Khét quá
Nhờ cụ tư véo giúp em với
Hiện e có 1 căn tầm 2ty7 ở Hoàng Mai, hn
Tiền mặt 500tr
Giờ tính về khu Cầu Giấy mà vợ k muốn bán căn hiện tại. Khu e nếu cho thuê thì căn của e dc tầm 8tr full đồ
Ít đồ hơn thì tầm 7tr
Vậy có nên tìm mấy dự án kiểu trả theo tiến độ hoặc vay tầm 20 năm để mua ko?
1 năm tiết kiệm loanh quanh 400-450tr
Nếu cụ không bán nhà cũ, cụ mới có 500tr, để mua được căn 2 ngủ ổn ổn ở Cầu Giấy cũng mất tầm 4t, vậy cụ nợ 3.5t là hơi nhiều. Mỗi năm trả lãi cũng tầm 230tr rồi chưa kể gốc.
Nếu nhất định chuyển về Cầu Giấy thì theo em có 2 phương án:
1, bán nhà cũ rồi vay thêm mua nhà mới ở Cầu Giấy.
2, cho thuê nhà cũ xong đi thuê nhà ở Cầu Giấy. Tiền mặt 500tr cụ có thể vay thêm 1-1,5t để mua 1 căn studio cho thuê tạm, lúc nào tích trữ nhiều hơn thì cụ bán căn studio này đi rồi mua căn để ở.
Tỉ suất cho thuê nhà cũ của cụ quá thấp, tuy nhiên có thể sau này lãi vốn cao nên em k biết nên chọn 1 hay 2
cụ vay bao nhiêu % của căn chung cư ạ? chắc dưới 40% nhỉ ạ?
)
