[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[Xediduongxa]

5 năm nữa cụ lại ngồi cười, may quá cám ơn trời đã giúp mình bán được thời điểm đó.
Ko biết thế nào đâu cụ ơi. Nhà cửa đất cát ở mình ảo diệu lắm.

À nhân tiện cụ nào có sổ tiết kiệm chưa đến hạn mà cần tiền đừng trả trước (mất lãi) hay vay thế chấp sổ với NH (lãi cao) thiệt lắm. Inbox em để có phương án tốt hơn nhiều nhé!

Và cụ nào thiếu tiền cần vay NH cũng inbox em, em bên Wooribank ạ.

5 năm nữa lại chu kì kt mới, giá còn cao hơn thì ai cười ai khóc đây cụ

 

[anhnt2105]

Vâng em cứ nghĩ đợt đó bán được giá, ai ngờ lại là đáy ạ. Căn này em mua tháng 6/2021 giá có 2.9t thôi ạ. Cũng may em bán An Bình xong 1 tháng sau em quay ra mua bên Mipec Xuân Thủy cũng được giá hời nên cũng tạm hài lòng ạ

Mipec Xuân Thuỷ tầm cao hơn AB rồi, thế là ngon r bác

 

[anhnt2105]

Em mới đau khổ này, em sợ lãi tiết kiệm quá nên tháng 3 bán 1 căn 5.2t xong giờ nó tăng lên 6t rồi, tháng 7 bán 1 căn 2.85t giờ nó tăng lên 3.4t, trời ơi ước gì em xuyên không về lại mấy tháng trước

Nhà giàu mà khóc to quá cụ ơi )

 

[Goya]

em ạ Cụ.Cứ ngồi biết thế thì có mà. Cụ bán cũng có để tiền ko đâu
Em biết nhiều người bán đúng đỉnh tháng 10-2022 ra gửi tiết kiệm OK lắm. Còn giá nó lại lên thì phải chấp nhận thôi

Hehe em sợ quá mua đuổi lại 2 căn nho nhỏ khác rồi, đến khổ, lại 1 vòng nợ mới. Phải thực đi mua bán như em mới thấy giá tăng từng ngày khủng khiếp như nào, choáng váng luôn ạ

 

[Goya]

Nhà giàu mà khóc to quá cụ ơi )

Em nợ khủng ấy chứ giàu gì đâu cụ, nợ nên t3 lãi vay cao sợ xanh mặt mới phải bán

 

[Fanlivbay]

Em mới đau khổ này, em sợ lãi tiết kiệm quá nên tháng 3 bán 1 căn 5.2t xong giờ nó tăng lên 6t rồi, tháng 7 bán 1 căn 2.85t giờ nó tăng lên 3.4t, trời ơi ước gì em xuyên không về lại mấy tháng trước

Mợ bán 2 căn ở Skylake ah mợ?

 

[Goya]

Mợ bán 2 căn ở Skylake ah mợ?

Vâng cụ, xong chạy loăng quăng k thấy đâu hơn lại về mua lại skylake với giá cao, bách nhục. Đôi khi em tự trách mình là tại em cứ khen skylake trên này quá làm giá nó tăng vùn vụt

 

[clessking]

Vâng cụ, xong chạy loăng quăng k thấy đâu hơn lại về mua lại skylake với giá cao, bách nhục. Đôi khi em tự trách mình là tại em cứ khen skylake trên này quá làm giá nó tăng vùn vụt

Cụ mua lại chỗ cũ thì đúng là đau rồi. Ít nhất là mất 2 lần tiền thuế - phí, bèo nhèo cũng phải 150tr/căn rồi.

 

[taiadau]

Vâng cụ, xong chạy loăng quăng k thấy đâu hơn lại về mua lại skylake với giá cao, bách nhục. Đôi khi em tự trách mình là tại em cứ khen skylake trên này quá làm giá nó tăng vùn vụt

Mợ đúng là bị luẩn quẩn Skylake quá , đang cho thuê ngon lại sút đi giờ mua lại cho thuê hay ở đây. Đùa chứ Skylake cho thuê ổn thì cứ cho thuê, còn ở nói thất chán bỏ xừ.

 

[Goya]

Cụ mua lại chỗ cũ thì đúng là đau rồi. Ít nhất là mất 2 lần tiền thuế - phí, bèo nhèo cũng phải 150tr/căn rồi.

vâng đau ví cụ ạ, được cái em mua căn nhỏ hơn nên giờ cũng nợ ít thôi, với căn em mua sau nó cũng tăng được 1 đoạn nữa rồi. Nhưng giá mà ngồi im thì ngon nhất.

Mợ đúng là bị luẩn quẩn Skylake quá , đang cho thuê ngon lại sút đi giờ mua lại cho thuê hay ở đây. Đùa chứ Skylake cho thuê ổn thì cứ cho thuê, còn ở nói thất chán bỏ xừ.

hehe em yêu skylake còn hơn cụ yêu D'capital cụ ạ. Đúng là mỗi người một góc nhìn. Em lại mua cho thuê thôi ạ.

 

[bytrang93]

Vâng em cứ nghĩ đợt đó bán được giá, ai ngờ lại là đáy ạ. Căn này em mua tháng 6/2021 giá có 2.9t thôi ạ. Cũng may em bán An Bình xong 1 tháng sau em quay ra mua bên Mipec Xuân Thủy cũng được giá hời nên cũng tạm hài lòng ạ

Mấy người bán được nhà lúc đỉnh, nghĩ lời.
Nhưng mắc kẹt cái mua nhà mới cũng đỉnh luôn

 

[bytrang93]

Muốn đổi đời thì có nhiều cách, nhưng bình thường nhất là tích lũy và đầu tư BĐS, vấn đề chỉ là lựa chọn thời điểm vào ra thôi:

Giá địa ốc tăng hàng chục lần trong 10 năm qua

Trong 10 năm qua, giá địa ốc đã tăng hàng chục lần. Riêng năm 2021, giá nhà bình quân tăng trưởng hai chữ số, thậm chí gấp nhiều lần so cùng kỳ. Chính lãi suất thấp cùng lạm phát cao kỷ lục là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh, nhưng cốt lõi của vấn đề là tình trạng sụt giảm nguồn cung…

vneconomy.vn

Chọn thời điểm mới khó cụ nhỉ.
Ai chả mong bán lúc đỉnh, mua ở đáy.
Nhưng thị trường thì mình không kiểm soát đc

 

[anphudong]

Chọn thời điểm mới khó cụ nhỉ.
Ai chả mong bán lúc đỉnh, mua ở đáy.
Nhưng thị trường thì mình không kiểm soát đc

À, người đi buôn vay tiền để đầu tư thì đúng là khó, còn theo truyền thống tiết kiệm của dân mình liệu cơm gắp mắm, có đến đâu thì mua đất với số tiền tích lũy được thì trước sau gì cũng đổi đời thôi chứ đỉnh với đáy chả ai đoán được cụ à!

 

[bytrang93]

À, người đi buôn vay tiền để đầu tư thì đúng là khó, còn theo truyền thống tiết kiệm của dân mình liệu cơm gắp mắm, có đến đâu thì mua đất với số tiền tích lũy được thì trước sau gì cũng đổi đời thôi chứ đỉnh với đáy chả ai đoán được cụ à!

Nhà đứa bạn thân em mua lô đất năm 95 với giá 2 chỉ vàng. Năm vừa rồi bán đúng đớt đất sốt với giá 2.8 tỷ.
Cụ nói chí phải, có đến đâu mua đất thì trước sau gì cũng đổi đời.

 

[anphudong]

Nhà đứa bạn thân em mua lô đất năm 95 với giá 2 chỉ vàng. Năm vừa rồi bán đúng đớt đất sốt với giá 2.8 tỷ.
Cụ nói chí phải, có đến đâu mua đất thì trước sau gì cũng đổi đời.

Vậy cũng chưa cao lắm cụ à. Em thấy thời điểm đó ai cũng nghèo, đất cát rẻ như cho, có người mua đất của một huyện giờ lên Quận ở HN do xã bán ven đường Quốc lộ giá 800.000đ thời điểm đó, giờ giá trên 10 tỷ đó cụ. 800 ngàn ngày đó chỉ cần nuôi được con Lợn 100kg bán đi là đủ cụ à.

 

[bytrang93]

Vậy cũng chưa cao lắm cụ à. Em thấy thời điểm đó ai cũng nghèo, đất cát rẻ như cho, có người mua đất của một huyện giờ lên Quận ở HN do xã bán ven đường Quốc lộ giá 800.000đ thời điểm đó, giờ giá trên 10 tỷ đó cụ. 800 ngàn ngày đó chỉ cần nuôi được con Lợn 100kg bán đi là đủ cụ à.

Chỗ em đất ở quê thôi cụ. Lên cỡ ấy là cao lắm rồi. Có mấy lô cạnh đó, chủ cứ chờ tăng giá thêm mới bán nhưng sau đợt đó chỉ có giảm thôi.

800k lên 10 tỷ. Lên 12.500 lần. Cả đời người cày cuốc mong 1 lần vậy là ấm rồi.

 

[anphudong]

Chỗ em đất ở quê thôi cụ. Lên cỡ ấy là cao lắm rồi. Có mấy lô cạnh đó, chủ cứ chờ tăng giá thêm mới bán nhưng sau đợt đó chỉ có giảm thôi.

800k lên 10 tỷ. Lên 12.500 lần. Cả đời người cày cuốc mong 1 lần vậy là ấm rồi.

Dạ đúng ạ, cứ có cơ hội thì đầu tư thôi, nhưng em thấy vùng quê thì nhu cầu ko cao lắm, nhắm được giá là bán thôi.

 

[kauto1912]

Nhà đứa bạn thân em mua lô đất năm 95 với giá 2 chỉ vàng. Năm vừa rồi bán đúng đớt đất sốt với giá 2.8 tỷ.
Cụ nói chí phải, có đến đâu mua đất thì trước sau gì cũng đổi đời.

Mợ nói thế thì vô cùng lắm ạ. Chính khu nhà em đây ạ. Ở Đào Tấn năm 96-97 1 mảnh đất 50m2 cũng giá 1 cây vàng (bằng đúng con xe máy ạ). Thế mà giờ giá nó loanh quanh 15-16 tỷ rồi bác ạ.

 

[ltlam202]

Ưu tiên dòng tiền và vẫn có tiềm năng tăng giá thì có lựa chọn nào tối ưu thế các cụ. Em muốn mua chung cư cho thuê

 

[bytrang93]

Ưu tiên dòng tiền và vẫn có tiềm năng tăng giá thì có lựa chọn nào tối ưu thế các cụ. Em muốn mua chung cư cho thuê

Cái này em nghĩ ko ai chỉ giúp cụ được đâu.
Ngon ăn thì người ta làm 1 mình chứ nói ra lại bị tranh mất.