[Funland] Tư vấn mua Times city thời điểm hiện tại

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,868
Động cơ
337,577 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
các bác nói mà em hoảng căn 1 ngủ 6-7 tỷ trật như gi, em không ở quen mà nếu con có đi học thì em cũng thuê cc gần trường ở cho tiện. ở đấy thì không khác gì câu chuyện phố cô giá cứ lên và mình cứ yên tâm trong ngôi nhà đó, rồi thì mọi thứ đều thay đổi người nhiều len phòng bé đi. nếu là em e bán rồi đi vung ven cho sướng, giờ toàn làm việc onl chứ có cúng nhắc ở một chỗ đâu
Vì cụ đi xe đạp nên cụ tính vậy thôi. Người đi oto, xe tăng họ nghĩ khác 😆!
 

Shadow381

Xe điện
Biển số
OF-425932
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
3,709
Động cơ
306,309 Mã lực
Em ở Times hơn 10 năm, nói chung hài lòng đến khi vừa rồi nhận được thông báo rằng sẽ truy thu phí quản lý năm 2024,2025 tầm 1.400-1500 đồng/m2/tháng nữa; được giải thích đại khái là phí quản lý năm 2024,2025 là tạm thu. Tháng này em phải đóng phí quản lý hiện tại hơn 16.000 đồng/m2/tháng và bị truy thu thêm 2 khoản phí quản lý của năm 2024 và 2025 (là 3 khoản phí quản lý), chia làm các đợt (chưa rõ cụ thể đợt nào); vì vậy phí quản lý và gửi xe, nước lạnh tháng này em đóng vọt lên gần 4 củ, chưa kể điện đóm: căn của ông bà em cũng bị truy thu. Nhìn 2 cụ mặt ngắn tũn vì lương hưu trước cơ bản chịu được nhiệt, phí dịch vụ quanh 2 củ; nay vọt lên trong khi lương hưu vẫn thế thấy thương! Hỏi thì bảo hội nghị nhà chung cư cư dân đã nhất trí, hội nghị thì chúng em đi công tác, 2 cụ thì già đi chả vững nên ko dự được. Thôi thì vẫn phải cắn răng đóng nhưng ko biết phí quản lý năm 2026 này mà vài năm nữa có lại bị truy thu nữa không, rồi các phí khác như gửi xe, điện nước có kiểu “tạm thu” rồi sau lại truy thu nữa không? Cái cảm giác dù mình hàng tháng vẫn trả đủ phí dịch vụ theo các thông báo nhưng bỗng nhiên bị nợ, và một ngày đẹp trời nhận thông báo nợ và phải è cổ trả khoản nợ trên trời rơi xuống! Các cụ nhà em bắt đầu nói về việc xuống nhà đất ở, bảo ờ mà cứ lo lo bỗng nhiên bị nợ phải trả, lương ko tăng mà hàng tháng phải trả nợ kiểu này cũng mệt! Em cũng thấy lo lo, các cụ ở Times chịu phí nhiều không?
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
860
Động cơ
274,108 Mã lực
Em ở Times hơn 10 năm, nói chung hài lòng đến khi vừa rồi nhận được thông báo rằng sẽ truy thu phí quản lý năm 2024,2025 tầm 1.400-1500 đồng/m2/tháng nữa; được giải thích đại khái là phí quản lý năm 2024,2025 là tạm thu. Tháng này em phải đóng phí quản lý hiện tại hơn 16.000 đồng/m2/tháng và bị truy thu thêm 2 khoản phí quản lý của năm 2024 và 2025 (là 3 khoản phí quản lý), chia làm các đợt (chưa rõ cụ thể đợt nào); vì vậy phí quản lý và gửi xe, nước lạnh tháng này em đóng vọt lên gần 4 củ, chưa kể điện đóm: căn của ông bà em cũng bị truy thu. Nhìn 2 cụ mặt ngắn tũn vì lương hưu trước cơ bản chịu được nhiệt, phí dịch vụ quanh 2 củ; nay vọt lên trong khi lương hưu vẫn thế thấy thương! Hỏi thì bảo hội nghị nhà chung cư cư dân đã nhất trí, hội nghị thì chúng em đi công tác, 2 cụ thì già đi chả vững nên ko dự được. Thôi thì vẫn phải cắn răng đóng nhưng ko biết phí quản lý năm 2026 này mà vài năm nữa có lại bị truy thu nữa không, rồi các phí khác như gửi xe, điện nước có kiểu “tạm thu” rồi sau lại truy thu nữa không? Cái cảm giác dù mình hàng tháng vẫn trả đủ phí dịch vụ theo các thông báo nhưng bỗng nhiên bị nợ, và một ngày đẹp trời nhận thông báo nợ và phải è cổ trả khoản nợ trên trời rơi xuống! Các cụ nhà em bắt đầu nói về việc xuống nhà đất ở, bảo ờ mà cứ lo lo bỗng nhiên bị nợ phải trả, lương ko tăng mà hàng tháng phải trả nợ kiểu này cũng mệt! Em cũng thấy lo lo, các cụ ở Times chịu phí nhiều không?
Cụ tính vào giá nhà luôn đi. Tầm 1tr5-2tr/tháng x12 tháng x30 năm nữa (lúc nó xập xệ) = 518tr 600tr.
Nhiều cụ mua nhưng không tính phí quản lý vào thành ra vậy đó.
Em thấy nhiều cụ hết thời hạn miễn phí ra xung quanh mua cho phí ql rẻ, rồi sau đó giá nhà lên đâu vẫn đóng đấy, thậm chí chán hơn.
 

0964666213

Xe hơi
Biển số
OF-895588
Ngày cấp bằng
22/10/25
Số km
120
Động cơ
947 Mã lực
Tuổi
36

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,827
Động cơ
491,972 Mã lực
Em thấy parkhill giao 125, 130. Timecity cứ trừ đi 10 20tr là ra. Cần khu Park em nhắn chứ time em ko quan tâm nên ko có tìm kiếm thông tin.
Parkhill & PP thì lấy đâu ra slot oto hả cụ (luồn lách để gửi em không tính). Bên T các tòa về sau cũng thế nên giá nó tùy loại nhiều lắm.
 

Bachs

Xe buýt
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
561
Động cơ
267,807 Mã lực
Em ở Times hơn 10 năm, nói chung hài lòng đến khi vừa rồi nhận được thông báo rằng sẽ truy thu phí quản lý năm 2024,2025 tầm 1.400-1500 đồng/m2/tháng nữa; được giải thích đại khái là phí quản lý năm 2024,2025 là tạm thu. Tháng này em phải đóng phí quản lý hiện tại hơn 16.000 đồng/m2/tháng và bị truy thu thêm 2 khoản phí quản lý của năm 2024 và 2025 (là 3 khoản phí quản lý), chia làm các đợt (chưa rõ cụ thể đợt nào); vì vậy phí quản lý và gửi xe, nước lạnh tháng này em đóng vọt lên gần 4 củ, chưa kể điện đóm: căn của ông bà em cũng bị truy thu. Nhìn 2 cụ mặt ngắn tũn vì lương hưu trước cơ bản chịu được nhiệt, phí dịch vụ quanh 2 củ; nay vọt lên trong khi lương hưu vẫn thế thấy thương! Hỏi thì bảo hội nghị nhà chung cư cư dân đã nhất trí, hội nghị thì chúng em đi công tác, 2 cụ thì già đi chả vững nên ko dự được. Thôi thì vẫn phải cắn răng đóng nhưng ko biết phí quản lý năm 2026 này mà vài năm nữa có lại bị truy thu nữa không, rồi các phí khác như gửi xe, điện nước có kiểu “tạm thu” rồi sau lại truy thu nữa không? Cái cảm giác dù mình hàng tháng vẫn trả đủ phí dịch vụ theo các thông báo nhưng bỗng nhiên bị nợ, và một ngày đẹp trời nhận thông báo nợ và phải è cổ trả khoản nợ trên trời rơi xuống! Các cụ nhà em bắt đầu nói về việc xuống nhà đất ở, bảo ờ mà cứ lo lo bỗng nhiên bị nợ phải trả, lương ko tăng mà hàng tháng phải trả nợ kiểu này cũng mệt! Em cũng thấy lo lo, các cụ ở Times chịu phí nhiều không?
Nhà cháu ở Time từ cuối 2013 đến tận gần hết Covid mới hạ thổ, thực ra lúc ở cũng có cái dở là đánh giá Time ko đúng lắm, tại thiết kế khu T cơ bản các căn đều có điểm trừ nên mình mang cái ác cảm đấy ko ghi nhận đúng tiện ích của toàn khu. Nhà cháu được miễn phí dvu đến tận lúc rời Time nên thấy việc sử dụng hạ tầng và tiện nghi của chung cư nó cứ như việc đương nhiên, nhưng cũng có đứa bạn, vc công chức lương cũng hạn chế, ở Time là vì được ôb mua cho và phải trả phí dvu với nước nóng (sau nước nóng thấy tốn thì chuyển sang lắp bình nóng lạnh) cũng có kêu cái phí dvu gần 2tr/ tháng cảm giác rất mất mát hehe và rời Time cũng chỉ vì thấy hóng bảo phí dvu sẽ còn tăng tiếp, nhưng chắc cơ bản là chốt lãi thôi chứ ko hẳn vì phí dvụ, nhà cháu đoán thế.
 

KeanuR

Xe điện
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
2,053
Động cơ
234,716 Mã lực
Tuổi
39
Em ở Times hơn 10 năm, nói chung hài lòng đến khi vừa rồi nhận được thông báo rằng sẽ truy thu phí quản lý năm 2024,2025 tầm 1.400-1500 đồng/m2/tháng nữa; được giải thích đại khái là phí quản lý năm 2024,2025 là tạm thu. Tháng này em phải đóng phí quản lý hiện tại hơn 16.000 đồng/m2/tháng và bị truy thu thêm 2 khoản phí quản lý của năm 2024 và 2025 (là 3 khoản phí quản lý), chia làm các đợt (chưa rõ cụ thể đợt nào); vì vậy phí quản lý và gửi xe, nước lạnh tháng này em đóng vọt lên gần 4 củ, chưa kể điện đóm: căn của ông bà em cũng bị truy thu. Nhìn 2 cụ mặt ngắn tũn vì lương hưu trước cơ bản chịu được nhiệt, phí dịch vụ quanh 2 củ; nay vọt lên trong khi lương hưu vẫn thế thấy thương! Hỏi thì bảo hội nghị nhà chung cư cư dân đã nhất trí, hội nghị thì chúng em đi công tác, 2 cụ thì già đi chả vững nên ko dự được. Thôi thì vẫn phải cắn răng đóng nhưng ko biết phí quản lý năm 2026 này mà vài năm nữa có lại bị truy thu nữa không, rồi các phí khác như gửi xe, điện nước có kiểu “tạm thu” rồi sau lại truy thu nữa không? Cái cảm giác dù mình hàng tháng vẫn trả đủ phí dịch vụ theo các thông báo nhưng bỗng nhiên bị nợ, và một ngày đẹp trời nhận thông báo nợ và phải è cổ trả khoản nợ trên trời rơi xuống! Các cụ nhà em bắt đầu nói về việc xuống nhà đất ở, bảo ờ mà cứ lo lo bỗng nhiên bị nợ phải trả, lương ko tăng mà hàng tháng phải trả nợ kiểu này cũng mệt! Em cũng thấy lo lo, các cụ ở Times chịu phí nhiều không?
Cụ thanh toán phí giúp các cụ, thỉnh thoảng qua đi bơi tập gym coi như vé gym Cali vip là dc :))
Nhà e coi phí dv cc như thẻ tập gym/bơi 4 mùa cho cả nhà từ lâu.
Times ở như ở khách sạn rõ sướng
Như nhà e từ ngày ở chung cư quen, đi khách sạn cũng ưu tiên chọn căn hộ chứ k chọn Villa nữa, quen kiểu xe dưới hầm đi lên căn luôn, k chịu dc kiểu du lịch đi bộ rã chân ra mới tới villa
 

Trungdt2502

Đi bộ
Biển số
OF-819332
Ngày cấp bằng
17/9/22
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Cụ thanh toán phí giúp các cụ, thỉnh thoảng qua đi bơi tập gym coi như vé gym Cali vip là dc :))
Nhà e coi phí dv cc như thẻ tập gym/bơi 4 mùa cho cả nhà từ lâu.
Times ở như ở khách sạn rõ sướng
Như nhà e từ ngày ở chung cư quen, đi khách sạn cũng ưu tiên chọn căn hộ chứ k chọn Villa nữa, quen kiểu xe dưới hầm đi lên căn luôn, k chịu dc kiểu du lịch đi bộ rã chân ra mới tới villa
em thấy được bơi chứ gym riêng mà cụ :)))
 

hacker68

Xe tăng
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
1,406
Động cơ
197,363 Mã lực
T18, Đông Nam, 83 m2 em thấy rao 10,2 tỷ.... chỉ là update cho các cụ, em ko liên quan đến khu này nhé (nghe nói có cụ còn rao 170 triệu/m2 cơ)
T8-9 giờ thấy rao 7.1 căn 83m2 tim tường rồi.
t18 cao hơn chắc chỉ 7,5 là cùng
 

hacker68

Xe tăng
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
1,406
Động cơ
197,363 Mã lực
Em xin chào cccm.

Cccm có kinh nghiệm cho em xin tư vấn có nên mua nhà times city thời điểm hiện tại hay không.

Về giá chung cư thì hiện nay đang tăng phi mã, em đi xem vài vòng thấy MG đều báo căn góc 2pn bên Park Premium ~ 74tr/m tim tường (đã bao thuế phí)

Em thì chưa có kinh nghiệm mua chung cư, nhờ ccmm tư vấn giúp em:
1. Giá chung cư rao bán có lệch nhiều so với giá thực như nhà đất không ạ?
2. Hiện em thấy nhiều khu mới ở xa giá cũng rao 65-70tr/m vậy khu Park Pre này khoảng 72-74 có OK không ạ
3. Có nên chốt thời điểm này hay đợi ra tết

Em cảm ơn ạ
:D
cụ mua được giá 74 hồi ấy k
 

banhmypate

Xe buýt
Biển số
OF-911970
Ngày cấp bằng
13/7/26
Số km
664
Động cơ
7,169 Mã lực
Em ở Times hơn 10 năm, nói chung hài lòng đến khi vừa rồi nhận được thông báo rằng sẽ truy thu phí quản lý năm 2024,2025 tầm 1.400-1500 đồng/m2/tháng nữa; được giải thích đại khái là phí quản lý năm 2024,2025 là tạm thu. Tháng này em phải đóng phí quản lý hiện tại hơn 16.000 đồng/m2/tháng và bị truy thu thêm 2 khoản phí quản lý của năm 2024 và 2025 (là 3 khoản phí quản lý), chia làm các đợt (chưa rõ cụ thể đợt nào); vì vậy phí quản lý và gửi xe, nước lạnh tháng này em đóng vọt lên gần 4 củ, chưa kể điện đóm: căn của ông bà em cũng bị truy thu. Nhìn 2 cụ mặt ngắn tũn vì lương hưu trước cơ bản chịu được nhiệt, phí dịch vụ quanh 2 củ; nay vọt lên trong khi lương hưu vẫn thế thấy thương! Hỏi thì bảo hội nghị nhà chung cư cư dân đã nhất trí, hội nghị thì chúng em đi công tác, 2 cụ thì già đi chả vững nên ko dự được. Thôi thì vẫn phải cắn răng đóng nhưng ko biết phí quản lý năm 2026 này mà vài năm nữa có lại bị truy thu nữa không, rồi các phí khác như gửi xe, điện nước có kiểu “tạm thu” rồi sau lại truy thu nữa không? Cái cảm giác dù mình hàng tháng vẫn trả đủ phí dịch vụ theo các thông báo nhưng bỗng nhiên bị nợ, và một ngày đẹp trời nhận thông báo nợ và phải è cổ trả khoản nợ trên trời rơi xuống! Các cụ nhà em bắt đầu nói về việc xuống nhà đất ở, bảo ờ mà cứ lo lo bỗng nhiên bị nợ phải trả, lương ko tăng mà hàng tháng phải trả nợ kiểu này cũng mệt! Em cũng thấy lo lo, các cụ ở Times chịu phí nhiều không?
Em hóng được từ 2027 phí dịch vụ lại tăng tiếp đó
 

hacker68

Xe tăng
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
1,406
Động cơ
197,363 Mã lực
Thế là bay ~30% rồi cụ nhỉ
kể mà skylake nó rẻ như times là em quất rồi đó :D
Toà S2. Tầng 24 2n2vs ,63m2, full đồ Sổ đỏ. Giá chào 7,7 tỷ nét ( giá chốt 7,6 tỷ nét )
tính ra thông thủy là 120tr chưa thuế phí
 

taiadau

Xe container
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
5,262
Động cơ
322,129 Mã lực
kể mà skylake nó rẻ như times là em quất rồi đó :D
Toà S2. Tầng 24 2n2vs ,63m2, full đồ Sổ đỏ. Giá chào 7,7 tỷ nét ( giá chốt 7,6 tỷ nét )
tính ra thông thủy là 120tr chưa thuế phí
Ngày xửa ngày xưa em có căn trục 09 ở S2 nhưng nhỏ quá nến chuyển đi... mà em cũng ko có cảm tình với Skylake lắm, ở bất tiện và bé quá. Từ ngày hồ CV lên thì ok hơn... chắc đắt vì cái hồ :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top