[Funland] Tư vấn mua Times city thời điểm hiện tại

[Justforfuntoo]

Cụ có tính nhầm ko
7.05/83 = 85tr/ mét tim tường

thông thuỷ + 10% nữa, rồi phí 3.5% nữa, là gần 100 đấy cụ

 

[FC Juventus]

thông thuỷ + 10% nữa, rồi phí 3.5% nữa, là 115 đấy cụ

115 là gì cụ.

 

[TungfLee]

Em ở Times hơn 10 năm, nói chung hài lòng đến khi vừa rồi nhận được thông báo rằng sẽ truy thu phí quản lý năm 2024,2025 tầm 1.400-1500 đồng/m2/tháng nữa; được giải thích đại khái là phí quản lý năm 2024,2025 là tạm thu. Tháng này em phải đóng phí quản lý hiện tại hơn 16.000 đồng/m2/tháng và bị truy thu thêm 2 khoản phí quản lý của năm 2024 và 2025 (là 3 khoản phí quản lý), chia làm các đợt (chưa rõ cụ thể đợt nào); vì vậy phí quản lý và gửi xe, nước lạnh tháng này em đóng vọt lên gần 4 củ, chưa kể điện đóm: căn của ông bà em cũng bị truy thu. Nhìn 2 cụ mặt ngắn tũn vì lương hưu trước cơ bản chịu được nhiệt, phí dịch vụ quanh 2 củ; nay vọt lên trong khi lương hưu vẫn thế thấy thương! Hỏi thì bảo hội nghị nhà chung cư cư dân đã nhất trí, hội nghị thì chúng em đi công tác, 2 cụ thì già đi chả vững nên ko dự được. Thôi thì vẫn phải cắn răng đóng nhưng ko biết phí quản lý năm 2026 này mà vài năm nữa có lại bị truy thu nữa không, rồi các phí khác như gửi xe, điện nước có kiểu “tạm thu” rồi sau lại truy thu nữa không? Cái cảm giác dù mình hàng tháng vẫn trả đủ phí dịch vụ theo các thông báo nhưng bỗng nhiên bị nợ, và một ngày đẹp trời nhận thông báo nợ và phải è cổ trả khoản nợ trên trời rơi xuống! Các cụ nhà em bắt đầu nói về việc xuống nhà đất ở, bảo ờ mà cứ lo lo bỗng nhiên bị nợ phải trả, lương ko tăng mà hàng tháng phải trả nợ kiểu này cũng mệt! Em cũng thấy lo lo, các cụ ở Times chịu phí nhiều không?

giá 16.000/m2 ở Timcity vẫn rẻ hơn bên OCP - khu beverly hills giá 22.000/m2

 

[banhmypate]

giá 16.000/m2 ở Timcity vẫn rẻ hơn bên OCP - khu beverly hills giá 22.000/m2

Khu Mas H1 lên 28k rồi

 

[shinthoi]

Khu Mas H1 lên 28k rồi

Mới à cụ, nhà em H3 từ đầu năm đến giờ đóng có 26k full VAT ( đã bao gồm 5,5k ngoài của Vinhomes ).

 

[WED88l1210]

Em ở Times hơn 10 năm, nói chung hài lòng đến khi vừa rồi nhận được thông báo rằng sẽ truy thu phí quản lý năm 2024,2025 tầm 1.400-1500 đồng/m2/tháng nữa; được giải thích đại khái là phí quản lý năm 2024,2025 là tạm thu. Tháng này em phải đóng phí quản lý hiện tại hơn 16.000 đồng/m2/tháng và bị truy thu thêm 2 khoản phí quản lý của năm 2024 và 2025 (là 3 khoản phí quản lý), chia làm các đợt (chưa rõ cụ thể đợt nào); vì vậy phí quản lý và gửi xe, nước lạnh tháng này em đóng vọt lên gần 4 củ, chưa kể điện đóm: căn của ông bà em cũng bị truy thu. Nhìn 2 cụ mặt ngắn tũn vì lương hưu trước cơ bản chịu được nhiệt, phí dịch vụ quanh 2 củ; nay vọt lên trong khi lương hưu vẫn thế thấy thương! Hỏi thì bảo hội nghị nhà chung cư cư dân đã nhất trí, hội nghị thì chúng em đi công tác, 2 cụ thì già đi chả vững nên ko dự được. Thôi thì vẫn phải cắn răng đóng nhưng ko biết phí quản lý năm 2026 này mà vài năm nữa có lại bị truy thu nữa không, rồi các phí khác như gửi xe, điện nước có kiểu “tạm thu” rồi sau lại truy thu nữa không? Cái cảm giác dù mình hàng tháng vẫn trả đủ phí dịch vụ theo các thông báo nhưng bỗng nhiên bị nợ, và một ngày đẹp trời nhận thông báo nợ và phải è cổ trả khoản nợ trên trời rơi xuống! Các cụ nhà em bắt đầu nói về việc xuống nhà đất ở, bảo ờ mà cứ lo lo bỗng nhiên bị nợ phải trả, lương ko tăng mà hàng tháng phải trả nợ kiểu này cũng mệt! Em cũng thấy lo lo, các cụ ở Times chịu phí nhiều không?

lương hưu mấy năm nay tăng mấy lần rồi còn gì nữa cụ

 

[Altis 2011]

Với tình hình này thì em cũng chưa dám mua chung cư, phức tạp quá

 

[hacker68]

em đọc được cái này mà tí hoa mắt.
trước ở green bay nghe matrix one đắt hơn greenbay
thế mà giờ toang hoác phết.
ở times giá mà có quả flash sale ntn thì ngon :v

 

[hungba777]

em đọc được cái này mà tí hoa mắt.
trước ở green bay nghe matrix one đắt hơn greenbay
thế mà giờ toang hoác phết.
ở times giá mà có quả flash sale ntn thì ngon :v
View attachment 9723088

hàng của Vin vẫn chất lượng nhỉ, mấy tòa cũ giảm ít hẳn

 

[Justforfuntoo]

115 là gì cụ.

85tr/m tim tường thu về, quy ra thông thuỷ và cộng thuế phí hh nữa thì tầm 115tr chứ ko rẻ cụ ạ

em đọc được cái này mà tí hoa mắt.
trước ở green bay nghe matrix one đắt hơn greenbay
thế mà giờ toang hoác phết.
ở times giá mà có quả flash sale ntn thì ngon :v
View attachment 9723088

căn này chủ nhà đang kiện sale vì báo giá sai, không có giá này đâu

 

[FC Juventus]

85tr/m tim tường thu về, quy ra thông thuỷ và cộng thuế phí hh nữa thì tầm 115tr chứ ko rẻ cụ ạ

căn này chủ nhà đang kiện sale vì báo giá sai, không có giá này đâu

Cụ tính thế nào từ 85tr/m2 tim tường để ra 115tr/m2 thông thủy.

 

[Justforfuntoo]

thông thuỷ + 10% nữa, rồi phí 3.5% nữa, là gần 100 đấy cụ

e tính gần 100, 85*113,5%

 

[hacker68]

Cụ tính thế nào từ 85tr/m2 tim tường để ra 115tr/m2 thông thủy.

e tính gần 100, 85*135%

thuế phí tận 35% á
mà ghi rõ 115, lúc hỏi lại bảo gần 100, làm tròn cũng level sao hỏa
chịu cụ, ạ cụ

 

[truonglq]

thuế phí tận 35% á
mà ghi rõ 115, lúc hỏi lại bảo gần 100, làm tròn cũng level sao hỏa
chịu cụ, ạ cụ

85*1.035 = 96.7

 

[banhmypate]

 

[keyon]

Giá này quay về cuối năm 2024 rồi nhỉ cụ

 

[banhmypate]

Giá này quay về cuối năm 2024 rồi nhỉ cụ

Same rồi đó cụ
Giá thì same
Nhà thêm 2 năm khấu hao

 

[keyon]

Same rồi đó cụ
Giá thì same
Nhà thêm 2 năm khấu hao

Vậy giảm thêm 30% nữa là vừa vì nhà xây cũng đc 10 năm rồi.

 

[banhmypate]

Vậy giảm thêm 30% nữa là vừa vì nhà xây cũng đc 10 năm rồi.

14 năm rồi cụ

 

[keyon]

14 năm rồi cụ

Em tưởng bên park tầm 10 năm chứ chỉ time thì sớm hơn 4 năm. Mà sao giờ đường vào tắc ghê quá xe ô tô nhiều.