[Funland] Tư vấn chung cư khu Lê Văn Lương

[Tranha131076]

Em đang tính mua 1 căn 2N 2VS ở toà Rivera Park hoặc Imperia Garden, các bác có ai đang ở hoặc có nhà cho thuê ở đây cho em xin ít thông tin về 2 toà này đc ko ạ, chất lượng xây dựng, ban quản lý, mật độ thang máy ạ.

Giá rổ dạo này mấy đồng thì vào đc ạ?, với hình như đều có sổ r đúng ko ạ?

Cám ơn các bác nhiều.

Chỗ này thì chả có j phải lăn tăn cả. Quan trọng là mua được kg và với giá nào thôi.

 

[Synergy]

Cám ơn các cụ ở trên nhiều ạ.

Tiện đây cho em hỏi có cụ nào có căn 2-3N ở Rivera Park muốn bán ko ạ, em đang có nhu cầu mua ạ.

 

[thuyhtt]

Cám ơn các cụ ở trên nhiều ạ.

Tiện đây cho em hỏi có cụ nào có căn 2-3N ở Rivera Park muốn bán ko ạ, em đang có nhu cầu mua ạ.

beautycenter3866 có này cụ. Rảnh tôi đi môi giới bán cc

 

[embemaodap]

Em đang tính mua 1 căn 2N 2VS ở toà Rivera Park hoặc Imperia Garden, các bác có ai đang ở hoặc có nhà cho thuê ở đây cho em xin ít thông tin về 2 toà này đc ko ạ, chất lượng xây dựng, ban quản lý, mật độ thang máy ạ.

Giá rổ dạo này mấy đồng thì vào đc ạ?, với hình như đều có sổ r đúng ko ạ?

Cám ơn các bác nhiều.

Chất lượng xd imperia ổn, nhiều căn nhỏ nên thang máy đông chờ khá lâu, lúc tôi ở bql là Aden cũng tạm, mua thì chọn căn có slot đỗ xe không thì sẽ ko bao h có chỗ.

Pháp lý có thể làm sổ đỏ hết, trừ phi chủ lười ko làm, MIK là chủ đầu tư, quản lý giai đoạn đầu thôi, sau là do dân chọn.

 

[beautycenter3866]

beautycenter3866 có này cụ. Rảnh tôi đi môi giới bán cc

Đợt đó cần bán chị ạ nhưng không có ai hỏi nên sau cơ cấu được nên thôi ạ!! Giờ bán cũng chả mua được gì chị ạ!!! Giờ đâu cũng ng ao ngao sắc!!

 

[Minh_84]

Em đang tính mua 1 căn 2N 2VS ở toà Rivera Park hoặc Imperia Garden, các bác có ai đang ở hoặc có nhà cho thuê ở đây cho em xin ít thông tin về 2 toà này đc ko ạ, chất lượng xây dựng, ban quản lý, mật độ thang máy ạ.

Giá rổ dạo này mấy đồng thì vào đc ạ?, với hình như đều có sổ r đúng ko ạ?

Cám ơn các bác nhiều.

Cụ tham khảo thông tin này ạ

Imperia Garden (2PN ~66–71m²)

Giá (tham khảo ~05/2026) ~114 – 121 tr/m².
Giá phụ thuộc nhiều vào có suất đỗ xe ô tô định danh hay không — nên hỏi rõ từng căn.
Chất lượng xây dựng

Khung bê tông do thầu lớn, nhưng từng có phản ánh: thấm dột, nứt tường, đọng nước hầm xe, một số điểm hoàn thiện / điện lạnh chưa ổn.

 

[luvsmile]

Em đang tính mua 1 căn 2N 2VS ở toà Rivera Park hoặc Imperia Garden, các bác có ai đang ở hoặc có nhà cho thuê ở đây cho em xin ít thông tin về 2 toà này đc ko ạ, chất lượng xây dựng, ban quản lý, mật độ thang máy ạ.

Giá rổ dạo này mấy đồng thì vào đc ạ?, với hình như đều có sổ r đúng ko ạ?

Cám ơn các bác nhiều.

Rivera đắt gần nhất khu này, sau mỗi BRG 25 LVL ạ

 

[Synergy]

Cám ơn các cụ nhiều, em có dạo qua fb page của chung cư thì cũng liên hệ với MG để cbi đi xem 1-2 căn ở đó r.

Cụ beautycenter3866 đang ở toà này luôn ạ?

 

[Tranha131076]

Cám ơn các cụ ở trên nhiều ạ.

Tiện đây cho em hỏi có cụ nào có căn 2-3N ở Rivera Park muốn bán ko ạ, em đang có nhu cầu mua ạ.

Bác ib cho chính chủ 1 căn 2 PN tầng cao, ban công ĐN xem ntn (Ms. Hoa +84 38 7233698)

 

[Synergy]

Bác ib cho chính chủ 1 căn 2 PN tầng cao, ban công ĐN xem ntn (Ms. Hoa +84 38 7233698)

ok em cám ơn cụ, để em nhắn hỏi xem sao

 

[tayphonglinh]

Giá này chắp sắp về giữa năm ngoái rồi nhỉ

 

[oppa123]

Em đang tính mua 1 căn 2N 2VS ở toà Rivera Park hoặc Imperia Garden, các bác có ai đang ở hoặc có nhà cho thuê ở đây cho em xin ít thông tin về 2 toà này đc ko ạ, chất lượng xây dựng, ban quản lý, mật độ thang máy ạ.

Giá rổ dạo này mấy đồng thì vào đc ạ?, với hình như đều có sổ r đúng ko ạ?

Cám ơn các bác nhiều.

Nếu đánh giá impe được 8 điểm thì Rivera 8.5-9 điểm. Về cơ bản thì cả 2 thằng này đều ok, nhưng Rivera chất lượng xây dựng ok hơn, nhìn trông sang hơn chút, với lại nếu mua để ở với tiêu chí thoáng và yên tĩnh thì nên chọn rivera vì mật độ xây dựng và mật độ cư dân khả năng thấp nhất khu vực này rồi, nếu muốn đông đúc vui nhộn và nhiều trường mầm non, cấp 1,...thì chọn imperia.
Còn về BQL thì mình nghĩ same same nhau thôi, nhưng BQT Rivera thì chán nhé
Nếu mua Rivera thì tránh ban công đông nam tòa B, nó hướng thẳng ra trục ống khói nhà máy giấy bên cạnh, vừa ồn vừa kinh.

 

[oppa123]

View attachment 9605817
Giá này chắp sắp về giữa năm ngoái rồi nhỉ

Này giá mấy thằng sale nó đăng vớ vẩn để kéo khách thôi cụ, Rivera xác định 2 ngủ rẻ nhất hiện tại 8.5, căn đẹp quanh quanh 9 đồng. Có 1 căn sale báo 8.2-8.3 gì đó nhưng tầng xấu, view xấu, nội thất nát, về làm lại 200-300 củ nữa thì cũng quá tội.

 

[quangzizi]

View attachment 9605817
Giá này chắp sắp về giữa năm ngoái rồi nhỉ

Hơn 100 là đúng rồi, giờ cả khu đó không thể cao hơn vin được, dễ so sánh thôi mà.

 

[luvsmile]

Đợt này bên Golden Palm có 2 căn đang muốn bán. Giá loanh quanh 100-110tr/m2

 

[jackycandy1412]

Đợt này bên Golden Palm có 2 căn đang muốn bán. Giá loanh quanh 100-110tr/m2

Bếp ko đập thông được pk bán có thể sẽ khó trôi hơn bình thường. Đội mua diện tích lớn giá > 100 cũng chịu chi đầu tư thiết kế lại cho căn hộ lắm

 

[Hoa Tigon]

khu này có mấy cc tốt the legend, brg, gold season, rivera park, imperia garden cũng đc nhưng trần hơi thấp, ngon nhất là brg nhưng ko có căn 70m2

 

[Tunny]

Nếu đánh giá impe được 8 điểm thì Rivera 8.5-9 điểm. Về cơ bản thì cả 2 thằng này đều ok, nhưng Rivera chất lượng xây dựng ok hơn, nhìn trông sang hơn chút, với lại nếu mua để ở với tiêu chí thoáng và yên tĩnh thì nên chọn rivera vì mật độ xây dựng và mật độ cư dân khả năng thấp nhất khu vực này rồi, nếu muốn đông đúc vui nhộn và nhiều trường mầm non, cấp 1,...thì chọn imperia.
Còn về BQL thì mình nghĩ same same nhau thôi, nhưng BQT Rivera thì chán nhé
Nếu mua Rivera thì tránh ban công đông nam tòa B, nó hướng thẳng ra trục ống khói nhà máy giấy bên cạnh, vừa ồn vừa kinh.

Em thì thấy khác, em đã ở Imperia thì thấy khu này có tiện ích vườn nội khu khép kín dạng Compound hơn hẳn các khu khác. Vị trí thì khá đẹp có nhiều đường để ra vào, NHT, NT, KDT đều ra vào được, NT lại đang mở rộng rất đẹp. Chất lượng xd thì Imperia đc đánh giá rất cao nhé.

 

[ngoclya]

Các cụ cho em hỏi về toà 31 Lê văn lương. Căn 3 ngủ - 98m2 tầng trung hiện tầm giá khoảng bao nhiêu? Toà này dịch vụ có ổn ko ah

 

[AIAIAI]

Rivea không có khuôn viên, giao thông bất tiện chỉ có 1 lối ra đường Vũ trọng Phụng giờ cao điểm tắc suốt ngày, so với Imperia thì không có tuổi