. Cãi nhau chuyện nhỏ chả giải quyết đc cái gì

 

[bdssapteo]

Là luật mới hay cũ vậy cụ. Liệu các sổ sẵn nhiều hơn 180m thổ cư thì sau có bị quy lại thành 180m ko cụ

Không cụ ah. Hạn mức là cái mốc để cấp sổ lần đầu, chuyển đổi....không liên quan nhiều đến số lượng m2 có . Có phần nhỏ liên quan là tiền thuế đất nộp hàng năm . Vượt hạn mức thì tiền thuế nó khác

 

[bdssapteo]

Em tưởng tối thiểu 80m là được rồi cụ?
Thông tin 100 ở đâu (qui định nào) vậy ạ?

Hà nội có 4 khu vực theo mức tối thiểu. Đô thị - 50 m2. Noing thôn ( đồng bằng ) - 80 m2. Vùng bán sơn địa - 100 m2 . Vùng núi - 150 m2

 

[Greenpips]

Quốc Oai tính là nông thôn hết chứ có tách ra đâu nhỉ.
Mà em chưa mua đất đồi núi bao giờ nên cũng ko chắc. Có công văn/ văn bản chia khu nào xã nào là bán sơn địa ạ? Chi tiết đến thế ạ???

Ngày 27/9/2024, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định 61/2024/QĐ-UBND ban hành Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội (sau đây gọi là Quy định).

Trong đó, hạn mức giao đất ở tại đô thị và nông thôn cho cá nhân được quy định tại Điều 13 Quy định như sau:

Khu vực​	Mức tối thiểu​	Mức tối đa​
Các phường, thị trấn	50 m²​	90 m²​
Các xã vùng đồng bằng	80 m²​	180 m²​
Các xã vùng trung du	120 m²​	240 m²​
Các xã vùng miền núi	150 m²​	300 m²​

Cụ thể thì tự xem

 

[bdssapteo]

Quốc Oai tính là nông thôn hết chứ có tách ra đâu nhỉ.
Mà em chưa mua đất đồi núi bao giờ nên cũng ko chắc. Có công văn/ văn bản chia khu nào xã nào là bán sơn địa ạ? Chi tiết đến thế ạ???

Gg là ra mà. Quốc Oai có đủ 4 loại luôn.

 

[Greenpips]

Gg là ra mà. Quốc Oai có đủ 4 loại luôn.

đợt này các xã ở QO triển khai chiến dịch cưỡng chế các công trình XD tạm trên đất NN, khổ thân bà con mới tích cóp đc tý xây đc cái tường rào cũng bị đập, trong khi các công trình dạng kiên cố xây trái phép trên đất NN từ lâu thì lại cho tồn tại. Ngược đời

 

[nguyensan999]

đợt này các xã ở QO triển khai chiến dịch cưỡng chế các công trình XD tạm trên đất NN, khổ thân bà con mới tích cóp đc tý xây đc cái tường rào cũng bị đập, trong khi các công trình dạng kiên cố xây trái phép trên đất NN từ lâu thì lại cho tồn tại. Ngược đời

Đang sợ đấy cụ vì vừa rồi thả lỏng quá, dọc đường 6 cây từ thị trấn ra, đợt này ồ ạt xây trên đất nôgn nghiệp

 

[nguyensan999]

Ồ e cũng nghiên cứu cái bảng này nát nước, nhưng lại chủ quan không check sâu hơn qui định chi tiết từng xã là gì (em cứ hiểu theo kiến thức địa lý thời đi học, là đã thuộc Hà Nội thì là vùng đồng bằng).

May nghèo nên ko sao haha

Cũng ko biết thế nào, đợt mình vào gần tt QO tìm hiểu thì dân vẫn bảo khu này là bán sơn địa

 

[Greenpips]

Ồ e cũng nghiên cứu cái bảng này nát nước, nhưng lại chủ quan không check sâu hơn qui định chi tiết từng xã là gì (em cứ hiểu theo kiến thức địa lý thời đi học, là đã thuộc Hà Nội thì là vùng đồng bằng).

May nghèo nên ko sao haha

 

[dabata]

Các bác đánh giá đấu giá Ngọc Mỹ và đấu giá DG6 thì chỗ nào hơn ạ? Ngọc Mỹ gần đường lớn nhưng mà hơi xa cư dân, DG6 thì trong khu dân cư rồi nhưng mà lại đi vào hơi sâu

 

[trungleba]

Các bác đánh giá đấu giá Ngọc Mỹ và đấu giá DG6 thì chỗ nào hơn ạ? Ngọc Mỹ gần đường lớn nhưng mà hơi xa cư dân, DG6 thì trong khu dân cư rồi nhưng mà lại đi vào hơi sâu

DG Ngọc Mỹ đường to, ngay sát thị trấn và tiện đi lại hơn. Nhưng cả 2 khu giá đều lên cao quá 7x, 8x rồi, tổng tiền xuống xác toàn trên 5 tỷ. Em xem xong quay về mua DG 11 Ngọc Bài

 

[dabata]

DG Ngọc Mỹ đường to, ngay sát thị trấn và tiện đi lại hơn. Nhưng cả 2 khu giá đều lên cao quá 7x, 8x rồi, tổng tiền xuống xác toàn trên 5 tỷ. Em xem xong quay về mua DG 11 Ngọc Bài

Cái đấu giá Khánh Tân liệu có ổn không bác, giá đang 5x. Em đang muốn tìm chỗ để vào một lô