[Funland] Tư vấn chung cư khu Lê Văn Lương

[Tunny]

Rivea không có khuôn viên, giao thông bất tiện chỉ có 1 lối ra đường Vũ trọng Phụng giờ cao điểm tắc suốt ngày, so với Imperia thì không có tuổi

Chính xác cụ ạ.

 

[Maner Bolsol]

Từ LVL tới Láng Hạ có Green Diamond cụ nào biết giá rổ ở đó không

 

[Hoa Tigon]

Từ LVL tới Láng Hạ có Green Diamond cụ nào biết giá rổ ở đó không

Cao hơn khu lê văn lương cụ nhé, toà đơn giá cao nhất ở lvl là Brg khoảng 130tr thì Green Diamond khoảng 140tr, quận Đống Đa cùng phân khúc sẽ nhỉnh hơn TX một chút nhưng ở Green Diamond có 2 loại căn: 1 là căn thương mại giá tầm 140tr sẵn sổ lâu rồi, căn tái định cư thì nhiều căn rẻ có khi chỉ 110-120tr mà không biết có sổ chưa cụ thử hỏi sale chuyên khu đó xem

 

[luvsmile]

Các cụ cho em hỏi về toà 31 Lê văn lương. Căn 3 ngủ - 98m2 tầng trung hiện tầm giá khoảng bao nhiêu? Toà này dịch vụ có ổn ko ah

Mặt lvl trừ tòa BRG ra thì em nghĩ tầm 100-110

 

[ngoclya]

Mặt lvl trừ tòa BRG ra thì em nghĩ tầm 100-110

Vẫn cao cụ nhỉ, thế mà báo chí bảo giảm! Em đang tìm để cho F1 tiện đi bộ đi học.

 

[luvsmile]

Vẫn cao cụ nhỉ, thế mà báo chí bảo giảm! Em đang tìm để cho F1 tiện đi bộ đi học.

Khu này e thấy có giảm nhưng k nhiều vì dân họ ở từ lâu, ít tính chất đầu cơ bơm thổi.

 

[ngoclya]

Khu này e thấy có giảm nhưng k nhiều vì dân họ ở từ lâu, ít tính chất đầu cơ bơm thổi.

Nhưng em thấy nó cũng lên theo mấy năm vừa rồi khá nhiều mà cụ. Nó tăng theo thị trường chung & cũng chưa thấy giảm.

 

[oppa123]

Em thì thấy khác, em đã ở Imperia thì thấy khu này có tiện ích vườn nội khu khép kín dạng Compound hơn hẳn các khu khác. Vị trí thì khá đẹp có nhiều đường để ra vào, NHT, NT, KDT đều ra vào được, NT lại đang mở rộng rất đẹp. Chất lượng xd thì Imperia đc đánh giá rất cao nhé.

Khoản nhiều đường vào và nhiều tiện ích hơn thì đúng rồi cụ, nhưng tiện ích thì tất cả mọi ng cơ bản cũng chỉ cần 1 cái siêu thị, 1 quán cafe, 1 trường mầm non, 1 cái bể bơi ngoài trời/trong nhà, sân vườn đi bộ nội khu, những cái này cả imperia lẫn rivera đều có đủ và nhìn trông rất giống nhau, ko biết có tham khảo gì nhau ko.

Em đã ở cả 2 khu, dưới góc độ thoáng đãng và yên bình khi sinh sống thì imperia quá đông đúc, cả khu 4 toà cao 27-35 tầng, trong khi bên rivera chỉ có 2 toà 23 tầng, trần imperia thấp hơn ko được thoáng bằng rivera, và xây trước nên cũ hơn, lại vừa thêm quả lùm xùm rác rưởi nói chung là có vấn đề.

Điểm cộng lớn nhất có lẽ là ở gần nhiều trường cấp 1 và 2.

 

[oppa123]

Rivea không có khuôn viên, giao thông bất tiện chỉ có 1 lối ra đường Vũ trọng Phụng giờ cao điểm tắc suốt ngày, so với Imperia thì không có tuổi

Ko có khuôn viên ư Bảo cụ là “thầy bói xem voi” chắc cũng ko sai, hay là chưa vào bao giờ nhưng đứng ngoài mặt đường Vũ Trọng Phụng rồi phán bừa thế.

Còn về giá giao dịch mặt bằng chung thì từ xưa tới nay chưa bao giờ Imperia cao bằng Rivera.

Bên dưới là sân vườn và đài phun nước, bể bơi free ngoài trời tầng 1, đường đi bộ thể dục nội khu, mở rộng đường nguyễn huy tưởng thì thành 2 mặt phố.

 

[Payroll]

Cao hơn khu lê văn lương cụ nhé, toà đơn giá cao nhất ở lvl là Brg khoảng 130tr thì Green Diamond khoảng 140tr, quận Đống Đa cùng phân khúc sẽ nhỉnh hơn TX một chút nhưng ở Green Diamond có 2 loại căn: 1 là căn thương mại giá tầm 140tr sẵn sổ lâu rồi, căn tái định cư thì nhiều căn rẻ có khi chỉ 110-120tr mà không biết có sổ chưa cụ thử hỏi sale chuyên khu đó xem

TĐC 93LH chưa có sổ đâu cụ

 

[caisua]

Vẫn cao cụ nhỉ, thế mà báo chí bảo giảm! Em đang tìm để cho F1 tiện đi bộ đi học.

Tháng trước thấy mợ 114hangbong báo có căn tầm 100m2 tòa 18T2 muốn bán nhanh 8 tỏi thì phải. Em cũng cân nhắc mãi nhưng con nhóc vào SG học nên tìm căn trong đó vậy

 

[elitek]

Tháng trước thấy mợ 114hangbong báo có căn tầm 100m2 tòa 18T2 muốn bán nhanh 8 tỏi thì phải. Em cũng cân nhắc mãi nhưng con nhóc vào SG học nên tìm căn trong đó vậy

Mấy toà này dễ đến 20 niên rồi nhỉ. Giá thế cũng ko rẻ

 

[caisua]

Mấy toà này dễ đến 20 niên rồi nhỉ. Giá thế cũng ko rẻ

Hơn 20 rồi ạ, nhưng em ở từ khi bàn giao tới nay vẫn thấy vậy vậy thôi. Chất lượng xây không như TĐC hay NOXH nên chưa thấy vấn đề gì đáng kể. Cứ 15 năm làm lại nội thất 1 lần, đẹp như mới.
Giá cả thì theo cung cầu thị trường nên 7 năm trước em mua căn bên cạnh giá 29 vẫn thấy đắt, giờ mà bán 75 bay phút mốt

 

[hoang105]

Em cũng đang tính tìm căn 2 ngủ quanh khu này. Không biết tầm này giá ổn chưa hay để sang năm rồi tìm tiếp @@

 

[luvsmile]

Có 1 số tin rao bán giá dưới 100 rồi cccm ạ

 

[Tranha131076]

Ko có khuôn viên ư Bảo cụ là “thầy bói xem voi” chắc cũng ko sai, hay là chưa vào bao giờ nhưng đứng ngoài mặt đường Vũ Trọng Phụng rồi phán bừa thế.

Còn về giá giao dịch mặt bằng chung thì từ xưa tới nay chưa bao giờ Imperia cao bằng Rivera.

Bên dưới là sân vườn và đài phun nước, bể bơi free ngoài trời tầng 1, đường đi bộ thể dục nội khu, mở rộng đường nguyễn huy tưởng thì thành 2 mặt phố.

Cá nhân của mình thì thấy thích Rivera hơn là Impe!

 

[hoang105]

tầm quanh khu lê văn lương nguyễn tuân hoặc quanh đấy thì nên mua giờ hay đợi cuối năm nhỉ các cụ các mợ
em làm chỗ bộ khoa học đầu trần duy hưng với hoàng đạo thúy nên tính kiếm căn 2 ngủ có sổ ở khu vực này. tài chính tầm 6.5 tỷ ạ

 

[luvsmile]

Đã về 9x

 

[jackycandy1412]

Đã về 9x

Em tưởng cụ cũng ở khu này đủ thông tin. Em khu này, giá này giá ảo chả có thời điểm này đâu. Giờ Gpalm giá rao 100. Khớp được chắc bao phí hoặc ra lộc thêm đôi chục
Sale khu này đói, mấy đứa cò bố láo tự đăng tin ảo để lấy tin ép giá chủ nhà đang bán hạ xuống mới có giao dịch đấy, đang chết đói nhăn răng ra

 

[luvsmile]

Em tưởng cụ cũng ở khu này đủ thông tin. Em khu này, giá này giá ảo chả có thời điểm này đâu. Giờ Gpalm giá rao 100. Khớp được chắc bao phí hoặc ra lộc thêm đôi chục
Sale khu này đói, mấy đứa cò bố láo tự đăng tin ảo để lấy tin ép giá chủ nhà đang bán hạ xuống mới có giao dịch đấy, đang chết đói nhăn răng ra

Palm rao 100 chưa khớp đâu cụ.