[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
9,490
Động cơ
2,302,656 Mã lực
Có sổ chưa thế cụ
Mấy căn em được giới thiệu thì đều có sổ cụ ạ.

Thế thì cũng loanh quanh 15-20 tỷ 1 căn rồi cụ. cũng ko phù hợp cho số đông.
15-20 Mua được biệt thự em thấy ổn mà. Quay lại mấy khu gần hơn như Hà Đô, Vườn Cam, An Lạc chắc toàn gấp đôi. Đương nhiên là mấy khu đấy gần hơn, đẹp hơn, xịn hơn nhưng nếu chỉ xét cạnh bến metro thì chắc chỉ có đúng Ngôi nhà mới là ngay cạnh ga tàu. Mấy khu kia chắc phải chờ thêm bus hay đi bộ bét nhè.
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
3,284
Động cơ
29,410 Mã lực
Tuổi
40
Mấy căn em được giới thiệu thì đều có sổ cụ ạ.



15-20 Mua được biệt thự em thấy ổn mà. Quay lại mấy khu gần hơn như Hà Đô, Vườn Cam, An Lạc chắc toàn gấp đôi. Đương nhiên là mấy khu đấy gần hơn, đẹp hơn, xịn hơn nhưng nếu chỉ xét cạnh bến metro thì chắc chỉ có đúng Ngôi nhà mới là ngay cạnh ga tàu. Mấy khu kia chắc phải chờ thêm bus hay đi bộ bét nhè.
Biệt thự cần sự yên tĩnh và thường di chuyển bằng xe riêng chứ ít ai ở biệt thự, liền kề mà đi metro cụ ạ!! Ga metro là khu vực ồn ào thường để dành cho tầng lớp bình dân!! Em đi du lịch cũng vài nước có metro như anh, pháp, úc, thái, trung, malay thì chưa thấy khu biệt thự nào ở sát metro cả mà chủ yếu là TTTM hoặc khu chung cư!!
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
9,490
Động cơ
2,302,656 Mã lực
Biệt thự cần sự yên tĩnh và thường di chuyển bằng xe riêng chứ ít ai ở biệt thự, liền kề mà đi metro cụ ạ!! Ga metro là khu vực ồn ào thường để dành cho tầng lớp bình dân!! Em đi du lịch cũng vài nước có metro như anh, pháp, úc, thái, trung, malay thì chưa thấy khu biệt thự nào ở sát metro cả mà chủ yếu là TTTM hoặc khu chung cư!!
Em thấy cũng đúng, nhưng cũng không đúng. Có mấy nước trong danh sách cụ liệt kê em ở lâu phết, và khẳng định luôn là có những khu ở ngay gần metro. Và cho dù là biệt thự, ở gần metro em vẫn nghĩ là lợi thế. Còn ồn ào thì em nghĩ chẳng đến mức ảnh hưởng đến các biệt thự ở trong đâu.
 

dogfight

Xe buýt
Biển số
OF-14644
Ngày cấp bằng
9/4/08
Số km
673
Động cơ
508,985 Mã lực
Ga của cụ đây:
12) Ga Song Phương: KM15+083.524

13) Ga Sài Sơn: KM20+046.985

14) Ga Quốc Oai: KM21+682.846

15) Ga Đồng Bụt: KM23+558.535


Đo từ sân Quần Ngựa nhé.

Hi, vẫn chưa ạ, e tìm gần ga mà bên sale mỗi người bảo 1 nơi
 
Chỉnh sửa cuối:

khanhp90

Xe tăng
Biển số
OF-366315
Ngày cấp bằng
11/5/15
Số km
1,309
Động cơ
266,824 Mã lực
Ga của cụ đây:
12) Ga Song Phương: KM15+083.524

13) Ga Sài Sơn: KM20+046.985

14) Ga Quốc Oai: KM21+682.846

15) Ga Đồng Bụt: KM23+558.535


Đo từ sân Quần Ngựa nhé.
Cụ ghim trên map dc thì tốt quá ạ, tính theo cột mốc trên đại lộ, chứ từ quần ngựa thì khó quá ạ
 

dogfight

Xe buýt
Biển số
OF-14644
Ngày cấp bằng
9/4/08
Số km
673
Động cơ
508,985 Mã lực
Cụ ghim trên map dc thì tốt quá ạ, tính theo cột mốc trên đại lộ, chứ từ quần ngựa thì khó quá ạ
Dùng tính năng đo khoảng cách trên bản đồ google map là xong có gì mà khó. Click tầm 10 nhát. Đo từ đây sang Nam Cực còn được.
 

zappa2505

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
355
Động cơ
40,024 Mã lực
Danh sách các dự án đủ điều kiện kinh doanh vừa rồi có giai đoạn 2 của Xanh Villas
Có vẻ như nhà cụ Tổng chỉ đợi đại hội thành công là tung quân
IMG_5817.png
 

shigayoko

Xe tải
Biển số
OF-554236
Ngày cấp bằng
12/2/18
Số km
353
Động cơ
157,796 Mã lực
🌿 XÃ QUỐC OAI THAM VẤN TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ TUYẾN SỐ 5 🚆
Chiều 14/10, UBND xã Quốc Oai phối hợp với Ban Quản lý Dự án Đường sắt đô thị Hà Nội tổ chức hội nghị tham vấn về tác động môi trường trong quá trình triển khai Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc).
👉 Tuyến đường sắt số 5 có tổng chiều dài gần 39,6km, đi qua 9 phường và 10 xã, trong đó đoạn qua xã Quốc Oai dài 2,84km với 2 ga (Sài Sơn và Quốc Oai), sử dụng khoảng 7,03ha đất. Dự án được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2030, góp phần kết nối trung tâm Thủ đô với khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, giảm ùn tắc, hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng.
🎯 Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã trình bày các tác động môi trường của dự án như tiếng ồn, bụi, chất thải, ảnh hưởng giao thông và hoạt động sản xuất kinh doanh; đồng thời đề xuất giải pháp giảm thiểu như thu gom rác thải đúng quy định, lắp hàng rào tôn, giám sát và quan trắc môi trường thường xuyên.
🗣 Đại biểu và người dân xã Quốc Oai bày tỏ sự quan tâm đến các vấn đề như xử lý nước thải, bụi thi công, tiếng ồn, ảnh hưởng đất sản xuất và nguồn nước ngầm. Đại diện Ban Quản lý Dự án tiếp thu, tổng hợp các ý kiến để hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường trình cơ quan chức năng.
💬 Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND xã Quốc Oai Nguyễn Hữu Sơn nhấn mạnh: Tuyến đường sắt số 5 có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối trung tâm với vùng ngoại thành, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và tạo việc làm cho người dân. Đồng chí đề nghị đơn vị thi công phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến đời sống người dân, tạo sự đồng thuận và ủng hộ trong cộng đồng.



IMG_5871.jpeg
IMG_5872.jpeg
IMG_5873.jpeg
IMG_5874.jpeg
IMG_5876.jpeg
IMG_5877.jpeg
IMG_5878.jpeg
 

ThinhDao91

Xe đạp
Biển số
OF-620057
Ngày cấp bằng
3/3/19
Số km
20
Động cơ
115,953 Mã lực
Tuổi
35
Vành đai 4 bác vin đã đá chỗ nào ở hoài đức chưa nhỉ các bác. Em nghe truyền miệng mà chẳng thấy đâu để kiểm chứng
 

khanhp90

Xe tăng
Biển số
OF-366315
Ngày cấp bằng
11/5/15
Số km
1,309
Động cơ
266,824 Mã lực
Chỗ viện nhi sản quốc oai đi vào hoạt động khám bệnh chưa các cụ, cụ nào gần đó biết ko ạ
 

Mate 20 pro

Xe hơi
Biển số
OF-712994
Ngày cấp bằng
12/1/20
Số km
181
Động cơ
86,082 Mã lực
Tuổi
52
1765159165274.png
Đoạn này có 2 ga gần 2 đầu cầu vượt. Như này thì các dự án Ngôi nhà mới và khu Sunny Garden của CEO sẽ rất giá trị
 

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
373
Động cơ
381,933 Mã lực
Chưa cụ. Bên trong đã có máy móc gì đâu.
Em mới vào lắp cửa phòng X-quang trong đó mà!
thấy khánh thành lâu thế rồi mà vẫn chưa đi vào hoạt động nhỉ. lớ ngớ lại thành bệnh viện ma như bạch mai và việt đức
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
9,490
Động cơ
2,302,656 Mã lực
thấy khánh thành lâu thế rồi mà vẫn chưa đi vào hoạt động nhỉ. lớ ngớ lại thành bệnh viện ma như bạch mai và việt đức
Chắc chậm, nhưng không dám để như Bạch Mai với Việt Đức đâu. Như thế lại một đống đồng chí chuyển qua đá cho serie A mất.
 

CDX2011

Xe điện
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
2,083
Động cơ
91,358 Mã lực
Website
casca.vn
thấy khánh thành lâu thế rồi mà vẫn chưa đi vào hoạt động nhỉ. lớ ngớ lại thành bệnh viện ma như bạch mai và việt đức
Khánh thành lấy ngày thôi mà cụ! Đi vào hoạt động nó cần đủ máy móc, nhân sự sau đó chạy thử vài tháng đã. Xây với hoàn thiện sơ bộ thôi thì... còn lâu cụ ạ!
 

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
373
Động cơ
381,933 Mã lực
Đã khởi công tuyến đường sắt đô thị số 5, giá đất Quốc Oai nhất là thị trấn có biến động gì không các bác?
 

trungleba

Xe điện
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
2,119
Động cơ
1,549,305 Mã lực
Đã khởi công tuyến đường sắt đô thị số 5, giá đất Quốc Oai nhất là thị trấn có biến động gì không các bác?
Tin hot nhất là 3 trường DH về Kiều Phú thôi cụ ạ. Đất Ngọc Liệp tuần qua bật tăng 5-10 giá hết =))
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
6,901
Động cơ
405,779 Mã lực
Đã khởi công tuyến đường sắt đô thị số 5, giá đất Quốc Oai nhất là thị trấn có biến động gì không các bác?
Khởi công lấy ngày, nguồn vốn bấp bênh. Dự án ĐSĐT 05 hơn 3 tỷ đô gặp khó khăn nguồn vốn.
Kế hoạch ban đầu là khởi công 2016. Thực tế 19/12/2025 mới khởi công. Đặt đích 2030 không thực tế, vì kế hoạch tài chính chưa rõ ràng. Có lẽ 2035 hoặc lâu hơn.
Kỳ vọng 1/3 vốn là từ tiền bán đất - điều này khả thi nhưng sẽ tốn 500 ha đất công. Còn 2/3 vốn từ bán doanh nghiệp (cổ phần hóa), dư ngân sách, bán trái phiếu, vay bank, vay ODA, .... vẫn đang ... unknown.
Do vậy giá biến động trong giai đoạn 26-27 không phụ thuộc vào dự án nhiều năm này. Nó phụ thuộc vào thông tin các dự án khác, kéo theo dịch chuyển dân cư thật.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top